Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ТЭК, ООО
Еще 2 объекта
Адрес

Выборгский район, локация «Рощино», ул. Социалистическая

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК на социалистической

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
23 квартиры в продаже, площадью от 19.4 до 97м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Дом в Рощино»: характеристики и цены

дата обновления 25 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 19.4 — 62.9 2 372 480 — 9 818 000 19 планировок
2 к. кв. 50.36 — 63.9 3 175 000 — 16 035 000 4 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Дом в Рощино»

дата обновления 10 января 2017

В поселке городского типа Рощино идет строительство ЖК «Дом в Рощино». Застройщиком и генеральным подрядчиком проекта выступает ЗАО «Рощинострой». Инвестор - ООО «ТЭК». Изначально ЖК планировалось сдать в эксплуатацию в I квартале 2016 года, одна сроки были перенесены на июнь-июль 2016 года.

Комплекс возводится на участке площадью 2 400 кв. м и представляет собой двухсекционный кирпичный дом. Высота здания - три этажа. В доме спроектированы 42 квартиры, 34 шт. из них - однокомнатные, 8 шт. - двухкомнатные. Продажа жилья осуществляется в соответствии с ФЗ-214, квартиры будут передаваться с чистовой отделкой.

Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории. Застройщик планирует организовать детские и игровые площадки, асфальтовые и бетонные проезды и тротуары. Будет организовано 6 открытых парковочных мест, в том числе одно для инвалидов. На внутренней квартальной хозплощадке установят закрытый павильон для мусорного контейнера и сбора бытовых отходов. Проектом предусмотрены озеленительные работы: на придомовой территории будут разбиты газоны, высажены деревья и кустарники. 

«Дом в Рощино» возводится в 150 м от ул. Советской, следуя по которой можно добратсья до Выборгского и Скандинавского шоссе. В непосредственной близости от комплекса действуют остановки общественного транспорта. До железнодорожной станции «Рощино» от дома около 2,5 км.

Объект находится в 200 м от Рощинского парка, рядом с которым расположено озеро Рощинское с обустроенным пляжем. Вредных промышленных предприятий, свалок и животноводческих комплексов поблизости нет.

Строительство жилого комплекса ведется в самом центре Рощино, рядом с многочисленными торговыми учреждениями, отделениями банков и «Почты России». В нескольких шагах от дома находятся продуктовый магазин, аптека и детская поликлиника. До ближайшего детского сада - 400 м, до ближайшей школы - 950 м.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 января 2017
    На общественном транспорте: от м. «Проспект Просвещения» сесть на маршрутное такси № К680 и следовать до пгт. Рощино. Необходимо выйти на ост. «Рынок». Затем пройти 340 м вперед по ул. Советской, после здания администрации повернуть направо и продолжить движение по ул. Социалистическая. Пройти по ней 150 м. ЖК будет находиться по правой стороне от дороги. До Рощино также можно доехать на электричке. Электропоезда отправляются от Финляндского вокзала. От станции необходимо сесть на автобус № 124, № 132 или № 200 и ехать на нем до ост. «Администрация». После чего выйти на ул. Социалистическую и пройти 150 м до места назначения.

    На личном автомобиле: выехать с КАД на Выборгское шоссе и проехать 44 км, затем повернуть налево - на автодорогу 41А-025, ведущую в сторону Рощино. Проехать по ней 13 км, затем повернуть налево - на ул. Социалистическую. Следовать по ней до места назначения (150 м).

    Мнение портала
    дата обновления 23 декабря 2016

    Если можно себе представить типичный экономкласс, то «Дом в Рощино» это, наверное, как раз то самое. Как будто и не было четвертьвекового строительного бума в нашей стране, как будто не понастроили в Северной столице и ее пригородах домов всевозможной архитектуры. Новый дом на Социалистической, 13, лишен каких-либо архитектурных излишеств напрочь. Лаконичная трехэтажная коробка, покрашенная в типовой приятный цвет, кое-где по фасаду маленькие непритязательные балконы. Вот собственно и все. Подобный дом вполне мог быть построен годах где-нибудь в 70-х. Внешне он почти копия соседнего дома 15 по ул.Социалистической, сданного этим же подрядчиком — компанией «РощиноСтрой» —  несколько лет назад. Но в предыдущем доме хотя бы выполнено единое остекление балконов, да и цокольный этаж оформлен по-особому, что в целом придает дому вполне современный вид. Новостройка же образца 2016 года — это просто гимн минимализму. Понятно, что кризис, покупательная способность населения упала, приходится экономить, а все-таки хотелось бы, чтобы новые дома качественно отличались от старых, ведь строятся они на десятилетия, вот бы и радовали глаз как можно дольше.

    Впрочем, пожелания — пожеланиями, а реальность — реальностью. Надо сказать, что появление трехэтажной новостройки даже в таком весьма скромном облике, качественно улучшило данную часть квартала. Ранее на этом месте стояли старые полуразвалившиеся частные постройки и, скажем прямо, глаз они совсем не радовали. Теперь тут новый дом, территория вокруг него благоустроена, перед зданием заасфальтирована площадка для парковки, дорожка рядом с домом выложена плиткой. В целом все выглядит аккуратно и намного лучше, чем было. «РощиноСтрой» - застройщик в Рощино известный, построил тут ряд объектов, особых претензий к качеству его работы нет. Гатчинская компания «ТЭК», выступившая инвестором проекта, хоть и не представлена в экспертном рейтинге застройщиков региона, также неплохо известна в Ленинградской области — на ее счету немало построенных жилых домов в Гатчинском районе, были объекты и в Рощино.

    Что еще сказать? Новый дом возведен в центральной части Рощино, жить здесь довольно комфортно. Квартал очень зеленый, деревьев вокруг много, в том числе и рядом с самим домом, соседние дворы и частный сектор утопают в зелени. Социалистическую улицу правильнее было бы назвать улочкой — настолько она узкая и тихая, дома малоэтажные и среднеэтажные, обстановка тут очень уютная и спокойная. Социальные объекты неподалеку имеются. Что касается транспорта, то железнодорожная станция от новостройки не близко, но хотя дойти пешком в общем-то можно (расстояние примерно 2 км). Доехать на машине до Северной столицы не проблема, дистанция средняя, дорожная обстановка в целом нормальная. Самые сложные участки в часы пик — это выезд из Рощино и проезд через Зеленогорск, а после того, как выедешь на Зеленогорское шоссе, особых проблем уже нет. С открытием центрального участка ЗСД, жителям Рощино стал доступен не только выезд на КАД, но и быстрый проезд в центральные и южные районы Петербурга.

    Что касается самого дома, построенного на ул.Социалистической, то он не только внешне, но и по основным своим параметрам соответствует экономклассу. Кухни, правда, в соответствии с современными требованиями, здесь просторные — в основном около 10 кв. метров. Но в целом квартиры весьма компактные, с небольшими и средними комнатами. С учетом того, что в доме нет «трёшек», да и «двушек» немного, выбор для семейного покупателя не широк. Вероятно, в данном случае придется рассмотреть вариант объединения смежных квартир. Однокомнатные же, коих здесь подавляющее большинство, по логике вещей могут быть интересны молодежи, тем, кто ищет относительное недорогое жилье в обжитом месте. Однако цены в новом доме по меркам Рощино, да и окрестностей Петербурга в целом, низкими не назовешь. В принципе, за эти же деньги реально найти аналогичное жилье, пусть не в таком комфортном месте, но гораздо ближе к Северной столице. Что же касается Рощино, то в настоящее время здесь продают квартиры в жилых комплексах  «Садовая горка», ЖК на Садовой улице, 11 и «Ярус» (все три объекта относятся к компании «Взлет-Строй»), а также в ЖК «Новое Рощино» (объект компании «Айбер»). Цены в этих новостройках пока ниже, чем в «Доме в Рощино», правда и стадия готовности у всех объектов разная. Кроме того, учтем, что квартиры в описываемом нами комплексе сдаются с чистовой отделкой, что также влияет на цену.

    Новостройки рядом c МЖК «Дом в Рощино»

    • 40
      «Садовая горка»
      от 1 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 1
      на Садовой улице, 11
      от 1 911 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 88
      «Виктория»
      от 2 179 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км
    • «Ярус»
      от 1 183 тыс. руб.
      на расстоянии 1.54 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Дом в Рощино» составляет 64 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Дом в Рощино»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Дом в Рощино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.