Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
Взлет-Строй (6 других ЖК)
Этажей
3-4
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс находится в Выборгском районе ЛО в посёлке Рощино на Садовой улице, 11. Застройщиком объекта выступила ООО «Взлет-Строй».

Комплекс построили на участке размером 1 900 кв. метров. В состав ЖК вошло четырёхэтажное жилое здание. Комплекс вмещает 47 квартир: 35 однокомнатных, 11 двухкомнатных и одна трёхкомнатная. К приобретению предлагаются «однушки» размером 29,4-66,06 кв. метров, «двушки» - 43,9-89,58 кв. метров, «трёшка» - 135 кв. метров. Квартиры третьего этажа имеют выход на индивидуальные террасы, которые расположены на четвёртом этаже. Площадь террас составляет 3,61-7,96 кв. м. Стены здания сделаны из кирпича с кладкой шириной 640 мм, цоколь здания отделан природным камнем серого цвета, а остальной фасад выполнен в светло-бежевых тонах. В квартирах выполнена черновая отделка: установка входных стальных дверей, а по договорённости и межкомнатных дверей из МДФ, выравнивание стен, установка двухкамерных металлопластиковых стеклопакетов. Участок вокруг дома благоустроен: разбиты газоны, проложены асфальтированные проезды и тротуары, организованы зоны отдыха детей и взрослых, парковочные места.

От станции метро «Проспект Просвещения» ходит маршрутка до ЖК. От дома до остановки нужно пройти примерно 600 метров. До комплекса можно доехать от КАД по Приморскому и затем Зеленогорскому шоссе, расстояние составит около 45 км.

Территория ЖК расположена в 280 метрах к востоку от Рощинского лесопарка и в 600 метрах к югу от Рощинского озера.

ЖК находится в наиболее развитой в инфраструктурном плане части посёлка: здесь имеются торгово-развлекательный центр и гостинично-развлекательный комплекс, школа и детский сад, поликлиника и аптеки, Дом Культуры, офис Сбербанка и почтовое отделение, множество различных магазинов.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «на Садовой улице, 11», Ход строительства, Февраль 2019, фото 1МЖК «на Садовой улице, 11», Ход строительства, Февраль 2019, фото 2МЖК «на Садовой улице, 11», Ход строительства, Февраль 2019, фото 3МЖК «на Садовой улице, 11», Ход строительства, Февраль 2019, фото 4МЖК «на Садовой улице, 11», Ход строительства, Февраль 2019, фото 5МЖК «на Садовой улице, 11», Ход строительства, Февраль 2019, фото 6МЖК «на Садовой улице, 11», Ход строительства, Февраль 2019, фото 7МЖК «на Садовой улице, 11», Ход строительства, Февраль 2019, фото 8

Мнение портала

Дата обновления 13 января 2017

Вначале о надежности данного проекта. Компания «Взлет-Строй» не фигурирует в размещенном на нашем портале рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, экспертные оценки ей не выставлены. Очевидно, что в данном случае потенциальный покупатель может составить свое представление о застройщике только по его предыдущим проектам. Сразу отметим, что «Взлет-Строй» - не темная лошадка. Правда в Петербурге компания почти не известна, зато в Рощино ее знают хорошо. Здесь она построила ряд домов, а кроме того реализовала такой крупный проект как «Виктория», возведя практически целый малоэтажный микрорайон в западной части поселка. Не сказать, что о новостройках «Взлет-Строя» в сети только позитивные отзывы, но тем не менее, серьезных претензий к застройщику по качеству строительства и по срокам сдачи нет. Так что потенциально новый дом на Садовой улице, 11 никаких опасений не вызывает.

По состоянию на январь 2017 года возведение ЖК находится на начальной стадии. Оценивать ход работ пока преждевременно. Однако, учитывая, что новый дом не велик, построить его можно быстро. Поэтому сдача объекта в конце текущего года представляется вполне реальной. Более определенно об этом можно будет судить летом текущего года, когда стройка наберет темп и появятся отчеты о ходе строительства.

О плюсах и минусах местоположения нового ЖК сказано в его описании на нашем сайте. Отметим два момента. Во-первых, место, где будет построен дом, весьма привлекательно. Садовая улица тихая, утопает в зелени. Примыкающая к ней улица Солнечная, на которую и обращена фасадом новостройка, это вообще практически переулок. В целом тут весьма уютно. Кроме того, пешком можно дойти до Рощинского озера, где летом можно искупаться и позагорать, а зимой покататься по склону на ватрушке. Что еще требуется от загородного формата проживания? Плюсов добавляют и расположенные в двух шагах от нового дома садик и школа.

Второй важный момент — это возможность пешком дойти до железнодорожной станции. Два км это, конечно, не два шага, однако расстояние вполне преодолимое. Это позволяет рассматривать новый дом в Рощино как вариант для тех, кто работает в Петербурге. Причем наличие машины в данном случае фактор хотя и желательный, но не обязательный. Дорога до работы в Северной столице общественным транспортом не займет очень много времени. Рощино находится на том рубеже транспортной доступности, когда ежедневные поездки в мегаполис на работу вполне возможны. От центра Петербурга поселок отделяют примерно 50 км.

Оценивая дом 11 по Садовой улице, отметим и еще один важный нюанс: в целом ЖК соответствует параметрам экономкласса, квартиры средней площади, далеко не в каждой есть балкон. Однако последние этажи дома отданы под двухуровневые квартиры с террасами на крыше, а это уже очень интересно, это уже жилье другого уровня, даже в комфорт-классе подобные предложения встретишь не часто. Так что тех, кому импонирует именно такой вариант для загородной жизни, когда квартира по своим параметрам приближается к таунхаусу, дом на Садовой улице, 11, вероятно подойдет.

Учитывая все сказанное, можно констатировать, что квартиры в новом доме могут быть интересны и жителям Рощино, рассчитывающим улучшить свои жилищные условия, и тем, кто выбирает жилье в пригороде Петербурга, отдавая предпочтение курортному направлению. Пусть Рощино в данном случае вариант менее престижный нежели Зеленогорск, однако все равно по основным параметрам это очень привлекательное место, недаром в поселке и его окрестностях хватает жилья бизнес- и премиум-класса.

Если вести речь об альтернативных вариантах среди рощинских новостроек, то можно рассмотреть другие объекты компании «Взлет-Строй»: уже сданные ЖК «Садовая горка» и «Виктория», а также строящийся ЖК «Ярус». Из предложений конкурентов назовем ЖК «Новое Рощино» от компании «Айбер» и  «Дом в Рощино» от ООО «ТЭК». Отметим, однако, что эти компании, как и «Взлет-Строй», не фигурируют в экспертном рейтинге застройщиков. Кроме того, в обоих случаях имеет место перенос сроков сдачи. Особенно длительная задержка отмечается на объекте компании «Айбер».

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «на Садовой улице, 11»

Отзывы 1

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Роман
#
19 ноября 2018 в 19:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Рассматриваю этот комплекс как альтернативу частному дому за городом. Привлекает это направление, здесь сосновые леса, водоем есть, не очень далеко до Финского залива. На отдельный участок с домом денег не хватает, а тут можно купить квартиру. Сколько стоит вариант с террасой?