Вполне надежный проект. Как по реноме девелопера – компании «КВС» (высокий балл «А-» в рейтинге петербургских застройщиков, так и по тому, как обстоят дела на стройплощадке. А там, надо сказать, все неплохо. Все четыре корпуса «Наутилуса» построены, идут фасадные и внутренние работы, в том числе отделка квартир. Корпуса 1 и 2 продвинулись несколько дальше, 3 и 4 – меньше. Но в целом все дома находятся на высокой стадии готовности, и ввод их в эксплуатацию в третьем квартале представляется весьма вероятным.

В предыдущих мнениях портала, мы проанализировали сильные и слабые стороны проекта и локации, в которой он реализуется. Приходится признать, что за год вопросы, стоящие перед микрорайоном Балтийской жемчужины, в целом остались нерешенными. Речь о транспортной доступности локации и об обеспеченности микрорайона социальными объектами.

В первом случае каких-то прорывных решений принято не было. Насчет станции метро «Петергофское шоссе» власти вновь озвучили, что намерены ввести ее в строй до 2027 года. Долгонько ждать, да и где гарантия, что срок не изменится, как уже было не раз. В отсутствии метро на первое место выходит наземный транспорт, и тут есть свои сложности. В настоящее время въезд и выезд из микрорайона в часы пик затруднен из-за пробок на Петергофском шоссе и др. улицах. Ситуации может помочь строительство новых дорог. В частности продление улицы Доблести до дороги в Угольную гавань, чтобы можно было без проблем выехать на ЗСД. А также строительство трассы М-15 для выезда на КАД. Кроме того, жители пытаются убедить городские власти провести в Балтийскую жемчужину трамвайную линию.

Что же касается социальной инфраструктуры микрорайона, то жители требуют от городских властей как можно быстрее построить обещанные школу на 825 учащихся и детский сад на 110 воспитанников, а также открыть здесь отделение полиции. Тем временем очередной детский сад (на 90 ребятишек) в настоящее время строится. Кроме того, до конца года власти обещают достроить взрослую и детскую поликлиники и отделение скорой помощи. В плане формирования коммерческой инфраструктуры заметным событием стало открытие в «жемчужной» локации гипермаркета «Декатлон».

«Наутилус» входит в тройку лучших в рейтинге новостроек Красносельского района и в общегородском рейтинге малоэтажных жилых комплексов. ЖК расположен в привлекательном месте с видом на воду, уровень жилого комплекса выше среднего. По меркам своего микрорайона он относится к проектам дорогим. Продажи тут идут в среднем темпе, по состоянию на март доступно еще более двухсот квартир. Сопоставимое по уровню жилье с видом на воду предлагается также в жилых комплексах Duderhof Club и «Жемчужный берег». Варианты подешевле можно найти в комплексах «Жемчужная гавань» и «Жемчужный каскад» – все названные объекты принадлежат компании «Балтийская жемчужина» (рейтинг застройщика «А»). Сопоставимое по ценам и уровню жилье также можно подобрать в ЖК «Legenda Героев», который возводит LEGENDA Intelligent Development (рейтинг застройщика «A»).