Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
12 предложений
от 11 388 000 ₽
8 переуступок от 7 660 000 ₽
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка

Адмиралтейский район, локация «Центр», 12-я Красноармейская улица, д. 26, лит. А

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
RBI A+ (22 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
20 предложений в продаже, 26.15 - 109.9м²
Этажей
4-8
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2023 г. 6 корпусов

Группа компаний RBI строит жилой комплекс в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Адрес объекта: 12-я Красноармейская улица, 26А. Раньше здесь была мебельная фабрика «Ладога», постройки которой были снесены в 2012 году как аварийные. Два корпуса ЖК будут представлять собой реконструкцию исторических зданий, остальные возведут в современной стилистике. Разрешение на строительство объекта было получено в конце 2019 года. Продажи начаты в мае 2020 года.

В состав ЖК «Созидатели» должны войти шесть корпусов переменной этажности — 4–8 этажей. В отделке фасадов будет использована штукатурка и клинкерная плитка. Во всех корпусах, кроме одного, на этаже расположится до четырёх квартир. Общее количество квартир — 229, количество жилых комнат — от одной до четырёх. Площади варьируются от 23 до 110 кв. м. Есть как классические планировки, так и евроформаты. Общая площадь ЖК составит 26,4 тыс. кв. м, из них жилая — 15 тыс. кв. м. Примечательной деталью комплекса станет входная группа, под которую отведут отдельный корпус с панорамными окнами и световым фонарем. Здесь расположится стойка ресепшн с зоной для ожидания. Во втором корпусе откроют мини-клуб для общения соседей.

Помимо жилья предусмотрен подземный паркинг на 79 машино-места, а также велопарковки. На первых и вторых этажах расположится 139 кладовых. Огороженная территория будет охраняться круглосуточно. Для доступа на территорию дома и в паркинг у каждого жильца будет электронный ключ, также будет внедрена система распознавания лиц.

Меньше чем в километре находится станция метро «Балтийская», рядом с ней Балтийский вокзал. При желании можно дойти пешком до других станций метро — до «Технологического института», «Спасской», «Фрунзенской» и «Звенигородской». В 400 м от ЖК — остановка общественного транспорта. Система наземного общественного транспорта включает в себя трамваи, троллейбусы, автобусы и маршрутки. Автомобилисты выбирают Измайловский проспект, набережную реки Фонтанки и набережную Обводного канала.

В пешей доступности находятся школа, детский сад, многопрофильные клиники, фитнес-клуб, торгово-развлекательный комплекс «Варшавский Экспресс».

Экологическая обстановка локации удовлетворительна. Основной негативный фактор — большие автомобилепотоки, являющиеся источником выхлопных газов. Чувствуется недостаток зелени. Ближайшая зелёная зона — Балтийский сад вблизи Балтийского вокзала.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

20 предложений, 20 уникальных планировок
Студии
от 7 660 000 руб
от 26,15 м²
от 2 этажа
4 планировки
1-комнатные
от 11 400 000 руб
от 38,60 м²
от 2 этажа
5 планировок
2-комнатные
от 13 448 000 руб
от 47,80 м²
от 2 этажа
5 планировок
3-комнатные
от 18 971 000 руб
от 78,30 м²
от 2 этажа
4 планировки
Многокомнатные
от 28 283 000 руб
от 109,60 м²
2 планировки
Дата обновления: 9 марта

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Созидатели»: ход строительстваЖК «Созидатели»: ход строительстваЖК «Созидатели»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 16 680 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 19 415 ₽
от 4.6%
от 15%
до 30 лет
от 20 737 ₽
от 4.6%
от 15%
до 30 лет
от 20 737 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-5 самых недорогих свежих новостроек бизнес-класса Петербурга
21 января 2021
Топ-5 самых недорогих свежих новостроек бизнес-класса Петербурга
Объем предложения в петербургских новостройках бизнес-класса по итогам 2020 года снизился на 25%, сейчас в реализации находится порядка 265,7 тыс. кв. метров, отмечают в компании «Петербургская Недвижимость». При этом из общей массы новых проектов, новостройки этого сегмента занимают около 4,3% — это шесть «премьерных» ЖК и одна новая очередь. Расскажем о самых недорогих новичках в бизнес-классе.
Промзоны Петербурга застроят жильем комфорт- и бизнес-класса. В «сером поясе» появилось 8 новых жилых проектов
9 октября 2020
Промзоны Петербурга застроят жильем комфорт- и бизнес-класса. В «сером поясе» появилось 8 новых жилых проектов
В 2020-ом на рынок Северной столицы вышло 8 ЖК, строящихся в промзонах. В основном это проекты комфорт- и бизнес-класса. Большая часть городских промзон только начинает осваиваться и в ближайшие годы на их территории будет построено жилье. Уже разрабатываются проекты под застройку промзоны Волково, Галерная и Выбoргская.
Все новости 3

Рассрочка

Предлагается рассрочка с первоначальным взносом 30%. Остаток делится на три доли по 20, 30, 20 процентов. Первую из них нужно отдать через полгода после подписания ДДУ, вторую — спустя год после этого, последнюю — в ноябре 2022 года.

Видео

28 сентября 2015
1 055 просмотров

Плюсы и минусы

  • Удобное местоположение ЖК: до метро «Балтийская» 700 метров, до выезда на ЗСД — 4 км., 2 км. до Мариинского театра, чуть дальше — Новая Голландия, Исаакиевский собор и другие известные достопримечательности.

  • На этаже в среднем будет размещаться по 4 квартиры, есть корпуса, где запланировано всего 5 или 8 жилых помещений.

  • Продуманная система безопасности: под входную группу выделен целый корпус с зоной ресепшн и охраной, доступ будет осуществляться с помощью индивидуальных ключей, также планируется использование специальной системы распознавания лиц.

  • Сложившаяся инфраструктура района. Помимо обычных школ и ДОУ в районе работают гимназии, лицеи, центры развития детей, рядом располагаются мед. учреждения различного профиля, популярные сети кафе, супермаркетов.

  • Без места в паркинге будет проблематично припарковать автомобиль возле ЖК: узкие улицы занимаются транспортом местных жителей.

  • В районе есть проблема с зелеными зонами для отдыха. По узким тротуарам некомфортно гулять с детьми.

  • ЖК строится в локации с неоднородной социальной средой: здесь находятся коммуналки, общежития, рядом располагается наркологический центр, чуть дальше — ночлежный дом.

  • Набережная Обводного канала, Измайловский проспект часто стоят в пробках, которые в часы пик достигают верхних баллов.

  • Промышленный район не отличается хорошими показателями чистоты воздуха и уровня шума. Из-за нехватки зеленых насаждений, обилия транспорта бывает очень пыльно, особенно в летний период.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 июля 2020

Хорошая репутация компании RBI (высший балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков) дает основания рассчитывать на то, что с этим проектом проблем не возникнет. Конечно, в практике девелопера случаются корректировки сроков. За примером далеко ходить не надо: сдача жилого комплекса «Болконский», который строится неподалеку, на 11-й Красноармейской улице, перенесена на квартал. Что касается «Созидателей», то на июль работы тут находятся на самой начальной стадии. Впрочем, застройщик располагает запасом в два года и восемь месяцев, и пока рано вести речь о том, что сроки сдачи ЖК могут быть отодвинуты.

В описании жилого комплекса на нашем портале подробно рассказано обо всех его особенностях и о локации, где он строится. Проект, безусловно, очень качественный, с хорошими просторными квартирами, с небольшим количеством соседей на лестничных площадках, с грамотно организованной внутренней территорией. Отделка мест общего пользования, какой она предстает на проектных рендерах, выглядит весьма респектабельно. Одним словом, ЖК по своим характеристикам  полностью соответствует бизнес-классу. В том, что RBI сможет все это воплотить с достойным уровнем качества, сомнений нет. Опыт строительства жилья бизнес- и премиум-класса у компании колоссальный.

И все же надо понимать, что у «Созидателей» есть слабое место. Это собственно локация. Эта часть Адмиралтейского района никогда не числилась среди престижных. Вот если дойти до широкого и красивого Измайловского проспекта и углубиться в кварталы восточнее него – в сторону Техноложки, то там да, район хорош – спокойный, уютный петербургский центр. А здесь – западнее Измайловского застройка разнородная – и дореволюционная, и советская, хватает коммуналок. Контингент жителей весьма разнообразный, так что рассчитывать на однородную социальную среду жильцам клубного комплекса «Созидатели» не приходится. Признавая это, девелопер заявляет, что своими проектами бизнес-класса он вносит лепту в постепенное преобразование данного района, повышение его уровня. Пусть так, но если что-то тут и изменится, то это дело будущего, причем весьма не близкого. Поэтому наиважнейший плюс ЖК – полностью замкнутая и закрытая для посторонних внутренняя территория. В границах своего комплекса жильцы смогут чувствовать себя уютно и это главное. Причем, что радует, места внутри ЖК не впритык. Будет где погулять, не придется переглядываться с соседями окна в окна. Благодаря умеренной этажности домов двор не будет колодцем, света тут должно хватать. Хорошо, что двор будет свободным от машин, правда покупателям придется брать вместе с квартирой и место в паркинге, т.к. припарковаться на самой 12-й Красноармейской проблематично.

Продажи в «Созидателях» стартовали недавно. Цены по меркам бизнес-класса средние. На начало июля доступно чуть менее 180 квартир – это около 80% от общего их числа в ЖК. Ближайший альтернативный вариант это еще один проект RBI – ЖК «Болконский». Цены там примерно на таком же уровне, но срок сдачи поближе. В границах Обводного канала есть еще ряд вариантов, которые можно рассмотреть. Ближе к «Технологическому институту» «Еврострой ГК» (рейтинг застройщика «B+») возводит ЖК «Идеалист». Сдать его намерены раньше, чем «Созидателей», стоимость квартир тут немного ниже. Два сопоставимых по ценам проекта реализуются неподалеку от станции метро «Пушкинская». Квартиры предлагают в ЖК «Артхаус» компании «Красная стрела» (рейтинг «B+») сдать его также обещают раньше. Тут же Acqualina Development возводит МФК Acqualina Apartments, но сроки сдачи объекта перенесены, к тому же речь идет не о квартирах, а об апартаментах.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Созидатели»

Отзывы 29

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Максим
#
4 марта 2021 в 11:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В феврале установлены два башенных крана, начались монолитные работы. Ловите фотки!

Ксения
#
25 февраля 2021 в 16:30

И школ, и детских садов тут предостаточно, судя по карте. Другой вопрос - достаточно ли там мест для всех желающих?

Дарина
#
18 февраля 2021 в 10:30

Интересует, как тут обстановка с социальной инфраструктурой. Есть ли поблизости хорошие школы, детские сады, детские поликлиники?

Филипп
#
11 февраля 2021 в 09:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На набережной Обводного канала жесткие пробки! Там сейчас какие-то ремонтные работы вроде идут, движение почти полностью парализовано

Алиса
#
3 февраля 2021 в 14:25

По информации от застройщика, на стройплощадке начали устанавливать первый башенный кран.

Галина
#
28 января 2021 в 13:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну райончик так себе, конечно... рядом находятся наркологические клиники, чуть дальше - наркодиспансер

Максим
#
21 января 2021 в 11:34

Оксана, вот информация из ПД. Материал наружных стен и каркаса объекта: Стены монолитные железобетонные или из штучных материалов (бетонные блоки) с утеплением и облицовкой фасада клинкерным кирпичом на подсистеме или штукатуркой, отдельные участки стен выполнены из алюминиевых витражей с закаленным стеклом

Оксана
#
14 января 2021 в 16:34

Подскажите, какая будет отделка фасадов?

Филипп
#
4 января 2021 в 15:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

RBI выложил новые фотографии стройки за декабрь. Но там пока заметных сдвигов нету

Елизавета
#
25 декабря 2020 в 11:15

Планировки однушек тут в целом неплохие, хоть комнаты и небольшие. Гардеробная предусмотрена - это плюс. Но за такую стоимость можно трешку купить

Митя
#
17 декабря 2020 в 15:56

Цены уже в потолок уперлись, а ведь даже котлована еще нет!!!

Саша
#
11 декабря 2020 в 12:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

С одной стороны, расположение ЖК удобное, но с другой стороны, улицы тут очень узкие, во вдорах тесно, значит будут проблемы с парковками

Мария
#
4 декабря 2020 в 10:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, как будет выглядеть черновая отделка в квартирах?

Любовь
#
24 ноября 2020 в 11:18

пара фоток от Влада Прозорова за 18.11. Работают и вечером, слышны звуки техники.

Савва
#
19 ноября 2020 в 09:50

в октябре завершили погружение шпунтового ограждения, приступили к устройству свайного поля.

Константин
#
12 ноября 2020 в 14:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте. Кто-нибудь интересовался у менеджеров, когда выйдет в продажу паркинг?

Вита
#
4 ноября 2020 в 09:56

Что-то долго они раскачиваются! Когда уже начнут котлован рыть?

Альберт
#
30 октября 2020 в 12:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вот схема с сайта застройщика. Тут указаны въезды на территорию и входы в парадные

Нюра
#
24 октября 2020 в 11:24

Добрый день. Есть у кого-нибудь схема, где будет организован въезд на территорию жк?

Фаина
#
16 октября 2020 в 08:30

а это нормально, что в траншее вода стоит? Может на этом участке проблемы с грунтовыми водами?