Компания «Navis Development Group» («Навис») занималась возведением малоэтажного жилого комплекса «Итальянский квартал» в п. Романоква. Затем застройщик был признан банкротом, работы заморожены. Незавершенными остались первые шесть корпусов, квартиры в них были проданы. Последней датой ввода в эксплуатацию значился второй квартал 2019 года. Реализация остальной части проекта из 16 корпусов не начиналась.

В 2021 году ЖК «Итальянский квартал» был передан в Фонд ЛО. В мае 2022 года был заключен договор с подрядчиком «Инженерные системы» на завершение корпусов 1-6 первой очереди. Они были сданы в IV квартале 2023 года, передача ключей должна состояться в I квартале 2024 года. 

Площадь участка под строительство — 20 гектаров. Изначально предполагаемый объем жилья - 100 тыс. кв. м. Жилье строилось из газобетона, высота домов составляет 4 этажа.

Малоэтажная застройка относится к комфорт-классу. Проект состоял из 11 блоков. Каждый блок должен иметь приватный двор с тематической площадкой, образованный двумя типами четырехэтажных домов. Помимо жилья застройщик намерен был построить и объекты социальной инфраструктуры, детский сад на 140 мест, обещал создать открытые парковочные места, прогулочный бульвар, где расположатся магазины, кафе, спортивные и детские площадки. Согласно проекту, девелопер хотел создать в комплексе атмосферу итальянской деревни.

В большинстве квартир третьего и четвёртого корпусов первой очереди помимо обычных лоджий были запроектированы французские балконы. На первых этажах покупателям предлагались квартиры с садом площадью от 10 до 30 кв.м. При этом территорию сада застройщик обещал оформить в собственность будущих жильцов. Еще одной особенностью квартир в домах 3 и 4 должна была стать возможность выйти на террасу из нескольких помещений.

Поселок в 10 км от КАД. Ведет к Романовке трасса Дорога жизни. Следуют до поселка автобусы, маршрутки. Ближайшая ст. м. — «Ладожская».

Экология местности благоприятна. Промпроизводств рядом нет. Территорию поселка окружают леса. Неподалеку водоем — озеро Бездонное.

Инфраструктура поселка включает школу, детский сад, магазины, поликлинику, аптеки, банки. Ближайший крупный населенный пункт — Всеволожск. Сфера торговли представлена универсамами, гипермаркетами, магазинами бытовой техники, хозтоваров, салонами сотовой связи, торговыми домами. Во Всеволожске есть лицеи, гимназия, семь школ, техникум, филиал вуза. Во Всеволожске есть спортивная школа, музыкальная школа, дом творчества, школа искусств.