У компании «Эльба» (рейтинг В) девелоперский опыт не огромный, но он есть. На данный момент построено четыре дома, расположенных в разных частях Санкт-Петербурга. Задержки по ЖК «Дом на Киевской» и ЖК «Дом на Выборгской» составили один-два квартала. Неприятно, но не катастрофично. Ещё один дом должен быть построен на Прилукской улице, 28, но пока ведутся работы по проектированию.

Единственный дом, который компания строит сейчас, — это ЖК «Дом Керстена». На фотографиях трёхмесячной давности видно, что завершается остекление жилого корпуса и ведутся фасадные работы. С того времени свежие фотографии не публиковались, что говорит о недостаточном уровне информационной открытости номинального застройщика — ООО «Дом». В прошлом году информация также была скудна. Согласно редакции проектной декларации от июня 2019 года, переносов не было — сроком сдачи по-прежнему указывается II квартал 2021 года. Новые редакции проектной декларации не опубликованы. Сложно сказать, на каком этапе находится строительство и будет ли ввод в эксплуатацию своевременным. Честно говоря, отсутствие актуальной информации начинает настораживать. Не возникло ли непредвиденных сложностей?

Продажи в ЖК «Дом Керстена» всё ещё не начаты. Опубликован образец договора долевого участия, но нет информации о ценах и планировках. Пока продажи не идут, застройщик имеет право строить дом так долго, как захочет; при этом ничьи права ущемлены не будут. Возможно, продажи откроются только после ввода в эксплуатацию, такое тоже бывает. Остальные моменты мы анализировали во мнениях портала за 2018 и 2019 годы. Советуем обратиться к ним.

Жить в Петроградском районе недёшево. Окружающие комплексы относятся к бизнес- и премиум-классам. Самые низкие цены установил девелопер «Л1» (рейтинг В+) в своём ЖК «Классика». Однокомнатные квартиры здесь стоят от 10,6 млн рублей. На втором месте по дешевизне — ЖК Family Loft (девелопер — «Форум», отметки в рейтинге нет). Здесь «однушки» стоят от 11,6 млн рублей. На третьем месте — ЖК Tesoro. Группа «Аквилон» (рейтинг А) предлагает однокомнатные квартиры в нём по цене от 14,3 млн рублей.