ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №2
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №2
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №2
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №2
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №2
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №2
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №2
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства корпуса №1
ЖК «МореОкеан»: ход строительства
ЖК «МореОкеан»: ход строительства
ЖК «МореОкеан»: ход строительства
ЖК «МореОкеан»: ход строительства
ЖК «МореОкеан»: ход строительства
ЖК «МореОкеан»: ход строительства
ЖК «МореОкеан»: ход строительства
ЖК «МореОкеан»: визуализация
ЖК «МореОкеан» (вид на участок на улице Оптиков до начала строительства)
ЖК «МореОкеан» (вид на участок на улице Оптиков до начала строительства)
ЖК «МореОкеан» (вид на участок на Богатырском проспекте до начала строительства)
ЖК «МореОкеан» (вид на участок на Богатырском проспекте до начала строительства)
Видеообзор Старая Деревня
Видеообзор новостроек Комендантского проспекта
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Пример
    ЖК в белом списке
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 12 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Setl City A+
    Еще 41 объект · Видеоинтервью
    Адрес

    Приморский район, локация «улица Оптиков», Яхтенная улица, участки 9 и 10, (северо-западнее пересечения Яхтенной улицы и улицы Оптиков)

    Как добраться?
    Метро
    Комендантский пр.
    4 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    75 квартир в продаже, площадью от 24.16 до 105.21м²
    Этажей
    26
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2019 г. (2 корпуса)
    Акции и скидки
    От 1,6 млн рублей
    Специальные условия
    9 дней до окончания акции

    Квартиры в ЖК «МореОкеан»: характеристики и цены

    дата обновления 22 января 2018
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 24.16 — 25.79 2 950 000 — 3 250 000 18 планировок
    1 к. кв. 24.64 — 44.93 3 000 000 — 5 600 000 37 планировок
    2 к. кв. 52.29 — 63.87 6 750 000 — 7 750 000 21 планировка
    3 к. кв. 81.48 — 85.03 9 451 000 — 10 801 000 4 планировки
    4 к. кв. 101.58 — 105.21 11 001 000 — 12 001 000 2 планировки

    Плюсы и минусы ЖК «МореОкеан»

    • Надёжный застройщик.
    • Проектной декларацией предусмотрено строительство двух подземных паркингов, рассчитанных в общей сложности на 340 машиномест.
    • В 550 метрах от места строительства располагается Юнтоловский заказник. До Финского залива - 2,5 км.
    • На территории комплекса девелопер намерен возвести два детских садика.
    • Благоустройство придомовой территории.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Дефицит мест в школах и детских садах.
    • До ближайшей ст.м. «Комендантский проспект» - 2,6 км.
    • Район активной жилой застройки.
    • Шум от поездов, обусловленный близостью железной дороги.
    • На Приморском шоссе регулярно возникают пробки.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «МореОкеан»

    дата обновления 11 января 2018, народный рейтинг - 4.1

    Компания Setl City намерена возвести жилой комплекс в квартале 55 Северо-Приморской части. Это МО №65 Приморского района СПб. В планах девелопера на участках № 9 и 10 по Яхтенной улице построить жилой комплекс «МореОкеан», потратив 5 млрд. рублей. Разрешение на строительство выдано 30 января 2017 года, окончание работ ожидается во втором квартале 2019 года. Продажами квартир в проекте с марта 2017 года займётся компания «Петербургская недвижимость».

    Один корпус нового жилого комплекса будет построен на юго-западном углу Яхтенной улицы и Богатырского проспекта у дома №48к1 по Богатырскому проспекту. Участок имеет площадь 14 575 кв. м. Второй корпус появится к северо-западу от угла улицы Оптиков и Яхтенной улице на участке размером 14 434 кв. м. ЖК «МореОкеан» может иметь высоту до восьмидесяти метров по ППТ. Setl City намерена возвести два жилых корпуса высотой 26 этажей с общей площадью жилой недвижимости 53 500 кв. м. В квартирах девелопер намерен выполнять полную чистовую отделку в двух вариантах - тёмном и светлом - в зависимости от этажа, на котором находится жильё. В отделку войдут кафельная плитка, обои под покраску, межкомнатные двери с фурнитурой и наличниками, сантехника в санузлах, плинтуса с кабель-каналом.

    В комплексе предусмотрены два подземных паркинга на 340 машино-мест и два детских дошкольных учреждения, которые смогут принять по 60 малышей каждый. Общая площадь встроенных коммерческих помещений составит около 4,4 тысяч кв. м. По ППТ рядом с комплексом должны быть построены начальная школа на 300 мест, крытый спорткомплекс и поликлиника.

    Общественный транспорт до места предполагаемого строительства жилого комплекса ходит от метро «Комендантский проспект», «Старая Деревня» и «Пионерская». Ближайшая остановка в 130 метрах, до метро можно доехать за 10 минут. Путь на автомобиле до метро «Комендантский проспект» составит 2,6 км, до «Старой Деревни» - 3,2 км. В 1 км находится съезд с ЗСД.

    В 550 метрах к северу от будущего ЖК раскинулся Юнтолoвский заказник, через который протекают реки Глухарка и Кaменка и на территории которого расположено озеро Лaхтинский разлив. Финский залив в 2,7 км к юго-западу.

    Район будущего строительства уже довольно давно и сильно развит с точки зрения инфраструктуры. Совсем рядом, на противоположной стороне Яхтенной улицы расположен гипермаркет «О`Кей» и молодёжный досуговый центр, в пеше доступности расположен гипермаркет «Лента».

    Новости и статьи
    В Белый список новостроек включены сразу семь проектов
    11 января 2018 в 16:52 691 Новости рынка
    В Белый список новостроек включены сразу семь проектов
    В список надежных жилых комплексов вошли по две новостройки от «Эталона» и «Группы ЛСР» и три проекта Setl City. Эти объекты не только получили от экспертов высокие оценки за надежность и качество проекта, но и не имеют претензий со стороны реальных покупателей.
    Новогодние акции: подари себе скидку и квартира за книгу
    11 декабря 2017 в 15:03 691
    Новогодние акции: подари себе скидку и квартира за книгу

    Застройщики в декабре традиционно раскрывают свои хлебосольные объятия, чтоб порадовать покупателей жилья скидками, подарками и просто улыбкой. Одна большая компания пошла еще дальше и подарила квартиру книголюбу. В общем налетай!

    Все новости и статьи4
    Как добраться
    дата обновления 11 января 2018
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Старая Деревня» и «Комендантский проспект» на автобусе №126 или от станции метро «Комендантский проспект» на маршрутке №К94, либо от станции метро «Пионерская» на автобусе №184 до остановки «Богатырский пр.», от неё около 130 метров до ЖК.

    На автомобиле: ехать от станции метро «Комендантский проспект» выехать на Гаккелевскую улицу, через 30 метров повернуть направо на Камышовую улицу, через 1,8 км повернул налево на Яхтенную улицу и через 500 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 15 февраля 2017

    Наконец покрова сорваны, и известно, что участок, числившийся за компанией «Ликострой» (входящей в ГК «Конрад»), реализует компания Setl City. Для истории, правда, отметим, что «Ликострою» принадлежал только один из двух наделов, где сейчас готовится строительная площадка под ЖК «МореОкеан». Группе компаний «Конрад» земля досталась от Смольного за изъятие территории под бывшим кинотеатром «Спутник».

    Но перейдем от анамнеза - к реалиям. Место для строительства выбрано крайне удачное. В этом микрорайоне нет конкурентов: достаточно свежесданных домов, где выбор квартир уже минимален и цены высоки (к примеру, ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24», «LEGENDA на Оптиков, 34», «Ленинградская симфония», «Медный всадник»). И совсем нет новых объектов, тех, где квартиру можно купить на этапе котлована - то есть по максимально низкой цене. Ближайший объем новостроек с широким ассортиментом жилья - в районе Комендантского проспекта и на берегу (о них мы расскажем ниже).

    Продолжая тему удобного местоположения, отметим, что в пешей доступности от будущего комплекса планируется строительство станции метро «Туристская». Расположение входа-выхода в вестибюль уже сейчас можно увидеть на интернет-картах. Станция продолжит Невско-Василеостровскую линию. Правда, после конечной сейчас «Приморской» еще надо построить «Новокрестовскую» и «Беговую». По плану, «Новокрестовская» будет открыта в начале 2018 года, прокладка туннеля в сторону «Беговой» уже ведется. По предварительным прогнозам, «Туристская» может быть построена к 2021 году. С учетом того, что завершение строительства ЖК «МореОкеан» заявлено на второй квартал 2019 года, - ждать метро останется порядка пары лет, что в масштабах городского строительства совсем не долго.

    Продажи в жилом комплексе пока не начались, невозможно оценить стоимость квадратного метра, но с учетом месторасположения и наличия чистовой отделки - особо низкой она вряд ли будет. Альтернативными вариантами в Приморском районе могут стать ЖК «Граффити», «Yoga», «LEGENDA Комендантского», «Ultra City», «Чистое небо» и др., расположенные на северо-восток от жилого комплекса «МореОкеан».

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 10 января 2018
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «МореОкеан»

    • 205
      «Морская звезда»
      от 3 500 тыс. ₽
      на расстоянии 0.57 км
    • 112
      «Медный всадник»
      от 8 200 тыс. ₽
      на расстоянии 1.45 км
    • 53
      «Юнтоловская перспектива»
      от 8 899 тыс. ₽
      на расстоянии 2.26 км
    • 110
      «Три ветра»
      от 4 939 тыс. ₽
      на расстоянии 2.35 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «МореОкеан» составляет 122 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «МореОкеан» 56

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 января 2018 в 15:46
    Артем, понятно. Спасибо за инфо!
    В ответочку пара новых фоток ЖК за январь )))
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 14:36
    Соседушки, расскажите как строительство новой станции метро движется? как далеко она от нашего ЖК расположена?
    0 -1 +1
    Элиза Мираколо (из автобуса)
    #
    12 января 2018 в 12:27
    А, по-вашему, соседушки строят метро?
    0 -1 +1
    17 января 2018 в 13:21
    Смотря какое метро вы имеете ввиду. Весной откроется Беговая, это станция через жд дорогу, вторая станция – Туристская пока строится. До Туристской ближе, но и до Беговой пешая доступность.
    0 -1 +1
    Фил Данфи
    #
    19 января 2018 в 12:11
    Вы не видите ироничности Ваших слов?
    0 -1 +1
    7 января 2018 в 13:31
    На сайте Сетла отчет за декабрь выложили. Как вам скорость строительства, соседушки?
    0 -1 +1
    27 декабря 2017 в 15:12
    Юль, на сайте Сетла можно посмотреть. Отделка в 2 вариантах представлена: ваниль и шоколад. Но я не помню, какая из них на четных, а какая на нечетных этажах
    0 -1 +1
    21 декабря 2017 в 12:53
    Добрый день. Не подскажете, где можно посмотреть варианты отделки от застройщика?
    0 -1 +1
    12 декабря 2017 в 08:51
    Setl приступил к наружной кирпичной кладке стен в 1 корпусе. Фотки от дольщиков
    0 -1 +1
    4 декабря 2017 в 15:21
    Да, конечно, в ЖК будет паркинг, даже 2 на 340 машино-мест. PS Сетл отчет за ноябрь выложил
    0 -1 +1
    28 ноября 2017 в 12:21
    Добрый день. Подскажите, пжлст, в ЖК будет паркинг?
    0 -1 +1
    20 ноября 2017 в 08:02
    В одной из групп в ВК выложили свежие фотки от 17.11.17. Копирую сюда :) Стройка идет полным ходом, 5 этаж льют
    0 -1 +1
    15 ноября 2017 в 15:30
    Юля, шоу-рум в ЖК Солнечный город находится. В нем не только отделка, но и меблировка представлена. Съездите, заодно уточните, какие стандарты отделки на сегодняшний день утверждены
    0 -1 +1
    7 ноября 2017 в 08:12
    Подскажите, у Сетла есть что-то типа шоу-рума, в котором можно было бы посмотреть актуальные варианты отделки? Говорят, что вот эти - устаревшие:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 октября 2017 в 12:41
    Скорость строительства очень хорошая. Во 2 корпусе уже к 5-му этажу приступили. Получается, в месяц примерно по 2-3 этажа строят
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 10:09
    Хорошо Новострой описал жк – все по делу. Я проводил мониторинг: действительно альтернативные варианты домов либо дальше находятся и менее удобны по локации, либо цена на порядок выше.
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 07:47
    Проект конечно хороший, но под окнами будет проходить ЛЭП. Непонятно как вообще дают разрешения на строительство в такой близи от ЛЭП.
    0 -1 +1
    Мирослава
    #
    26 июня 2017 в 15:28
    Почитайте нормы постройки домов у ЛЭП, там ерундовое расстояние в несколько метров (то ли 10, то ли 15). Всегда дома строились рядом с лэп, в этом нет криминала.
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 17:02
    Вариантов планировок много. Не составило труда выбрать подходящую, взяла евродвушку.
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 01:32
    Плохая планировка
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июля 2017 в 16:47
    Может плохо искали? Мне понравился вариант однокомнатной квартиры с огромной лоджией. Удобно иметь выход на балкон из кухни, хозяйки поймут:)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «МореОкеан»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.