Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Выборгский район, локация «Удельный парк», Ярославский пр., д. 23 и д. 27

Удельная 6 мин.

Пионерская 23 мин.

Озерки 5 мин.

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
2
1
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Темп A (6 других ЖК)
Статус продаж
30 предложений в продаже, 65.6 - 128.4м²
Этажей
8
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Современный жилой кирпичный комплекс на Ярославском проспекте от компании «Темп» построен  по индивидуальному проекту.  Комплекс  состоит из 2-х домов в форме восьмиэтажного каре, во внутренней и внешней отделке которых застройщик применил штукатурку с тепло- и звукоизоляционными качествами. Индивидуальный проект здания предполагает современную архитектурную стилистику, которая выразилась в хаотичном, на первый взгляд, расположении оконных проёмов, призванных максимально обеспечить внутренние помещения естественным освещением.

Огороженную придомовую территорию застройщик озеленил и организовал здесь зоны отдыха и прогулок, а также - детскую и спортивную площадки, которые находятся под постоянным видеонаблюдением. Кроме того, на въезде во двор установлен контрольно-пропускной пункт и создана система контроля доступа в подъездах. Для автомобилистов, проживающих здесь, предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 132 места. Он выполнен из монолитного железобетона и оборудован автоматическими системами пожаротушения. Спуститься в паркинг можно на современном малошумном лифте, которыми застройщик оснастил весь комплекс.

Квартиры в домах застройщик позиционирует как современное жилое пространство европейского типа. Это должно обеспечить просторные помещения кухонь-столовых, комнат, а в некоторых квартирах – деление пространства на специальные зоны - гостиной (гостиная, кухня, санузел) и приватной (спальня, санузел).

В ЖК предусмотрены разнообразные квартиры как по планировке, так и по метражу: от компактных однокомнатных площадью от 45 квадратных метров до просторных четырёхкомнатных площадью до 164 квадратных метров. Высота потолков при этом составляет 3 метра. Жильё здесь сдаётся с отделкой «под ключ». Каждую квартиру застройщик оборудовал деревянными окнами, металлическими входными дверьми, стальными радиаторами и пожарным краном.

Транспортная доступность комплекса условно удовлетворительная. Комплекс на Ярославском проспекте построен рядом с одной из крупнейших автомагистралей Петербурга - проспектом Энгельса. Однако, пробки и заторы, возникающие здесь практически постоянно, способны помешать автомобилистам; поэтому до кольцевой автодороги, расположенной в девяти километрах от ЖК (если двигаться по проспекту Энгельса), добраться довольно сложно. Указанный недостаток восполняется отличной доступностью в плане общественного транспорта:  в полукилометре от домов есть станция метро («Удельная»); кроме того, в пешеходной доступности от ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси. До центральных районов Петербурга путь на общественном транспорте займёт около 40 минут.

Экологическая обстановка в районе Ярославского проспекта - удовлетворительная. Существенное негативное влияние оказывает загруженный проспект Энгельса, однако, это воздействие несколько восполняют близлежащие Удельный парк и Сосновка.

Инфраструктура района развита на достаточном уровне. Неподалёку от комплекса работают детский садик, школа, евангелическая академия, детская поликлиника, спортивные площадки, банный комплекс, сетевые супермаркеты и несколько рынков. Ближе к станции метро «Удельная» расположены ресторан быстрого питания, торговый центр, кинотеатр и другие объекты инфраструктуры.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

30 предложений, 12 уникальных планировок
1-комнатные
от 9 400 000 руб
от 65,60 м²
от 1 этажа
1 квартира
2-комнатные
от 12 650 000 руб
от 86,60 м²
от 1 этажа
9 квартир
3-комнатные
от 19 400 000 руб
от 128,20 м²
от 2 этажа
2 квартиры
Дата обновления: 1 июня

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-5 новостроек Петербурга подходящих для карантина
7 апреля 2020
Топ-5 новостроек Петербурга подходящих для карантина
Ближайший месяц страна находится на самоизоляции. Пока карантин не закончился, мы собрали лучшие предложениями в городе, где вы можете переждать эпидемию.
Долгострою в Выборгском районе дали еще один шанс
29 сентября 2019
Долгострою в Выборгском районе дали еще один шанс
Госстройнадзор выдал очередное разрешение на возведение ЖК «Дом на Костромском, 45».
Все новости 2

Видео

28 февраля 2014
532 просмотра

Мнение портала

Жилой комплекс на Ярославском проспекте, построенный строительной компанией «Темп», рассчитан на различные слои населения. Площади квартир достаточны, чтобы не чувствовать себя стеснённо, а высота потолков и планировочные решения позволяют выстроить пространство под любые требования. Инженерия и оборудование комплекса соответствуют жилью класса «Комфорт». Недалеко от ЖК расположены необходимые для полноценной жизни объекты инфраструктуры. Транспортная доступность, несмотря на проблему частых заторов на проспекте Энгельса, достаточно хороша, а экологическая обстановка, благодаря близости Удельного парка и Сосновки, стабильна.

 

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 14 июля 2015 в 19:04
    Цена, на мой взгляд, для этой локации завышена. Оттого и продается долго...
  • Попова Тамара
    Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 10 июля 2015 в 09:06
    Очень хороший дом, но для этой локации дороговат. Хотя если нет задачи продать быстро, такая стратегия имеет право на жизнь - чаще всего в подобных районах есть локальный спрос на небольшие качественные проекты.

Новостройки рядом c ЖК «на Ярославском проспекте»

Отзывы 8

Последний написан 5 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Саня Минин
#
18 мая 2016 в 16:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Рассрочка предоставляется?

Ольга
#
10 декабря 2019 в 10:59

Добрый день.
По данному жилому комплексу предоставляется рассрочка на полгода. Минимальный взнос 50%, увеличение цены составит 1% в месяц на остаток.

кошка
#
29 июля 2013 в 23:50

т.к. я родилась и выросла в районе метро Удельная очень хотелось купить квартиру от Темпа на Ярославском. В принципе можно смириться с сильно завышенной ценой, если бы не несколько минусов
-квартир с минимумом ненужных метров, т.е. коридоров, очень мало, а платить за длиннннннющий коридор,в котором даже гардеробную не сделать, не очень хочется
-выбор панорамных видов небольшой:
*с одной стороны окна выходят на баню, что считается "нечистым" местом и жить лучше не менее в 500 метрах от нее, а у второго дома окна упираются в кирпичную стену соседней высотки
* с другой стороны проспект Энгельса. Там реально шумно, это даже не 10 лет назад, сейчас и балкон не откроешь, очень шумно и грязно
* с третьей- вид на дома, которые в планах сноса, а это означает, что придется жить "на стройке" N-количество лет (на север)
* с четвертой--окна в окна соседнего дома на Энгельса 50 и второй дом от Темпа. А также, учитывая генеральный план развития города, через дом от Темпа, на Манчестерской, планируется строительство многоуровневой развязки, для того, чтобы разгрузить Испытателей и ж/д переезд у метро Удельная. Первоначально, такую развязку планировали начать строить к 2014, но сейчас, видно, сроки сдвинули.
* двор реально маленький, т.е. опять же "окна в окна"
*на мой взгляд, если уж вписываться в историю, то отделка квартиры должна отражать вкус собственника. Конечно, если не хочется белые обои, можно переклеить, не нужны монокомандные смесители(что крайне неудобно,если есть счетчики горячей и холодной воды) можно заменить, плитку снять, положить другую и т.д. Но квартира, к сожалению, дешевле не будет, и сколько еще придется вложить, чтобы довести до "своего" желаемого уровня.
Но к несомненным плюсам, относится, то, что
*дом кирпичный. Я достаточно часто там прогуливалась в процессе стройки и не встречала граждан из Средней Азии (возможно, в каких-то работах они и принимали участие).
*до метро минут 7 пешком.
* в зоне пешеходной доступности Удельный парк, и подальше Сосновка, т.е. с детьми есть возможность прогуляться

Сергей
#
1 июня 2013 в 21:52

Смотрели 01.06.2013. Двор дома - колодец, окна смотрят в окна, одним словом каменные джунгли. Рядом с домом никакой зелени,все снесено ради борьбы за квадратные метры, фасад находится в нескольких метрах от проезжей части улиц.
Паркинг в собственность не продается, за него придется постоянно платить. Такое комерческое предприятие в доме, в результате неизвестно кто там еще будет парковаться.
Сантехника хорошая, а отделка скучная, однотонная.
Итог: стоимость значительно завышена, всё это не стоит таких денег !!

Посетитель (завсегдатай)

#
29 апреля 2013 в 09:51

устроили в том районе невыносимую жизнь, там и так общественного транспорта не хватает, всё забитое ходит, а в метро не попасть, так решили еще построить один дом, а если машина? куда ее ставить, да и уехать на ней далеко не получится, одни пробки.

Алина
#
23 января 2013 в 21:05

Цена как на Крестовском острове))) 150 тысяч за метр)))

димон
#
12 декабря 2012 в 22:55

какая цена за квадрат

Алексей
#
19 июля 2012 в 20:00

Не продают квартиры пока дом не построен.