Компания «Союз-строй Инвест» возводит апарт-отель на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Этот инвестиционный проект международной сети апарт-отелей Adagio получил название Status. Разрешение было выдано в 2014 году фирме «Инвестиционная компания «Пулковская», в 2016-ом документ переоформили на «Союз-строй Инвест». Участок строительства объекта ограничен корпусами 1, 2, 3 МФК Salut! и автоцентрами. Архитектурный проект выполнен бюро «А2». Объём инвестиций составит около 3,5 млрд рублей. Согласно текущей редакции проектной декларации, сдать объект намечено в начале 2023 года. Но, со слов специалиста отдела продаж проекта Status, ввод в эксплуатацию вероятнее всего произойдет в конце 2021 года (апарт-отель находится на высокой стадии готовности).
В рамках проекта будет построено одно здание переменной этажности (8-17-22 этажей) общей площадью 44 тыс. кв. м. В нем разместятся 479 сервисных апартаментов уровня 3* «Adagio Access» и четырехзвездочная гостиница на 250 номеров Novotel. — вместе они образуют комбо-отель «Adagio Access&Novotel Санкт-Петербург Аэропорт». Комплекс с функционалом аэропорт-отеля будет находиться под управлением международной французской компании AccorHotels. В апартаментах, которые будут располагаться на верхних этажах, выполнят дизайнерскую отделку, меблировку (всё это включено в стоимость лотов), высота потолков составит 3 метра. В линейку предложений «Adagio Access» входят номера категории Standart, Family, Interconnecting (сдвоенные студии). Преимуществом апарт-отеля станут панорамные виды на окрестности — для этого застройщик увеличит площадь остекления (предусмотрено панорамное и витражное остекление). Для инвесторов разработаны две программы с гарантированным доходом 5,75%+ и 10,57% годовых и дальнейшим участием в прибыли апарт-отеля. Договор аренды заключается на 15 лет.
Две входные группы апарт-отеля, со стороны Пулковского парка и Дунайского проспекта, будут вести в общее лобби площадью более 1000 кв.м. В состав комплекса также войдут спортцентр с бассейном и спа, ресторан, кафе, бар, терраса, а также деловая зона (два мультиформатных зала и кабинеты для проведения встреч). Для хранения машин жильцов организуют подземный паркинг на 100 мест. На территории предусмотрено еще 42 м/м. Будет работать сервисная служба и служба доставки.
В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Звёздная», в двух километрах — выезды на КАД и ЗСД. Дорога до международного аэропорта «Пулково» занимает 15-20 минут (курсируют шатлы). Столько же времени уходит на путь до КВЦ «Экспофорум». К центру города удобно добираться по Пулковскому шоссе. В будущем рядом с домом появится линия легкорельсового трамвая.
Для местных жителей работают социальные, медицинские учреждения, спортивные, торговые, развлекательные объекты.
Негативно на экологическую обстановку влияет обилие автотранспорта, идущего по Дунайскому проспекту, Пулковскому и Московскому шоссе. С другой стороны, есть Пулковский парк, частично нейтрализующий вред от выхлопных газов.
Отзывы 1
С моей точки зрения, перспективный проект. Очень удачное расположение: рядом кольцевая, метро, недалеко аэропорт, широкие трассы, правда, конечно, без пробок не обойдется, как везде в городе. Бонус - парк, где можно размяться после работы. Собственная инфраструктура плюс городская. Конечно для инвестиций потребуется начальный капитал, но деньги, думаю, вернуться быстро + прибыль.