Квартира. Первый взнос 250 тыс. руб. + 20 тыс. руб. в месяц
МЖК «Наутилус»: визуализация
МЖК «Наутилус»: визуализация
МЖК «Наутилус»: визуализация
МЖК «Наутилус»: визуализация
МЖК «Наутилус»: визуализация
МЖК «Наутилус»: визуализация
МЖК «Наутилус»: визуализация
МЖК «Наутилус»: визуализация
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
Малоэтажный ЖК «Наутилус»: ход строительства
МЖК «Наутилус»: визуализация
МЖК «Наутилус»: визуализация
(Юг)Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
Аэросъемка МЖК «Наутилус»
    Народный рейтинг
    На основе 5 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    КВС A
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 16 объектов · Видеоинтервью · Группа Вконтакте
    Адрес

    Красносельский район, локация «Балтийская жемчужина», уч. ограничен улицами Катерников, Адмирала Трибуца и набережной Матисова

    GPS координаты 59,8549 с.ш. 30,1520 в.д.

    Как добраться?
    Метро
    Юго-западная
    9 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    374 квартиры в продаже, площадью от 23.92 до 103.93м²
    Этажей
    5
    Высота потолков
    2.78 м
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи III кв. 2020 г. (4 корпуса)

    Квартиры в малоэтажном ЖК «Наутилус»: характеристики и цены

    дата обновления 19 марта 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 23.92 — 30.05 3 260 000 — 3 989 000 39 планировок
    1 к. кв. 31.01 — 52.76 4 207 000 — 6 287 000 196 планировок
    2 к. кв. 48.7 — 68.81 6 447 000 — 8 519 000 93 планировки
    3 к. кв. 69.45 — 90.94 8 438 000 — 10 845 000 42 планировки
    4 к. кв. 87.66 — 103.93 10 528 000 — 12 384 000 4 планировки

    Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Наутилус»

    Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Наутилус»

    • Остановка наземного общественного транспорта находится в 200-500 метрах
    • Торговая инфраструктура развита — хозяйственные, продуктовые и сетевые магазины расположены в 1-1,5 км от локации
    • Для автомобилистов в 1-1,5 км от локации расположена трасса — Петергофское шоссе, 3-5 минут на автомобиле, КАД находится на расстоянии около 10 км от ЖК
    • В пределах 0,5-1,5 км расположен Финский залив и Южно-Приморский парк
    • Из ряда квартир открываются виды на Матисов канал
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Ближайшее метро «проспект Ветеранов» находится в 6-7 км от комплекса, 35-50 минут на общественном транспорте и 15-20 на личном автомобиле
    • Поблизости немного социальных объектов — школы № 509 и № 547 расположены в пределах 1-1,5 км, детский сад № 84 находится на расстоянии около 2 км
    • На ближайших трассах в час пик возможны пробки до 6-7 баллов
    • Из-за близкого расположения залива на территории комплекса возможен усиленный ветер
    • На расстоянии около 1,5-2,5 км находится промзона электромеханического завода и табачная фабрика RJR Petro
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О малоэтажном жилом комплексе «Наутилус»

    дата обновления 18 марта 2019, народный рейтинг - 3.4

    Компания «КВС» построит малоэтажный жилой комплекс в Красносельском районе на территории «Балтийской жемчужины». Участок имеет площадь 4,8 га. Он ограничен улицами Катерников, Адмирала Трибуца и набережной Матисова. Строительство началось весной 2018 года, продажи — летом 2018 года. Сдача объекта намечена на IV квартал 2020 года.

    Планируется строительство четырёх домов общей площадью 36 тыс. кв. м. Известно, что они будут относиться к бизнес-классу. Есть квартиры с террасами, просторной кухней-гостиной, мансардными окнами, с окнами в ванных комнатах. Площади студий находятся в промежутке 28-30 кв. м, однокомнатных квартир — 31-43 кв. м, двухкомнатных — 49-65 кв. м, трёхкомнатных — 74-105 кв. м.

    Из окон части лотов будут открываться виды на Матисов канал. Территорию МЖК сделают закрытой и благоустроенной. Здесь разместятся спортивные, игровые зоны и зоны для отдыха. Также предполагаются велопарковки и гостевые автостоянки, рассчитанные в том числе для транспорта маломобильных групп населения. Для длительного хранения машин жильцов предусмотрено два подземных паркинга.

    Посредством личного и общественного транспорта (автобусов и маршрутных такси) можно добираться как до других пригородов, так и до Санкт-Петербурга. МЖК и мегаполис связывает Петергофское шоссе. Общественный транспорт отходит от станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово»

    Рядом с будущим МЖК «Наутилус» — Дудергофский канал и Финский залив. Другой положительный фактор с точки зрения экологии — Южно-Приморский парк. Чуть дальше, в 1 км, расположен парк Новознаменка. Вредных и опасных промышленных предприятий поблизости нет. 

    На территории «Балтийской жемчужины» находятся продуктовые магазины «Полушка», «Дикси», школы №509 и №547, ТЦ «Жемчужная плаза», магазин спортивных товаров. В шаговой доступности есть больница, детские сады, школы с бассейнами. Другая социальная инфраструктура расположена в соседних микрорайонах. За несколько минут на транспорте можно доехать до таких крупных торговых объектов, как «Лента», «Карусель», «О'Кей», «Континент». 

    Новости и статьи

    Иван Новостроев проехался по новым ЖК Петербурга
    1 ноября 2018 в 18:59 2960 От редакции
    Иван Новостроев проехался по новым ЖК Петербурга
    В 3 квартале девелоперы вывели на рынок около 20 проектов. Чтобы подробно рассказать о каждом из них, Иван Новостроев и Диана Долгостроева в ненастную петербургскую погоду отправились на стройплощадки. О плюсах и минусах «новичков» портал Novostroy.su расскажет в новом обзоре.
    Крупные новинки: жаркое прибавление июня среди новостроек
    10 июля 2018 в 19:12 1377
    Крупные новинки: жаркое прибавление июня среди новостроек

    В июне застройщики вывели в продажу несколько крупных проектов в Петербурге и Ленобласти. Минимальный ценник — 1,35 млн рублей для тех, кто хочет жить в Буграх. «Прописка» в Петербурге обойдется дороже — от 1,6 млн рублей.

    Все новости и статьи4
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 18 марта 2019
      На машине двигаться по Петергофскому шоссе. На пересечении с улицей Адмирала Трибуца повернуть направо. На территории между ЖК «Линкор» и ЖК «Жемчужный фрегат» расположится комплекс.

      От станции метро «Автово» ехать на автобусах №160, 200, 210, маршрутных такси №К404, К424. Выйти следует на остановке «Ул. Лётчика Тихомирова». За магазином «Пятёрочка» окажется место под застройку.

      Мнение портала

      дата обновления 28 февраля 2019
      Мнение, февраль 2019 28 февраля 2019

      Авторитет компании «КВС» на петербургском рынке достаточно высок. За годы работы построено немало домов. Бывают некоторые отклонения от сроков сдачи (как, например, сейчас с ЖК «Новое Сертолово»), но в целом надежность девелопера и стабильность его работы под вопрос не ставится. Высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы лишнее тому подтверждение. Поэтому особых рисков в отношении проекта «Наутилус» не просматривается. По состоянию на конец февраля возводятся монолитные каркасы домов жилого комплекса. Дальше первых этажей дело пока не ушло. Однако не будем забывать, что в запасе у застройщика еще почти два года.

      Местоположение «Наутилуса» по меркам микрорайона «Балтийской жемчужины» можно оценить как весьма выгодное. Все-таки дома, построенные с видом на воду, всегда ценятся особенно. По этому показателю и на общегородском уровне «Наутилус» выгодно отличается от многих новостроек. Что касается комфорта проживания, то сам этот новый жилой массив постепенно обживается, есть тут уже и своя инфраструктура однако, как свидетельствуют жители на интернет-форумах, нагрузка на две здешние школы, и три детсада весьма высока. Поэтому дополнительные детские и образовательные учреждения очень нужны. Также, по мнению жителей, в локации «жемчужины» остро не хватает своей поликлиники, почты, отделения полиции, дома детского творчества, музыкальной школы. Все это озвучивалось в обращении жителей, которое они направили в 2018 году в адрес президента России. Кроме того, на интернет-форумах люди указывают на нехватку деревьев в микрорайоне. Все эти вопросы будут актуальны и для жильцов «Наутилуса».

      Важное преимущество будущего ЖК — соседство Южно-Приморского парка. Однако дорога до него не очень удобна. Новоселам придется давать круг длиной примерно в километр, т. к. прямого пути в парк через Дудергофский канал нет. Недавно, впрочем, был озвучен проект строительства моста через канал от жилого квартала до парка. Точные сроки не называются, однако на перспективу, в плане отдыха и активного досуга это будет плюсом.

      Однако темой номер один для всего микрорайона остается метро. Планы по развитию метрополитена корректируются чуть не каждый год. Согласно последней информации, максимум, на что можно надеяться в обозримом будущем, это открытие станции «Казаковская» («Юго-Западная»): ее ждут в 2022 году. Но она от «жемчужного» микрорайона далеко. Поэтому до открытия станции «Петергофское шоссе» серьезных улучшений в транспортном плане не будет. А ее предполагается ввести в строй в 2027-28 годах. Если, конечно, планы вновь не переиграют.

      По своим параметрам «Наутилус» комплекс весьма комфортный. Уютные закрытые дворы, малое число этажей, наличие лифтов, широкий выбор квартир по площади и числу комнат. Планировки привычные, однако весьма функциональные. Отметим наличие кухонь-столовых и просторных прихожих, удобные широкие балконы. Особо стоит отметить квартиры с изюминкой (наличие террасы, ванной с окном, отдельной ванной в спальне, мансарды и пр.). Число квартир на лестничных клетках варьируется от трех до девяти. Таким образом, в рамках ЖК можно подобрать себе секцию с меньшим числом соседей, более комфортную для семейного проживания.

      Цены в «Наутилусе» средние по меркам локации. Темп продаж тоже средний. На вторую половину февраля свободными остаются еще более пятисот квартир. Что касается альтернативных вариантов, то большинство из них представлено в проектах компании «Балтийская жемчужина» (рейтинг застройщика «A»): в строящихся ЖК «Жемчужный берег» и «Жемчужный каскад», а также в сданных «Жемчужном фрегате» и «Duderhof Club» (этот вариант подороже). Из предложений других девелоперов выделим строящийся ЖК «Legenda Героев» компании LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A»).

      Январь 30 января 2018

      В начале 2018 года между ЗАО «Балтийская жемчужина» и девелопером «КВС» был заключен договор субаренды участка, где вырастет «Наутилус». В «Балтийской жемчужине» у «КВС» уже есть построенный объект — ЖК «Линкор». Другие районы также являются предметом интереса компании. Так, в Сертолово возводится МЖК «Новое Сертолово», в Янино — ЖК «Ясно. Янино», а также будет построен МЖК «в Стрельне». Репутация застройщика сложилась положительная: в рейтинге по версии Novostroy.su он имеет высокую оценку А. Это значит, что у покупателей и экспертов нет существенных нареканий относительно сроков и качества строительства.

      Предложения есть в рядом расположенных ЖК «Жемчужный фрегат», ЖК «Жемчужный берег», МЖК Duderhof Club. Наиболее низкие цены в ЖК «Жемчужный фрегат» — квартира стоит от 3,9 млн рублей.

      Интервью с представителем компании «КВС»

      дата обновления 18 марта 2019
      Все интервью2

      Новостройки рядом c МЖК «Наутилус»

      • 283
        «Жемчужный берег»
        от 4 453 тыс. ₽
        на расстоянии 0.18 км
      • 277
        «Жемчужный фрегат»
        от 4 227 тыс. ₽
        на расстоянии 0.35 км
      • 155
        «Legenda Героев»
        от 4 119 тыс. ₽
        на расстоянии 0.41 км
      • 237
        «Duderhof Club»
        от 7 099 тыс. ₽
        на расстоянии 0.56 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Наутилус» составляет 133 000 ₽/м²

      Отзывы о Малоэтажном ЖК «Наутилус» 26

      Последний написан 6 дней назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      14 марта 2019 в 13:50
      Привет. Не знаете, будут ли все-таки строить дополнительный выезд с улицы Адмирала Черокова на Петергофское шоссе?
      0 -1 +1
      7 марта 2019 в 15:05
      Я бы добавила, что инфраструктура тоже хромает. Жилые комплексы в Жемчужине, как грибы растут, но ни садики, ни школы не строят
      0 -1 +1
      2 марта 2019 в 12:33
      хороший проект, видовые квартиры.
      Транспортная доступность хромает, но году может к 30-ому построят метро в жемчужине
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      28 февраля 2019 в 11:47
      Филипп, про материалы нет информации, возможно, это станет известно ближе к началу работ, когда КВС найдет подрядчиков. А так вообще у них на сайте выложены дизайн-проекты всех видов отделки
      0 -1 +1
      22 февраля 2019 в 14:47
      Добрый день. Кто-нить может подсказать, какие материалы будут использоваться для отделки квартир? Хочется понять, будет ли отделка соответствовать бизнес-классу
      0 -1 +1
      16 февраля 2019 в 11:01
      Дольщики выложили во вконтакте свежие фотки за 13 февраля. А вот про строительство метро пока новостей нет (( но мне где-то встречалась информация, что Метрострой все-таки продолжит строительство, другого подрядчика не станут искать
      0 -1 +1
      8 февраля 2019 в 09:44
      Здравствуйте, будущие соседи. Скажите, есть ли какая информация о строительстве метро?
      0 -1 +1
      22 января 2019 в 15:37
      KVS новый отчет за января подогнал. В целом, картина не сильно изменилось с прошлого отчета
      0 -1 +1
      15 января 2019 в 16:18
      Александр, так вариантов-то особо нет, рядом только одна школа №547
      0 -1 +1
      Александр
      #
      10 января 2019 в 08:25
      Здравствуйте! Кто-нибудь узнавал, к каким детским садам и поликлиникам будет привязан ЖК?
      0 -1 +1
      5 января 2019 в 13:58
      Оксана, в 4 корпусе сейчас ведутся работы по устройству перекрытий над подвалом. Так в отчете сказано
      0 -1 +1
      28 декабря 2018 в 08:20
      Спасибо за фотки, а не знаете почему 4 корпус не начинают строить?
      0 -1 +1
      12 декабря 2018 в 15:55
      КВС выложил отчет от 30.11.18. Все 7 кранов установлены, в первых четырех корпусах приступили к устройству стен
      0 -1 +1
      5 декабря 2018 в 16:48
      Марина, на генплане нет социалки, поэтому максимум на что можно рассчитывать это частный сад в коммерческом помещении
      0 -1 +1
      27 ноября 2018 в 10:55
      Подскажите, на территории Наутилуса планирую строить детские сады? Хотя бы частные
      0 -1 +1
      21 ноября 2018 в 14:54
      Стройка, тем временем, показалась из-за строительного забора. Первый этаж начали возводить
      0 -1 +1
      Иван Новостроев
      #
      14 ноября 2018 в 16:57
      Нельзя специально портить рейтинг. Да, это комфорт ++ или недоБизнес. Но оценки вы ставите за расположение,качество проекта и его надежность.
      При всей, некоторой, некорректности застройщика - это один из самых интересных проектов города.
      0 -1 +1
      13 ноября 2018 в 16:55
      Если кому интересно, что на стройке происходит, то вот фотки за октябрь. Там уже к монолиту приступили
      P.S. на счет несоответствия заявленному классу согласен с предыдущим автором, но так уж вышло, что сейчас почти все что в районе БЖ строится, к бизнес-классу относят
      0 -1 +1
      Вероника
      #
      9 ноября 2018 в 23:26
      В бизнес-классе есть студии??? И двушки по 48 метров??? Как только не назовут, что только не придумают, чтобы подороже ценник задрать!
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      7 ноября 2018 в 15:23
      Цены неадекватно завешены, как мне кажется. Крохотная студия 23 кв. м стоит больше 3 миллионов!

      Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Наутилус»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.