Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
УНИСТО Петросталь B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
90 квартир в продаже, площадью от 20.3 до 89.2м²
Этажей
10-12
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (5 корпусов)
Акции и скидки
Скидка 10% при единовременной оплате
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Аннинский парк»: характеристики и цены

дата обновления 23 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.3 — 45.5 1 291 000 — 2 350 000 42 планировки
1 к. кв. 32 — 45.5 1 714 000 — 2 322 000 15 планировок
2 к. кв. 46.9 — 58.5 2 459 000 — 3 200 000 18 планировок
3 к. кв. 72.1 — 89.2 3 474 000 — 4 820 000 15 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Аннинский парк»

  • Сдача первых очередей ЖК была произведена в срок.
  • Девелопером запланирована социальная инфраструктура — детский садик на сто пятьдесят пять мест, начальная школа на восемьдесят мест.
  • Внутренние дворы будут благоустроены.
  • Неподалеку от комплекса расположены Нагорный и Дворцовый парки.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До близлежащей ст.м. «Проспект Ветеранов» - 18 км.
  • Количество жилых помещений в 2,5 раза превышает количество запланированных мест в подземном паркинге.
  • Слабо развита инфраструктура района.
  • Пробки на Красносельском шоссе.
  • Областная прописка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Аннинский парк»

дата обновления 23 августа 2018, народный рейтинг - 3.2

ГК «Унисто Петросталь» занимается возведением жилого комплекса «Аннинский парк». Квартал расположился на территории деревни Куттузи Ломоносовского района Ленобласти. В рамках проекта появится шестнадцать разновысотных домов от 10 до 12 этажей.

К ним подведут все городские инженерные коммуникации. Запланировано строительство трансформаторных подстанций. Обеспечивать жителей отоплением и горячим водоснабжением будет автономная газовая котельная. В комплекс войдут более двух тысяч квартир, которые будут сдаваться в эксплуатацию с чистовой отделкой, застройщик обещает использовать европейский отделочные материалы. Планируется, что в новом квартале число жителей составит не менее трех тысяч человек.

Трёхсекционный корпус 4 уже введён в эксплуатацию, в нём 264 квартиры, в том числе 72 студии, 132 «однушки», 48 «двушек» и 12 «трешек». Застройщик сдал его в I квартале 2016 года. Во втором квартале 2016 года был сдан четырёхсекционный корпус 3, имеющий Г-образную форму, он вместил в себя 418 квартир, из них 190 — студии, 144 —  «однушки», 48 — «двушки» и 36 — «трешки».

В настоящее время ГК «Унисто Петросталь» возводит корпус 5, сдать который компания-застройщик  изначально намеревалась в I квартале 2018 года, однако позднее срок был перенесен на конец того же года, и корпус 2. Срок сдачи в эксплуатацию последнего обозначен в проектной декларации IV кварталом 2019 года. В корпусе 5 запроектированы 420 квартир, это студии и планировки с комнатами от одной до трёх, они также сдаются с полной чистовой отделкой. Корпус 2 относится к четвёртой очереди строительства, в нем построят 682 квартиры — это студии и одно-, двух- и трёхкомнатные варианты площадью 23,2 — 89,1 кв. м. Кроме того, в рамках очереди будет построен детский садик на 167 дошколят, он будет готов ориентировочно в 2021 году. 

К строительству первого корпуса в рамках пятой очереди ЖК «Аннинский парк» застройщик намерен приступить в конце 2017 года. Известно, что дом общей площадью 26,2 тыс. кв. м будет 12-этажным. В здании запроектировано 682 квартиры - это студии площадью 21,8 кв. м и «двушки» площадью 49,5 кв. м. Жилые помещения сдаются с полной чистовой отделкой. В рамках пятой очереди строительства на территории квартала будут возведёны детский сад на 233 места и школа, рассчитанная на 800 учеников. 

Помимо строительства жилья запланирована «социалка» — это и упоминавшиеся выше школы и детские сады, а также бытовые и досуговые учреждения. В одном из корпусов комплекса расположатся кафе, клубы, отделение банка, магазины и т. д. Планируется постройка многоэтажного паркинга, рассчитанного на девятьсот пятьдесят три машиноместа. Будут и отрытые гостевые автостоянки. Некоторые вынесут за пределы жилой зоны. Запланировано создание рекреационной зоны на территории комплекса, высадка деревьев и кустарников.

Жители комплекса «Аннинский парк» смогут воспользоваться инфраструктурой Красного села, которое находится в одном километре от участка под строительство комплекса. От Кольцевой автодороги поселок расположен в одиннадцати километрах. Ближайшая станция метро - «Проспект Ветеранов». До деревни Куттузи от станции ходят автобусы и маршрутные такси.

В районе строительства благоприятная экологическая обстановка. Вредных производств нет, крупные автомагистрали находятся в отдалении от ЖК. Неподалеку расположены Нагорный и Дворцовый парк. К тому же, застройщик обещает выделить более 40% территории ЖК под зеленые насаждения и рекреационные зоны.

Новости и статьи

Самые ожидаемые проекты 2018 года
22 февраля 2018 в 13:03 5757
Самые ожидаемые проекты 2018 года

В этом году в Петербурге ожидается немало важных событий на рынке недвижимости. Вступит в строй «Лахта-центр», будут сданы пять станции метро, а застройщики готовятся вывести на рынок новые проекты.

Площадь ЖК «Аннинский парк» увеличилась вдвое
16 мая 2017 в 14:38 539 Новости рынка
Площадь ЖК «Аннинский парк» увеличилась вдвое
ГК «УНИСТО Петросталь» купила у «СВП Групп» 16,8 гектар в Аннинском поселении.
Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 августа 2018
    На общественном транспорте от метро «Проспект Ветеранов» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №145, №165 и следовать до остановки «Гражданская ул.», от которой до поселка, в котором расположится комплекс, - пешком 2,5 километра.

    На машине от метро «Проспект Ветеранов» необходимо выехать на КАД и следовать 15,1 километра, затем по Красносельскому шоссе - 4,4 километра, по проспекту Ленина — 2,1 километра, по Геологической улице — 1,2 километра до деревни Куттузи.

    Мнение портала

    дата обновления 12 ноября 2015
    Когда речь идет о проектах эконом класса, с ценами ниже 50 000 рублей за квадратный метр, у многих возникает закономерный вопрос — а в чем подвох? В данном случае все вполне очевидно. ЖК «Аннинский парк» - относительно небольшой проект КОТ недалеко от Красного села, возле деревни Куттузи.  
     
    Экология места — прекрасная, но выехать отсюда в город крайне сложно. Дорога не сахар и на своем транспорте и на общественном. Ближайшее метро «Проспект Ветеранов» по уровню забитости в часы пик может соперничать разве что с «Ладожской»  - даже в «Девяткино» пока попроще. Очереди здесь образуются чуть ли не к открытию метро, а плотный строй желающих пройти через турникет может растягиваться на десятки метров. И так будет еще очень долго. Новая станция метро, «Юго-Западная», строится на проспекте Маршала Жукова, и основной поток пассажиров оттуда приезжает не на Ветеранов, а на «Ленинский проспект» или «Автово», так что ждать улучшения ситуации на «Проспекте Ветеранов» пока увы не приходится. 
     
    При выезде на КАД, естественно, пробки. Красносельское шоссе уже сейчас сильно перегружено, а если учесть что жилья здесь строится немало, то к моменту завершения «Аннинского парка» ситуация станет только хуже. 
     
    Для ГК «Унисто Петросталь» этот комплекс — уже третья крупная стройка. До этого компания сдала квартал «Новые Колтуши» на 138 тысяч квадратных метров и начала застройку комплекса «Тридевяткино царство», где можно возвести не менее 210 000 квадратных метров жилья. На настоящий момент, рядом с уже спроектированным «Аннинским парком», компания приобрела еще 36 гектар земли, где планируется 200-250 тысяч квадратных метров жилья. Еще один проект такого же масштаба  проектируется рядом с Колтушами. Так что в целом, масштаб компании вполне соответствует заявленным проектам.
     
    Квартирография комплекса, как и планировки квартир, вполне стандартны для недорогого жилья. Может быть, даже слишком. Покупатели жилья в пригородах в последние годы уже привыкли к тому, что планировки здесь удобнее, чем в аналогичных городских квартирах, а простора больше. Изнутри «Аннинский парк» очень уж напоминает башни «Тридевяткина царства».
     
    Что касается социальной инфраструктуры, то приходится рассчитывать только на застройщика — того немногого, что есть в Куттузи уже сейчас явно не хватает местным жителям, а инфраструктура Красного села по большей части недоступна — оно относится к городу, а «Аннинский парк» — это Ломоносовский район Ленобласти. 
     
    Несмотря на относительно гуманные цены, конкурентов у «Аннинского парка» немало. Прежде всего, это «Новоселье: городские кварталы» - новостройка, расположившаяся значительно ближе к КАД, на довольно свободном его участке, ЖК «Ново-Сергиево», недалеко от Стрельны, находится на территории города и позволит получить городскую прописку, как и еще два масштабных проекта — ЖК «Английская миля» и ЖК «Константиновское»

    Интервью с представителем компании «УНИСТО Петросталь»

    дата обновления 25 сентября 2018
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Аннинский парк»

    • 73
      Город на ладони
      от 880 тыс. ₽
      на расстоянии 1.45 км
    • 12
      «Red Village»
      от 1 731 тыс. ₽
      на расстоянии 2.55 км
    • 41
      «Красное село»
      от 2 950 тыс. ₽
      на расстоянии 2.65 км
    • 63
      «Апрель»
      от 1 677 тыс. ₽
      на расстоянии 3.18 км

    Отзывы о ЖК «Аннинский парк» 161

    Последний написан 20 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    2 октября 2018 в 09:07
    Ну-ну, посмотрим. "ближайшее время" - понятие растяжимое. Могли бы для приличия хотя бы примерную дату указать.
    На сайте кстати фотки за сентябрь обновили
    0 -1 +1
    27 сентября 2018 в 15:57
    В вк писали: Строительство в ближайшее время возобновится, с графиком строительства дома номер 5 вы можете ознакомиться непосредственно в офисе, написав заявку на электронный ящик клиентского сервиса.
    0 -1 +1
    27 сентября 2018 в 12:24
    Унисто начал распродавать свои активы для достройки жилых комплексов. Но пока что нас это не касается, первый актив продали для достройки 999 и Чудес света
    0 -1 +1
    25 сентября 2018 в 14:16
    На собрании в Унисто сказали, что деньги будут в октябре, соответственно стройка тоже начнется в октябре. А кран пока даже не закреплен
    0 -1 +1
    18 сентября 2018 в 08:46
    Я так понял, что плиты до сих пор не привезли, вот им и не из чего строить((
    0 -1 +1
    20 сентября 2018 в 09:50
    Плит нету, потому что Унисто не подучил финансирование, на которое рассчитывал. У застройщика и в других новостройках проблемы серьезные, например, в домах в Мурино собираются отключить воду за неуплату. Долги застройщика за водоснабжение составляют около 13 млн руб.
    0 -1 +1
    Константин
    #
    14 сентября 2018 в 14:08
    Кран-то стоит, но рабочих нет =((( Это сегодняшние фотографии от Валерии Гайгалас
    0 -1 +1
    28 августа 2018 в 12:54
    На стройку привезли наконец-таки кран, но рабочих пока не видно
    0 -1 +1
    29 августа 2018 в 10:35
    Сказали, что в пятницу будет информация про доставку плит на стройку и про начало работ.
    0 -1 +1
    11 сентября 2018 в 17:50
    Добрый вечер, так что там с 5 домом, есть какое-нибудь движение или так же, тишина?
    0 -1 +1
    21 августа 2018 в 09:29
    Привет. А что там с краном-то? Что-то мне подсказывает, что нас опять обманули!!!!
    0 -1 +1
    23 августа 2018 в 16:33
    В отчете Унисто за август краном и не пахнет… очевидцы утверждают, что он по-прежнему стоит на 999
    0 -1 +1
    14 августа 2018 в 13:34
    Вот уже и ФНС взялась за Унисто! Что дальше то будет?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    17 августа 2018 в 15:32
    Не знаю((((( Вообще менеджер сказал, что на 3 очереди работы возобновятся с середины августа
    0 -1 +1
    10 августа 2018 в 16:10
    Так, к 1 августа Унисто должен был подготовить дорожные карты для нашего жк! Ну и где???
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 08:38
    Так когда кран к нам перетащат? В конце июля на стройке крана не было, соответственно работы никакие не велись
    0 -1 +1
    Василиса
    # cкрыть ответы (1)
    31 июля 2018 в 13:47
    Так что там, есть какое-нибудь движение на площадке? Обещали в конце июля-начале августа кран установить
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    1 августа 2018 в 15:56
    Вот этот кран, на который стрелка указывает, должен будет с 999 к нам переехать, но как видите, пока стоит на месте (((
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 14:02
    Что думаете про новость о продаже строительного комбината? Наводит на тревожные мысли, не так ли?
    0 -1 +1
    5 августа 2018 в 10:34
    Почем на тревожные? Писали же раньше уже что застройщик часть земель продает, чтобы спокойно завершить строительство начатых домов. Думаю, это просто продолжение той же истории. По большому счету это-то как раз оптимистичный знак для нас, насколько вообще можно говорить об оптимизме в текущей ситуации...

    Подписаться на обновления в ЖК «Аннинский парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.