Про основные характеристики ЖК Amster подробно написано в предыдущем мнении. Параметры проекта остались прежними, за год район также не претерпел значительных изменений. Как и прежде, самым существенным минусом является не очень хорошее местоположение комплекса: он втиснут между ЗСД, жилым домом, загруженным Богатырским проспектом и небольшой стоянкой с гаражом. А это шум, пыль и не самые лучшие виды из квартир нижних и средних этажей. В то же время со всем этим можно мириться, учитывая близость крупного Юнтоловского заказника с озером Лахтинский Разлив, относительно небольшое расстояние до Финского залива и зеленых Елагина и Крестовского островов — излюбленных мест для семейного отдыха петербуржцев.

Также дополнительным пунктом в перечень «за» этот ЖК станет, по всей видимости, досрочная сдача комплекса. На сайте компании «Трест-36» указан срок ввода в эксплуатацию объекта IV квартал 2020-го. Что на целый год раньше внесенного в проектную декларацию периода. Судя по фотоотчетам, это не рекламный ход, а вполне реальная перспектива. Дом построен, внешняя и внутренняя отделка на завершающих стадиях. Осталось благоустроить территорию. На эти работы вполне должно хватить последних трех месяцев уходящего года.

Дополнительной уверенности в выборе может придать наличие развязки с ЗСД буквально под окнами дома. Для автомобилистов это является большим бонусом. Проблему заторов в часы пик у въезда на платную трассу на Богатырском проспекте власти намерены решить уже в следующем году. Начались работы по строительству новой развязки у пересечения Планерной улицы и Шуваловского проспекта. Также в конце 2020-го, по сообщениям в СМИ, обещают сдать дублер Приморского шоссе — Южную улицу. Она будет начинаться от угла Мебельной и Шуваловского проспекта и оттянет на себя часть транспортного потока. Для пешеходов после 2026 года в планах города построить станцию метро «Богатырская», вестибюль которой расположится по последним данным на перекрестке Туристской и Богатырского — это 10 минут ходьбы от ЖК Amster.

К недостаткам комплекса можно отнести довольно высокую стоимость квартир. Сейчас самая недорогая «однушка» площадью 37,8 кв. м в ЖК Amster идет по цене 5,4 млн рублей. Для сравнения, в уже сданном ЖК «Морская звезда» Группы «Эталон» на ул. Оптиков можно приобрести аналогичный лот за 4,9 млн рублей. У станции метро «Старая деревня» в МФК «ArtLine в Приморском» компании Setl Group предлагаются студии 24 квадрата от 4 млн рублей. В ЖК «Богатырь 3» двадцать шесть «квадратов» продаются за 3,4 млн рублей. Больше вариантов представлено в районе Комендантского проспекта. Там можно найти предложения от трех миллионов рублей. У покупателей есть выбор между застройщиками «Аквилон», ИСГ Setl Group, «Северный город», «РСТИ» и др.