Малоэтажный жилой комплекс «Заневка-3» возводит «Балтийская инвестиционно-строительная группа» в рамках проекта создания микрорайона «Заневка-сити». Комплекс вырастет в трехстах метрах от Петербурга – в деревне Заневка.

В комплекс войдут двадцать семь домов, в каждом из которых предусмотрено по восемнадцать одно- и двухкомнатных квартир. Площадь жилья варьируется в зависимости от планировки в пределах от 44 до 65 квадратных метров. Среди плюсов жилья в комплексе можно отметить высокие потолки (2,8 метра), просторные кухни (от десяти до двадцати четырёх квадратных метров). Немаловажно, что уровень окон первого этажа будет повышен застройщиком до бельэтажа. В комплексе, согласно планам застройщика, заработает автономная газовая котельная. Коммуникационные системы в ЖК будут городскими. Жильё компания намерена сдавать с предчистовой отделкой класса «Комфорт», а также с застекленными лоджиями. На придомовой территории организуют парковку, а так же, как комментирует застройщик, огородят территорию посёлка по периметру. Работы в домах, по информации застройщика, ведутся по финским технологиям.

ЖК «Заневка-3» будет возведён неподалёку от пересечения кольцевой автодороги и Колтушского шоссе. Ближайшая станция метро к «Заневке-3» - «Ладожская».

В пешей доступности от жилого комплекса «Заневка-3» расположены зелёные зоны. Жителям «Заневки-3» будет доступна вся городская инженерная и социальная инфраструктура. В районе возведения комплекса, в черте города Санкт-Петербурга, близ Заневки находятся общеобразовательные школы, детские сады, спортивные площадки и клубы, кафе, магазины и другие объекты инфраструктуры. В транспортной доступности от комплекса открыты Ладожский парк и парк «Малиновка» (в нём расположена церковь Покрова Пресвятой Богородицы).