Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Петербургская строительная компания B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Группа Вконтакте
Адрес

Выборгский район, локация «Ланская», Политехническая ул., д. 6, лит. А

GPS координаты 59,9936 с.ш. 30,3566 в.д.

Как добраться?
Синонимы

МФК Лайк

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 22.21 до 83.43м²
Этажей
11
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. (2 корпуса)

Апартаменты в МФК Like: характеристики и цены

дата обновления 06 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.21 — 22.78 2 402 000 — 2 416 000 2 планировки
1 к. кв. 26.82 — 44.99 2 701 000 — 5 106 000 8 планировок
2 к. кв. 49.13 — 59.29 4 539 000 — 6 108 000 4 планировки
3 к. кв. 83.43 7 795 000 1 планировка

Ипотечные программы для МФК «Like»

О многофункциональном комплексе Like

дата обновления 23 августа 2018, народный рейтинг - 5.0

«Петербургская строительная компания» возводит многофункциональный комплекс Like в Выборгском районе Санкт-Петербурга, рядом с перекрестком Политехнической и Новороссийской улиц. Завершить строительство МФК девелопер планирует в III квартале 2019 года.

Строительство комплекса апартаментов проходит в два этапа. Комплекс высотой 11 этажей вместит в себя всего 891 апартамент, на первом этаже разместятся коммерческие помещения. В рамках первого этапа строится 340 апартаментов: 36 в формате студий, 132 однокомнатных номера, 153 двухкомнатных номера, 19 трехкомнатных номеров. Площадь апартаментов колеблется в диапазоне от 18.35 до 85.45 кв. м. Второй этап строительства насчитывает 398 апартаментов площадью от 21,03 до 92.72. Особенностью проекта является наличие нескольких вариантов чистовой отделки помещений. Так, комплекс как бы разбит на четыре секции, каждая из которых имеет свои отличительные черты дизайна. В первой секции все апартаменты выполняются в стиле Fusiоn, для которого в первую очередь характерны яркие цветовые акценты и игра на контрасте. Апартаменты во второй секции будут реализованы в стиле Nude - это мягкий и лакончиный интерьер, созданный преимущественно с помощью бежевого, серого и розовых цветов. Третья секция выполняется в скандинавском стиле, где доминирующими являются цвета скандинавской природы - зелёный и голубой. Последняя - четвёртая секция реализуется в стиле Monochrome. Преобладающее количество темно-серого цвета делает интерьер помещения более сдержанным, не собирая на себя всё внимание. 

Территорию комплекса сделают закрытой, по периметру будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. Внутри квартала будет работать бесплатный Wi-Fi. С помощью круглосуточно работающей ресепшн-службы можно заказать уборку помещения, доставку ресторанной еды, вызвать такси, арендовать транспорт и мн. др. Для автомобилистов застройщик предусмотрел подземный паркинг. 

МФК Like обладает неплохой транспортной доступностью. Пешком можно дойти до станции метрополитена «Пл. Мужества» - длина пути порядка 900 метров. Рядом проходят крупные автомобильные магистрали - проспект Непокоренных, проспект Маршала Блюхера, Гражданский проспект. Недалеко от МФК останавливаются маршрутные такси, в пешей доступности расположена троллейбусная остановка.

Район, где ведется строительство, - промышленный, здесь располагаются ангары, хлебозавод «Каравай», завод «Красный Октябрь». В основном объекты инфраструктуры находятся вокруг станции метро. Тем не менее, в пешей доступности от апарта-отеля есть три общеобразовательные школы, гимназия, три детских сада, гипермаркет «Карусель». Также относительно недалеко расположены детская и взрослая поликлиники.

Недалеко от комплекса находится крупный железнодорожный узел Кушелевка. С другой стороны расположен Парк Лесотехнической Академии.

Новости и статьи

В Санкт-Петербурге стало в два раза больше апартаментов
20 ноября 2017 в 13:54 514 Новости рынка
В Санкт-Петербурге стало в два раза больше апартаментов
В сравнении с III кварталом прошло года в третьем квартале 2017-го в Северной столице предложено на 111% апартаментов больше. В квадратных метрах речь идет о 280 000 «квадратов».
«Петербургская строительная компания» вывела на рынок апартаменты в МФК Like
13 июня 2017 в 11:38 683 Новости рынка
«Петербургская строительная компания» вывела на рынок апартаменты в МФК Like
Апарт-отель появится к концу 2020-го на Пoлитехнической улице в Выборгском районе Петербурга. На старте продаж стоимость лотов начинается от 2 170 000 рублей за 22 кв. м. Все апартаменты будут передаваться с полной отделкой.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 августа 2018
    На общественном транспорте: воспользовавшись метрополитеном, выйти на станции «Пл. Мужества». По Политехнической улице двигаться влево, пройти площадь Мужества. За площадью перейти улицу на противоположную сторону и продолжать движение. Примерно через 550 метров справа будет ЖК.

    На автомобиле: двигаясь по Литейному проспекту, пересечь Литейный мост. Далее двигаться прямо 760 м по улице Академика Лебедева, затем свернуть налево на Лесной проспект, а через 3,4 км повернуть направо на 1-й Муринский проспект. Через 360 м свернуть налево на ул. Карбышева, и почти сразу, через 120 м, - держаться правее, на улицу Политехническую. Через 760 метро на перекрестке с Новороссийской улице развернуться, и через 90 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 17 августа 2018
    Мнение, август 2018 17 августа 2018

    Рассматривая данный проект по параметру надежности, отметим, что особых вопросов он не вызывает. «Петербургская строительная компания» на рынке уже десяток лет и успела зарекомендовать себя как достаточно надежного застройщика. Не всегда четко укладывается в обозначенные сроки, однако проекты до конца доводит, чему подтверждение сданные дома в разных районах города. В рейтинге петербургских застройщиков эксперты оценили «ПСК» средним баллом «В».

    Что касается МФК «Like», то строительство его, по утверждению застройщика, в настоящее время идет с опережением графика. Два блока здания комплекса (они носят названия Sky и Sun) уже готовы в монолите и подведены под крышу. Частично на них уже выполнены и фасадные работы, и остекление. Два других блока (Green и City) находится на стадии возведения (от шестого этажа и выше). Идут монолитные работы и кладка внешних стен. На объекте ведутся внутренние работы. Учитывая, что в запасе у строителей еще год, опасений насчет перспектив новостройки не возникает. Отметим, к слову, что застройщик демонстрирует уверенность в своих силах. Ведь изначально в проектной декларации был указан в качестве срока сдачи конец 2020 года, а затем были внесены изменения и новый срок стал гораздо ближе (третий квартал 2019-го).

    Сильные и слабые стороны проекта «Like» известны, о них подробно сказано в предыдущем мнении портала. За это время каких-либо изменений условий жизни в данной локации в лучшую или худшую сторону не произошло. Из важного для покупателей отметим юридический аспект: в октябре прошлого года Минстрой внес в Госдуму законопроект, согласно которому апартаменты фактически будут приравнены к жилью. В них можно будет прописаться, понизятся налоговая ставка и тарифы на коммунальные платежи. Кроме того, теперь ответственность девелоперов, строящих апартаменты, будет страховаться через компенсационный фонд, что также позитивно для покупателей. В этом свете привлекательность недвижимости в МФК «Like», на наш взгляд, тоже несколько повышается.

    Стоимость апартаментов в «Like» средняя, если принимать во внимание близость метро и то, что это популярный у горожан, хорошо обжитой район (хоть описываемая новостройка и базируется на самой его границе с промзоной). Однако спрос на здешние апартаменты особой активностью пока не отличается. На середину августа из 891 варианта доступны еще 818, то есть количество проданных апартаментов приближается к 10%. Не много, учитывая, что продажи были начаты еще в прошлом году. Правда, выбор у покупателей в этой части города достаточно широк (пусть и не рядом со станцией «Пл. Мужества»). В формате апартаментов ближайший конкурент это МФК «Vertical на Мужества» компании «СтройАльянс». Остальные здешние новостройки базируются уже ближе  к станции метро «Лесная». Среди них можно упомянуть ЖК «Георг Ландрин» компании «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг застройщика «B-»), ЖК «Дом на Блюхера» (его строит «Эталон», рейтинг «A»), ЖК «G9» компании «КВС» (рейтинг «A»), а также еще большую группу новостроек, расположенных по обеим сторонам пр. Маршала Блюхера.

    Мнение, июнь 2017 22 июня 2017

    Ни самим фактом своего строительства, ни в архитектурном плане МФК «Like» у активной петербургской общественности, нередко встречающей в штыки новостройки в районе Площади Мужества, отторжения не вызывает. Скорбеть о бытовавших здесь промышленных постройках, особого смысла нет, новый комплекс однозначно украсит перекресток Политехнической и Новороссийской улиц и станет здешней архитектурной доминантой. Стилистически здание отсылает к образцам сталинской застройки, что вполне уместно для данного квартала. Особой оригинальностью комплекс не отмечен, но смотрится довольно солидно. В таком здании в прежние годы вполне мог бы размещаться какой-нибудь отраслевой проектный институт или та же гостиница, на строительство которой как раз и получено разрешение. Понятно, что в нынешние времена комплекс на Политехнической улице будет числиться гостиницей лишь номинально. Для простоты определения назовем его апарт-отелем, так будет правильнее. Сразу отметим, что в гостиничном статусе для нового МФК есть несомненный плюс. Поскольку апартаменты по закону к жилым помещениям не относятся, на них устанавливается более высокая, чем для квартир, налоговая ставка. Но, опять же, поскольку это гостиничные номера, а нее офисы, то эта ставка будет минимальной для нежилых объектов. Какая-никакая, а все же экономия. В остальном, конечно, покупателям надо держать в уме классическую «вилку» апартаментов: стоимость ниже, чем у аналогичных квартир, однако налог на недвижимость и оплата коммунальных услуг выше.

    О застройщике — компании «Альянс-Строй» сказать особо нечего, это фирма под проект. Однако то, что ее владельцем официально является Максим Штерн, можно расценить как момент позитивный. М.И. Штерн — руководитель «Петербургской строительной компании», которая продвигает данный проект на рынке. И то, что его имя фигурирует и в данных компании-застройщика, говорит о том, что бизнесмен своим именем отвечает за то, что делает, не скрываясь за подставными фигурами или офшорными компаниями. И все же оценивать сейчас перспективы строительства МФК «Like» мы бы не стали. В активе «ПСК» есть реализованные проекты, однако больше пока тех, что находятся в стадии строительства или проектирования. В рейтинге петербургских застройщиков она пока не представлена. Говорить в такой ситуации о стопроцентной гарантии соблюдения сроков сдачи было бы несколько преждевременно. Посмотрим, как пойдут дела на объекте. По состоянию на июнь 2017 года идет очистка участка от расположенных там строений бывшей промзоны. К строительным работам компания приступит в ближайшее время, оценивать ход работ можно будет в 2018 году. Учитывая, что сдача комплекса запланирована на декабрь 2020-го запас времени у застройщика велик.

    Место, где строится ЖК, имеет свои минусы, главный из которых — это соседство промзоны. Ну и сам по себе перекресток Политехнической и Новороссийской улиц место довольно шумное и оживленное, транспорта тут за день проходит много. Но плюсов, на наш взгляд больше. Во-первых, за несколько минут можно дойти до метро. Во-вторых, рядом парк Лесотехнической академии — есть где погулять. В-третьих под боком гипермаркет «Карусель». В-четвертых, в соседних жилых кварталах есть все необходимые социальные объекты. Одним словом, жить тут можно. А если учесть обещанный гостиничный сервис, то жить можно с комфортом. Подбор апартаментов достаточно широк, так что подойдут они не только тем, кто собирается проживать один, или со своей половиной, но и для семей с детьми. Цены на стартовом этапе вполне демократичные. Особенно, если учесть, что покупателям апартаменты передаются с полной отделкой. Продажи стартовали в июне, так что пока выбор очень широк. В общем предложение интересное, как для собственного проживания, так и для последующей сдачи апартаментов в аренду. Но, конечно, на данном этапе однозначно рекомендовать вкладываться в эту новостройку было бы слишком смело. Время непростые, застройщик не самый известный. Есть, наверное, смысл подождать и посмотреть, в каком темпе будет идти возведение апарт-отеля.

    Среди близлежащих новостроек конкуренцию МФК «Like» в настоящее время составляет только МФК  Vertical на Мужества от компании «СтройАльянс». На подходе ЖК на Институтском проспекте, 16 от компании «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг застройщика «A»), но там цены ожидаются выше. В остальном речь идет о проектах, сроки реализации которых пока не определены: ЖК на улице Орбели от «СтройКомплект», ЖК на Светлановском проспекте, 15 (застройщик «Л1», рейтинг «B»), ЖК «Георг Ландрин» от «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг «B-») и др.

    Новостройки рядом c МФК «Like»

    • 27
      Дом на Блюхера
      от 3 100 тыс. ₽
      на расстоянии 0.73 км
    • 93
      G9
      от 3 725 тыс. ₽
      на расстоянии 1.03 км
    • 57
      «Облака на Лесной»
      от 3 250 тыс. ₽
      на расстоянии 1.12 км
    • 155
      «Кирилл и Дарья»
      от 2 830 тыс. ₽
      на расстоянии 1.15 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Like» составляет 95 000 ₽/м²

    Отзывы о МФК «Like» 2

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    12 ноября 2018 в 12:34
    Не вводите в заблуждение людей,срок сдачи Лайка не 4 квартал 2020 года,а июль 2019 года.Это намного раньше.И до метро пешком я иду 8 минут,а не как можно встретить на многих сайтах,что метро находится в 20-ти минутах ходьбы.Бабушка с палочкой и то за 15 минут дойдёт.Возле дома есть дорожный знак-пл.Мужества -0.5 км.И ещё потом минуту до метро пешком.Лайк-это классный ЖК.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 апреля 2018 в 11:51
    Купила однокомнатные апартаменты в ЖК Ike в корпусе Green. Изначально была довольна и ценой и местонахождением ЖК. Главный минус данного комплекса заключается в том,что слишком много квартир (аппартаментов) на этаже. Вчера узнала от менеджера по продажам, что в данном корпусе проводятся изменения планировок, что приведёт к ещё большему количеству студий на этаже. Меня эта новость огорчила.
    Судя по настоящему плану на этаже 36 квартир, что примерно в 1,5 раза больше, чем планировалось.

    Подписаться на обновления в МФК Like

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.