Дата обновления 29 мая 2020
Репутация у «ВикингСтройИнвеста» в целом неплохая, хотя отклонения от сроков сдачи в его практике бывают. Тем не менее, учитывая богатый опыт компании, эксперты вполне заслуженно выставили ей хороший балл «В» в рейтинге петербургских застройщиков. Что касается жилого комплекса «Сосново», то здесь перенос сроков тоже исключать нельзя, хотя прогнозировать значительную задержку не приходится. По состоянию на конец мая дом построен. Судя по актуальному фототочету, почти закончены фасадные работы, местами еще не сделано ограждение балконов, нет пока благоустройства придомовой территории. По планам сдача дома в последних числах июня. Успеют ли строители все доделать за оставшийся месяц, гадать не будем. Отметим только, что ключи покупателям, согласно договорам долевого участия, должны передать до конца года (28 декабря 2020-го — крайний срок). Это время еще есть у застройщика в запасе. Позже дольщики будут вправе требовать неустойку. Но надеемся, что обойдется без этого. Потеря денег в любом случае покупателям не грозит, так как вложенные средства хранятся на эскроу-счетах в Сбербанке.
Рассматриваемый ЖК входит в первую тридцатку рейтинга малоэтажных жилых комплексов Петербурга и Ленобласти. Все достоинства и недостатки проекта мы уже рассмотрели в мнении нашего портала за прошлый год.
Квартиры в Сосново интересны, в первую очередь, местным жителям. На таком удалении от мегаполиса петербуржцы нацелены больше на дачные и коттеджные поселки, которых на приозерском направлении немало. Продажи в новостройке на улице Строителей, 11 близятся к завершению. Реализовано около 70% квартир. Доступным остается выбор примерно из 15 вариантов. Альтернативных новостроек в поселке нет. Ближайшие из тех, что базируются в населенных пунктах рядом с трассой «Сортавала», это агалатовские жилые комплексы «Барская усадьба» компании «КомфортСтрой» (отмечен перенос сроков), «Парковый» (Агалатово) компании «Таймс» (рейтинг застройщика «B») и «84 высота», который строит одноименная компания (сроки сдачи перенесены). А также базирующийся в Вартемягах малоэтажный ЖК Vartemagi компании «Элемент-Бетон» (рейтинг «C-», сроки перенесены). Во всех этих новостройках цены выше, чем в «Сосново», но в «Барской усадьбе» можно подобрать более компактные квартиры, которые за счет этого обойдутся дешевле.
Дата обновления 15 февраля 2019
К застройщику особых вопросов нет. Компания «ВикингСтройИнвест» работает давно и в Ленинградской области хорошо известна. Не всегда четко выдерживает сроки, но в итоге все проекты доводит до конца. В рейтинге застройщиков региона эксперты выставили ей средний балл «В», и это объективная оценка ее многолетней стабильной работы.
Компания нашла свою нишу: строит малоэтажные дома экономкласса в небольших населенных пунктах, отстоящих от Петербурга достаточно далеко. Расчет в данном случае на людей, которые живут в этих городках и поселках. Им предлагается доступное современное жилье. Без особых излишеств, компактное, но тем не менее выгодно отличающееся от квартир в домах старой советской постройки. Таков и «Дом на улице Строителей, 11». Чтобы понять, каким он будет на выходе, достаточно пройти два шага и посмотреть на дома в Типографском переулке, 3-5, которые также построил «ВикингСтройИнвест».
Что касается нового дома, то работы по нему сейчас на начальной стадии, но поскольку объект малоэтажный, а до ввода в эксплуатацию еще полтора года, опасений на его счет пока не возникает.
«Дом на улице Строителей, 11» возводится неподалеку от центра Сосново. Так как поселок не велик, то от нового дома до всех основных объектов социнфраструктуры можно будет дойти пешком. Экологическая обстановку тут благополучная — Сосново богат деревьями, рядом леса и озера. В транспортном отношении добираться до Петербурга несложно, поскольку на выбор и электрички, и скоростная трасса «Сортавала», и старое Приозерское шоссе. Правда, в дачный сезон машин тут по выходным идет много, движение бывает плотным. Но после открытия более дальних участков «Сортавалы» таких пробок как раньше, сейчас уже нет. Электричка — тоже альтернатива, правда от станции новый ЖК находится довольно далеко. Вообще же ежедневные поездки в Петербург на работу и обратно возможны (на машине до КАД примерно час, на электричке в один конец — дольше), но с учетом расстояния и внутригородских пробок, будут довольно долгими и затратными. Так что тем, кто работает в мегаполисе, есть смысл искать жилье поближе.
Квартиры в «Доме на улице Строителей, 11» в массе своей компактные. Трехкомнатных всего три, так что для покупателей с детьми остаются «двушки», ну или, как вариант, покупка и объединение смежной жилплощади. Вообще дом, как и все малоэтажки от «Викинга» вполне уютный. На лестничных площадках по 3-5 квартир, студий в принципе нет.
Продажи здесь еще не стартовали. В качестве альтернативы в Сосново можно рассмотреть соседние жилые комплексы этого же девелопера: «Дом в Типографском переулке, 3» и ЖК «Дом в Типографском переулке, 5». Оба они уже сданы и число вариантов минимально. Новостроек других компаний тут нет, если не считать «Дом на Лесной улице» от «АСП-ПРОЕКТ», но это долгострой с неясными перспективами. В близлежащих населенных пунктах Приозерского района с новостройками не густо. Ближайший возможный вариант ЖК «Кривко» в одноименном населенном пункте. Это также проект «ВикингСтройИнвеста».
Подробнее
Отзывы 2
Плохо, что нет свежих фото и не видно как там строительство идёт. Но вообще об этом застройщике я слышал только хорошее.
Да, до сих пор строили в срок. (по объекту в Петяярви)