ЖК «Созидатели»

Дата обновления 17 июля 2020

Хорошая репутация компании RBI (высший балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков) дает основания рассчитывать на то, что с этим проектом проблем не возникнет. Конечно, в практике девелопера случаются корректировки сроков. За примером далеко ходить не надо: сдача жилого комплекса «Болконский», который строится неподалеку, на 11-й Красноармейской улице, перенесена на квартал. Что касается «Созидателей», то на июль работы тут находятся на самой начальной стадии. Впрочем, застройщик располагает запасом в два года и восемь месяцев, и пока рано вести речь о том, что сроки сдачи ЖК могут быть отодвинуты.

В описании жилого комплекса на нашем портале подробно рассказано обо всех его особенностях и о локации, где он строится. Проект, безусловно, очень качественный, с хорошими просторными квартирами, с небольшим количеством соседей на лестничных площадках, с грамотно организованной внутренней территорией. Отделка мест общего пользования, какой она предстает на проектных рендерах, выглядит весьма респектабельно. Одним словом, ЖК по своим характеристикам  полностью соответствует бизнес-классу. В том, что RBI сможет все это воплотить с достойным уровнем качества, сомнений нет. Опыт строительства жилья бизнес- и премиум-класса у компании колоссальный.

И все же надо понимать, что у «Созидателей» есть слабое место. Это собственно локация. Эта часть Адмиралтейского района никогда не числилась среди престижных. Вот если дойти до широкого и красивого Измайловского проспекта и углубиться в кварталы восточнее него – в сторону Техноложки, то там да, район хорош – спокойный, уютный петербургский центр. А здесь – западнее Измайловского застройка разнородная – и дореволюционная, и советская, хватает коммуналок. Контингент жителей весьма разнообразный, так что рассчитывать на однородную социальную среду жильцам клубного комплекса «Созидатели» не приходится. Признавая это, девелопер заявляет, что своими проектами бизнес-класса он вносит лепту в постепенное преобразование данного района, повышение его уровня. Пусть так, но если что-то тут и изменится, то это дело будущего, причем весьма не близкого. Поэтому наиважнейший плюс ЖК – полностью замкнутая и закрытая для посторонних внутренняя территория. В границах своего комплекса жильцы смогут чувствовать себя уютно и это главное. Причем, что радует, места внутри ЖК не впритык. Будет где погулять, не придется переглядываться с соседями окна в окна. Благодаря умеренной этажности домов двор не будет колодцем, света тут должно хватать. Хорошо, что двор будет свободным от машин, правда покупателям придется брать вместе с квартирой и место в паркинге, т.к. припарковаться на самой 12-й Красноармейской проблематично.

Продажи в «Созидателях» стартовали недавно. Цены по меркам бизнес-класса средние. На начало июля доступно чуть менее 180 квартир – это около 80% от общего их числа в ЖК. Ближайший альтернативный вариант это еще один проект RBI – ЖК «Болконский». Цены там примерно на таком же уровне, но срок сдачи поближе. В границах Обводного канала есть еще ряд вариантов, которые можно рассмотреть. Ближе к «Технологическому институту» «Еврострой ГК» (рейтинг застройщика «B+») возводит ЖК «Идеалист». Сдать его намерены раньше, чем «Созидателей», стоимость квартир тут немного ниже. Два сопоставимых по ценам проекта реализуются неподалеку от станции метро «Пушкинская». Квартиры предлагают в ЖК «Артхаус» компании «Красная стрела» (рейтинг «B+») сдать его также обещают раньше. Тут же Acqualina Development возводит МФК Acqualina Apartments, но сроки сдачи объекта перенесены, к тому же речь идет не о квартирах, а об апартаментах.