Данный проект уже не первый год пребывает в статусе долгостроя. Пересказывать его историю, перечислять достоинства и недостатки лишний раз смысла не имеет – все это уже есть в предыдущих мнениях нашего портала. Позитивные новости по «Чистому ручью» также приходят нечасто, что нервирует обманутых дольщиков, которым бы хотелось определенности и скорейшего решения их проблем. Меж тем, процесс идет своим чередом. В июле этого года, наконец-то, свершилось: компания «Петрострой» официально была признана банкротом, назначен комплексный управляющий. На 18 августа была анонсирована его встреча с дольщиками «Петростроя». На момент публикации данного текста, ее результаты пока неизвестны, но, думается, вряд ли стоит ждать изменения «политики партии» в этом вопросе. Прежние планы пока актуальны. Пятый корпус ЖК обещают сдать до конца этого года. Деньги инвестора (компании «Самолет») на три петростроевских долгостроя были привлечены ранее и распределены между самыми готовыми корпусами разных ЖК. В случае с «Чистым ручьем» это «пятерка». Судя по фотографиям, внешне дом сейчас выглядит более менее готовым. Сдадут ли его до конца этого года или отодвинут на следующий, сказать трудно.

Что касается шестого корпуса, то по информации из группы ВКонтакте «Управления долевого строительства Ленинградской области» для него также найден инвестор, работы идут и пока первоначальные планы не пересматриваются: сдать дом должны до конца будущего года. Судя по фотоотчету на официальной странице объекта на государственном портале «Наш.дом.рф», изменения в лучшую сторону в сравнении с прошлым годом есть. О седьмом корпусе пока никаких новостей нет. Не исключен вариант, что его строить вообще не будут, выплатив обманутым дольщикам деньги с учетом нынешних рыночных реалий. Подобную практику решения проблем с дольщиками в Ленобласти уже анонсировали.

Отвлекаясь от судьбы данного ЖК, выделим одно событие важное для Сертолово как локации. В августе этого года правительство области представило проект железнодорожной ветки до данного города. Ждали его сертоловчане очень долго. Запуск электричек упростит коммуникацию с Петербургом, не придется тратить время в пробках на Выборгском шоссе. До Финляндского вокзала можно будет доехать за полчаса. Областные власти согласовали свои планы с РЖД. Сообщается, что запуск железнодорожного сообщения произойдет через два года. По логике, это должно сделать сертоловские новостройки более привлекательными.

Большинство квартир в корпусах 5 и 6 «Чистого ручья» продано, но все же варианты пока есть. Кроме того, примерно половина квартир еще не реализована в корпусе 7, но судьба его не совсем понятна. На наш взгляд, покупать здесь квартиру до сдачи ЖК не имеет смысла. Если же делать это на этапе строительства, то «вписываться» в данный проект логично только по корпусам 5 и 6 (благо власти клятвенно обещали их достроить). Но лишь в том случае, когда нет острой необходимости в срочном заселении и имеется возможность подождать. Причем, вполне вероятно, что ждать придется дольше, чем говорят областные власти. Примеры того, что сдача долгостроев, даже после того как они фактически перешли на баланс государства, задерживается, отмечены в нашей стране не единожды. Рискованная, одним словом, инвестиция в плане времени получения готового жилья. Впрочем, у тех, кто подбирает для себя варианты в Сертолово и его окрестностях, выбор не широк. Ближе к центру города компания «СтройДом» возводит ЖК «Юбилей», но там и цены выше, и также отмечена длительная задержка по срокам сдачи. Надежный альтернативный вариант здесь только один – строящийся на северной окраине города МЖК «Новое Сертолово» от «КВС» (рейтинг застройщика «А»), правда тамошние квартиры заметно дороже.