Московский район входит в десятку самых популярных локаций у покупателей квартир в новостройках. И хотя средний чек на жилье здесь в 2,5 раза выше, чем в Мурино, — мы нашли студию всего за два миллиона. «Однушку» же можно приобрести от 2 640 000 рублей.
Итак, в ЖК «4YOU» архангельского холдинга «Аквилон-Инвест» (в рейтинге застройщиков оценка «А») студия стоит от 2 505 120 рублей за 24,86 кв. м (лот в корпусе №3). На самую дешевую однокомнатную квартиру в этой новостройке потребуется 3 098 590 рублей за 32,7 кв. м (лот в корпусе №4). Как и корпус №3, данный дом относится ко II очереди строительства и сдается в конце 2019-го. Оба корпуса 18-этажные и рассчитаны на 391 квартиру каждый. ЖК возводится на Московском шоссе, 13, в 1,3 км от метро «Звездная», в километре от Пулковского парка. В «Рейтинге новостроек Московского района» «4YOU» оценен на С+ВВ.
Следующий по доступности — «Триумф Парк» компании MirLand Development (в рейтинге застройщиков оценка «А»). В этом комплексе студия площадью 24,31 кв. м стоит от 2 492 000 рублей. «Однушка» площадью 34,51 кв. м обойдется в 3 344 000 рублей. В рамках всего проекта появятся 9 000 квартир площадью более миллиона квадратов. Часть корпусов сданы, другие вводятся в эксплуатацию в период между IV кварталом этого года и II кварталом 2019-го, а VI и VII очереди еще проектируются. Составной частью этого проекта является 18-этажный клубный дом Green Tower на 132 жилых помещения. «Триумф Парк» строится на Среднерогатской улице, 7, в двух километрах от станции метро «Звездная». От проходящего рядом Пулковского шоссе новостройку отделяют крупные полосы зеленых насаждений. Оценки ЖК в «Рейтинге новостроек Московского района» — ВВА.
Посередине топа — «Светлый мир «Жизнь...» компании Seven Suns Development (в рейтинге застройщиков оценка «А»). На студию в этом мире надо минимум 2 191 200 рублей (площадь 24,9 кв. м). Однокомнатная квартира в ЖК стоит от 3 088 500 рублей за 35,5 кв. м. Застройка осуществляется на Московском шоссе, на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Изначально проект анонсировался как «Светлый мир «Под одной крышей...», но позже девелопер сообщил о переименовании жилого комплекса. Первая из пяти очередей «Жизни...» сдается в начале 2019-го.
«Серебро» взял «Salut!» — проект «Инвестиционной компании «Пулковская» (в рейтинге застройщиков оценка «В»). Самый доступный лот в МФК — апартамент-студия стоит от 1 970 000 рублей за 17,71 кв. м. Стоимость «однушек» начинается от 2 640 000 рублей за 27,65 кв. м. Из шести корпусов многофункционального комплекса три дома сданы, остальные планируется ввести в эксплуатацию до конца следующего года. Новостройка возводится на Дунайском проспекте. С одной стороны, соседи комплекса — магистрали и аэродром. С другой стороны, МФК возводится рядом с Пулковским парком. В «Рейтинге новостроек Московского района» эксперты поставили объекту ВВВ.
В лидерах рейтинга «Две столицы» «ИнтерГрупп» (в рейтинге застройщиков оценка «В»). Студию в этом жилом комплексе можно приобрести от 1 967 394 рублей за 22,9 кв. м. На однокомнатную квартиру площадью 32,7 кв. м потребуется 3 096 168 рублей. Три 17-этажных корпуса новостройки возводятся в 500 метрах от метро «Звездная» и сдаются в разные периоды. Раньше всего в эксплуатацию вводится корпус №1 (IV квартал 2018-го), а корпуса №3 и №2 сдаются в I и III кварталах 2020-го соответственно. Оценки ЖК в «Рейтинге новостроек Московского района» — С+ВВ. На «удовлетворительно с плюсом» эксперты оценили месторасположение. Новостройка возводится на территории бывшего мясокомбината «Самсон», на оживленном Московском шоссе.
Комментарии