Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,3

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
RBI A+ (25 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
77 квартир в продаже, 23.3 - 109.9м²
Этажей
4-8
Высота потолков
2.75 — 3.5 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2023 г. 6 корпусов

Группа компаний RBI строит жилой комплекс в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Адрес объекта: 12-я Красноармейская улица, 26. Раньше здесь была мебельная фабрика «Ладога», постройки которой были снесены в 2012 году как аварийные. Два корпуса ЖК будут представлять собой реконструкцию исторических зданий, остальные возведут в современной стилистике. Разрешение на строительство объекта было получено в конце 2019 года. Продажи начаты в мае 2020 года.

В состав ЖК «Созидатели» должны войти шесть корпусов переменной этажности — 4–8 этажей. В отделке фасадов будет использована штукатурка и клинкерная плитка. Во всех корпусах, кроме одного, на этаже расположится до четырёх квартир. Общее количество квартир — 229, количество жилых комнат — от одной до четырёх. Площади варьируются от 23 до 110 кв. м. Есть как классические планировки, так и евроформаты. Общая площадь ЖК составит 26,4 тыс. кв. м, из них жилая — 15 тыс. кв. м. Примечательной деталью комплекса станет входная группа, под которую отведут отдельный корпус с панорамными окнами и световым фонарем. Здесь расположится стойка ресепшн с зоной для ожидания. Во втором корпусе откроют мини-клуб для общения соседей.

Помимо жилья предусмотрен подземный паркинг на 79 машино-места, а также велопарковки. На первых и вторых этажах расположится 139 кладовых. Огороженная территория будет охраняться круглосуточно. Для доступа на территорию дома и в паркинг у каждого жильца будет электронный ключ, также будет внедрена система распознавания лиц.

Меньше чем в километре находится станция метро «Балтийская», рядом с ней Балтийский вокзал. При желании можно дойти пешком до других станций метро — до «Технологического института», «Спасской», «Фрунзенской» и «Звенигородской». В 400 м от ЖК — остановка общественного транспорта. Система наземного общественного транспорта включает в себя трамваи, троллейбусы, автобусы и маршрутки. Автомобилисты выбирают Измайловский проспект, набережную реки Фонтанки и набережную Обводного канала.

В пешей доступности находятся школа, детский сад, многопрофильные клиники, фитнес-клуб, торгово-развлекательный комплекс «Варшавский Экспресс».

Экологическая обстановка локации удовлетворительна. Основной негативный фактор — большие автомобилепотоки, являющиеся источником выхлопных газов. Чувствуется недостаток зелени. Ближайшая зелёная зона — Балтийский сад вблизи Балтийского вокзала.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

77 квартир, 40 уникальных планировок
Студии
от 8 900 000 руб
от 23,30 м²
от 2 этажа
4 планировки
1-комнатные
от 13 987 000 руб
от 38,70 м²
от 2 этажа
8 планировок
2-комнатные
от 19 250 000 руб
от 65,20 м²
от 2 этажа
13 планировок
3-комнатные
от 20 504 000 руб
от 77,80 м²
от 2 этажа
13 планировок
Многокомнатные
от 28 283 000 руб
от 109,60 м²
2 планировки
Дата обновления: 5 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 16 399 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 19 362 ₽
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 20 104 ₽
от 4.45%
от 15%
до 30 лет
от 20 245 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Созидатели»: ход строительстваЖК «Созидатели»: ход строительстваЖК «Созидатели»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-5 самых недорогих свежих новостроек бизнес-класса Петербурга
21 января 2021
Топ-5 самых недорогих свежих новостроек бизнес-класса Петербурга
Объем предложения в петербургских новостройках бизнес-класса по итогам 2020 года снизился на 25%, сейчас в реализации находится порядка 265,7 тыс. кв. метров, отмечают в компании «Петербургская Недвижимость». При этом из общей массы новых проектов, новостройки этого сегмента занимают около 4,3% — это шесть «премьерных» ЖК и одна новая очередь. Расскажем о самых недорогих новичках в бизнес-классе.
Промзоны Петербурга застроят жильем комфорт- и бизнес-класса. В «сером поясе» появилось 8 новых жилых проектов
9 октября 2020
Промзоны Петербурга застроят жильем комфорт- и бизнес-класса. В «сером поясе» появилось 8 новых жилых проектов
В 2020-ом на рынок Северной столицы вышло 8 ЖК, строящихся в промзонах. В основном это проекты комфорт- и бизнес-класса. Большая часть городских промзон только начинает осваиваться и в ближайшие годы на их территории будет построено жилье. Уже разрабатываются проекты под застройку промзоны Волково, Галерная и Выбoргская.
Все новости 3

Рассрочка

Предлагается рассрочка с первоначальным взносом 30%. Остаток делится на три доли по 20, 30, 20 процентов. Первую из них нужно отдать через полгода после подписания ДДУ, вторую — спустя год после этого, последнюю — в ноябре 2022 года. При внесении взноса свыше 60% покупателю полагается скидка с базовой цены лота.

Видео

28 сентября 2015
1 410 просмотров

Плюсы и минусы

  • Удобное местоположение ЖК: до метро «Балтийская» 700 метров, до выезда на ЗСД — 4 км., 2 км. до Мариинского театра, чуть дальше — Новая Голландия, Исаакиевский собор и другие известные достопримечательности.

  • На этаже в среднем будет размещаться по 4 квартиры, есть корпуса, где запланировано всего 5 или 8 жилых помещений.

  • Продуманная система безопасности: под входную группу выделен целый корпус с зоной ресепшн и охраной, доступ будет осуществляться с помощью индивидуальных ключей, также планируется использование специальной системы распознавания лиц.

  • Сложившаяся инфраструктура района. Помимо обычных школ и ДОУ в районе работают гимназии, лицеи, центры развития детей, рядом располагаются мед. учреждения различного профиля, популярные сети кафе, супермаркетов.

  • Без места в паркинге будет проблематично припарковать автомобиль возле ЖК: узкие улицы занимаются транспортом местных жителей.

  • В районе есть проблема с зелеными зонами для отдыха. По узким тротуарам некомфортно гулять с детьми.

  • ЖК строится в локации с неоднородной социальной средой: здесь находятся коммуналки, общежития, рядом располагается наркологический центр, чуть дальше — ночлежный дом.

  • Набережная Обводного канала, Измайловский проспект часто стоят в пробках, которые в часы пик достигают верхних баллов.

  • Промышленный район не отличается хорошими показателями чистоты воздуха и уровня шума. Из-за нехватки зеленых насаждений, обилия транспорта бывает очень пыльно, особенно в летний период.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 июля 2020

Хорошая репутация компании RBI (высший балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков) дает основания рассчитывать на то, что с этим проектом проблем не возникнет. Конечно, в практике девелопера случаются корректировки сроков. За примером далеко ходить не надо: сдача жилого комплекса «Болконский», который строится неподалеку, на 11-й Красноармейской улице, перенесена на квартал. Что касается «Созидателей», то на июль работы тут находятся на самой начальной стадии. Впрочем, застройщик располагает запасом в два года и восемь месяцев, и пока рано вести речь о том, что сроки сдачи ЖК могут быть отодвинуты.

В описании жилого комплекса на нашем портале подробно рассказано обо всех его особенностях и о локации, где он строится. Проект, безусловно, очень качественный, с хорошими просторными квартирами, с небольшим количеством соседей на лестничных площадках, с грамотно организованной внутренней территорией. Отделка мест общего пользования, какой она предстает на проектных рендерах, выглядит весьма респектабельно. Одним словом, ЖК по своим характеристикам  полностью соответствует бизнес-классу. В том, что RBI сможет все это воплотить с достойным уровнем качества, сомнений нет. Опыт строительства жилья бизнес- и премиум-класса у компании колоссальный.

И все же надо понимать, что у «Созидателей» есть слабое место. Это собственно локация. Эта часть Адмиралтейского района никогда не числилась среди престижных. Вот если дойти до широкого и красивого Измайловского проспекта и углубиться в кварталы восточнее него – в сторону Техноложки, то там да, район хорош – спокойный, уютный петербургский центр. А здесь – западнее Измайловского застройка разнородная – и дореволюционная, и советская, хватает коммуналок. Контингент жителей весьма разнообразный, так что рассчитывать на однородную социальную среду жильцам клубного комплекса «Созидатели» не приходится. Признавая это, девелопер заявляет, что своими проектами бизнес-класса он вносит лепту в постепенное преобразование данного района, повышение его уровня. Пусть так, но если что-то тут и изменится, то это дело будущего, причем весьма не близкого. Поэтому наиважнейший плюс ЖК – полностью замкнутая и закрытая для посторонних внутренняя территория. В границах своего комплекса жильцы смогут чувствовать себя уютно и это главное. Причем, что радует, места внутри ЖК не впритык. Будет где погулять, не придется переглядываться с соседями окна в окна. Благодаря умеренной этажности домов двор не будет колодцем, света тут должно хватать. Хорошо, что двор будет свободным от машин, правда покупателям придется брать вместе с квартирой и место в паркинге, т.к. припарковаться на самой 12-й Красноармейской проблематично.

Продажи в «Созидателях» стартовали недавно. Цены по меркам бизнес-класса средние. На начало июля доступно чуть менее 180 квартир – это около 80% от общего их числа в ЖК. Ближайший альтернативный вариант это еще один проект RBI – ЖК «Болконский». Цены там примерно на таком же уровне, но срок сдачи поближе. В границах Обводного канала есть еще ряд вариантов, которые можно рассмотреть. Ближе к «Технологическому институту» «Еврострой ГК» (рейтинг застройщика «B+») возводит ЖК «Идеалист». Сдать его намерены раньше, чем «Созидателей», стоимость квартир тут немного ниже. Два сопоставимых по ценам проекта реализуются неподалеку от станции метро «Пушкинская». Квартиры предлагают в ЖК «Артхаус» компании «Красная стрела» (рейтинг «B+») сдать его также обещают раньше. Тут же Acqualina Development возводит МФК Acqualina Apartments, но сроки сдачи объекта перенесены, к тому же речь идет не о квартирах, а об апартаментах.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Созидатели»

Отзывы 51

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Дмитрий
#
11 октября 2021 в 10:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

если бы покупал, то один из вариантов точно были созидатели, удачно совпали современная и историческая части Питера + застройщик добросовестный и опытный

Дорошко Сергей
#
6 сентября 2021 в 22:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

У них есть по сей день какие актуальные скидки/акции на покупку?

Марина
#
7 сентября 2021 в 12:42

Никто кроме отдела продаже точнее не проконсультирует, звоните. Единственное я видела 7%, но думаю это скидка когда в рассрочку берешь или единым платежом – но это не точно
Ипотеку можно взять под 5,7% - вполне нормальная ставка

Леонид
#
25 июня 2021 в 11:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В группе дольщиков нашел новые фотки со стройки. Любуйтесь)

Игорь
#
22 июля 2021 в 17:29

Ага, видел, нормально так продвинулись. 1, 2, 3 дошли до монтажа конструкций 4-го этажа. 6 корпус немного впереди, возводят монолитные стены 5-го этажа, на корпусе 7 – шестого этажа, в 5 дошли до техканала на подземном уровне, мне кажется темп хороший, динамика беды не предвещает

Егор
#
17 июня 2021 в 16:28

Подскажите в парадных и лифтах будет установлено видеонаблюдение?

Марина
#
5 августа 2021 в 09:44

По-моему да, как и на территории дома

Яна
#
11 июня 2021 в 13:26

Я читала, что два корпуса будут представлять собой реконструкцию исторических зданий. Можно узнать, какие именно это будут корпуса?

Марина
#
5 августа 2021 в 09:42

Корпуса под номером 2 и 3 – воссоздание корпусов XIX века

Степан
#
4 июня 2021 в 10:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новости от застройщика за май: На корпусах 1, 2, 3, 6, 7 приступили к монтажу конструкций третьего этажа. На корпусе 5 продолжаем устройство котлована.
p.s. Валерия, срок сдачи один - 1 квартал 2023 года

Валерия
#
28 мая 2021 в 12:36

Подскажите, все корпуса планируют сдавать в эксплуатацию в одной очереди?

Павел
#
22 мая 2021 в 13:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Рядом со стройплощадкой Созидателей расчистили территорию. Кто-нибудь знает, что там будет?

Марина
#
14 мая 2021 в 11:26

На счет 4 корпуса не в курсе,а вот 5-й уже начали строить. Там идет устройство котлована

Боря
#
7 мая 2021 в 09:22

Не подскажете, когда начнется строительство 4 и 5 корпусов?

Тимур
#
30 апреля 2021 в 13:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик обновил отчет о ходе работ. На корпусах 1, 2, 3, 6, 7 приступили к монтажу конструкций второго этажа.

Денис
#
24 апреля 2021 в 12:10

Надежда, въезд и выезд с территории жк будет осуществляться на 12 Красноармейскую

Надежда
#
15 апреля 2021 в 11:01

Подскажите, на какие улицы будут сделаны выезды из ЖК?

Иннокентий
#
9 апреля 2021 в 10:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добрый день! Кто-нибудь узнавал у менеджеров, когда поступит в продажу паркинг?

Антон
#
2 апреля 2021 в 12:11

Информация от застройщика за март:
"На строительстве жилого комплекса «Созидатели» в марте закончили работы по устройству свайного поля, продолжаем откопку котлована. На большинстве корпусов начали монолитные работы на уровне подвала. На строительстве корпуса 7 продолжаем устройство стен первого надземного этажа."

Alex
#
25 марта 2021 в 15:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я тоже не представляю, где люди будут парковаться. В паркинге только 79 машиномест, этого даже на половину жильцов не хватит

Константин
#
18 марта 2021 в 10:58

Меня больше беспокоит ситуация с парковками. Там очень мало места, где жильцы будут машины ставить?

Елена
#
13 марта 2021 в 16:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Никого не смущает, что дом строится рядом с наркологической клиникой и заводом?

Максим
#
4 марта 2021 в 11:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В феврале установлены два башенных крана, начались монолитные работы. Ловите фотки!

Ксения
#
25 февраля 2021 в 16:30

И школ, и детских садов тут предостаточно, судя по карте. Другой вопрос - достаточно ли там мест для всех желающих?