ЖК «Отражение» в Сертолово от Этажи Роста

Жилой комплекс станет пилотным проектом компании «Этажи Роста» в Ленинградской области. Компания новая, ранее в строительстве не замеченная. Застройщиком выступает ООО «ЛэндТрейд», созданное в 2012 году, накануне строительства. Опыта строительства других объектов компания не имеет.

Место, где расположился данный жилой комплекс, по сути можно назвать уплотнительной застройкой. Жители соседних домов явно не в восторге от будущего соседства дома, который по меркам Сертолово вполне может считаться «небоскребом». Ведь кроме перспективы «жизни в тени», новостройка существенно ухудшит ситуацию с парковочными местами в округе. Мест в подземном паркинге хватит не на всех, а свободных площадей для парковки поблизости нет.

Отметим и еще один момент на перспективу. Рядом расположен гаражный массив «Автомобилист». Само по себе это соседство не самое лучшее, но это не все. В настоящее время судьба гаражного товарищества под вопросом. По новому генплану Сертолово, территория гаражного массива предназначена под жилую застройку. Произойдет это после истечения срока аренды участка, на котором стоят гаражи. Ситуация, безусловно, конфликтная, как она решится, не известно. В любом случае, если гаражи отсюда уберут, значит в округе машин во дворах прибудет, а во-вторых развернется новая стройка. А что хорошего - жить рядом со стройкой?

Если говорить о самом доме, то квартиры, представленные в нем, достаточно просторные, современные. Планировки очень необычные. Много непрямых углов, нестандартное зонирование пространства. Думается, для Сертолово, застроенного преимущественно домами советских массовых серий, это вариант весьма интересный.

Социальная инфраструктура Сертолово развита, но не настолько, чтобы можно было назвать ее достаточной для жильцов нового дома. Торговых точек в городе хватает, но вот с учреждениями образования и здравоохранения дело обстоит хуже. Не решена в городе и проблема детских садов: даже несмотря на строительство новых садиков, очередь в городе ликвидировать не удалось. Кроме того, острейшим образом стоит в повестке дня вопрос строительства городской взрослой больницы, строительство которой обещал еще бывший губернатор Ленобласти Сердюков. Сейчас сертоловчане официально вынуждены лечиться в больнице Токсово. Учитывая расстояние между двумя населенными пунктами Всеволожского района и сложности на трассе, это очень неудобно. Отчасти ситуацию решит новый поликлинический комплекс с детской областной больницей, строительство которого скоро начнется в Сертолово. Но это будет подспорье все-таки для детей, а для взрослых жителей города, где живут десятки тысяч людей, этого мало. А ведь в перспективе ожидается бурный рост населения, связанный с застройкой новых площадей в Сертолово. Сейчас здесь на повестке дня стоят сразу несколько перспективных проектов. Среди них: «Дом на улице Ларина», «Золотые купола», «Воздух», «Новое Сертолово».