NOVOSTROY.SU
Вы находитесь в Санкт-Петербурге
Ваш город — Санкт-Петербург?
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Приморский район, локация «улица Оптиков», Яхтенная улица, участки 9 и 10, (северо-западнее пересечения Яхтенной улицы и улицы Оптиков)
Как добраться?Синонимы
ЖК на Яхтенной улице
Метро
Коменданский пр.
4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
34 квартиры в продаже, площадью от 24.16 до 105.21м²
Этажей
26
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
| Корпус на Богатырском проспекте | II квартал 2019 г. | |
| Корпус на улице Оптиков | II квартал 2019 г. |
Акции и скидки
Супер ипотека
3 дня до окончания акции
Квартиры в ЖК «МореОкеан»: характеристики и цены
дата обновления 24 июля 2017
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 24.16 — 25.74 | 2 700 000 — 3 000 000 | 14 планировок |
| 1 к. кв. | 32.65 — 36.89 | 3 700 000 — 4 200 000 | 11 планировок |
| 2 к. кв. | 35.69 — 57.2 | 4 200 000 — 6 750 000 | 5 планировок |
| 3 к. кв. | 54.84 — 85.03 | 6 700 000 — 9 801 000 | 3 планировки |
| 4 к. кв. | 105.21 | 11 001 000 | 1 планировка |
Ипотечные программы для ЖК «МореОкеан»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с материнским капиталом | от 10.4 % | 26 000 000 руб. | 25 лет |
| Квартира в новостройке | от 10.4 % | 26 000 000 руб. | 25 лет |
| Недвижимость под залог имеющегося жилья | от 10.99 % | 26 000 000 руб. | 25 лет |
О жилом комплексе «МореОкеан»
дата обновления 05 мая 2017
Компания Setl City намерена возвести жилой комплекс в квартале 55 Северо-Приморской части. Это МО №65 Приморского района СПб. В планах девелопера на участках № 9 и 10 по Яхтенной улице построить жилой комплекс «МореОкеан», потратив 5 млрд. рублей. Разрешение на строительство выдано 30 января 2017 года, окончание работ ожидается во втором квартале 2019 года. Продажами квартир в проекте с марта 2017 года займётся компания «Петербургская недвижимость».
Один корпус нового жилого комплекса будет построен на юго-западном углу Яхтенной улицы и Богатырского проспекта у дома №48к1 по Богатырскому проспекту. Участок имеет площадь 14 575 кв. м. Второй корпус появится к северо-западу от угла улицы Оптиков и Яхтенной улице на участке размером 14 434 кв. м. ЖК «МореОкеан» может иметь высоту до восьмидесяти метров по ППТ. Setl City намерена возвести два жилых корпуса высотой 26 этажей с общей площадью жилой недвижимости 53 500 кв. м. В квартирах девелопер намерен выполнять полную чистовую отделку в двух вариантах - тёмном и светлом - в зависимости от этажа, на котором находится жильё. В отделку войдут кафельная плитка, обои под покраску, межкомнатные двери с фурнитурой и наличниками, сантехника в санузлах, плинтуса с кабель-каналом.
В комплексе предусмотрены два подземных паркинга на 340 машино-мест и два детских дошкольных учреждения, которые смогут принять по 60 малышей каждый. Общая площадь встроенных коммерческих помещений составит около 4,4 тысяч кв. м. По ППТ рядом с комплексом должны быть построены начальная школа на 300 мест, крытый спорткомплекс и поликлиника.
Общественный транспорт до места предполагаемого строительства жилого комплекса ходит от метро «Комендантский проспект», «Старая Деревня» и «Пионерская». Ближайшая остановка в 130 метрах, до метро можно доехать за 10 минут. Путь на автомобиле до метро «Комендантский проспект» составит 2,6 км, до «Старой Деревни» - 3,2 км. В 1 км находится съезд с ЗСД.
В 550 метрах к северу от будущего ЖК раскинулся Юнтолoвский заказник, через который протекают реки Глухарка и Кaменка и на территории которого расположено озеро Лaхтинский разлив. Финский залив в 2,7 км к юго-западу.
Район будущего строительства уже довольно давно и сильно развит с точки зрения инфраструктуры. Совсем рядом, на противоположной стороне Яхтенной улицы расположен гипермаркет «О`Кей» и молодёжный досуговый центр, в пеше доступности расположен гипермаркет «Лента».
Новости и статьи
12 апреля 2017 в 18:58 242 Пресс-релиз
За три месяца 2017-го Setl Group сдала 108 тысяч «квадратов» недвижимости
Получившиеся показатели превышают прошлогоднее значение за аналогичный период в пять раз.
21 августа 2015 1021 Новости рынка
LEGENDA Intelligent Development начала продажи в новом корпусе
В новом жилом корпусе формата «smart» открыты продажи квартир с предчистовой отделкой.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 05 мая 2017
На общественном транспорте: ехать от станции метро «Старая Деревня» и «Комендантский проспект» на автобусе №126 или от станции метро «Комендантский проспект» на маршрутке №К94, либо от станции метро «Пионерская» на автобусе №184 до остановки «Богатырский пр.», от неё около 130 метров до ЖК.
На автомобиле: ехать от станции метро «Комендантский проспект» выехать на Гаккелевскую улицу, через 30 метров повернуть направо на Камышовую улицу, через 1,8 км повернул налево на Яхтенную улицу и через 500 метров справа будет ЖК.
Мнение портала
дата обновления 15 февраля 2017
Наконец покрова сорваны, и известно, что участок, числившийся за компанией «Ликострой» (входящей в ГК «Конрад»), реализует компания Setl City. Для истории, правда, отметим, что «Ликострою» принадлежал только один из двух наделов, где сейчас готовится строительная площадка под ЖК «МореОкеан». Группе компаний «Конрад» земля досталась от Смольного за изъятие территории под бывшим кинотеатром «Спутник».
Но перейдем от анамнеза - к реалиям. Место для строительства выбрано крайне удачное. В этом микрорайоне нет конкурентов: достаточно свежесданных домов, где выбор квартир уже минимален и цены высоки (к примеру, ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24», «LEGENDA на Оптиков, 34», «Ленинградская симфония», «Медный всадник»). И совсем нет новых объектов, тех, где квартиру можно купить на этапе котлована - то есть по максимально низкой цене. Ближайший объем новостроек с широким ассортиментом жилья - в районе Комендантского проспекта и на берегу (о них мы расскажем ниже).
Продолжая тему удобного местоположения, отметим, что в пешей доступности от будущего комплекса планируется строительство станции метро «Туристская». Расположение входа-выхода в вестибюль уже сейчас можно увидеть на интернет-картах. Станция продолжит Невско-Василеостровскую линию. Правда, после конечной сейчас «Приморской» еще надо построить «Новокрестовскую» и «Беговую». По плану, «Новокрестовская» будет открыта в начале 2018 года, прокладка туннеля в сторону «Беговой» уже ведется. По предварительным прогнозам, «Туристская» может быть построена к 2021 году. С учетом того, что завершение строительства ЖК «МореОкеан» заявлено на второй квартал 2019 года, - ждать метро останется порядка пары лет, что в масштабах городского строительства совсем не долго.
Продажи в жилом комплексе пока не начались, невозможно оценить стоимость квадратного метра, но с учетом месторасположения и наличия чистовой отделки - особо низкой она вряд ли будет. Альтернативными вариантами в Приморском районе могут стать ЖК «Граффити», «Yoga», «LEGENDA Комендантского», «Ultra City», «Чистое небо» и др., расположенные на северо-восток от жилого комплекса «МореОкеан».
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Новостройки рядом c ЖК «МореОкеан»
-
21
«Северная Регата»от 3 147 тыс. руб.на расстоянии 0.36 км -
180
«Морская звезда»от 1 950 тыс. руб.на расстоянии 0.57 км -
102
«Ленинградская симфония»от 8 477 тыс. руб.на расстоянии 1.36 км -
112
«Медный всадник»от 5 586 тыс. руб.на расстоянии 1.45 км
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «МореОкеан» составляет 116 000 руб./м²
-
Новостройки
-
Локации
-
Районы
Отзывы о ЖК «МореОкеан» 41
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Так что, все фотки которые я выложил, это повод задуматься людям, которые собираются жить в "каменных джунглях". Чиновником от власти то что, они получили откаты, при коррумпированной сделке при мене участками. Думаю в ближайшее время начнут расследовать это дело. Далее застройщик рассчитывает получить хороший навар от высотной застройки. Это пока под вопросом. Ну а люди готовые поддаться красивым сказкам про "Море океан", должны понимать, что в реальности все не так красиво как в картинке. А все эти фото соседних домов и дворов под завязку забитых машинами. Мне всегда жалко видеть "спортсменов", бегущих вдоль дороги и дышащих пылью и выхлопными газами. А ведь застройка нашего района могла быть совсем другой. С парками и скверами, как в Советские времена. Тогда "бабло" не было в приоритете. Вы не думайте. что мы с вами враги. Мы оба живем в этом городе. И каким он будет зависит от каждого из нас.