Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,1/5
Застройщик
Статус продаж
171 квартира в продаже, 16.98 - 79.13м²
Этажей
4
Высота потолков
2.76 — 3.38 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
II кв. 2022 г. — I кв. 2023 г. 10 корпусов

ГК «НСК» ведет строительство нового ЖК в д. Малое Верево. Девелопер получил разрешения на строительство корпусов в 2016 году. После двух продлений документы на первые две очереди действуют до середины 2022 года. Остальные очереди будут сданы, согласно данным проектных деклараций, в первом квартале 2023 года. Реализация комплекса ведется с использованием счетов эскроу. Проектное финансирование осуществляет Сбербанк.

По проекту, комплекс будет состоять из 10 четырёхэтажных корпусов в общей сложности на 1171 квартиру, выполненных по монолитной технологии. Площадь участка строительства занимает 56 000 кв.м. Первая очередь подразумевает собой строительство двух корпусов. Первый дом вместит 92 квартиры, второй - 276 квартир. Квартирография включает студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры, как классического формата, так и европланировки с просторными кухнями-гостиными. Наружные стены дома будут выполнены из утеплённых каменной ватой блоков, утеплители, будут оштукатурены. В рамках второй очереди появится еще два корпуса на 60 и 182 квартиры. Площади варьируются от 16,9 до 61,8 кв.м. Первые этажи жилых зданий будут отданы под коммерческие помещения: кафе, салоны красоты, магазины и прочее. В мае 2021 года в продажу вышли корпуса 3 и 4 очередей, куда войдут корпуса под номерами 5-10. В общей сложности в них появится 561 квартира. 

На участке застройки планируется организовать парковку, а также построить несколько детских и спортивных площадок. Дворы обещают сделать закрытыми для автотранспорта.Также застройщик намерен возвести собственный торговый центр.

На расстоянии 29 км от будущего ЖК находится КАД, Гатчина — в 5 км, автотрасса Р-23 - в 500 м. Добираться до деревни удобно на общественном транспорте, остановка которого находится неподалёку от комплекса. Доехать до объекта на машине можно лишь по «загруженному» Киевскому шоссе. Также на расстоянии 2,5 км от деревни находится ж/д станция Старое Мозино, от которой можно на поезде добраться до Балтийского вокзала. 

Зелёными зонами Мaлое Вeрево не богато. Здесь располагается только один лесопарк. В 5 км от места будущей новостройки находится крупное Таицкое лесничество, протекает река Ижора. В деревне работает и функционирует фабрика по производству картона и бумаги.

Рядом с территорией будущего комплекса находятся школа, детсад, аптека, амбулатория, рынок, ряд универсамов, ферма. В 15 минутах езды на авто находятся несколько зон отдыха, среди которых Дворцовый комплекс, парк Гатчинского и Приоратского дворцов, Цeнтр активного отдыха «Туутари парк».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

171 квартира, 155 уникальных планировок
Студии
от 2 292 000 руб
от 16,98 м²
от 1 этажа
44 планировки
1-комнатные
от 3 065 000 руб
от 33,31 м²
от 1 этажа
76 планировок
2-комнатные
от 4 359 000 руб
от 45,88 м²
от 1 этажа
33 планировки
3-комнатные
от 7 263 000 руб
от 78,95 м²
от 2 этажа
2 планировки
Дата обновления: 23 января

3D-планировки

МЖК «Верево-Сити», планировка 1-комнатной квартиры, 37.15 м²
МЖК «Верево-Сити», планировка 2-комнатной квартиры, 50.02 м²
МЖК «Верево-Сити», планировка 3-комнатной квартиры, 78.95 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

1 комн. кв.
за 3 715 000 ₽
37.15 м²
1 эт.
II кв. 2022 г.
Показать предложения

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 11 518 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 13 089 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 13 599 ₽
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 14 120 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК!

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Верево-Сити»: ход строительстваМЖК «Верево-Сити»: ход строительстваМЖК «Верево-Сити»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
В первых двух очередях ЖК «Верево-Сити‎»‎ ведутся внутренние работы
24 декабря 2021
В первых двух очередях ЖК «Верево-Сити‎»‎ ведутся внутренние работы
Компания «‎НСК» поделилась новостями о прогрессе строительства ‌‎ЖК «Верево-Сити‎»‎, возведение которого осуществляется в д. Малoе Верево.
С 1 декабря в ЖК «‎Верево-Сити‎» выйдет в продажу корпус № 8
16 ноября 2021
С 1 декабря в ЖК «‎Верево-Сити‎» выйдет в продажу корпус № 8
Компания «‎НСК» анонсировала появление на рынке нового корпуса ЖК «‎Верево-Сити‎» а также поделилась новостями со стройплощадки комплекса.
Все новости 11

Плюсы и минусы

  • Корпуса будут иметь высоту всего четыре этажа, что обеспечивает небольшую плотность населения комплекса.

  • Внутренние дворы будут оснащены детскими и спортивными площадками.

  • На выбор покупателям представлены студии, одно- и двухкомнатные планировки в классическом или евроформате.

  • У каждого корпуса предусмотрены места для стоянки автомобилей.

  • На территории комплекса застройщик обещает возвести собственный торговый центр, в котором будут открыты фитнес-центр, супермаркет, различные магазины и службы сервиса.

  • В трех километрах от места строительства находится лесопарк Орлова роща. До центра Гатчины — около 7 км.

  • До КАДа — 29 км.

  • Неподалёку от комплекса функционирует фабрика по производству картона и бумаги, что негативным образом влияет на окружающую среду.

  • С заселением нового комплекса возможна нехватка мест в местной школе. Проблема с дошкольными учреждениями должна решиться после ввода в эксплуатацию нового детского сада на 220 мест, строительство которого сейчас ведет администрация Гатчинского района.

  • До ж/д станции «Старое Мозино», от которой можно добраться до Балтийского вокзала, общественный транспорт не ходит, дорога пешком занимает около 20 мин. До автобусной остановки — чуть менее километра.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 декабря 2020

Девелопер «Невская Строительная Компания» в рейтинге новостроек Санкт-Петербурга и области имеет высокий балл В+. Компания отнюдь не новичок на рынке, и свою работу знает. Шесть других своих комплексов компания сдала. Правда, не без проблем. По МЖК «Шоколад» и ЖК «Брусничный» были переносы сроков.

В рейтинге малоэтажных жилых комплексов, составленном экспертами летом 2019 года, МЖК «Верево-Сити» занимает одну из нижних строчек: по критериям «риски», «качество проекта» и «место» выставлены отметки С, или «удовлетворительно».

Фотографии со стройплощадки МЖК «Верево-Сити» в 2020 году публиковались часто. На декабрь 2020 года в официальных источниках размещены снимки, на которых видно, что ведётся литьё монолитных каркасов первой очереди на уровне второго этажа. Будем следить за динамикой.

По оценкам СБИС, номинальный застройщик ООО «Строй Бизнес Групп Специализированный Застройщик» (ИНН: 7813213015), финансово устойчив. Ещё недавно операции по счетам номинального застройщика были приостановлены, но буквально в текущем месяце ограничения были сняты. Это значит, что договоры долевого участия заключаются и регистрируются в Росреестре. Продажи открыты в конце 2020 года.

По соседству находятся два жилых комплекса. Компания «ЛенРусСтрой» (рейтинг В) успешно достроила ЖК «Белый сад». По сравнению с прошлым годом начальные цены повысились в два раза, и теперь студии стоят от 3,1 млн рублей. Компания «Ленстройтрест» (рейтинг А) частично сдала ЖК «IQ Гатчина». Предложение начинается с «однушек», минимальные цены — 3,1 млн рублей. Любители индивидуальных домовладений могут рассмотреть КП «Горки-Лэнд и КП «Горки-Лэнд от Landkey, где участки стоят от 1,3 млн рублей.

Дата обновления 16 мая 2019

Из десяти запланированных корпусов застройщик начал строить два (корпуса 1 и 2 по генплану). Первые фотоподтверждения появились в начале 2017 года. Действие разрешения на строительство всех десяти корпусов истечёт в феврале 2021 года. По информации, которая имеется у портала Novostroy.su, стройка стоит с 2017 года. Точнее говоря, останавливаться было особо-то и нечему. Вся активность сводилась к экскаваторам, роющим котлован. Не выросло ни одного этажа. Объект заслуженно попал в список долгостроев.

Продажи при этом не останавливаются. Цены необычайно низки — установлен психологический минимум в 1 млн рублей. Видимо, застройщик рассчитывает привлечь покупателей именно дешевизной своего предложения. Однако покупатели должны разумно оценивать перспективы покупки. Купить квартиру в МЖК «Верево-Сити» — значит совершить высокорискованную инвестицию. Наше резюме будет оставаться таким до тех пор, пока не возобновится строительство. Причём должна быть уверенность в достаточном финансировании и серьёзности намерений застройщика. Сейчас совершенно очевидно, что запланированные ранее сроки выдержаны не будут. Ещё хорошо, если инвесторы из числа граждан не пострадают. Но пока картина навевает только грустные размышления… Инвесторам стоит подумать, как привлечь внимание к своей проблеме. Их долгострой не так чтобы на слуху и на виду.

Новым покупателям мы рекомендуем рассматривать другие новостройки. В аналогичной локации расположены благополучный ЖК «IQ Гатчина» от «Ленстройтреста» (рейтинг А). Студии здесь стоят 1,6 млн и дороже. Неплохой вариант — МЖК на улице Калинина, 107. «Однушки» стоят от 1,3 млн рублей. Недавно перезапустился долгострой ЖК «Белый сад», ранее именуемый «Яблоневый цвет». Сложно сказать, какой темп строительства возьмёт новый девелопер. Те, кто не спешит с покупкой, могут последить за динамикой в ЖК «Белый сад». Пока студии в нём стоят от 1,6 млн рублей.

Дата обновления 30 декабря 2016

Всегда радует стремление наших застройщиков вывести сельский быт на уровень городского. Если уж строят дома в деревне Малое Верево, то название для ЖК подбирают посолиднее - «Верево-Сити». Звучит? Еще как! Уважаемые новоселы вы будет жить в мегаполисе! А если честно, поднадоели все эти иностранные словечки, используемые специалистами по выбору названий к месту и не к месту. Чего уж там греха таить: сама Гатчина и то не «сити», а уж про окрестные деревни и поселки и говорить не приходится. Впрочем, в сторону иронию, посмотрим, что обещает застройщик.

На проектных рендерах жилой комплекс выглядит просто замечательно. Отдадим должное архитекторам, они создали современный, легкий, динамичный и жизнерадостный проект. Конечно, в реальности все будет смотреться скромнее, да и отсутствие деревьев — важный минус. Но если дома получатся приближенными к тем, что мы видим на картинках, это уже будет «культурным шоком» для северной окраины Малого Верево.

Ведь что до последнего времени представляло собой то место, где запланировано строительство? Это просто поле с редкими деревцами и руинами заброшенного цеха по производству пластиковых окон, а также с не менее живописными руинами бывших свинарников. К слову сказать, тут же поблизости находился отстойник, куда сбрасывали нечистоты, а затем это место было превращено в свалку. Надо полагать, в процессе подготовки площадки под строительство он будет рекультивирован. Кроме того, рядом с будущим ЖК располагается ферма, в число объектов которой входят, в том числе, скотомогильники. Информацией о том, действуют они или нет, мы не располагаем. Восточнее будущего ЖК - зона малоэтажной застройки — частные домики третьего массива (район Малого Верево). В общем, места живописные, деревенские, дороги в меру разбитые — проехать можно. Но все в комплексе это никак не соотносится с шикарными проектными рендерами «Верево-Сити». Сколько всего надо изменить, чтобы стало так как на картинках. Остается надеться, что застройщику это под силу.

«Невская Строительная Компания» - девелопер крупный, в рейтинге петербургских застройщиков отмечен средним баллом «В» как стабильная компания. Работает преимущественно в Ленинградской области и с большинством своих проектов успешно справляется. Есть, правда, пятно на репутации — печально известный долгострой ЖК «Смольный», но, кажется, в новом году его история имеет все шансы успешно завершиться. Построить ЖК «Верево-Сити» компании вполне по силам, поскольку аналогичные проекты она ранее уже реализовывала. По состоянию на декабрь на стройплощадке велись подготовительные работы, руины прежних построек, по информации девелопера, уже снесены.

Чего не хватает будущему ЖК? На наш взгляд, социальной инфраструктуры. В комплексе запланирован детский сад, но этого маловато. В центральной части Малого Верево действуют еще один детсад и школа, но от новостройки до них больше километра и идти придется через промзону.

В транспортном отношении ситуация тоже не идеальна. До железнодорожной станции далеко, значит рассчитывать придется на автобус или свою машину. Дорога до Петербурга в часы пик простой не будет, так как без пробок Киевское шоссе (особенно в дачный сезон) не обходится.

В целом как интересный современный проект эконом-класса «Верево-сити» заслуживает внимания, однако пока нет квартирографии и не известна цена кв. метра, оценивать его перспективы сложно. Подождем 2017 года, когда откроются продажи. Конкурентов у «Верево-сити» в Малом Верево сейчас нет. Фактически тут только одна новостройка — ЖК «Яблоневый цвет» от компании «СВИТ», да и та заморожена. Есть еще ЖК «Гринлайф» (застройщик «FD-Group») и ЖК в деревне Малое Верево (объект «Стройбизнесгрупп»), однако это пока проекты с отдаленной перспективой.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 6 августа 2021 в 16:44
    Со стартовыми трудностями застройщик справился, цена умеренная - спрос приличный

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Верево-Сити»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Верево-Сити» составляет 103 000 ₽/м²

Новостройки в Тосненском районе ЛО 89 000 руб./м² Стоимость ниже на 22 000 руб. за м²
Новостройки в Выборгском районе ЛО от застройщика 115 000 руб./м² Стоимость выше на 4 000 руб. за м²

Отзывы 62

Последний написан 30 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Алексей
#
23 декабря 2021 в 23:35

Искали с женой место чтобы было поменьше соседей, малоэтажка для этого годится как никто. Ну и конечно, хотелось бы чтобы застройщик был без косяков и сорванных сроков. Как раз "Верево сити" идеально подошел, особенно учитывая, что много по ипотеке нет возможности платить, а тут цены весьма умеренные

Виктория
#
20 декабря 2021 в 22:40

Мы с мужем долго искали что-то бюджетное за городом и остановились на этом комплексе. Судя по тому, что обещают, проект выглядит очень круто за заявленную цену. Менеджеры быстро провели сделку по ипотеке и вот мы уже со всеми ждём когда сдадут нашу квартирку

Иван
#
16 декабря 2021 в 02:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соглашусь, по проекту этот ЖК явно не выглядит как эконом. К локации, конечно, есть вопросы, мне лично это место не очень заходит, но комплекс интересный

Денис
#
1 декабря 2021 в 00:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По сравнению с конкурентами этот ЖК явно выигрывает соотношением цены квартиры и качества проекта. Для эконома комплекс более чем хорош, особенно учитывая обособленную территорию и видеонаблюдение

Аркадий
#
25 ноября 2021 в 18:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Читал в новостях, что в первых двух корпусах заканчивается отделка фасадов, а значит, осталась внутренняя отделка и всё. Возможно даже раньше срока сдадутся

Иван
#
26 ноября 2021 в 18:48

Там вроде в этих корпусах сроки сдачи во 2 квартале 2022, так что как раз должны успеть точно в срок. Не уверен, что сдадут раньше, всего полгода осталось

Инкогнито
#
24 ноября 2021 в 02:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ого, а я даже не знал, что это проект от архитектурной мастерской Юсупова. Это же те, что Невскую ратушу и Ариосто для Арсенала проектировали... Вообще, давно слежу за этим застройщиком, застройщик старый, опытный. Есть мысли купить тут квартиру в качестве инвестиции, но пока погляжу за стройкой. Сейчас бодро идет, надеюсь, так будет и дальше

Александра
#
15 ноября 2021 в 16:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Приобрели тут с супругом однушку, очень приглянулся проект, судя по тому, что обещает застройщик. Также жирный плюс: очень высокие темпы строительства. В целом, всем довольны, ждем сдачу

Элла
#
24 октября 2021 в 09:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отличное место, проект домов делало Архитектурное проектное бюро Юсупов, это о многом говорит.

Рустам
#
30 августа 2021 в 11:46

застрой выложил фото нового энергоблока Веревской котельной

Зарина
#
23 августа 2021 в 13:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появился отчет о ходе строительства муниципального детского сада на 220 мест. Его в следующем году введут в эксплуатацию. Вот несколько фоток

Варя
#
16 августа 2021 в 15:19

А у меня вопрос по поводу отопления. В ЖК будет собственная котельная или к тепловым сетям Гатчины подключат?

Герман
#
9 августа 2021 в 11:40

Всего в ЖК 10 корпусов запланировано, не подскажете, какие корпуса на сегодняшний день строятся?

hollsten
#
9 августа 2021 в 12:00

Строителтство всех корпусов начато. Корпуса 3-4 очереди на стадии фундамента. Вы можете следить за ходом строительства на сайте ЖК.

Павел
#
2 августа 2021 в 09:18

Новые фотки с сайта за 20 июля. Понемногу продвигаются работы на фасадах

Сима
#
26 июля 2021 в 15:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Тут на всю округу только одна общеобразовательная школа. Хватит ли в ней мест для новых жителей?

Светлана
#
28 июля 2021 в 10:21

Хм, на сайте застройщика "Обеспеченность местами в детских садах и школе" указано как основное преимущество ЖК

Ирина
#
19 июля 2021 в 12:55

Не подскажете насколько близко к ЖК расположена фабрика по производству картона и бумаги?

Захар
#
21 июля 2021 в 14:45

Фабрика близко, там метров 500 всего. А что, думаете от нее будет какой-то вред?

Гриша
#
23 июля 2021 в 08:55

Кроме этой фабрики есть и другие заводы и предприятия неподалеку от Верево-Сити. Так что экология в этом районе не очень благоприятная

Леонид
#
27 июля 2021 в 02:41

Ну от фабрики точно никакого вреда не будет, там той фабрики полтора здания

Полина
#
15 июля 2021 в 17:48

1 корпус должны были сдать в 2018 году. Сроки перенесли на 2022 год!

Савелий
#
14 июля 2021 в 13:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Месторасположение неудобное. До КАД почти 30 км

Владимир
#
2 августа 2021 в 23:11

Ну так и цена соответствующая. Попробуйте за столько найти нормальный ЖК рядом с КАД

Илья
#
12 июля 2021 в 08:58

Для 1 и 2 очереди уже объявили тендер по устройству чистовой отделке МОП

Фаина
#
7 июля 2021 в 09:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Когда начнется строительство следующих очередей - 3 и 4?

hollsten
#
7 июля 2021 в 10:33

Строительство этих очередей уже начато. Ход строительства можно посмотреть на сайте застройщика.

Лев
#
9 июля 2021 в 12:31

Работы в этих очередях в основном на стадии фундаментной плиты. В 7 корпусе начали лить стены

Виталий
#
5 июля 2021 в 11:37

Застройщик выложил новые фотки 1,2 очередей за июль

Владислав
#
7 июля 2021 в 17:41

О, а тут не публиковали пока. Спасибо большое!