На novostroy.su опубликован обновлённый рейтинг новостроек одного из самых популярных спальных районов Петербурга — Парнаса. С момента публикации прошлого исследования прошло почти три года.
Последнюю строчку рейтинга занял ЖК «Парголово» от застройщика «Дальпитерстрой». Это жилмассив из панельных типовых домов от 5 до 23 этажей. Сейчас сданы 4 очереди, некоторые с опозданием.
«Застройщик балансирует на грани. — комментирует проект Дмитрий Синочкин, шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга» — Свалиться в банкротство ему не дает участие в госзаказе. У кого иначе Смольный будет покупать дешевое жилье для очередников? Руководство «Дальпитерстрой» умеет выпутываться из сложных ситуаций».
Студию там можно приобрести за 1,6 млн рублей, ее площадь будет от 25 кв. м. Самый дорогой лот стоимостью около 5,5 млн рублей — трехкомнатная квартира в 112 кв. м.
Лидером стал ЖК «Миллениум» от «Трест-36». Комплекс сдали в третьем квартале 2018 года. Это двухсекционное здание высотой в 24 этажа, где запроектировано около пятисот квартир. Рядом застройщик построит детский сад на 180 мест с бассейном. Риски у этого проекта минимальны, отметили эксперты.
В проекте остались последние квартиры. Это две трехкомнатные на 24 этаже. Их площадь 95,6 и 120,6 кв. м и стоимость 7,8 и 9,5 млн рублей соответственно.
В последний раз подобный рейтинг составляли в 2016 году. Как отмечают эксперты, состав участников нового топа новостроек не сильно изменился, сказывается сокращение свободных пятен для застройки: «Выбыл из списка завершенный проект «Бумеранг», добавились «Жили-Были», Start и «Континенты». Возможно, прирост в будущем обеспечит Парголово. Нижнюю строчку рейтинга как раз занял комплекс из этой локации».
Комментарии