Испытание рынка недвижимости Петербурга 2022-м годом продолжается. Инфляционные ожидания россиян не оптимистичные, следует из опроса ВЦИОМ. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 19 октября.
Общим фоном. По данным ВЦИОМ, в сентябре 79% россиян заявили, что ожидают увеличения цен на основные товары и услуги в ближайшие пару месяцев. Из них 48% считают, что инфляция будет незначительной. Что цены будут падать, заявили только 4% россиян.
Отметим, что в этом году это не самый высокий показатель инфляционных ожиданий, в январе-феврале к росту цен были готовы 90% населения. Инфляционные ожидания населения ухудшились относительно весны, но они все еще далеки от тревожных значений, какие фиксировались зимой, поясняют аналитики.
Что на рынке. По итогам последних трех месяцев рост цен во всех сегментах рынка новостроек Петербурга существенно замедлился, говорит Елена Петропавловская, руководитель аналитического центра RBI. В бизнес-классе средняя цена с июля по сентябрь выросла только на 1,6%. В комфорт-классе динамика практически не отличается – плюс 1,7%. На вторичном рынке без серьезных изменений – плюс 0,2%, отмечает эксперт.
«Небольшой прирост средних цен сейчас дают только старты новых проектов. В то же время количество сделок на рынке в третьем квартале 2022 года сократилось на 4% по сравнению со вторым кварталом. А если сравнивать девять месяцев 2022 года с аналогичным периодом 2021-го, то снижение составило 23%», – говорит эксперт.
Новая точка. Администрация Новодевяткинского поселения и девелопер «Зенит» заключили первый в регионе договор комплексного развития территории (КРТ), сообщают представители стройблока правительства Ленобласти.
Застроить планируют 5,8 га рядом с Главной улицей. Здесь появятся четырехэтажные жилые дома, детский сад на 80 воспитанников, а также дороги, инженерная инфраструктура и благоустройство.
Вестник обманутых. В ближайшие месяцы власти Ленобласти планируют сдать 12 долгостроев. Половину завершит региональный фонд защиты прав дольщиков, отмечают в правительстве Ленинградской области. В общей сложности ключи от квартир получат порядка 3 тыс. обманутых дольщиков этих проектов.
Так, до конца декабря фонд должен достроить по одному корпусу в ЖК «Елки Вилладж» и «Солнце», а также четыре дома в ЖК «Щегловская усадьба». За счет инвесторов завершается строительство секции Д, Е и Ж в ЖК «Материк», корпуса ЖК «Ювента», ЖК «Дом в Сосново», 6.2 корпуса ЖК «Радужный», второго корпуса ЖК «Северный вальс» и пятого корпуса ЖК «Чистый ручей».
Что по курсу. Курс евро опустился ниже 60 рублей впервые с 10 октября, свидетельствуют данные торгов на Московской бирже. К 14:05 евро подешевел на 1,35% до 59,93 рубля. В то же время курс доллара опускался на 0,25% до 61,42 рубля.
Комментарии