МФК «Status by Salut!»

Дата обновления 26 ноября 2018

МФК Status by Salut! — это продолжение МФК Salut!. Поскольку они оба находятся на участке с одним кадастровым номером, то и документы у них общие: разрешение на строительство и все версии проектной декларации. Более того, на одном участке с апарт-комплексами находятся автоцентры Porsche и Mersedes Benz, девелопером которых является также «Инвестиционная компания «Пулковская». Ударной работой по МФК Salut! компания убедила экспертов в своей надёжности: в рейтинге Novostroy.su она получила оценку В, то есть «твёрдую четвёрку».

По своему предложению МФК Status by Salut! уникален. Приобрести можно апартаменты только целыми этажами, то есть оптом, причём минимальный бюджет покупки превышает 100 млн рублей. К этому стоит добавить плату за мебель от застройщика (впрочем, от неё можно отказаться), — 400–500 тыс. рублей за апартамент. Итого на меблировку нужно потратить в лучшем случае ещё 10 млн рублей.

Большие деньги? Возможно, но у застройщика иное мнение. Он считает, что целевой аудиторией МФК Status by Salut! могут быть и будут не только компании, но и частные лица. Привлечь простых людей (условно простых) должна высокая доходность. Заявляются огромные для обывателя цифры: доходность — от 1,5 млн рублей в месяц. Мы с любопытством будем наблюдать за темпами продаж. Однако к реальному спросу со стороны обычных людей пока испытываем скепсис.

Объект рискует стать действительно статусным, как и заложено в названии. При нём расположится отель 4* Novotel. Более того, конкретно этот отель международной сети станет флагманским в России. Его особенностью станет то, что в нём смогут отдыхать члены экипажей, прилетающие в аэропорт Пулково. Несмотря на то, что новый апарт-комплекс и отель образуют единое здание, входы в них будут различными, что логично и удобно для всех. Вместе с тем, постоянные жильцы смогут получать все блага отеля в полной мере. Были бы деньги, а фуагра и лобстеры найдутся.

С местами для парковки будут проблемы. Это ясно по опыту МФК Salut!. Какие есть решения? Во-первых, можно не иметь машины; во-вторых, можно с боем занимать места во дворе; в-третьих, можно успеть купить место в подземном паркинге; в-четвёртых, можно арендовать место в паркинге ЖК Viva (100 м от МФК). К последнему варианту, кстати, часто прибегают жители МФК Salut!. При всём высоком статусе объекта нужно заранее смириться с загруженными машинами дворами и с затруднённым выездом из этих дворов.

Локация хороша с нескольких точек зрения: до станции метро «Звёздная» нетрудно дойти пешком, у автомобилистов в распоряжении есть два шоссе — Пулковское и Московское, и, что немаловажно, совсем рядом расположен огромный Пулковский парк, служащих «лёгкими» района. Ложку дёгтя вносит близость шумного Дунайского проспекта. Из-за того, что все апартаменты разместятся на верхних этажах (до 22-го включительно), возможно, шум будет некритичным.

Конкурентов МФК Status by Salut! выделить сложно, потому что ни в каком другом комплексе апартаменты не продаются сразу десятками. Если вы не крупный инвестор, предлагаем рассмотреть свежий апарт-комплекс «Группы ЛСР» — Neopark. Минимальный бюджет покупки «однушки» составляет 4 млн рублей. Недёшево, но и застройщик в высшей мере надёжный. Подтверждает это оценка А+ в рейтинге Novostroy.su. Более просторные квартиры от 4 млн рублей есть в ЖК «Оазис».