Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Взлет-Строй
Еще 6 объектов
Адрес

Выборгский район, локация «Рощино», Рощинское городское поселение, г.п. Рощино, ул. Садовая, д. 11/1

GPS координаты 60,2536 с.ш. 29,5982 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
5 квартир в продаже, площадью от 29.4 до 135.01м²
Этажей
3-4
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. перенесен с III кв. 2018 г. менялся 1 раз

Квартиры в малоэтажном ЖК на Садовой улице, 11: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 29.4 — 66.06 1 911 000 — 3 798 000 2 планировки
2 к. кв. 43.9 — 81.62 2 678 000 — 4 658 000 2 планировки
3 к. кв. 135.01 7 594 000 1 планировка

О малоэтажном жилом комплексе на Садовой улице, 11

дата обновления 11 октября 2018

Жилой комплекс расположится в Выборгском районе ЛО в посёлке Рощино на Садовой улице, 11. Застройщиком объекта выступает ООО «Взлет-Строй».

Комплекс построят на участке размером 1 900 кв. метров. В состав ЖК войдёт четырёхэтажное жилое здание. Комплекс вместит 47 квартир, в это число войдут 35 однокомнатных, 11 двухкомнатных и одна трёхкомнатная. К приобретению предлагаются «однушки» размером 29,4-66,06 кв. метров, «двушки» - 43,9-89,58 кв. метров, «трёшка» - 135 кв. метров. Квартиры третьего этажа имеют выход на индивидуальные террасы, которые расположены на четвёртом этаже. Площадь террас составляет 3,61-7,96 кв. м. Стены здания делаются из кирпича с кладкой шириной 640 мм, цоколь здания будет отделан природным камнем серого цвета, а остальной фасад выполнен в светло-бежевых тонах. В квартирах будет проведена черновая отделка, куда войдёт установка входных стальных дверей, а по договорённости и межкомнатных дверей из МДФ, выравнивание стен, установка двухкамерных металлопластиковых стеклопакетов. Участок вокруг дома планируется благоустроить: разбить газоны, проложить асфальтированные проезды и тротуары, организовать зоны отдыха детей и взрослых, парковочные места.

От станции метро «Проспект Просвещения» ходит маршрутка до ЖК. От дома до остановки нужно пройти примерно 600 метров. До комплекса можно доехать от КАД по Приморскому и затем Зеленогорскому шоссе, расстояние составит около 45 км.

Территория ЖК расположена в 280 метрах к востоку от Рощинского лесопарка и в 600 метрах к югу от Рощинского озера.

ЖК находится в наиболее развитой в инфраструктурном плане части посёлка: здесь имеются торгово-развлекательный центр и гостинично-развлекательный комплекс, школа и детский сад, поликлиника и аптеки, Дом Культуры, офис Сбербанка и почтовое отделение, множество различных магазинов.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 октября 2018
    На автомобиле: ехать от КАД по Приморскому шоссе 12 км, затем выехать на съезд направо на Зеленогорское шоссе, через 1,5 км выехать на съезд направо с целью продолжить движение по Зеленогорскому шоссе, через 15,7 км повернуть направо на проспект Ленина в городе Зеленогорск, через 2,1 км повернуть налево на Пухтоловскую дорогу, через 7,1 км повернуть направо на трассу Р-34 (Рощинское шоссе), через 1 км, не доезжая до железной дороги, повернуть направо на автодорогу 41А-025, через 2 ,4 км продолжить движение прямо по Привокзальной улице посёлка Рощино, через 880 метров продолжить движение правее по Железнодорожной улице, через 1,3 км повернуть направо на Садовую улицу и через 580 метров справа будет ЖК.

    На общественном транспорте: ехать от от станции метро «Проспект Просвещения» на маршрутке №К680 до остановки у перекрёстка Железнодорожной и Садовой улиц в посёлке Рощино, от остановки идти пешком по Садовой улице 600 метров, ЖК будет справа.

    Мнение портала

    дата обновления 13 января 2017

    Вначале о надежности данного проекта. Компания «Взлет-Строй» не фигурирует в размещенном на нашем портале рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, экспертные оценки ей не выставлены. Очевидно, что в данном случае потенциальный покупатель может составить свое представление о застройщике только по его предыдущим проектам. Сразу отметим, что «Взлет-Строй» - не темная лошадка. Правда в Петербурге компания почти не известна, зато в Рощино ее знают хорошо. Здесь она построила ряд домов, а кроме того реализовала такой крупный проект как «Виктория», возведя практически целый малоэтажный микрорайон в западной части поселка. Не сказать, что о новостройках «Взлет-Строя» в сети только позитивные отзывы, но тем не менее, серьезных претензий к застройщику по качеству строительства и по срокам сдачи нет. Так что потенциально новый дом на Садовой улице, 11 никаких опасений не вызывает.

    По состоянию на январь 2017 года возведение ЖК находится на начальной стадии. Оценивать ход работ пока преждевременно. Однако, учитывая, что новый дом не велик, построить его можно быстро. Поэтому сдача объекта в конце текущего года представляется вполне реальной. Более определенно об этом можно будет судить летом текущего года, когда стройка наберет темп и появятся отчеты о ходе строительства.

    О плюсах и минусах местоположения нового ЖК сказано в его описании на нашем сайте. Отметим два момента. Во-первых, место, где будет построен дом, весьма привлекательно. Садовая улица тихая, утопает в зелени. Примыкающая к ней улица Солнечная, на которую и обращена фасадом новостройка, это вообще практически переулок. В целом тут весьма уютно. Кроме того, пешком можно дойти до Рощинского озера, где летом можно искупаться и позагорать, а зимой покататься по склону на ватрушке. Что еще требуется от загородного формата проживания? Плюсов добавляют и расположенные в двух шагах от нового дома садик и школа.

    Второй важный момент — это возможность пешком дойти до железнодорожной станции. Два км это, конечно, не два шага, однако расстояние вполне преодолимое. Это позволяет рассматривать новый дом в Рощино как вариант для тех, кто работает в Петербурге. Причем наличие машины в данном случае фактор хотя и желательный, но не обязательный. Дорога до работы в Северной столице общественным транспортом не займет очень много времени. Рощино находится на том рубеже транспортной доступности, когда ежедневные поездки в мегаполис на работу вполне возможны. От центра Петербурга поселок отделяют примерно 50 км.

    Оценивая дом 11 по Садовой улице, отметим и еще один важный нюанс: в целом ЖК соответствует параметрам экономкласса, квартиры средней площади, далеко не в каждой есть балкон. Однако последние этажи дома отданы под двухуровневые квартиры с террасами на крыше, а это уже очень интересно, это уже жилье другого уровня, даже в комфорт-классе подобные предложения встретишь не часто. Так что тех, кому импонирует именно такой вариант для загородной жизни, когда квартира по своим параметрам приближается к таунхаусу, дом на Садовой улице, 11, вероятно подойдет.

    Учитывая все сказанное, можно констатировать, что квартиры в новом доме могут быть интересны и жителям Рощино, рассчитывающим улучшить свои жилищные условия, и тем, кто выбирает жилье в пригороде Петербурга, отдавая предпочтение курортному направлению. Пусть Рощино в данном случае вариант менее престижный нежели Зеленогорск, однако все равно по основным параметрам это очень привлекательное место, недаром в поселке и его окрестностях хватает жилья бизнес- и премиум-класса.

    Если вести речь об альтернативных вариантах среди рощинских новостроек, то можно рассмотреть другие объекты компании «Взлет-Строй»: уже сданные ЖК «Садовая горка» и «Виктория», а также строящийся ЖК «Ярус». Из предложений конкурентов назовем ЖК «Новое Рощино» от компании «Айбер» и  «Дом в Рощино» от ООО «ТЭК». Отметим, однако, что эти компании, как и «Взлет-Строй», не фигурируют в экспертном рейтинге застройщиков. Кроме того, в обоих случаях имеет место перенос сроков сдачи. Особенно длительная задержка отмечается на объекте компании «Айбер».

    Новостройки рядом c МЖК «на Садовой улице, 11»

    • 40
      «Садовая горка»
      от 1 900 тыс. ₽
      на расстоянии 0.13 км
    • 2
      «Дом в Рощино»
      от 2 372 тыс. ₽
      на расстоянии 0.47 км
    • 90
      «Виктория»
      от 2 179 тыс. ₽
      на расстоянии 0.51 км
    • Дача
      от 3 200 тыс. ₽
      на расстоянии 0.97 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «на Садовой улице, 11»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК на Садовой улице, 11

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.