Застройщик коттеджного поселка «Смольный» вслед за модой кардинально сменил концепцию застройки своего проекта. Теперь вместо индивидуальных домов комфорт-класса на территории будут построены таунхаусы класса «эконом». Несмотря на опасения, связанные с несоответствием статуса земель (на которых возводится поселок) и их использованием, застройщик на своем сайте опубликовал копии необходимых разрешительных документов. Последние сведение о ходе строительства относятся к концу октября 2012 года, где сообщается о первых готовых домах. Более свежей информации нет, что, отчасти, может служить подтверждением каких-то проблем, возникших у застройщика в ходе реализации проекта. При этом, вплоть до июня 2013 года, застройщик вел довольно активную PR-кампанию, обнародовав на своем сайте условия нескольких акций, направленных на стимуляцию спроса на предлагаемое жилье.

По цене и транспортной доступности этому комплексу вполне могут состовить конкуренцию «Черничная поляна» (строительная компания «IMD Group») и «Есенин Village» (строительная компания «ЛенНедвижимость»), а также все проекты компании «Кивеннапа» - «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное»).