ЖК «Образцовый квартал» входит в состав комплексной застройки «На Царскосельских холмах». Комплекс находится в Пушкинском районе. Строительство велось в микрорайоне Пулковский поселка Шушары, на 441 участке, недалеко от пересечения ул. Образцовой и ул. Кокколевской. Застройщик - «Терминал-Ресурс». Строительство жилья началось в ноябре 2014 года, разрешение на строительство было выдано 24 сентября 2014 года. Сдача комплекса была намечена на первый квартал 2017 г., но он был сдан досрочно - 7 октября 2016 года. По документам застройщик планировал потратить на строительные работы 857 996 000 руб. Для осуществления строительства застройщик взял кредит на сумму 805 000 000 руб. у банка «Санкт-Петербург» со сроком погашения 18 октября 2019 года.
В составе ЖК - три корпуса, высотой в четыре этажа. Построены они по монолитно-кирпичной технологии. Число квартир – двести шестнадцать штук. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Площади жилых помещений — от 41,8 до 100,7 кв. м. Отделки в квартирах не предусмотрено. Предусмотрена наземная парковка. Придомовую территорию благоустроили и озеленили. В микрорайоне планируется строительство бизнес-центров, объектов инфраструктуры. Продажи жилья стартовали в 2016 году, строительство велось по ФЗ-214. Застройщик застраховал гражданскую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
Транспортная доступность комплекса хорошая. В непосредственной близости проходят Петурбургское, Пулковское, Волхонское шоссе. Ближайшие метро - «Московская», «Купчино». Доехать можно на маршрутках и автобусах, а также электричках. В перспективе - открытие новой магистрали - улицы Южная. Она соединит Петербургское, Киевское, Московское шоссе с п. Металлострой.
Наличие крупных трасс не лучшим образом может сказаться на экологической составляющей. Однако поблизости располагаются парковые зоны.
До города Пушкин от комплекса - два км. В г. Пушкин четырнадцать школ, двадцать четыре детских садика, лицей, школа-интернат, гимназия, кадетская школа, колледж. Есть в городе и вузы, учебные центры, художественные школы, музыкальные школы. Сфера здравоохранения включает больницы, поликлиники, станцию скорой помощи, госпиталь, психоневрологический интернат, наркологический диспансер и др. Аптек в городе более тридцати. В Пушкине семь библиотек, кинотеатры, дом молодежи, компьютерные клубы, дома культуры, подростковые центры, молодежные клубы. До Павловска от комплекса - шесть км. До Петродворца - двадцать километров. В непосредственной близости - база отдыха «Туттари парк». В планах - открытие конноспортивного центра рядом с ЖК (800 м). До аэропорта «Пулково» - шесть км.
Отзывы 3
Сроки в данном ЖК не переносились?
Посетитель (новичок)
Хочу уточнить по поводу этого ЖК, полный и более точный адрес Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, МО п. Шушары, мкр. Пулковское, восточнее пересечения ул. Образцовая и ул. Кокколевская участок 441. А у Вас на карте ЖК занимает и 572 участок где планируется строительство другого ЖК и 438 участок где планируется строительство школы на 1000 человек. Исправьте пожалуйста
На общественном транспорте от метро «Купчино» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №186 и следовать до остановки «Пушкин, Кузьминское кладбище»., от которой до комплекса, - пешком 1,4 км. На машине от метро «Купчино» необходимо повернуть на Витебский проспект и следовать до Петербургского шоссе. Свернув направо на Петербургское шоссе, необходимо следовать 880 метров до ЖК.
А на 187м автобусе и маршрутке К299 и К545 от московской не проще? И не надо топать от кладбища не 1,4 км а два с половиной километра