Жилой комплекс «Ярус» расположится в Выборгском районе ЛО в посёлке Рощино.  Комплекс был сдан в III квартале 2017 года, строительство и продажи начались в сентябре 2015 года. Застройщиком объекта выступает ООО «Взлет-Строй».

Комплекс расположен на участке размером 5 000 кв. метров. В состав ЖК войдут два трёхэтажных жилых дома, общая площадь квартир должна быть 3 048,4 кв. метров. Комплекс вмещает 95 (45+50) квартир, в это число войдут 59 однокомнатных, 34 двухкомнатные и по одной трёх- и четырёхкомнатной квартире. К приобретению предлагаются «однушки» размером 21,03-46,34 кв. метров, «двушки» - 44,5-78,9 кв. метров, «трёшка» - 59,5 кв. метра и квартира с четырьмя комнатами - 74,3 кв. метра. Некоторые квартиры будут двухуровневыми с высотой потолков первого уровня 5 метров, а второго - 3,5 метра. Стены здания делаются из кирпича с кладкой шириной 640 мм, цоколь здания будет отделан природным камнем серого цвета, а остальной фасад выполнен в светло-бежевых тонах. В квартирах будет проведена черновая отделка, куда войдёт установка входных стальных дверей, а по договорённости и межкомнатных дверей из МДФ, выравнивание стен, установка двухкамерных металлопластиковых стеклопакетов. Также есть возможность приобретения квартир с чистовой отделкой. Участок вокруг дома планируется благоустроить: разбить газоны, проложить асфальтированные проезды и тротуары, организовать зоны отдыха детей и взрослых, парковочные места.

От станций метро «Парнас» и «Проспект Просвещения» ходят автобус и маршрутка до ЖК «Ярус». От дома до остановки нужно пройти примерно 2,2 км. До комплекса можно доехать от КАД по Приморскому и затем Зеленогорскому шоссе, расстояние составит около 43 км.

Территория ЖК «Ярус» соседствует с территорией Петербургского машиностроительного завода. Лесной массив произрастает в 150 метрах на восток от комплекса, Рощинское озеро находится в 1,3 км на северо-запад от ЖК.

В посёлке, в котором ведётся строительство ЖК «Ярус», имеются торгово-развлекательный центр и гостинично-развлекательный комплекс, школа и детский сад, поликлиника и аптеки, Дом Культуры, офис Сбербанка и почтовое отделение, множество различных магазинов. В непосредственой близости от ЖК находятся кафе и два продуктовых магазина.