Современный жилой кирпичный комплекс на Ярославском проспекте от компании «Темп» построен по индивидуальному проекту. Комплекс состоит из 2-х домов в форме восьмиэтажного каре, во внутренней и внешней отделке которых застройщик применил штукатурку с тепло- и звукоизоляционными качествами. Индивидуальный проект здания предполагает современную архитектурную стилистику, которая выразилась в хаотичном, на первый взгляд, расположении оконных проёмов, призванных максимально обеспечить внутренние помещения естественным освещением.
Огороженную придомовую территорию застройщик озеленил и организовал здесь зоны отдыха и прогулок, а также - детскую и спортивную площадки, которые находятся под постоянным видеонаблюдением. Кроме того, на въезде во двор установлен контрольно-пропускной пункт и создана система контроля доступа в подъездах. Для автомобилистов, проживающих здесь, предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 132 места. Он выполнен из монолитного железобетона и оборудован автоматическими системами пожаротушения. Спуститься в паркинг можно на современном малошумном лифте, которыми застройщик оснастил весь комплекс.
Квартиры в домах застройщик позиционирует как современное жилое пространство европейского типа. Это должно обеспечить просторные помещения кухонь-столовых, комнат, а в некоторых квартирах – деление пространства на специальные зоны - гостиной (гостиная, кухня, санузел) и приватной (спальня, санузел).
В ЖК предусмотрены разнообразные квартиры как по планировке, так и по метражу: от компактных однокомнатных площадью от 45 квадратных метров до просторных четырёхкомнатных площадью до 164 квадратных метров. Высота потолков при этом составляет 3 метра. Жильё здесь сдаётся с отделкой «под ключ». Каждую квартиру застройщик оборудовал деревянными окнами, металлическими входными дверьми, стальными радиаторами и пожарным краном.
Транспортная доступность комплекса условно удовлетворительная. Комплекс на Ярославском проспекте построен рядом с одной из крупнейших автомагистралей Петербурга - проспектом Энгельса. Однако, пробки и заторы, возникающие здесь практически постоянно, способны помешать автомобилистам; поэтому до кольцевой автодороги, расположенной в девяти километрах от ЖК (если двигаться по проспекту Энгельса), добраться довольно сложно. Указанный недостаток восполняется отличной доступностью в плане общественного транспорта: в полукилометре от домов есть станция метро («Удельная»); кроме того, в пешеходной доступности от ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси. До центральных районов Петербурга путь на общественном транспорте займёт около 40 минут.
Экологическая обстановка в районе Ярославского проспекта - удовлетворительная. Существенное негативное влияние оказывает загруженный проспект Энгельса, однако, это воздействие несколько восполняют близлежащие Удельный парк и Сосновка.
Инфраструктура района развита на достаточном уровне. Неподалёку от комплекса работают детский садик, школа, евангелическая академия, детская поликлиника, спортивные площадки, банный комплекс, сетевые супермаркеты и несколько рынков. Ближе к станции метро «Удельная» расположены ресторан быстрого питания, торговый центр, кинотеатр и другие объекты инфраструктуры.
Отзывы о ЖК «на Ярославском проспекте» 7
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
-квартир с минимумом ненужных метров, т.е. коридоров, очень мало, а платить за длиннннннющий коридор,в котором даже гардеробную не сделать, не очень хочется
-выбор панорамных видов небольшой:
*с одной стороны окна выходят на баню, что считается "нечистым" местом и жить лучше не менее в 500 метрах от нее, а у второго дома окна упираются в кирпичную стену соседней высотки
* с другой стороны проспект Энгельса. Там реально шумно, это даже не 10 лет назад, сейчас и балкон не откроешь, очень шумно и грязно
* с третьей- вид на дома, которые в планах сноса, а это означает, что придется жить "на стройке" N-количество лет (на север)
* с четвертой--окна в окна соседнего дома на Энгельса 50 и второй дом от Темпа. А также, учитывая генеральный план развития города, через дом от Темпа, на Манчестерской, планируется строительство многоуровневой развязки, для того, чтобы разгрузить Испытателей и ж/д переезд у метро Удельная. Первоначально, такую развязку планировали начать строить к 2014, но сейчас, видно, сроки сдвинули.
* двор реально маленький, т.е. опять же "окна в окна"
*на мой взгляд, если уж вписываться в историю, то отделка квартиры должна отражать вкус собственника. Конечно, если не хочется белые обои, можно переклеить, не нужны монокомандные смесители(что крайне неудобно,если есть счетчики горячей и холодной воды) можно заменить, плитку снять, положить другую и т.д. Но квартира, к сожалению, дешевле не будет, и сколько еще придется вложить, чтобы довести до "своего" желаемого уровня.
Но к несомненным плюсам, относится, то, что
*дом кирпичный. Я достаточно часто там прогуливалась в процессе стройки и не встречала граждан из Средней Азии (возможно, в каких-то работах они и принимали участие).
*до метро минут 7 пешком.
* в зоне пешеходной доступности Удельный парк, и подальше Сосновка, т.е. с детьми есть возможность прогуляться
Паркинг в собственность не продается, за него придется постоянно платить. Такое комерческое предприятие в доме, в результате неизвестно кто там еще будет парковаться.
Сантехника хорошая, а отделка скучная, однотонная.
Итог: стоимость значительно завышена, всё это не стоит таких денег !!