Ипотека. Первый взнос 0 рублей!
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
КВС A
Еще 16 объектов · Видеоинтервью · Группа Вконтакте
Адрес

Красносельский район, локация «Балтийская жемчужина», уч. ограничен улицами Катерников, Адмирала Трибуца и набережной Матисова

GPS координаты 59,8549 с.ш. 30,1520 в.д.

Как добраться?
Метро
Юго-западная
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
252 квартиры в продаже, площадью от 24.7 до 90.3м²
Этажей
5
Высота потолков
2.78 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2020 г. (4 корпуса)

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Наутилус»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Наутилус»

  • Остановка наземного общественного транспорта находится в 200-500 метрах
  • Торговая инфраструктура развита — хозяйственные, продуктовые и сетевые магазины расположены в 1-1,5 км от локации
  • Для автомобилистов в 1-1,5 км от локации расположена трасса — Петергофское шоссе, 3-5 минут на автомобиле, КАД находится на расстоянии около 10 км от ЖК
  • В пределах 0,5-1,5 км расположен Финский залив и Южно-Приморский парк
  • Из ряда квартир открываются виды на Матисов канал
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшее метро «проспект Ветеранов» находится в 6-7 км от комплекса, 35-50 минут на общественном транспорте и 15-20 на личном автомобиле
  • Поблизости немного социальных объектов — школы № 509 и № 547 расположены в пределах 1-1,5 км, детский сад № 84 находится на расстоянии около 2 км
  • На ближайших трассах в час пик возможны пробки до 6-7 баллов
  • Из-за близкого расположения залива на территории комплекса возможен усиленный ветер
  • На расстоянии около 1,5-2,5 км находится промзона электромеханического завода и табачная фабрика RJR Petro
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Наутилус»

дата обновления 17 мая 2019, народный рейтинг - 3.4

Компания «КВС» построит малоэтажный жилой комплекс в Красносельском районе на территории «Балтийской жемчужины». Участок имеет площадь 4,8 га. Он ограничен улицами Катерников, Адмирала Трибуца и набережной Матисова. Строительство началось весной 2018 года, продажи — летом 2018 года. Сдача объекта намечена на IV квартал 2020 года.

Планируется строительство четырёх домов общей площадью 36 тыс. кв. м. Известно, что они будут относиться к бизнес-классу. Есть квартиры с террасами, просторной кухней-гостиной, мансардными окнами, с окнами в ванных комнатах. Площади студий находятся в промежутке 28-30 кв. м, однокомнатных квартир — 31-43 кв. м, двухкомнатных — 49-65 кв. м, трёхкомнатных — 74-105 кв. м.

Из окон части лотов будут открываться виды на Матисов канал. Территорию МЖК сделают закрытой и благоустроенной. Здесь разместятся спортивные, игровые зоны и зоны для отдыха. Также предполагаются велопарковки и гостевые автостоянки, рассчитанные в том числе для транспорта маломобильных групп населения. Для длительного хранения машин жильцов предусмотрено два подземных паркинга.

Посредством личного и общественного транспорта (автобусов и маршрутных такси) можно добираться как до других пригородов, так и до Санкт-Петербурга. МЖК и мегаполис связывает Петергофское шоссе. Общественный транспорт отходит от станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово»

Рядом с будущим МЖК «Наутилус» — Дудергофский канал и Финский залив. Другой положительный фактор с точки зрения экологии — Южно-Приморский парк. Чуть дальше, в 1 км, расположен парк Новознаменка. Вредных и опасных промышленных предприятий поблизости нет. 

На территории «Балтийской жемчужины» находятся продуктовые магазины «Полушка», «Дикси», школы №509 и №547, ТЦ «Жемчужная плаза», магазин спортивных товаров. В шаговой доступности есть больница, детские сады, школы с бассейнами. Другая социальная инфраструктура расположена в соседних микрорайонах. За несколько минут на транспорте можно доехать до таких крупных торговых объектов, как «Лента», «Карусель», «О'Кей», «Континент». 

Новости и статьи

Петербуржцы встанут на защиту Южно-Приморского парка
20 мая 2019 в 19:36 1535 1 Самое важное
Петербуржцы встанут на защиту Южно-Приморского парка
Сегодня — 20 мая — жители Красносельского района вышли на акцию против возведения на территории парка религиозных сооружений.
Двадцать новостроек Красносельского района эксперты разделили на красивые, надежные и креативные
19 апреля 2019 в 14:56 1594 От редакции
Двадцать новостроек Красносельского района эксперты разделили на красивые, надежные и креативные
Экспертов — семеро, новостроек — 20, а в рейтинге три критерия: оценка местоположения, уровень креативности проекта и надежность застройщика.
Все новости и статьи6

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 мая 2019
    На машине двигаться по Петергофскому шоссе. На пересечении с улицей Адмирала Трибуца повернуть направо. На территории между ЖК «Линкор» и ЖК «Жемчужный фрегат» расположится комплекс.

    От станции метро «Автово» ехать на автобусах №160, 200, 210, маршрутных такси №К404, К424. Выйти следует на остановке «Ул. Лётчика Тихомирова». За магазином «Пятёрочка» окажется место под застройку.

    Мнение портала

    дата обновления 28 февраля 2019

    Мнение, февраль 2019 28 февраля 2019

    Авторитет компании «КВС» на петербургском рынке достаточно высок. За годы работы построено немало домов. Бывают некоторые отклонения от сроков сдачи (как, например, сейчас с ЖК «Новое Сертолово»), но в целом надежность девелопера и стабильность его работы под вопрос не ставится. Высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы лишнее тому подтверждение. Поэтому особых рисков в отношении проекта «Наутилус» не просматривается. По состоянию на конец февраля возводятся монолитные каркасы домов жилого комплекса. Дальше первых этажей дело пока не ушло. Однако не будем забывать, что в запасе у застройщика еще почти два года.

    Местоположение «Наутилуса» по меркам микрорайона «Балтийской жемчужины» можно оценить как весьма выгодное. Все-таки дома, построенные с видом на воду, всегда ценятся особенно. По этому показателю и на общегородском уровне «Наутилус» выгодно отличается от многих новостроек. Что касается комфорта проживания, то сам этот новый жилой массив постепенно обживается, есть тут уже и своя инфраструктура однако, как свидетельствуют жители на интернет-форумах, нагрузка на две здешние школы, и три детсада весьма высока. Поэтому дополнительные детские и образовательные учреждения очень нужны. Также, по мнению жителей, в локации «жемчужины» остро не хватает своей поликлиники, почты, отделения полиции, дома детского творчества, музыкальной школы. Все это озвучивалось в обращении жителей, которое они направили в 2018 году в адрес президента России. Кроме того, на интернет-форумах люди указывают на нехватку деревьев в микрорайоне. Все эти вопросы будут актуальны и для жильцов «Наутилуса».

    Важное преимущество будущего ЖК — соседство Южно-Приморского парка. Однако дорога до него не очень удобна. Новоселам придется давать круг длиной примерно в километр, т. к. прямого пути в парк через Дудергофский канал нет. Недавно, впрочем, был озвучен проект строительства моста через канал от жилого квартала до парка. Точные сроки не называются, однако на перспективу, в плане отдыха и активного досуга это будет плюсом.

    Однако темой номер один для всего микрорайона остается метро. Планы по развитию метрополитена корректируются чуть не каждый год. Согласно последней информации, максимум, на что можно надеяться в обозримом будущем, это открытие станции «Казаковская» («Юго-Западная»): ее ждут в 2022 году. Но она от «жемчужного» микрорайона далеко. Поэтому до открытия станции «Петергофское шоссе» серьезных улучшений в транспортном плане не будет. А ее предполагается ввести в строй в 2027-28 годах. Если, конечно, планы вновь не переиграют.

    По своим параметрам «Наутилус» комплекс весьма комфортный. Уютные закрытые дворы, малое число этажей, наличие лифтов, широкий выбор квартир по площади и числу комнат. Планировки привычные, однако весьма функциональные. Отметим наличие кухонь-столовых и просторных прихожих, удобные широкие балконы. Особо стоит отметить квартиры с изюминкой (наличие террасы, ванной с окном, отдельной ванной в спальне, мансарды и пр.). Число квартир на лестничных клетках варьируется от трех до девяти. Таким образом, в рамках ЖК можно подобрать себе секцию с меньшим числом соседей, более комфортную для семейного проживания.

    Цены в «Наутилусе» средние по меркам локации. Темп продаж тоже средний. На вторую половину февраля свободными остаются еще более пятисот квартир. Что касается альтернативных вариантов, то большинство из них представлено в проектах компании «Балтийская жемчужина» (рейтинг застройщика «A»): в строящихся ЖК «Жемчужный берег» и «Жемчужный каскад», а также в сданных «Жемчужном фрегате» и «Duderhof Club» (этот вариант подороже). Из предложений других девелоперов выделим строящийся ЖК «Legenda Героев» компании LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A»).

    Январь 30 января 2018

    В начале 2018 года между ЗАО «Балтийская жемчужина» и девелопером «КВС» был заключен договор субаренды участка, где вырастет «Наутилус». В «Балтийской жемчужине» у «КВС» уже есть построенный объект — ЖК «Линкор». Другие районы также являются предметом интереса компании. Так, в Сертолово возводится МЖК «Новое Сертолово», в Янино — ЖК «Ясно. Янино», а также будет построен МЖК «в Стрельне». Репутация застройщика сложилась положительная: в рейтинге по версии Novostroy.su он имеет высокую оценку А. Это значит, что у покупателей и экспертов нет существенных нареканий относительно сроков и качества строительства.

    Предложения есть в рядом расположенных ЖК «Жемчужный фрегат», ЖК «Жемчужный берег», МЖК Duderhof Club. Наиболее низкие цены в ЖК «Жемчужный фрегат» — квартира стоит от 3,9 млн рублей.

    Мнение экспертов дата обновления 26 марта 2019

    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 22 марта 2019 в 14:16
      Рядом Матисов канал и большой парк. В районе достойная инфраструктура и единый регламент застройки. Очень радует малая этажность проекта.
    • Олег Воронин
      Журналист Novostroy.su 26 марта 2019 в 18:22
      Даже невысокие дома у наших застройщиков получаются массивными, скучными. Но уж как получается.

    Интервью с представителем компании «КВС»

    дата обновления 21 января 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «Наутилус»

    • 316
      «Жемчужный берег»
      от 4 515 тыс. ₽
      на расстоянии 0.18 км
    • 278
      «Жемчужный фрегат»
      от 4 227 тыс. ₽
      на расстоянии 0.35 км
    • 168
      «Legenda Героев»
      от 4 119 тыс. ₽
      на расстоянии 0.41 км
    • 237
      «Duderhof Club»
      от 7 099 тыс. ₽
      на расстоянии 0.56 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Наутилус» составляет 132 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Наутилус» 36

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 мая 2019 в 13:09
    Подскажите, где будут расположены наземные парковки? М.б. есть схема расположения мест?
    0 -1 +1
    14 мая 2019 в 11:01
    Ловите партию свежих фоток за май из соцсети.
    Практически все корпуса под крышу возведены.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    8 мая 2019 в 14:39
    Подскажите, внутренние межквартирные перегородки уже начали монтировать? Если еще нет, то когда планируют приступить к работам?
    0 -1 +1
    30 апреля 2019 в 15:57
    Зарина, в вашем корпусе уже 5-й этаж льют, так что не переживайте, догонит. Фото от 30.04.19
    0 -1 +1
    23 апреля 2019 в 11:17
    Что-то 4 корпус немного отстает от стальных. Работы до сих пор на уровне 2-3 этажа ведутся
    0 -1 +1
    16 апреля 2019 в 13:04
    Кирпичная кладка полным ходом пошла. В 1 корпусе уже 3 этаж закрывают
    0 -1 +1
    9 апреля 2019 в 14:29
    Ну хорошо, предположим, что поликлиника и правда будет построена в следующем году. А что с остальной социалкой - садиками, школами, стоматологией и т.д.?
    0 -1 +1
    5 апреля 2019 в 13:36
    Беглов в очередной раз пообещал построить поликлинику в Жемчужине. На этот раз обещает к 31 декабря 2020 году.
    0 -1 +1
    28 марта 2019 в 09:11
    Новые фотки с полей. На первых этажах полным ходом кладочные работы идут
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    21 марта 2019 в 14:39
    Карина, если достаточное количество человек подпишет петицию, то возможно в 20 году задумаются о строительстве выезда
    0 -1 +1
    14 марта 2019 в 13:50
    Привет. Не знаете, будут ли все-таки строить дополнительный выезд с улицы Адмирала Черокова на Петергофское шоссе?
    0 -1 +1
    7 марта 2019 в 15:05
    Я бы добавила, что инфраструктура тоже хромает. Жилые комплексы в Жемчужине, как грибы растут, но ни садики, ни школы не строят
    0 -1 +1
    2 марта 2019 в 12:33
    хороший проект, видовые квартиры.
    Транспортная доступность хромает, но году может к 30-ому построят метро в жемчужине
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 февраля 2019 в 11:47
    Филипп, про материалы нет информации, возможно, это станет известно ближе к началу работ, когда КВС найдет подрядчиков. А так вообще у них на сайте выложены дизайн-проекты всех видов отделки
    0 -1 +1
    22 февраля 2019 в 14:47
    Добрый день. Кто-нить может подсказать, какие материалы будут использоваться для отделки квартир? Хочется понять, будет ли отделка соответствовать бизнес-классу
    0 -1 +1
    16 февраля 2019 в 11:01
    Дольщики выложили во вконтакте свежие фотки за 13 февраля. А вот про строительство метро пока новостей нет (( но мне где-то встречалась информация, что Метрострой все-таки продолжит строительство, другого подрядчика не станут искать
    0 -1 +1
    8 февраля 2019 в 09:44
    Здравствуйте, будущие соседи. Скажите, есть ли какая информация о строительстве метро?
    0 -1 +1
    22 января 2019 в 15:37
    KVS новый отчет за января подогнал. В целом, картина не сильно изменилось с прошлого отчета
    0 -1 +1
    15 января 2019 в 16:18
    Александр, так вариантов-то особо нет, рядом только одна школа №547
    0 -1 +1
    Александр
    #
    10 января 2019 в 08:25
    Здравствуйте! Кто-нибудь узнавал, к каким детским садам и поликлиникам будет привязан ЖК?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Наутилус»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.