Аналитики Novostroy.su составили рейтинг малоэтажных жилых комплексов. Отметим, что среди петербуржцев в последние два года, на фоне пандемии, возродился интерес к жизни за городом, однако, несмотря на это, взятый в прошлые годы тренд на сокращение малоэтажных проектов в регионе пока сохраняется. Например, в аналогичном рейтинге за 2016 год участвовали 118 проектов, еще в 2019-м — 87, а сейчас — 38 новостроек. Расскажем о самых худших и лучших из них.
Завершает список четверка МЖК с максимальным количеством оценок категории «С». Эксперты в основном поставили им низкие оценки за надежность и за сам проект, а у одного из участников на «тройку с плюсом» потянуло и расположение.
Комплексы «Новокасимово», «Луговое» и «Тихий город» находятся во Всеволожском районе, а МЖК «Верево-Сити» в Гатчинском районе, в деревне Малое Верево. Добираться до ближайших станций метро от трех из них на транспорте придется порядка 30-50 минут. Исключение — «Тихий город», расположившийся в 7 минутах езды от «Проспекта Большевиков». Среди основных минусов объектов эксперты назвали вопросы к срокам строительства и возможные риски при покупке. Впрочем, как полагают эксперты, есть надежда, что «Верево-Сити» достроят без новых проблем: «Со стартовыми трудностями застройщик справился, цена умеренная — спрос приличный», — отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
Цены на жилье в проектах стартуют от 2,2 млн рублей, за эту сумму предлагают студию в 23 кв. метра в МЖК «Верево-Сити».
Фаворитом рейтинга стал МЖК «Горки Парк». У него высшие оценки по рискам и по качеству проекта, местоположение получило «четверку с плюсом».
Как отмечают эксперты, жилой массив «выглядит интересно и нестандартно». Здесь практически нет студий и есть эксклюзивные планировки с террасами и двойными балконами.
Напомним, что комплекс сдан в эксплуатацию в середине 2020 года. На участке в 5 га в деревне Энколово Бугровского сельского поселения возвели 14 корпусов от трех до четырех этажей. Они рассчитаны на 350 квартир.
Сейчас в продаже осталось 25 лотов. Самая недорогая квартира — «однушка» в 41 кв. метр обойдется покупателю в 6,2 млн рублей.
Подробнее о малоэтажных жилых комплексах читайте в нашем рейтинге. Напомним, что следить за понравившимися проектами можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su. Достаточно подписаться на нужный ЖК и все последние новости, фотоотчеты и комментарии будут на расстоянии одного клика.
Комментарии 2
Странно, что вы решили сравнить эти 2жк
Во первых. ценники в них очень отличаются
Во вторых. Да, сроки сдачи жк верево сити были запланированы на более ранний срок, но продажи в этом жк не велись
Что касается транспортной доступности, то время дороги от жк до города очень завышенно, - до московской ехать ~30 минут
Эксперту который писал данную статью стоит ещё раз изучить жк верево сити и не вводить людей в заблуждение!
P. S застройщик не вел строительство данного жк т.к был перевод ра на эскроу счета, а сейчас работа идёт полным ходом
Полностью согласен с предыдущим комментарием!