Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
Статус продаж
174 квартиры в продаже, 23.18 - 79.27м²
Этажей
4
Высота потолков
2.76 — 3.38 м
Отделка
черновая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
II кв. 2022 г. — I кв. 2023 г. 10 корпусов

ГК «НСК» ведет строительство нового ЖК в д. Малое Верево. Девелопер получил разрешения на строительство корпусов в 2016 году. После двух продлений документы на первые две очереди действуют до середины 2022 года. Остальные очереди будут сданы, согласно данным проектных деклараций, в первом квартале 2023 года. Реализация комплекса ведется с использованием счетов эскроу. Проектное финансирование осуществляет Сбербанк.

По проекту, комплекс будет состоять из 10 четырёхэтажных корпусов в общей сложности на 1171 квартиру, выполненных по монолитной технологии. Площадь участка строительства занимает 56 000 кв.м. Первая очередь подразумевает собой строительство двух корпусов. Первый дом вместит 92 квартиры, второй - 276 квартир. Квартирография включает студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры, как классического формата, так и европланировки с просторными кухнями-гостиными. Наружные стены дома будут выполнены из утеплённых каменной ватой блоков, утеплители, будут оштукатурены. В рамках второй очереди появится еще два корпуса на 60 и 182 квартиры. Площади варьируются от 16,9 до 61,8 кв.м. Первые этажи жилых зданий будут отданы под коммерческие помещения: кафе, салоны красоты, магазины и прочее. В мае 2021 года в продажу вышли корпуса 3 и 4 очередей, куда войдут корпуса под номерами 5-10. В общей сложности в них появится 561 квартира. 

На участке застройки планируется организовать парковку, а также построить несколько детских и спортивных площадок. Дворы обещают сделать закрытыми для автотранспорта.Также застройщик намерен возвести собственный торговый центр.

На расстоянии 29 км от будущего ЖК находится КАД, Гатчина — в 5 км, автотрасса Р-23 - в 500 м. Добираться до деревни удобно на общественном транспорте, остановка которого находится неподалёку от комплекса. Доехать до объекта на машине можно лишь по «загруженному» Киевскому шоссе. Также на расстоянии 2,5 км от деревни находится ж/д станция Старое Мозино, от которой можно на поезде добраться до Балтийского вокзала. 

Зелёными зонами Мaлое Вeрево не богато. Здесь располагается только один лесопарк. В 5 км от места будущей новостройки находится крупное Таицкое лесничество, протекает река Ижора. В деревне работает и функционирует фабрика по производству картона и бумаги.

Рядом с территорией будущего комплекса находятся школа, детсад, аптека, амбулатория, рынок, ряд универсамов, ферма. В 15 минутах езды на авто находятся несколько зон отдыха, среди которых Дворцовый комплекс, парк Гатчинского и Приоратского дворцов, Цeнтр активного отдыха «Туутари парк».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

174 квартиры, 151 уникальная планировка
Студии
от 2 210 000 руб
от 23,18 м²
от 1 этажа
35 планировок
1-комнатные
от 2 771 000 руб
от 31,85 м²
от 1 этажа
80 планировок
2-комнатные
от 3 992 000 руб
от 45,88 м²
от 1 этажа
33 планировки
3-комнатные
от 7 106 000 руб
от 78,95 м²
от 1 этажа
3 планировки
Дата обновления: 26 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Верево-Сити»: ход строительстваМЖК «Верево-Сити»: ход строительстваМЖК «Верево-Сити»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 11 106 ₽
Заявка
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 12 621 ₽
Заявка
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 13 112 ₽
Заявка
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 13 615 ₽
Заявка

Новости и статьи

Новости рынка
Эксперты определили лучшие и худшие малоэтажные новостройки
13 сентября 2021
Эксперты определили лучшие и худшие малоэтажные новостройки
Аналитики Novostroy.su составили рейтинг малоэтажных жилых комплексов. Отметим, что среди петербуржцев в последние два года, на фоне пандемии, возродился интерес к жизни за городом, однако, несмотря на это, взятый в прошлые годы тренд на сокращение малоэтажных проектов в регионе пока сохраняется. Например, в аналогичном рейтинге за 2016 год участвовали 118 проектов, еще в 2019-м — 87, а сейчас — 38 новостроек. Расскажем о самых худших и лучших из них.
Компания «‎‎НСК» продлила действие льготной ипотеки в ЖК «Верево-Сити»
2 августа 2021
Компания «‎‎НСК» продлила действие льготной ипотеки в ЖК «Верево-Сити»
Компания-застройщик «‎‎НСК», возводящая в поселке Малое Верево ЖК «Верево-Сити», сообщила о продлении на год действия льготных условий по ипотечному кредитованию при покупке квартир в своем объекте.
Все новости 9

Плюсы и минусы

  • Корпуса будут иметь высоту всего четыре этажа, что обеспечивает небольшую плотность населения комплекса.

  • Внутренние дворы будут оснащены детскими и спортивными площадками.

  • На выбор покупателям представлены студии, одно- и двухкомнатные планировки в классическом или евроформате.

  • У каждого корпуса предусмотрены места для стоянки автомобилей.

  • На территории комплекса застройщик обещает возвести собственный торговый центр, в котором будут открыты фитнес-центр, супермаркет, различные магазины и службы сервиса.

  • В трех километрах от места строительства находится лесопарк Орлова роща. До центра Гатчины — около 7 км.

  • До КАДа — 29 км.

  • Неподалёку от комплекса функционирует фабрика по производству картона и бумаги, что негативным образом влияет на окружающую среду.

  • С заселением нового комплекса возможна нехватка мест в местной школе. Проблема с дошкольными учреждениями должна решиться после ввода в эксплуатацию нового детского сада на 220 мест, строительство которого сейчас ведет администрация Гатчинского района.

  • До ж/д станции «Старое Мозино», от которой можно добраться до Балтийского вокзала, общественный транспорт не ходит, дорога пешком занимает около 20 мин. До автобусной остановки — чуть менее километра.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 декабря 2020

Девелопер «Невская Строительная Компания» в рейтинге новостроек Санкт-Петербурга и области имеет высокий балл В+. Компания отнюдь не новичок на рынке, и свою работу знает. Шесть других своих комплексов компания сдала. Правда, не без проблем. По МЖК «Шоколад» и ЖК «Брусничный» были переносы сроков.

В рейтинге малоэтажных жилых комплексов, составленном экспертами летом 2019 года, МЖК «Верево-Сити» занимает одну из нижних строчек: по критериям «риски», «качество проекта» и «место» выставлены отметки С, или «удовлетворительно».

Фотографии со стройплощадки МЖК «Верево-Сити» в 2020 году публиковались часто. На декабрь 2020 года в официальных источниках размещены снимки, на которых видно, что ведётся литьё монолитных каркасов первой очереди на уровне второго этажа. Будем следить за динамикой.

По оценкам СБИС, номинальный застройщик ООО «Строй Бизнес Групп Специализированный Застройщик» (ИНН: 7813213015), финансово устойчив. Ещё недавно операции по счетам номинального застройщика были приостановлены, но буквально в текущем месяце ограничения были сняты. Это значит, что договоры долевого участия заключаются и регистрируются в Росреестре. Продажи открыты в конце 2020 года.

По соседству находятся два жилых комплекса. Компания «ЛенРусСтрой» (рейтинг В) успешно достроила ЖК «Белый сад». По сравнению с прошлым годом начальные цены повысились в два раза, и теперь студии стоят от 3,1 млн рублей. Компания «Ленстройтрест» (рейтинг А) частично сдала ЖК «IQ Гатчина». Предложение начинается с «однушек», минимальные цены — 3,1 млн рублей. Любители индивидуальных домовладений могут рассмотреть КП «Горки-Лэнд и КП «Горки-Лэнд от Landkey, где участки стоят от 1,3 млн рублей.

Дата обновления 16 мая 2019

Из десяти запланированных корпусов застройщик начал строить два (корпуса 1 и 2 по генплану). Первые фотоподтверждения появились в начале 2017 года. Действие разрешения на строительство всех десяти корпусов истечёт в феврале 2021 года. По информации, которая имеется у портала Novostroy.su, стройка стоит с 2017 года. Точнее говоря, останавливаться было особо-то и нечему. Вся активность сводилась к экскаваторам, роющим котлован. Не выросло ни одного этажа. Объект заслуженно попал в список долгостроев.

Продажи при этом не останавливаются. Цены необычайно низки — установлен психологический минимум в 1 млн рублей. Видимо, застройщик рассчитывает привлечь покупателей именно дешевизной своего предложения. Однако покупатели должны разумно оценивать перспективы покупки. Купить квартиру в МЖК «Верево-Сити» — значит совершить высокорискованную инвестицию. Наше резюме будет оставаться таким до тех пор, пока не возобновится строительство. Причём должна быть уверенность в достаточном финансировании и серьёзности намерений застройщика. Сейчас совершенно очевидно, что запланированные ранее сроки выдержаны не будут. Ещё хорошо, если инвесторы из числа граждан не пострадают. Но пока картина навевает только грустные размышления… Инвесторам стоит подумать, как привлечь внимание к своей проблеме. Их долгострой не так чтобы на слуху и на виду.

Новым покупателям мы рекомендуем рассматривать другие новостройки. В аналогичной локации расположены благополучный ЖК «IQ Гатчина» от «Ленстройтреста» (рейтинг А). Студии здесь стоят 1,6 млн и дороже. Неплохой вариант — МЖК на улице Калинина, 107. «Однушки» стоят от 1,3 млн рублей. Недавно перезапустился долгострой ЖК «Белый сад», ранее именуемый «Яблоневый цвет». Сложно сказать, какой темп строительства возьмёт новый девелопер. Те, кто не спешит с покупкой, могут последить за динамикой в ЖК «Белый сад». Пока студии в нём стоят от 1,6 млн рублей.

Дата обновления 30 декабря 2016

Всегда радует стремление наших застройщиков вывести сельский быт на уровень городского. Если уж строят дома в деревне Малое Верево, то название для ЖК подбирают посолиднее - «Верево-Сити». Звучит? Еще как! Уважаемые новоселы вы будет жить в мегаполисе! А если честно, поднадоели все эти иностранные словечки, используемые специалистами по выбору названий к месту и не к месту. Чего уж там греха таить: сама Гатчина и то не «сити», а уж про окрестные деревни и поселки и говорить не приходится. Впрочем, в сторону иронию, посмотрим, что обещает застройщик.

На проектных рендерах жилой комплекс выглядит просто замечательно. Отдадим должное архитекторам, они создали современный, легкий, динамичный и жизнерадостный проект. Конечно, в реальности все будет смотреться скромнее, да и отсутствие деревьев — важный минус. Но если дома получатся приближенными к тем, что мы видим на картинках, это уже будет «культурным шоком» для северной окраины Малого Верево.

Ведь что до последнего времени представляло собой то место, где запланировано строительство? Это просто поле с редкими деревцами и руинами заброшенного цеха по производству пластиковых окон, а также с не менее живописными руинами бывших свинарников. К слову сказать, тут же поблизости находился отстойник, куда сбрасывали нечистоты, а затем это место было превращено в свалку. Надо полагать, в процессе подготовки площадки под строительство он будет рекультивирован. Кроме того, рядом с будущим ЖК располагается ферма, в число объектов которой входят, в том числе, скотомогильники. Информацией о том, действуют они или нет, мы не располагаем. Восточнее будущего ЖК - зона малоэтажной застройки — частные домики третьего массива (район Малого Верево). В общем, места живописные, деревенские, дороги в меру разбитые — проехать можно. Но все в комплексе это никак не соотносится с шикарными проектными рендерами «Верево-Сити». Сколько всего надо изменить, чтобы стало так как на картинках. Остается надеться, что застройщику это под силу.

«Невская Строительная Компания» - девелопер крупный, в рейтинге петербургских застройщиков отмечен средним баллом «В» как стабильная компания. Работает преимущественно в Ленинградской области и с большинством своих проектов успешно справляется. Есть, правда, пятно на репутации — печально известный долгострой ЖК «Смольный», но, кажется, в новом году его история имеет все шансы успешно завершиться. Построить ЖК «Верево-Сити» компании вполне по силам, поскольку аналогичные проекты она ранее уже реализовывала. По состоянию на декабрь на стройплощадке велись подготовительные работы, руины прежних построек, по информации девелопера, уже снесены.

Чего не хватает будущему ЖК? На наш взгляд, социальной инфраструктуры. В комплексе запланирован детский сад, но этого маловато. В центральной части Малого Верево действуют еще один детсад и школа, но от новостройки до них больше километра и идти придется через промзону.

В транспортном отношении ситуация тоже не идеальна. До железнодорожной станции далеко, значит рассчитывать придется на автобус или свою машину. Дорога до Петербурга в часы пик простой не будет, так как без пробок Киевское шоссе (особенно в дачный сезон) не обходится.

В целом как интересный современный проект эконом-класса «Верево-сити» заслуживает внимания, однако пока нет квартирографии и не известна цена кв. метра, оценивать его перспективы сложно. Подождем 2017 года, когда откроются продажи. Конкурентов у «Верево-сити» в Малом Верево сейчас нет. Фактически тут только одна новостройка — ЖК «Яблоневый цвет» от компании «СВИТ», да и та заморожена. Есть еще ЖК «Гринлайф» (застройщик «FD-Group») и ЖК в деревне Малое Верево (объект «Стройбизнесгрупп»), однако это пока проекты с отдаленной перспективой.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 6 августа 2021 в 16:44
    Со стартовыми трудностями застройщик справился, цена умеренная - спрос приличный

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Верево-Сити»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Верево-Сити» составляет 92 000 ₽/м²

Новостройки в Кингисеппском районе ЛО 93 000 руб./м² Стоимость ниже на 8 000 руб. за м²
Новостройки в Ломоносовском районе ЛО от застройщика 113 000 руб./м² Стоимость выше на 12 000 руб. за м²

Отзывы 53

Последний написан 27 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Рустам
#
30 августа 2021 в 11:46

застрой выложил фото нового энергоблока Веревской котельной

Зарина
#
23 августа 2021 в 13:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появился отчет о ходе строительства муниципального детского сада на 220 мест. Его в следующем году введут в эксплуатацию. Вот несколько фоток

Варя
#
16 августа 2021 в 15:19

А у меня вопрос по поводу отопления. В ЖК будет собственная котельная или к тепловым сетям Гатчины подключат?

Герман
#
9 августа 2021 в 11:40

Всего в ЖК 10 корпусов запланировано, не подскажете, какие корпуса на сегодняшний день строятся?

hollsten
#
9 августа 2021 в 12:00

Строителтство всех корпусов начато. Корпуса 3-4 очереди на стадии фундамента. Вы можете следить за ходом строительства на сайте ЖК.

Павел
#
2 августа 2021 в 09:18

Новые фотки с сайта за 20 июля. Понемногу продвигаются работы на фасадах

Сима
#
26 июля 2021 в 15:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Тут на всю округу только одна общеобразовательная школа. Хватит ли в ней мест для новых жителей?

Светлана
#
28 июля 2021 в 10:21

Хм, на сайте застройщика "Обеспеченность местами в детских садах и школе" указано как основное преимущество ЖК

Ирина
#
19 июля 2021 в 12:55

Не подскажете насколько близко к ЖК расположена фабрика по производству картона и бумаги?

Захар
#
21 июля 2021 в 14:45

Фабрика близко, там метров 500 всего. А что, думаете от нее будет какой-то вред?

Гриша
#
23 июля 2021 в 08:55

Кроме этой фабрики есть и другие заводы и предприятия неподалеку от Верево-Сити. Так что экология в этом районе не очень благоприятная

Леонид
#
27 июля 2021 в 02:41

Ну от фабрики точно никакого вреда не будет, там той фабрики полтора здания

Полина
#
15 июля 2021 в 17:48

1 корпус должны были сдать в 2018 году. Сроки перенесли на 2022 год!

Савелий
#
14 июля 2021 в 13:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Месторасположение неудобное. До КАД почти 30 км

Владимир
#
2 августа 2021 в 23:11

Ну так и цена соответствующая. Попробуйте за столько найти нормальный ЖК рядом с КАД

Илья
#
12 июля 2021 в 08:58

Для 1 и 2 очереди уже объявили тендер по устройству чистовой отделке МОП

Фаина
#
7 июля 2021 в 09:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Когда начнется строительство следующих очередей - 3 и 4?

hollsten
#
7 июля 2021 в 10:33

Строительство этих очередей уже начато. Ход строительства можно посмотреть на сайте застройщика.

Лев
#
9 июля 2021 в 12:31

Работы в этих очередях в основном на стадии фундаментной плиты. В 7 корпусе начали лить стены

Виталий
#
5 июля 2021 в 11:37

Застройщик выложил новые фотки 1,2 очередей за июль

Владислав
#
7 июля 2021 в 17:41

О, а тут не публиковали пока. Спасибо большое!

hollsten
#
30 июня 2021 в 18:43

Вроде бы, строительство переносилось из-за открытия эскроу-счетов. В 2018 году не было заключение договоров ДДУ.

Тамара
#
30 июня 2021 в 12:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По камере никакой активности на стройке не видно. Кран не двигается

hollsten
#
30 июня 2021 в 18:41

Кран сегодня двигался, работы на стройплощадке ведутся)))

Даша
#
1 июля 2021 в 17:32

Сдача в эксплуатацию только через год, корпуса малоэтажные, так что должны успеть

Павел
#
29 июня 2021 в 08:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ого, 1 корпус должны были сдать еще в 2018 году. Кто-нибудь знает, почему сроки передвинули?

Дмитрий
#
30 июня 2021 в 23:39

Ничего не передвинули, продажи не начинались, просто было запланировано, но потом начали готовить закон про ДДУ, и застройщик решил переждать, вот только недавно стартовал

Роман
#
8 июня 2021 в 19:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Расстраивает, что природы вокруг как таковой нет, а ведь от жизни за городом хочется именно этого. Но жирный плюс за сам проект, который смотрится реально круто!

Ксения
#
3 июня 2021 в 04:44

Месть хоть в детских садах будет хватать? А то еще плюс 1171 семей могут сильно повлиять на социалку в районе

Сергей
#
3 июня 2021 в 16:23

Ксения, так администрация города строит детсад на 200 мест дополнительно, должно хватать в любом случае

Константин
#
24 мая 2021 в 18:53

Скажите, а свежих фоток за май ещё не было? А то я смотрю, тут только апрельские

Ольга
#
27 мая 2021 в 22:02

Константин, уже добавили, есть свежие фото, дома растут)

Илья
#
10 мая 2021 в 09:42

Никто не знает когда начнут строить корпуса 5-10?

Вадим
#
20 мая 2021 в 02:06

Илья, ещё с начала мая стартовали продажи и начали строить

Лариса
#
30 апреля 2021 в 17:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень обходительные и вежливые сотрудники, устроили просмотр стройплощадки (хотя смотреть там пока нечего), показали рендеры и всю документацию, что планируется построить, так что впечатления очень положительные, скорее всего будет брать