Строительство ЖК медленно но верно приближается к завершению. Если сравнивать с июлем 2019 года, когда было опубликовано предыдущее мнение нашего портала, то прогресс, конечно, есть. Тогда строители только возводили первый этаж, а сейчас, на февраль 2021-го дом подведен под крышу, уже частично вставлены стеклопакеты. Но пока не все, и к тому же еще не застеклены лоджии. Поэтому внешне дом не выглядит завершенным. На официальном сайте сообщается, что ведется монтаж инженерных сетей. С учетом переноса сроков ЖК Vartemagi обещают сдать во втором квартале текущего года. В данный момент это представляется реальным. Все-таки большая часть работ выполнена, а сама дом совсем небольшой, так что и с остальным можно успеть управиться. Впрочем, как все сложится загадывать нет смысла, принимая во внимание, что задержка по срокам уже превысила два года. Проект стартовал давно, когда еще не были введены действующие сегодня правила. Тут нет ни проектного финансирования, полученного в каком-либо банке, ни продаж квартир с размещением средств на банковских эскроу-счетах. Поэтому, конечно, уже привычные ныне для дольщиков, успокаивающие их моменты отсутствуют. Это минус, если смотреть с точки зрения тех, кто будет приобретать квартиру сейчас. С другой стороны, для них ожидание не должно оказаться слишком долгим, т.к. объект приближается к высокой стадии готовности. И даже если срок сдачи вновь отодвинут, есть все шансы получить ключи до конца текущего года.

Импонирует, что застройщик (компания «Агентство развития территорий») не играет в молчанку, старается подробнее информировать о ходе работ на официальном сайте ЖК, а также в ленте комментариев на нашем портале.

О всех достоинствах и недостатках данного проекта уже сказано в более ранних мнениях портала. Эксперты определили Vartemagi в середину рейтинга малоэтажных жилых комплексов, благосклонно оценив качество самого проекта. По внешнему исполнению и по своей концепции он неплох. Для комфорт-класса ЖК смотрится весьма респектабельно. Даром что дом позиционируется как клубный — эпитет чаще всего применяемый к проектам бизнес- и премиум-класса. Доля семейных квартир, конечно, могла бы здесь быть побольше. А то подавляющее большинство составляют «однушки», двухкомнатных мало, а «трешек» совсем нет. Так что для семейных покупателей выбор ограничен. А жаль. Вартемяги — ближний пригород и место хорошее в природном отношении. Жить здесь с детьми очень даже неплохо. Впрочем, это выбор застройщика.

Продажи в ЖК идут не слишком быстро: на середину февраля из 22 квартир остаются свободными семь. Учитывая, что проект уже не первый год на рынке, показатель не впечатляет. Впрочем, думается, чем ближе объект будет подходить к моменту сдачи, тем меньше сомнений будет оставаться у покупателей, ранее опасавшихся новых задержек при строительстве.

У тех, кто рассматривает для себя именно Вартемяги, выбор на данный момент не широк. Здесь есть еще проекты, в которых предлагают таунхаусы, а вот новостроек именно с квартирами на данный момент больше нет. Ближайший вариант близкий по параметрам и цене — малоэтажный ЖК «Цветы», который компания «Европейская слобода» строит в Касимово. Однако там сроки сдачи также перенесены. Еще немного дальше от КАД идут продажи в сопоставимых по ценам новостройках Агалатoво: малоэтажном «Агалатово» компании «Галактика», а также в жилых комплексах средней этажности «Парковый» (Агалатово) компании «Таймс» (балл «В» в рейтинге застройщиков), «84 высота» одноименной компании и «Барская усадьба» от «КомфортСтрой, ООО». Отметим, что два последних проекта также реализуются с задержками.