ЖК «МореОкеан»

Симпатичный жилой комплекс в перспективном месте от проверенного застройщика. Репутация «Setl City» такова, что в надежности проекта сомневаться не приходится. Крупная компания, один из лидеров строительного рынка, максимально высокая оценка «А+» в рейтинге застройщиков Северной столицы. Закономерно, что и ЖК «МореОкеан» эксперты включили в Белый список петербургских новостроек. Первый и второй корпуса ЖК должны быть сданы соответственно во втором и четвертом кварталах 2019 года. Посмотрим, на какой стадии эти дома сейчас.

На начало марта в первом корпусе близки к завершению монолитные работы. В 26-этажном доме возводится уже 22-й этаж, каменная кладка наружных и внутренних стен ведется на уровне от 6-го по 13-й этаж в зависимости от секции. Во втором корпусе дела продвигаются также быстрыми темпами. К началу марта дом в монолите дорос до 18-го этажа, а стены внутренние и внешние выкладывают на уровне с седьмого по девятый этаж. Это то, что видно невооруженным глазом и наглядно демонстрирует ход строительства. К этому добавим, что в обоих корпусах идут активные внутренние работы: электрика, вентиляция, устройство внутренних инженерных сетей, строительство паркинга и др. По каждому из корпусов времени еще более чем достаточно для завершения всех необходимых работ. Так что надежность вложений в квартиру в «МореОкеане» подтверждается ходом строительства.

О плюсах и минусах самого жилого комплекса и места, в котором он возводится, мы уже говорили в предыдущем мнении портала. Отметим, что ситуация с метро постепенно обретает четкие очертания. В апреле должна открыться станция «Беговая» и это уже не пустые обещания, ведь до чемпионата мира по футболу осталось всего ничего. Со станцией «Туристская», которая расположится в двух шагах от нового ЖК, подобной ясности, правда, пока нет. Называется только предположительный срок открытия (2023-2028 гг.). И все же открытие «Беговой», хоть она и не рядом с «МореОкеаном», это большой плюс. Во-первых, от ЖК можно будет доехать до станций двух разных веток метро, во-вторых, снизится нагрузка на станцию «Старая Деревня».

Эксперты достаточно высоко оценили данный жилой комплекс, поставив его на 5-7-е место в рейтинге новостроек Приморского района. Интерес покупателей к «МореОкеану» весьма высок. На середину марта в продаже в обоих корпусах остается в сумме немногим более 160 квартир, то есть почти 90% от общего квартирного фонда в доме уже реализовано. Серьезных конкурентов рядом с новостройкой от «Setl City» в настоящее время практически нет. Жилой комплекс «Морская звезда» компании «Город» (рейтинг застройщика «C-») это долгострой. В сданном ЖК «Медный всадник» компании «ЛенСпецСтрой» (рейтинг «C») осталось мало квартир. Есть вариант южнее — в устье Большой Невки: сданный ЖК «Три ветра» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+») и строящийся ЖК «Life-Приморский» компании «Пионер» (рейтинг «A», объект в Белом списке новостроек), но квартиры в этих жилых комплексах стоят дороже, чем в «МореОкеане».