ЖК «Виктория» не выбивается из доминирующей в Рощино малоэтажной застройки – это уже большой плюс. Несмотря на обширную территорию, жилой комплекс настолько хорошо укрыт от посторонних глаз, что его не сразу и найдешь – с основных дорог он не просматривается, вокруг частные дома. Одним словом, все для тех, кому нравится покой и комфорт. Место зеленое, тихое, даже несмотря на близость железной дороги и железнодорожной станции Рощино. И все же, местоположение «Виктории» по меркам Рощино нельзя назвать идеальным (все наиболее привлекательные места в Рощино и ближайших окрестностях разобраны под дорогую коттеджную застройку). Понимая это, застройщик не стал завышать цену и определил формат ЖК «Виктория» как жилье эконом-класса. И проект оказался востребованным, если судить по тому, что квартиры в первой и второй очередях ЖК раскуплены и на повестке дня сдача объектов третьей очереди.
Вообще, компания «Взлет-строй» на строительном рынке Рощино не новичок. «Виктория» - один из пяти жилых комплексов, которые компания реализует в поселке.

Из минусов, пока идет строительство, можно назвать плохие подъездные пути к жилому комплексу и, шире, вообще разбитое дорожное покрытие в том микрорайоне, где расположен ЖК «Виктория».

Из плюсов (несмотря на только что сказанное) — хорошая транспортная доступность. Рядом железнодорожная станция «Рощино», откуда можно быстро доехать до Петербурга на электричке. В плане личного автотранспорта ситуация тоже в последние годы стала лучше. У жителей Рощино есть возможность добираться в город пользуясь Приморским или Зеленогорским шоссе. В любом случае прямой дороги не будет, т. к. придется делать крюк по Рощинскому шоссе. Но тем не менее после открытия развязки Западного скоростного диаметра в районе Солнечного — Белоострова вариант маршрута по Зеленогорскому шоссе стал намного более привлекательным. Отпала необходимость ехать через Сестрорецк, выезд на КАД стал проще и удобнее, общее время в пути сократилось. Теперь в общем вполне реально, даже с учетом некритичных пробок, за час с небольшим доехать из Рощино, скажем, до станций метро «Старая деревня» или «Комендантский проспект».

Также важно, что экологическая обстановка в районе строительства ЖК «Виктория» вполне благополучная. Поблизости нет ни вредных производств, ни свалок, ни оживленных магистралей. Зато рядом лесопарк.

Те кварталы «Виктории», где уже проведено благоустройство, где люди успели обжиться, выглядят достаточно привлекательно. Жить в такой обстановке вполне комфортно. Впрочем, секции в дуплексах и таунхаусах, выставленные на продажу в жилом комплексе, не всем подойдут. Все-таки площадь их могла бы быть и побольше, если ориентироваться на семью с детьми. В то же время цену квадратного метра в наиболее интересных дуплексах не назовешь низкой. За 70 с лишним тысяч рублей за кв. метр можно найти жилье и в самом Петербурге. Понятно,что Рощино — престижное дачное местечко, одно из самых лучших в Выборгском районе. Но местоположение «Виктории» в самом Рощино сложно отнести к однозначно привлекательным.

И все же для Рощино данное предложение по сути уникально (если не принимать во внимание рынок дач и индивидуальных домов). В поселке сейчас практически не строится малоэтажного жилья. Все выставленные в данный момент на продажу жилые комплексы — многоэтажные. Можно упомянуть «Рощинский Посад - II», «Рощино-Центр», «Садовая горка», «Гармония», «Новое Рощино» и «Еko-classe» в Ушково.

Если же говорить о вариантах малоэтажного жилья, то по цене и транспортной доступности этому комплексу вполне могут состовить конкуренцию «Черничная поляна» (строительная компания «IMD Group») и «Есенин Village» (строительная компания «ЛенНедвижимость») и все проекты компании «Кивеннапа» - «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное»).