Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Хуа Жэнь (1 другой ЖК)
Тип проекта
Парковка
Нет
Срок сдачи
Проект

Компания «Хуа Жень» построит комплекс апартаментов «Пекинский сад». Место строительства расположено в Красногвардейском районе СПб по адресу: Таллинская улица, дом 11. До начала строительства здесь располась одноимённая гостиница. Разрешительная документация выдана ООО «Хуа Жень Интернешнл» 11 января 2016 года. 

МФК «Пекинский сад» будет состоять из двух корпусов с общей площадью зданий двадцать тысяч кв. метров. Один из корпусов займёт российско-китайский культурно-деловой центр с рестораном, а второй девелопер намерен отдать под апартаменты. Апарт-отель будет насчитывать 190 номеров. На возведение комплекса застройщик собирается потратить 1 млрд. рублей. До этого в планах компании было строительство четырёхзвёздочной гостиницы на 150 номеров.

От метро «Новочеркасская» до планируемого места строительства комплекса можно дойти пешком. От метро придётся пройти 560 метров. До территории запланированного строительства от площади Александра Невского на автомобиле можно добраться по Заневскому и Новочеркасскому проспектам, расстояние составит примерно 2,2 км.

МФК «Пекинский сад» будет возведён в 500 метрах к востоку от берега реки Нева и 300 метров к северо-востоку от Заневского парка. В квартале, где будет построен комплекс, также расположена промзона, куда входят завод «Северный Пресс», научно-производственный центр «Аквамарин», ЗАО «Симметрон Электронные Компоненты» и другие.

Из объектов инфраструктуры, расположенных рядом с планируемым апарт-отелем, можно выделить офис Сбербанка, кинотеатр, лицей, аптеку, торговый центр, стоматологию, ресторан, детский сад, церковь, школу, детскую поликлинику, ТРК, солярий, салон красоты, спортивные клубы, культурно-досуговый центр.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Мнение портала

Дата обновления 31 августа 2017

Сложно в настоящее время делать какие-то прогнозы относительного перспектив этого многофункционального комплекса. Информации о нем в открытых источниках крайне мало. На официальном сайте группы компаний «Хуа Жэнь» он пока не представлен. Своего сайта у комплекса «Пекинский сад» нет. Хотя, на наш взгляд, застройщик вполне мог бы поделиться с потенциальными покупателями актуальной информацией. Побывав в последних числах августа на месте строительства, мы обнаружили, что строительные работы тут идут полным ходом. Одновременно возводятся оба корпуса, работы ведутся на уровне шестого этажа. Техники и рабочих на объекте много, что, безусловно, обнадеживает. Если дело и дальше пойдет в таком темпе, то сдача комплекса в четвертом квартале будущего года вполне вероятна. Хотя, конечно, зарекаться нельзя. Для компании «Хуа Жэнь» перенос сроков явление не редкое. Подобная ситуация имеет место с другими проектами застройщика (об этом сказано в более раннем мнении портала). Остается надеяться, что «Пекинский сад» подобная участь не постигнет.

О достоинствах и недостатках местоположения данной новостройки мы уже говорили в прошлом мнении портала. Если делать выводы, то плюсов, на наш взгляд, больше. Кварталы рядом с «Новочеркасской» тихие и уютные, дворы утопают в зелени. Все, что нужно, тут есть в шаговой доступности, плюс метро рядом. Пробки — да, это проблема. Причем, если по честному, то она нерешаема. Чем больше строится жилья рядом с «Ладожской» и на Янинском направлении, тем плотнее становятся ежедневные пробки в часы пик перед мостом Александра Невского и на Малоохтинской набережной. Фантазировать, что ситуация улучшится, наивно. Скорее наоборот, и к этому будущим новоселам надо быть готовыми. Но в остальном Таллинская улица хороший вариант, если, конечно, застройщик не установит на свои апартаменты слишком высокую цену.

Когда в «Пекинском саду» откроются продажи, пока не известно. Представители компании-застройщика комментариев на этот счет не дают. Что касается альтернативных вариантов, то в настоящее время в этой части Красногвардейского района ведутся продажи в жилых комплексах «Новый город» от компании «Арена» (надо учитывать, что сроки сдачи его перенесены), ЖК «Два ангела» от «РосСтройИнвест» (рейтинг застройщика «A+»), ЖК «Magnifika» (строит компания «Bonava», рейтинг «A»), ЖК «Малая Охта» от «СПб Реновации» (рейтинг «B»), ЖК «Золотая долина» от «РС-Строй» и др.

Дата обновления 28 января 2016

Компания «Хуа-Жэнь» в России известна строительством ЖК «Есенин Village» и ЖК «Пушкин House». Первый комплекс - это посёлок таунхаусов в посёлке  Фёдоровское Тосненского района ЛО, что в 5 км от города Павловск, а второй - пятиэтажный жилой дом в городе Пушкин. Оба комплекса имеют проблемы со сдачей в эксплуатацию. МФК «Пекинский сад» будет первым объектом компании в пределах кольцевой. 

В районе предполагаемого строительства расположено много торговых точек, культурно-досуговых учреждений и социальных объектов в шаговой доступности от планируемого комплекса. Ранее в этом месте базировалась гостиница, а планируется к строительству апарт-отель с большим количеством номеров, чем прежде. Всё это увеличит нагрузку на социальную инфраструктуру района, но она хорошо развита, поэтому должна выдержать возможное увеличение количества жителей района.

А вот экологическая обстановка в локации неоднозначная. МФК «Пекинский сад» намечено построить в квартале, где размещаются производственные помещения промышленных предприятий. И если для гостиницы это могло быть не так принципиально, то такое соседство для апарт-отеля не самый лучший вариант. Тем более, что в России подобные заведения всё чаще позиционируются как места постоянного проживания людей. Положение несколько выправляет расположенный в 300 метрах парк. 

От ближайшей станции метро до места предполагаемого строительства можно дойти пешком - расстояние чуть более 500 метров. Это станция «Новочеркасская». Усложняют ситуацию с транспортом автомобильные пробки на Новочеркасском проспекте, однако это не должно стать большой проблемой с точки зрения транспортной доступности комплекса, учитывая, что до центра города рукой подать. На экологию это опять же оказывает не самое благотворное влияние.

Конкуренцию в локации МФК «Пекинский сад» составляют ЖК «Новый город» от компании «Арена» и ЖК «Тойве» от компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Первый уже почти достроен и цены там совсем не бюджетные, а второй будет построен в начале 2017 года и там стоимость квартир ниже. Выбранной компанией «Хуа-Жэнь» формат жилья позволяет говорить о том, что цены, скорее всего, будут ближе к ЖК «Тойве».

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Пекинский сад»

Отзывы 1

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Коля
#
17 февраля 2017 в 14:58

Забавно) неподалёку от этого МФК находится ещё один МФК - Prime Residence. ХУа Жэнь и Ярд групп - 2 сапога пара )) Что тот не строит, что этот не строит нифига) не вздумайте покупать тут недвижку).