Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 30 декабря.
Конец трущобам. Владимир Путин подписал федеральный закон о комплексном развитии территорий (или о «всероссийской реновации»). Документ дает регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам — право двумя третей голосов принимать решение о включении их домов в такие программы.
По программе могут снести и не аварийные объекты, такое решение принимается в случае износа крыши или фундамента или если стоимость капремонта превышает стоимость, которую определяют нормативные правовые акты субъекта РФ. Собственникам жилья включенного в программу реновации могут предоставить либо рыночную стоимость самого жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме (в том числе земельного участка, на котором он расположен) с учетом доли, либо, по заявлению, могут предоставить другое жилье.
Загадал желание. Программы по созданию комфортной городской среды и развитию туризма должны быть объединены, полагает Виталий Мутко, гендиректор «ДОМ.РФ».
«Для того чтобы территории успешно развивались, такие направления, как туризм, обновление жилого фонда и создание комфортной городской среды, должны быть объединены. Мы бы хотели синхронизировать с программой развития туризма работу фонда «ДОМ.РФ» по повышению качества городской среды», — отметил сегодня Виталий Мутко.
Неуемные амбиции. Из запланированного к вводу до 2030 года жилья в России 10% будет строиться при поддержке «ДОМ.РФ», планирует Виталий Мутко, гендиректор компании.
«Перед нами стоят амбициозные задачи, чтобы до 2030 года до 10% жилья вводилось со всеми нашими инструментами поддержки: это и наш девелопер, и проектное финансирование, и инфраструктурные облигации, и льготная ипотека», — пояснил он.
Осторожно, двери закрываются. В ноябре банки сократили выдачу ипотеки впервые за полгода, следует из статистики ЦБ. По данным регулятора, за ноябрь было выдано почти 188,5 тыс. кредитов на 491,3 млрд рублей. Это на 11% меньше в количественном выражении и на 10% — в денежном по сравнению с октябрем, когда банки установили рекорд выдачи ипотеки — более 212 тыс. кредитов на 546 млрд рублей.
Ну просто новогоднее чудо. Наблюдательный совет фонда защиты прав дольщиков принял решение о восстановлении прав дольщиков пяти долгостроев на территории Ленинградской области. Обманутые дольщики ЖК «Демидовский парк» и ЖК «Кирккоярви» — получат компенсации, а ЖК «Солнце», ЖК «Аннинский парк» и ЖК «Итальянский квартал» планируется достроить. Решение коснется около 1,4 тыс. обманутых дольщиков, отмечают в пресс-службе администрации Ленобласти.
Также, сегодня комитет Госстройнадзора выдал разрешение на ввод корпуса 6.6 проблемного ЖК «Радужный». Дом завершал донор — компания «Гарантъ» по соглашению с администрацией Ленинградской области. Квартир дождались 381 дольщик.
Комментарии