МЖК «Дом на улице Зайончковского»

Дата обновления 08 декабря 2015

Проект в целом не слишком примечательный. Стандартная малоэтажка экономкласса от местного застройщика. Строительная компания «Гатчина» на рынке известна мало. Существует с 2009 года, но, судя по проектной декларации, последние три года ничего не строила, поэтому делать какие-либо выводы о надежности застройщика сложно. Впрочем, успешная сдача первой секции жилого комплекса внушает надежду, что весь объект будет сдан в срок.

Правда, оперативной информации по «Дому на улице Зайончковского» практически нет. По состоянию на декабрь 2015 года застройщик на своем официальном сайте пока не разместил фотоотчета ни по сданной в эксплуатацию первой секции дома, ни по ходу строительства второй секции.

Место, где ведется строительство, имеет в общем-то немного плюсов. Это сама окраина Пудости, здесь маловато деревьев, между новостройкой и Гатчинским шоссе — обычное поле. Строится дом в окружении таких же многоквартирных домов экономкласса высотой в три-пять этажей. Есть поблизости и дома частного сектора.

Экологическая обстановка тут в целом вполне благополучная. Вредных производств поблизости нет. Ранее, когда в Пудости действовал агрокомплекс «Скворицы», он временами был источником неприятного запаха для жителей поселка. В настоящее время агрофирма активно не работает, так что данный вопрос отпал сам собой.  По соседству с поселком есть два лесных массива, а вот крупных или средних водоемов, пригодных для купания и отдыха, здесь нет.

Социальная инфраструктура в Пудости развита весьма скромно — на уровне обычном для поселка. Если этого новоселам будет недоставать, то в принципе недалеко ехать до Гатчины или Красного Села.

В транспортном плане жилой комплекс расположен в целом нормально. До железнодорожной станции Пудость, правда, далековато — идти три км пешком не каждому подойдет (можно, конечно, доехать и общественным транспортом), зато доберешься до Петербурга быстро и без пробок. Для автовладельцев удобно, что неподалеку от дома есть выезд на Гатчинское шоссе. Если следовать по нему, то можно выехать на Ропшинское, а оттуда — на развязку КАД. Получается, конечно, крюк, но иначе придется проезжать через Красное Село и терять там время в пробках.

Квартиры, представленные в жилом комплексе, полностью соответствуют представлениям об экономклассе. Большинство составляют однокомнатные квартиры. Остальное (чуть больше четвертой части) — «двушки». И те, и другие весьма компактны. В большинстве квартир скромные по нынешним меркам кухни. Обращает на себя внимание отсутствие балконов. В целом квартиры здесь можно расценивать либо как жилье для местных жителей, либо как вариант для тех, кто ищет недорогое жилье первого выбора в среднем пригороде. Альтернативных вариантов «Дому на улице Зайончковского» в настоящее время в Пудости два. Это малоэтажные жилые комплексы «Пуд счастья» и «Кивеннапа Юг». Цена квадратного метра во всех этих проектах примерно одинакова.