Реализация проекта идет без срывов. На официальном сайте МФК «Project 6/3» регулярно публикуются отчеты о ходе работ по реконструкции дореволюционного здания. Фасадная отделка уже по большей части выполнена, ведутся работы внутри дома. Углубляться в детали не будем, скажем лишь, что пока сдача объекта в конце 2024 года представляется делом реальным. Стало быть, на данный момент компания Golden Age Group со своими задачами вполне справляется.

В предыдущем мнении портала мы проанализировали достоинства и недостатки этого проекта, поэтому интересующихся адресуем к тому тексту. Рассматриваемый нами элитный комплекс апартаментов, безусловно, привлекает внимание своим местоположением. Но в то же время на Петроградке сейчас достаточно жилых и апарт-комплексов, которые расположены в не менее интересных и престижных локациях. Не так давно на нашем портале был опубликован рейтинг новостроек Петроградского района. В нем «Project 6/3» получил от экспертов достаточно высокий балл «А-» за местоположение. И все же по этому параметру он не в лидерах. Есть тройка новостроек с более высокой оценкой за локацию, плюс еще у 12 также балл «А-». Качество проекта «Project 6/3» эксперты оценили средним баллом «В». По этому критерию он никого из участников рейтинга не превзошел и оказался хуже семи других элитных проектов, получивших балл «А». Что же касается рисков, то тут эксперты были весьма строги, выставив апарт-комплексу минимальный балл «С». В итоге по сумме оценок «Project 6/3» оказался среди замыкающих рейтинговый список. Таким образом, по мнению экспертов, в Петроградском районе хватает проектов, которые по тем или иным параметрам выглядят предпочтительней.

Как это зачастую бывает в элитных проектах, девелопер не раскрывает количество проданных лотов. Что же касается цен, то сейчас самый доступный из вариантов это студия площадью 20,7 кв. метра за 12,8 млн рублей. В предыдущем мнении портала мы отмечали, что на старте продаж 20-метровую студию здесь можно было взять за 8,9 млн. Таким образом менее чем за полтора года цены выросли значительно.

Альтернатива у покупателей есть. В Петроградском районе сейчас 25 активных проектов. Среди них есть и те, где цены выше, и сопоставимые по ценам, и более доступные. Назовем несколько новостроек, близких по стоимости минимального лота к МФК «Project 6/3». Все это проекты премиум- или же бизнес-класса. Итак, в сданном ЖК Neva Haus компании «Группа ЛСР» (рейтинг застройщика «А+») самый доступный из вариантов — студия под 23 «квадрата» — обойдется немногим дешевле 9,2 млн рублей. В ЖК Neva Residence, который строит тот же девелопер, минимум это 10 млн за студию в 21,6 кв. м, отмечен перенос сроков сдачи. В апарт-комплексе «17/33 Петровский остров» от Element Development минимум это без малого 11,1 млн за студию чуть больше 20 «квадратов». А в МФК AVANT компании AAG (рейтинг «В») за студию чуть меньше 21,9 кв. м просят около 11,9 млн. Студия площадью 29 «квадратов» в МФК «Мадонна Бенуа» от «Еврострой ГК» (рейтинг «В+») обойдется чуть дороже 13,5 млн, правда, тут сроки сдачи перенесены. В ЖК «Мануфактура James Beck» компании «Балтийская коммерция» за 17 млн рублей предлагают однокомнатную квартиру площадью около 43,8 кв. м. А в сданном МФК «Северная Корона (ПСК)» от «Петербургской строительной компании» (рейтинг «В+») самый доступный из вариантов это 38-метровая «однушка» за 17,4 млн.