«Еврострой ГК» занимается элитным комплексом на Захарьевской улице, 41. Это реконструкция доходного дома Карла Шрейбера архитектора Вильгельма Ван-Дер-Гюхта — исторического здания 1907 года постройки, расположенного напротив Таврического сада. Презентация проекта состоялась в январе 2021 года. Изначально в качестве срока окончания работ озвучивался конец 2023 года. Затем, согласно информации из отдела продаж, период завершения проекта сдвинулся на конец 2025 года. Продажи начались в августе 2021 года. 

В советское время в здании располагались коммуналки. В 1993 году «Петербургское агентство недвижимости» (ПАН) Андрея Исаева приступило к расселению дома. В нем предполагалось построить элитный клубный комплекс под названием «Дом у Таврического сада». Изначально сдать ЖК планировалось в 2010 году, затем срок переносился. В итоге работы так и не были завершены, проект заморозили. Застройщик успел отреставрировать фасад, восстановить исторические интерьеры части квартир.

Фасады и внутренняя отделка дома выполнены в стиле эклектики с элементами классицизма, модерна и др. Стены здания украшены декоративными элементами — вазами, гирляндами цветов, атлантами, кариатидами, грациями. Из 26 квартир, расположенных в доме, «Еврострой ГК» выкупила двадцать три площадью от 300 до 350 «квадратов» — в сумме около 6 тыс. кв. м. Прежнее название сменилось на ЖК «Три Грации», которое появилось благодаря скульптуре на углу здания, изображающей трех дочерей Юпитера.

Девелопер «Еврострой ГК» предлагает квартиры с высотой потолков 3 - 4,1 м. и площадью от 84 до 366 кв. м. - всего 23 резиденции. Представлены планировки с двумя выходами, парадными столовыми, библиотеками, кабинетами, мастер-спальнями, хозяйственными помещениями и комнатами для персонала. Фишками станут эркеры, лепнина, изразцовые печи, кованые решетки, арочные оконные проемы. Из квартир открываются виды на Оранжерею, Таврический сад, «Ленинград центр» и Смольный собор.

Инфраструктуру жилого комплекса составят автоматизированный подземный паркинг на 20 машино-мест, винный погребок, ресторан, спортивный клуб, салон красоты, переговорная, кладовые, а также холодильная камера для меховых изделий. В центре ЖК застройщик обустроит двор-атриум с навесами от дождя, на территории сделают ландшафтный дизайн. Будет работать служба портье.

Совсем близко от жилого комплекса (800 м) находится станция метро «Чернышевская». Рядом Кирочная улица, по которой можно выбраться на Суворовский и Литейный проспекты. До набережной Робеспьера — 250 м. До площади Восстания (Невский проспект, Московский вокзал) меньше 2 км. В районе отлично развито транспортное сообщение, ходит много общественного транспорта. Ситуация в часы пик осложнена пробками на всех основных магистралях, расположенных по соседству.

Жилой комплекс расположен в районе с отлично развитой социально-бытовой и коммерческой инфраструктурой.

Экологическая ситуация в районе ЖК в норме. Интенсивного движения транспорта рядом с домом нет. Через дорогу находится Таврический сад — излюбленное место прогулок многих петербуржцев.

Есть еще несколько любопытных исторических фактов, относящихся к дому у Таврического сада. Во-первых, как свидетельствуют исторические источники, доходный дом Шрейбера был построен на месте знаменитого петербургского дома свиданий, описанного Куприным, Блоком и другими литераторами. В послевоенное время этот дома отметился в кинематографе. В его парадных анфиладах снимали фильмы «Зимняя вишня», а также американскую версию «Евгения Онегина».