Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Эльба B
Еще 3 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Московский район, ул. Киевская, д. 5, литера О

Как добраться?
Синонимы

ЖК на улице Киевская

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
46 квартир в продаже, площадью от 24.98 до 93.71м²
Этажей
8
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Дом на Киевской»: характеристики и цены

дата обновления 15 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.1 — 38.05 3 552 000 — 4 485 000 12 планировок
1 к. кв. 35.44 — 54.39 4 217 000 — 5 983 000 15 планировок
2 к. кв. 57.23 — 75.99 6 447 000 — 8 207 000 13 планировок
3 к. кв. 78.92 — 93.71 8 444 000 — 10 415 000 6 планировок

О жилом комплексе «Дом на Киевской»

дата обновления 02 августа 2017

В Московском районе Санкт-Петербурга на территории бывших Бадаевских складов будет возведен новый жилой комплекс «Дом на Киевской». Участок, на котором ведётся строительство, имеет адрес: ул. Киевская, д. 5, литера О. Застройщиком проекта выступает компания «СТ-Девелопмент», которая связана со строительной компанией «Эльба». Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Меридиан». Разрешение на строительство было получено 17 декабря 2015 года. Сдать объект планируется в I квартале 2018 года.

Жилой комплекс будет построен на участке площадью 0,57 Га. ЖК представляет собой 8-этажное здание, рассчитанное на 258 квартир. Общая площадь жилья составит 11 356,6 квадратных метров, квартиры с 3 по 8 этажи будут иметь балконы или лоджии, часть из которых подлежит остеклению. Окна и балконные двери в квартирах будут оборудованы двухкамерными металлопластиковыми стеклопакетами. Жильё застройщик намерен сдавать с предчистовой отделкой, куда войдёт цементная стяжка полов, оштукатуривание стен, устройство гидроизоляции пола в ванной и санузле, установка различных счётчиков, домофона и металлических входных дверей. В местах общего пользования на полу будет уложен керамогранит, а стены оштукатурены и окрашены. Кроме того, проектом в доме предусмотрен подземный паркинг площадью 3 158,3 кв.м,  который рассчитан на 79 автомобилей. Также в здании запроектированы встроенные офисные помещения площадью 409,1 кв.м. Территория жилого комплекса подлежит благоустройству: здесь будет организована детская и спортивная площадки, а также зона отдыха на эксплуатируемой кровле подземной автостоянки, вдоль проездов построят тротуары, пешеходные дорожки и площадки вне эксплуатируемой кровли сделают с набивным покрытием из щебня, разобьют газоны.

От станции метро «Фрунзенская» можно дойти пешком до ЖК «Дом на Киевской». Расстояние от метро до ЖК составит 1 км. До комплекса можно доехать от Сенной площади по Московскому проспекту, расстояние составит около 3,3 км.

ЖК «Дом на Киевской» находится в районе бывшей промзоны, часть из которой продолжает использоваться под различные склады. Комплекс расположен в 680 метрах на юг от набережной Обводного канала и в 250 метрах на юго-восток от небольшого Смоленского сквера. В 250 метрах на северо-восток от ЖК находится огромная промзона, в состав которой входят ОАО «Фацер», завод «Редуктор», ОАО «Масложировой комбинат Санкт-Петербурга», ЭС-1 Центральной ТЭЦ.

В районе, в котором ведётся строительство ЖК «Дом на Киевской», имеются в шаговой доступности от территории комплекса школа, универсам, кафе, поликлиника, Сбербанк, книжный и цветочный магазины, салон связи, ресторан, магазин одежды.

Новости и статьи
Почти центр — топ-10 доступного жилья в окрестностях центра города
23 июня 2017 в 19:55 686 Новости рынка
Почти центр — топ-10 доступного жилья в окрестностях центра города
Чтобы жить недалеко от центра, нужно иметь в кармане от 2 829 750 рублей. За эти деньги приобретается не только жилье, но и возможность быстро дойти до метро. При этом можно выбрать район проживания: хочешь Московский, а хочешь Приморский.
Все новости и статьи1
Как добраться
дата обновления 02 августа 2017
На общественном транспорте: от метро «Фрунзенская» идти пешком по Московскому проспекту в направлении от центра города до Киевской улицы 400 метров; далее - повернуть налево и двигаться по Киевской улице порядка 500 метров, ЖК будет справа.

На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту до набережной Обводного канала 2 км, повернуть направо, через 140 метров совершить разворот, через 330 метров повернуть направо на Заозёрную улицу, через 700 метров повернуть направо на Киевскую улицу и через 180 метров слева будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 07 июля 2017
Мнение, июль 2017 07 июля 2017

«Дом на Киевской» - очередной проект компании «Эльба», неплохо зарекомендовавшей себя на строительном рынке Петербурга. В рейтинге застройщиков региона эксперты присвоили ей средний балл «В», оценив компанию как вполне стабильную. Учитывая позитивный опыт предыдущих проектов, «Дом на Киевской» также можно рассматривать как надежный объект для вложения средств.

Киевская улица в недавнем прошлом не могла похвастать архитектурными красотами, не назовешь ее и особо престижной. Разве что факт близости к Московскому проспекту привлекал внимание к этому месту. Однако в последние годы ситуация стала меняться. На Киевской построены новые дома высокого класса. Выглядят они весьма представительно и можно сказать, что в целом повышают рейтинг улицы. Новый дом от компании «Эльба», который вскоре встанет в ряд с соседями, продолжает линию на обновление и будет смотреться тут весьма уместно.

О положительных и отрицательных сторонах нового ЖК было сказано в предыдущем мнении нашего портала. Что же касается хода реализации проекта, то на начало июля 2017 года все здесь идет по графику. Во всяком случае, так заявляют представители застройщика. К началу июля монолитные конструкции каркаса всех пяти секций ЖК готовы, завершена кладка внешних стен и их облицовка. Ведется установка стеклопакетов, кровельные работы, прокладка сетей и др. До сдачи жилого комплекса в эксплуатацию еще девять месяцев, и пока не приходится сомневаться в том, что к концу первого квартала 2018 года все будет готово.

Квартиры в «Доме на Киевской» соответствуют параметрам комфорт-класса: большие кухни-столовые, просторные прихожие, дополнительные санузлы в квартирах, начиная с «двушек». В некоторых случаях имеются большие балконы. К минусам, на наш взгляд, можно отнести не слишком функциональные длинные вытянутые коридоры в ряде квартир.

Продажи в жилом комплексе идут довольно бойко, чему способствует вполне адекватная цена. К началу июля 2017 года в продаже осталось менее 80 квартир, то есть реализовано уже почти 70% всех заявленных в доме вариантов. Что до конкурентов, то сегодня квартиры по четной стороне Московского проспекта, в районе станции метро «Фрунзенская», предлагаются в ЖК «Богемия», который возводит  «Группа ЛСР» (рейтинг застройщика «A+»). Этот ЖК включен в Белый список новостроек. Кроме того, широк выбор предложений в уже сданных жилых комплексах: «Империал» от компании «Л1» (рейтинг «B»), «Галант» (застройщик «Эталон», рейтинг «A»), «Небо Москвы» от «Лидер Групп» (рейтинг «B-») и  ЖК «Time» (построен компанией «Северный город», рейтинг «A+»). На фоне всех этих предложений цены в «Доме на Киевской» выглядят привлекательными. Также при выборе можно рассмотреть большое количество предложений среди новостроек по противоположной - нечетной стороне Московского проспекта.

08 июня 2016

Компания «Эльба», которая возводит ЖК, уже имеет реализованные проекты, такие, как «Дом на Выборгской, 5» и «Дом на Седова». Эти жилые комплексы были сданы без просрочек, поэтому в этом смысле девелопер вызывает доверие. Жилой комплекс «Дом на Киевской» находится в историческом центре Московского района, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская». Застройщик планирует получить разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию в первом квартале 2018 года.

Рядом с жилым комплексом находится сразу несколько школ. А вот детский сад в пешей доступности всего один, но при наличии в семье автомобиля это не станет проблемой, так как на незначительном расстоянии есть и другие.

Учитывая, что жилой комплекс находится недалеко от центра города и за промзоной Обводного канала, не стоит ждать безупречной экологической обстановки. Но, тем не менее, это достаточно спокойное место, а для прогулок рядом есть Смоленский сквер.

Что касается инфраструктуры, к ней нет никаких нареканий. В районе можно найти весь спектр развлечений и услуг, которые нужны жителям мегаполиса — от супермаркетов до фитнес-центров.

Продажи стартовали в апреле 2016 и сейчас, за полтора года до ввода объекта в эксплуатацию, цены достаточно привлекательны, особенно с учетом того, что жилье относится к комфорт-классу. Учитывая удачное расположение и характеристики жилого комплекса, стоимость кажется конкурентоспособной. Такой вариант может быть комфортным как для проживания, так и для инвестиций.

Пожалуй, жилой комплекс выделяется в данной локации по соотношению цены и предлагаемого качества. ЖК, находящиеся неподалеку, относятся к менее доступной ценовой категории. Среди них ЖК «Галант», МФК «Небо Москвы», «Империал» и другие.

Интервью с представителем компании «Эльба»
дата обновления 02 марта 2016
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Дом на Киевской»

  • 80
    «Галант»
    от 2 290 тыс. руб.
    на расстоянии 0.23 км
  • 75
    «Империал»
    от 10 318 тыс. руб.
    на расстоянии 0.25 км
  • 127
    «Небо Москвы»
    от 2 865 тыс. руб.
    на расстоянии 0.26 км
  • 74
    «Богемия»
    от 7 711 тыс. руб.
    на расстоянии 0.27 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом на Киевской» составляет 118 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Дом на Киевской»

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Дом на Киевской»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.