ЖК «Солнце»

Строительство ЖК «Солнце» продвигается пока с натугой. Согласно декабрьскому фотоотчету 2015 года на официальном сайте жилого комплекса, до завершения работ еще весьма далеко. И это при том, что сдача первого из корпусов была намечена как раз на четвертый квартал прошлого года. Новый срок — второй квартал 2016-го тоже не представляется стопроцентно окончательным — слишком много, судя по фотографиям, еще предстоит сделать: на объекте идет пока заполнение внешних стен газобетонными блоками.
Что касается двух последующих корпусов ЖК, то их сдача в эксплуатацию также отодвинулась, причем еще более существенно.

Все это, конечно, не добавляет оптимизма дольщикам ЖК «Солнце», но справедливости ради надо сказать, что долгострои в Сосновом Бору бывали и прежде. Что же касается компании Всеволожском районе. Таким образом, ничего удивительного в том, что «Солнце» превращается в долгострой, нет. Тенденция однако.

Если говорить о самом жилом комплексе, то выглядит он довольно симпатично и нетривиально по меркам Соснового Бора, застроенного преимущественно типовыми советскими многоэтажками. Квартиры в «Солнце» разнообразны по планировкам. Кроме стандартных вариантов, есть и довольно экзотические: с комнатами и кухнями необычной конфигурации. В духе современных представлений о комфортном жилье застройщик в ряде квартир предлагает покупателям большие кухни-столовые. Но правда в этом случае оставшиеся комнаты малы по площади. В других квартирах, напротив, комнаты побольше, но кухни совсем небольшие. Вариантов, где и комнаты, и кухня одновременно просторны, в ЖК не слишком много. Из достоинств отметим, что во многих квартирах предусмотрены довольно приличные по площади кладовки или гардеробные.

Строят ЖК «Солнце» на отшибе — на самой окраине города за большим гаражным массивом. Минусы подобного местоположения очевидны — дальше идти до магазинов, школ, детских садов и иных соцобъектов. Плюсы тоже имеются: рядом с новостройкой лес, неподалеку небольшое Капищенское озеро. Оно хоть и заболочено, но для прогулок подходит. Так что в плане экологии местополжение ЖК неплохое. Если, конечно, вынести за скобки фактор ЛАЭС. Все-таки наличие в Сосновом Бору атомной станции (а это, как ни крути объект повышенной опасности) накладывает свой отпечаток на здешний рынок строящегося жилья. Сеять панику в данном случае, конечно, смысла нет. Просто для кого-то из покупателей аналогичное по характеристикам жилье в другом районе Ленобласти подальше от атомной станции вполне может оказаться предпочтительнее.

Сосной Бор, безусловно имеет свои плюсы. Город располагает развитой социальной инфраструктурой, находится не далеко от Финского залива, расположен не так уж далеко от Петербурга. Доехать в Северную столицу можно и на своей машине, и на маршрутке до метро, и на электричке. Но все-таки жить в городе атомщиков и постоянно ездить в Петербург на работу это вариант не для всех. За подобную цену можно найти квартиру и поближе: ездить будет попроще и не так накладно. Потому рискнем предположить, что «Солнце» - это жилой комплекс, главным образом, для местных жителей. Сосновоборцам он интересен еще и тем, что альтернативных вариантов на первичном рынке в городе сейчас практически нет. Из перспективных проектов можно упомянуть разве что ЖК в 15-ом микрорайоне, но точные сроки его реализации пока неизвестны.