«Дом на Киевской» - очередной проект компании «Эльба», неплохо зарекомендовавшей себя на строительном рынке Петербурга. В рейтинге застройщиков региона эксперты присвоили ей средний балл «В», оценив компанию как вполне стабильную. Учитывая позитивный опыт предыдущих проектов, «Дом на Киевской» также можно рассматривать как надежный объект для вложения средств.

Киевская улица в недавнем прошлом не могла похвастать архитектурными красотами, не назовешь ее и особо престижной. Разве что факт близости к Московскому проспекту привлекал внимание к этому месту. Однако в последние годы ситуация стала меняться. На Киевской построены новые дома высокого класса. Выглядят они весьма представительно и можно сказать, что в целом повышают рейтинг улицы. Новый дом от компании «Эльба», который вскоре встанет в ряд с соседями, продолжает линию на обновление и будет смотреться тут весьма уместно.

О положительных и отрицательных сторонах нового ЖК было сказано в предыдущем мнении нашего портала. Что же касается хода реализации проекта, то на начало июля 2017 года все здесь идет по графику. Во всяком случае, так заявляют представители застройщика. К началу июля монолитные конструкции каркаса всех пяти секций ЖК готовы, завершена кладка внешних стен и их облицовка. Ведется установка стеклопакетов, кровельные работы, прокладка сетей и др. До сдачи жилого комплекса в эксплуатацию еще девять месяцев, и пока не приходится сомневаться в том, что к концу первого квартала 2018 года все будет готово.

Квартиры в «Доме на Киевской» соответствуют параметрам комфорт-класса: большие кухни-столовые, просторные прихожие, дополнительные санузлы в квартирах, начиная с «двушек». В некоторых случаях имеются большие балконы. К минусам, на наш взгляд, можно отнести не слишком функциональные длинные вытянутые коридоры в ряде квартир.

Продажи в жилом комплексе идут довольно бойко, чему способствует вполне адекватная цена. К началу июля 2017 года в продаже осталось менее 80 квартир, то есть реализовано уже почти 70% всех заявленных в доме вариантов. Что до конкурентов, то сегодня квартиры по четной стороне Московского проспекта, в районе станции метро «Фрунзенская», предлагаются в ЖК «Богемия», который возводит  «Группа ЛСР» (рейтинг застройщика «A+»). Этот ЖК включен в Белый список новостроек. Кроме того, широк выбор предложений в уже сданных жилых комплексах: «Империал» от компании «Л1» (рейтинг «B»), «Галант» (застройщик «Эталон», рейтинг «A»), «Небо Москвы» от «Лидер Групп» (рейтинг «B-») и  ЖК «Time» (построен компанией «Северный город», рейтинг «A+»). На фоне всех этих предложений цены в «Доме на Киевской» выглядят привлекательными. Также при выборе можно рассмотреть большое количество предложений среди новостроек по противоположной - нечетной стороне Московского проспекта.