Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

2,5/5
Этажей
3-9
Высота потолков
2.7 м
Отделка
черновая отделка, предчистовая отделка, чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — I кв. 2023 г. 6 корпусов

Компании «Элемент-Бетон» принадлежит в деревне Лупполово (Всеволожский район ЛО) жилой комплекс комфорт-класса «Финские кварталы». В мае 2019 года застройщик был признан банкротом. Незавершенными остались четыре из шести корпусов. Они отнесены к проблемным объектам. В конце декабря 2020 года в очередной раз было продлено разрешение на строительство комплекса. Теперь оно действует до конца 2022 года. Согласно последней проектной декларации, срок сдачи установлен на начало 2023 года. Информации о возобновлении работ на участке в сети на момент конца августа 2021 года нет. По данным ЕИСЖС, Фонд должен принять решение по данному ЖК в течение 2021 года.

Первая очередь — это ЖК «Элемент» из двух трехэтажных домов, второй этап — непосредственно ЖК «Финские кварталы», состоящий из четырех корпусов высотой 7-9 этажей. Комплекс расположен на участке размером 4,7 га и рассчитан на 788 квартир. Здания первой очереди ЖК «Финские кварталы» расположены зеркально друг относительно друга с просторным дворовым пространством между ними. В каждом из них предусмотрено 75 квартир (студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные) общей площадью 6 501 кв.м. Дома первой очереди сданы 12 августа 2015 года и в них завершены продажи.

Дома второго этапа изначально планировалось сдать в IV квартале 2017 года. Вторая очередь включает в себя четыре разноуровневых корпуса, каждый из них имеет высоту 7-8-9 этажей. В корпусах II очереди спроектировано по 89 квартир общей площадью по 4 914,56 кв.м в каждом. Как и в первой очереди, застройщиком предложены были разные планировочные решения студий, одно-, двух-, трех и четырехкомнатных квартир. Все они должны были сдаваться в трёх вариантах: без отделки, с предчистовой и с чистовой отделками. В квартирах обещали установить радиаторы отопления с возможностью терморегуляции, розетки и выключатели, произвести разводку инженерных сетей до санузла и кухни, а ванные комнаты планировалось гидроизолировать. Кроме того, было предусмотрено безрамное остекление лоджий и балконов и металлические входные двери с замком и фурнитурой.

В цокольных этажах зданий, согласно первоначальному плану, должны были разместиться кладовые (6 – 12 кв. м.); места общего пользования в подъездах предполагалось облицевать керамогранитом, окрасить высококачественными красками и обеспечить светодиодным освещением. Входные группы обещали выполнить из стекла и металла. Дворовое пространство после зевершения работ должно было быть озеленено (газоны, высадка лиственных и хвойных деревьев) и поделено на зоны для отдыха, прогулок и занятий спортом, установлены горка для скалолазания, детская и спортивная площадки. Парковочные места предполагалось расположить в отдалении (с внешней стороны зданий). На каждую квартиру было предусмотрено гостевое парковочное место, а также запланирован отдельностоящий паркинг.

Помимо благоустройства территории комплекса, застройщик предполагал потратить 400 млн. рублей на реконструкцию инфраструктуры поселка Лупполово: школа, детсад, очистные сооружения.

Через деревню Лупполово проходит Приозерское шоссе — одна из главных магистралей, соединяющих Петербург с пригородами. Расстояние до КАД составляет 8 км, а до ближайших станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» — 15-20 км, в зависимости от направления передвижения и пробок. Кроме того, через Лупполово проходит множество маршрутов общественного транспорта.

Несмотря на соседство с крупными магистралями, район отличает отсутствие крупных промышленных предприятий и близость лесного массива, что положительно сказывается на экологической ситуации.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Финские кварталы»: ход строительстваЖК «Финские кварталы»: ход строительстваЖК «Финские кварталы»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Дело «зависших» долгостроев Ленобласти движется к развязке: на восстановление прав дольщиков выделят семь миллиардов рублей
26 августа 2021
Дело «зависших» долгостроев Ленобласти движется к развязке: на восстановление прав дольщиков выделят семь миллиардов рублей
До 2025 года Ленобласть выделит более 7 млрд рублей на решение проблем обманутых дольщиков. Фонд защиты прав дольщиков изыщет аналогичную сумму. Всего планируется восстановление прав пострадавших покупателей квартир в 45 объектах.
Власти ответили обманутым дольщикам, которые устроили акцию у полпредства президента в Петербурге
21 июля 2021
Власти ответили обманутым дольщикам, которые устроили акцию у полпредства президента в Петербурге
В правительстве Ленинградской области напомнили, что на достройку проблемных домов выделены дополнительные средства, а ЖК уже давно взяты в работу.
Все новости 16

Видео

2:41
15 июня 2018
1 073 просмотра

Плюсы и минусы

  • Неподалёку от комплекса располагается крупный лесопарк.

  • По проекту, в ЖК должны выполнить благоустройство придомовой территории.

  • В посёлке, преимущественно застроенном старыми советскими пятиэтажками, комплекс выделяется своей архитектурой.

  • Квартиры в жилом комплексе очень разнообразны по площади и планировкам: просторные прихожие и кухни-столовые во многих квартирах.

  • Застройщик обещал заняться модернизацией существующих в посёлке соцобъектов.

  • ЖК признан проблемным, стройка заморожена.

  • С социальной инфраструктурой дела обстоят не лучшим образом в Лупполово.

  • Застройщик признан банкротом.

  • Соседство с крупными автомагистралями оказывает негативное влияние на экологическую обстановку района.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 11 декабря 2020

Весной прошлого года девелопер «Элемент-Бетон» (рейтинг С-) обанкротился. Это стало ударом для дольщиков двух недостроев — МЖК Vartemagi и МЖК «Финские кварталы». Свои ключи не получили в сумме 460 человек. Первые два корпуса МЖК «Финские кварталы» сданы в далёком 2015 году, давно обжиты, и с ними, к счастью, проблем нет. Другие четыре корпуса с условными номерами 3, 4, 5 и 6 должны были быть сданы в III квартале 2016 года, но этого до сих пор не произошло. Просрочка, таким образом, составляет более четырёх лет. Если в прошлом году, когда девелопер ещё не был признан банкротом, теплилась надежда на быструю достройку, то теперь степень неопределённости несравнимо выше.

Первая волна митингов обманутых дольщиков компании «Элемент-Бетон» началась в 2019 году. Власти сразу же почувствовали, что на теле Всеволожского района появились новые красные пятна, требующие лечения. Граждане закономерно требовали достройки домов, желательно безотлагательной. Осенью 2019 года стали ходить разговоры, что за достройку двух указанных МЖК возьмётся инвестор «Таймс». Его мы хорошо знаем по огромному числу сданных домов, его отметка в сводном рейтинге Novostroy.su высока — В, или «твёрдая четвёрка». В благодарность за широкий жест компания должна была получить компенсационные участки и возможность продать оставшиеся квартиры в обоих объектах. А вот договориться об увеличении этажности, чтобы повысить маржинальность, не удалось. Но глобально что-то пошло не так, и в качестве инвестора «Таймс» больше не рассматривается.

Вторая волна митингов относится к осени 2020 года. На этот раз просьбы о достройке стали настойчивее, а обвинения властей в бездействии — смелее. Ответ администрации области был простым: в ближайшее время стройка вряд ли возобновится. Дольщиков не устроил такой ответ, и они направили письма президенту страны. Буквально на днях появилась новость о том, что МЖК «Финские кварталы» вошёл в семёрку долгостроев, права дольщиков которых надо защитить в первую очередь. Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко лично попросил восстановить права пострадавших зампреда правительства Марата Хуснуллина. Это отличная новость, тем не менее, не гарантирующая быстрой сдачи домов. Посмотрим, что будет дальше.

Продажи в МЖК «Финские кварталы» не идут уже давно. Новым покупателям советуем рассмотреть надёжные варианты. К примеру, «КВС» (рейтинг А) строит МЖК «Новое Сертолово». Студии в нём стоят от 2,7 млн рублей. Также можно выбрать сданные корпуса МЖК «Чистый ручей» и МЖК «Заповедный». Студии в первом стоят дешевле всего — от 1,8 млн рублей.

Дата обновления 21 июня 2019

Перспективы жилого комплекса становятся все более и более туманными. Так же как и перспективы компании «Элемент-Бетон», которая реализует данный проект. Балл «В-» в рейтинге петербургских застройщиков говорит о том, что надежность компании вызывает у экспертов вопросы. Не только «Финские кварталы» числятся ныне среди долгостроев, но и еще один проект компании - ЖК «Vartemagi», по которому срок сдачи отодвинут на год.

Осенью прошлого года с подачи властей Ленобласти Росреестр запретил компании регистрировать новые договора долевого участия в «Финских кварталах», таким образом продажи тут остановились. В настоящее время (середина июня) официальный интернет-сайт «Элемент-Бетона» не работает. В официальной группе в Контакте информация о ходе строительства не обновляется с октября прошлого года. Собственно, строительства как такового тут сейчас и не ведется в связи с делом о несостоятельности застройщика. В отношении «Элемент-Бетона» ведется конкурсное производство в рамках дела о банкротстве. Данная информация обнародована в группе «Долевое строительство Ленинградской области». Эта страница в Контакте работает в качестве интернет-рупора Гостройнадзора Ленобласти. В опубликованной здесь же сводной таблице по долгостроям региона конкретизируется степень готовности «Финских кварталов». Корпус 3 готов на 80%, четвертый — на 50%. Готовность пятого составляет 40, а шестого — 30 процентов. Понятно, что ни о каком вводе в эксплуатацию этих домов во втором квартале нынешнего года говорить не приходится. Если будет найден инвестор, который возьмется за завершение строительства «Финских кварталов», то область окажет ему содействие. Пока же жилой комплекс не включен в «дорожную карту», куда входят долгострои, завершение которых осуществляется при поддержке властей региона. Но надо учесть, что помимо завершения строительства домов необходимо еще решить вопрос с очистными сооружениями. Пока уже сданные дома первой очереди ЖК подключены к очистным сооружениям по временной схеме. А во второй очереди и дома выше, и квартир больше, так что проблема стоит остро.

На сегодня вопрос с жилым комплексом находится в подвешенном состоянии. Судя по информации в группе дольщиков в Контакте, для решения проблемы рассматривается вариант увеличения этажности жилых домов, чтобы у нового инвестора появился стимул достраивать ЖК. Но пока решение не принято. В сети встречается информация о продлении разрешения на строительство жилого комплекса, однако найти этот документ в открытом доступе нам не удалось. Как бы там ни было, очевидно, что «Финские кварталы» еще не скоро выйдут на рынок с оставшимися квартирами. Потенциальным покупателям, тем кому приглянулось это место, остается только ждать решения вопроса и надеяться на надежного инвестора, который войдет в данный проект. Если же возможности ждать нет, то можно обратить внимание на другие жилые комплексы, строящиеся в расположенных неподалеку от Лупполово населенных пунктах. Ближайшие среди них в Юкках, но тамошние новостройки не лишены проблем. Поэтому в большей степени имеет смысл рассмотреть сертоловские малоэтажные комплексы «Чистый ручей» компании «Петрострой» (рейтинг застройщика «B») и «Новое Сертолово» компании «КВС» (рейтинг «A»). Правда и в Сертолово строительство без задержек не обходится. Как вариант есть еще многоэтажный ЖК «Отражение» компании «Этажи Роста». Он уже сдан. Кроме того, представляет интерес комплекс средней этажности «Живи! В Курортном» от «СПб Реновации» (рейтинг «B»). Также можно обратить внимание на ЖК «Парковый» (Агалатово), который строит компания «Таймс» (рейтинг «B»). По остальным агалатовским новостройкам («Барская усадьба», «84 высота») отмечены заметные отклонения от сроков сдачи.

Дата обновления 28 мая 2018

Застройщик «Элемент-Бетон» имеет оценку B- в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.su. Помимо МЖК «Финские кварталы» застройщик сейчас строит ЖК «Новый дом в Луге» и МЖК Vartemagi. Кроме того, «Элемент-Бетон» выступает как генподрядчик в проекте Jaanila country от «Ленстройтрест». Это позволяет считать, что компания не намечена исчезать и выполнит взятые на себя обязательства.

Застройщик ежемесячно публикует фотографии со стройки, и в круглосуточном режиме ведётся трансляция с камер видеонаблюдения. Отставание от графика есть, и это нужно признать. По всем четырём строящимся корпусам просрочки составляют два года, что для рынка больше допустимого. Это не предел, потому что в сданном корпусе 2 просрочка составила 3 года. Это бросает тень на репутацию компании. Положительное в этом тоже можно найти: необходимость ждать достройки компенсируется доступными ценами.

Первая очереди сдана и заселена. В продаже остались последние пять предложений от застройщика. Вторая очередь строится, для покупки доступны две сотни квартир, от студий площадью 22 кв. м до четырёхкомнатных квартир с верандой общей площадью до 147 кв. м. При этом есть все виды отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Минусом является панельная технология, не обеспечивающая в должной мере шумо- и теплоизоляционных свойств. Застройщиком заявлен ряд социальных объектов и продуманное благоустройство, но пока сложно сказать, что получится, до законченного вида далеко. Об экологической, транспортной и инфраструктурной ситуации можно прочесть во мнении от 2015 года.

На «первичке» можно рассмотреть также МЖК «Новое Сертолово» (от 1,6 млн рублей). Сопоставимые цены в МЖК «Чистый ручей» (студии от 1,4 млн рублей), которым, однако, признан порталом Novostroy.su долгостроем.

Дата обновления 26 декабря 2016

МЖК «Финские кварталы» в рейтинге малоэтажных жилых комплексов получил от экспертов оценки «B» за проект, «B-» за местоположение, а риски вложения средств были оценены как высокие. Довольно высокая оценка за проект объяснима тем, что в Лупполово кроме «Элемент-Бетон» больше никто не строит многоквартирные дома. Минус за местоположение связан с тем, что специалисты посчитали проект не самым удобным для работающих в Петербурге, но желающих жить в Лупполово. Риски проекта очевидны и не искушённому обывателю - компания «Элемент-Бетон» на рынке недвижимости игрок новый, которая для своего первого проекта выбрала не самую популярную локацию, корпуса 1 и 2 сданы на 2 месяца позже заявленного срока, а сдача корпусов 3-6 перенесена с 3 квартала 2016 года на 4 квартал 2017 года.

По фотографиям, размещённым на официальном сайте застройщика, можно увидеть, что все строящиеся корпуса находятся в разной степени готовности. На одном корпусе построены уже все этажи и даже сделана отделка фасада, на другом - ведутся строительные работы на уровне четвёртого этажа, а два последних находятся на стадии работ над фундаментом. Причём работы на уровне фундамента ведутся на самом большом корпусе. Стоимость строительства корпусов второй очереди застройщик оценил в 1,957 млрд. рублей. В продаже в первой очереди МЖК «Финские кварталы» осталось 8 квартир из 150 (чуть больше 5%), во второй очереди - 270 квартир из 638 (чуть больше 42%). Учитывая, что строительство второй очереди началось в I квартале 2014 года, как следует из проектной декларации, квартиры реализуются по ФЗ-214, а большая их часть уже продана и должна была пойти на строительство домов, застройщику предстоит приложить немалые усилия, чтобы успеть уложиться во в последний раз озвученные сроки. Сомнений становится больше после просмотра финансовых показателей застройщика, публикуемых в изменениях к проектной декларации. Так, выходит, что с разницей в 1 год, на 23 июня 2015 года и на 1 августа 2016 года, застройщик показал абсолютно идентичные результаты кредиторской, дебиторской задолженностей и выручки компании.

В тоже время нужно отметить, что «Финские кварталы» аккредитованы в ПАО «Сбербанк России», ПАО «КБ ДельтаКредит», ПАО «Россельхозбанк» и других. По цене квартиры в «Финских кварталах» стоят на уровне конкурентов из соседних локаций. Так, в августе 2016 года объект от компании «Элемент-Бетон» замкнул «пятёрку» в Топ-5 четырехкомнатных квартир в малоэтажных комплексах по версии портала Novostroy.su. Конкуренцию «Финским кварталам» составляли малоэтажные ЖК от компании «Кивеннапа»: «Кивеннапа Север» , ЖК «Кивеннапа Юг» (оценки C+CC за местоположение, качество проекта и риски в рейтинге таунхаусов) и «Кивеннапа Юго-Запад» (оценки CCC в рейтинге таунхаусов). Помимо этого в топ попали «Солнечный остров» (оценки BBC в рейтинге таунхаусов), «Итальянский квартал» (оценки B-BB в рейтинге малоэтажных жилых комплексов) и «Veda Village» (оценки BBC в рейтинге малоэтажных жилых комплексов). В сентябре 2015 года «Финские кварталы» заняли третью строчку Топ-5 самых «зеленых» новостроек. Квартиры дешевле оказались в МЖК «Чистый ручей» (оценки B-BC в рейтинге малоэтажных жилых комплексов), «Золотые купола» (оценки B-BB в рейтинге малоэтажных жилых комплексов). Жильё дороже можно найти в санаторно-курортном комплексе «Светлый мир Внутри» (оценки B+BC в рейтинге апартаментов) и ЖК «Зеленый Город (Зеленогорск)».

Дата обновления 10 сентября 2015

Жилой комплекс оставляет очень приятное впечатление. Совершенно четко можно сказать, что это жилье нового уровня, ранее ничего подобного в окрестностях Лупполово не строили. Поселок застроен преимущественно частным сектором, да пятиэтажками советских времен. На их фоне дома из «Финских кварталов» смотрятся очень эффектно. Современная архитектура в скандинавском духе смотрится стильно, а яркие краски фасадов радуют глаз.

Строительство жилого комплекса идет вполне ритмично. Это особенно важно, учитывая, что компания «Элемент-Бетон» пока еще не слишком известна на региональном рынке и ей надо завоевывать хорошую репутацию.

При заявленных застройщиком характеристиках ЖК «Финские кварталы» может стать одним из удачных примеров в области загородного жилищного строительства. Проект комплекса предусматривает целый ряд позиций, благодаря которым проживание здесь может быть вполне комфортным. Учитывая расположение ЖК, технологию, по которой он будет возведен, инженерную инфраструктуру, отделку квартир, наличие кладовых и парковок, цена за квадратный метр представляется соответствующей предложению.

Квартиры в жилом комплексе очень разнообразны по площади и планировкам. Отметим просторные прихожие и кухни-столовые во многих квартирах. Широкий ассортимент квартир позволяет приобрести здесь жилье в соответствии с числом членов семьи. Хотя не сказать, чтобы застройщик демпинговал. Например, многокомнатные квартиры в «Финских кварталах» стоят весьма прилично. По деньгам это вполне сопоставимо с ценой индивидуального дома в этой части Всеволожского района.

Экологическая ситуация в Лупполово вполне благополучная. С социальной же инфраструктурой дела обстоят не лучшим образом. Радует, что застройщик планирует заняться модернизацией существующих здесь соцобъектов, но хватит ли их, чтобы удовлетворить все потребности новоселов? Есть, конечно, запасные варианты в Сертолово, Осиновой Роще, но все-таки туда надо ехать. Магазинами и иными коммерческими объектами Лупполово обеспечено нормально. Кстати, если говорить о магазинах, то по пути в Лупполово — в деревне Дранишники — есть прекрасная частная пекарня, в магазине при которой продают отличный хлеб и вкуснейшие пироги знаменитые на всю Ленинградскую область.

Транспортная доступность жилого комплекса неплохая. Электрички здесь не ходят — это, конечно, минус. Но ситуация для наземного транспорта вполне сносная. После строительства нового Приозерского шоссе нагрузка на старое Приозерское существенно снизилась. Так что пробки здесь явление не столь частое, как раньше. И до развязки КАД, и до метро можно доехать достаточно быстро.

Вообще места в этой части Всеволожского района весьма престижные. Рядом Юкки, Порошкино, Дранишники — все эти деревни за последние 15-20 лет стали местом активного частного строительства. Здесь можно увидеть большое количество дорогих коттеджей. По соседству располагаются коттеджные поселки.

Трендом последних лет стало строительство здесь многоквартирных малоэтажных домов. Так прямым конкурентом «Финских кварталов» является ЖК «Черничная поляна» в Юкках. Оба объекта по цене схожи и по остальным характеристикам друг другу, практически, не уступают. Однако «Финские кварталы» - проект более масштабный, кроме того и этажность его корпусов будет повыше.

Неподалеку от Лупполово строится еще ряд жилых комплексов, альтернативных «Финским кварталам». Это «Чистый ручей», «Отражение», «Черничное», «Заповедный», «Новое Сертолово» и «Шуваловский парк».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 14 июля 2019 в 18:17
    Застройщик в банкротстве, прогнозы неопределенные.
  • Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости 11 июля 2019 в 17:28
    Долгострой, перспективы достройки туманны.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 24 августа 2016 в 09:00
    Проект симпатичный: диверсификация по этажности оставляет некоторую свободу для маневра; менеджмент адекватный. Думаю, все будет нормально.
  • Анонимно
    1 августа 2016 в 15:12
    Сложно будет добираться тем, кто планирует жить здесь, а работать в Петербурге. Низкая оценка за риски из-за уже случившихся переносов сроков.

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Финские кварталы»

Отзывы 355

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Anton
#
26 июня 2019 в 14:16

Последний новости, появился управляющей, сейчас идет этап поиска застройщика и согласование документов. В скором времени начнется стройка.

Космическая Детка
#
14 ноября 2018 в 22:02

Ну что, Серёжа, Лена и Петя, сбылись ваши мечты? Всё это с элемент-бетоном - то, о чём вы мечтали?

Мария
#
13 ноября 2018 в 23:07

Компания ЭБ скоро будет объявлена банкротом и деньги взыскивать будет не с кого...

Серёга
#
14 ноября 2018 в 11:48

Вот потому и надо срочно подавать иск, если Вы этого ещё не сделали! Всё до копейки вернётся, не сомневайтесь!

Татьяна
#
3 ноября 2018 в 19:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да.... Если просмотреть страницу с исками Выборгского суда С-ПБ, большая половина истцов - женщины! Ну какой же ты смелый, СЕРЕЖА, со своей "командой"!
Отдавайте, люди, миллионы рублей , а мы вам в ответ чашку кофе и дружеский обман! Дорогова-то что-то!
Не спущу вам это с рук, уважаемые!

Антон
#
6 ноября 2018 в 13:51

ВОТ именно! Женщины! Они и погубят компанию, на дно ее отправят, нет, чтоб подождать они начинают паниковать. Строчить заявления и наводить панику.

Инна
#
8 декабря 2018 в 21:07

Отзовитесь обманутые дольщики по "элемент-бетон" финские кварталы, нужно принимать какие то меры всем вместе. Возможно встать в реестр обманутых дольщиков. Никакой информации по ЭБ нет, идёт на банкротство или нет, что будет в дальнейшем. innabond43@mail.ru

Антон
#
26 июня 2019 в 14:14

Всё нормально, уже управляющего дали, сейчас ищут застройщика и начнут строить.

Григорий
#
24 октября 2018 в 16:42

Всё.. сдулся ЭБ(((( Сочувствую всем нам.. покупали квартиру бабушке старость счастливую встретить, думали в том году к концу года достроят... НЕ ДОЖДАЛАСЬ.....................................

Владислав
#
22 октября 2018 в 00:23

Если уж арендодатель "Респект" на Энгельса подал в суд на элемент бетон, то надо спешить с иском! Иначе съедут и ни ответа, ни привета потом.
Мы уже начали готовить иск из-за полнейшей просрочки сдачи дома!

Григорий
#
24 октября 2018 в 16:41

Подали на них, за то что аренду не платят? Во дела! Пиши-пропало. Денег у ЭБ нет!!!???

Юлия
#
13 октября 2018 в 21:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

эб обещает через 1,5-2 месяца поставить окна в 4 корпусе... Если только эб снимут окна со зданий Прокуратуры и судов, я так понимаю))))))

Катерина Другова
#
8 октября 2018 в 22:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну что же, доигрался ты, Серёжа Кравцов, со своими конструктивными диалогами! Здорово видеть, как ваша трижды прокл***я шайка не может уйти от судов, заморозки счетов и даже уже полного запрета властями регистрации новых долёвок!
И это ещё далеко не конец!
Что так долго сеяли и даже сейчас продолжаете, то и пожинайте.

Саша
#
2 октября 2018 в 11:00

Спрашивать наверно бесполезно, но все-таки хочется поинтересоваться, когда обещают завершить остекление в 4 корпусе?

Ant
#
12 октября 2018 в 13:17

Саша обещали через 1,5-2 месяца поставить.

Александра
#
1 октября 2018 в 10:50

Элемент Бетон попала в список из 30-ти застройщиков Ленобласти, переданный в Управление Росреестра в конце августа, с целью запрета регистрации новых договоров долевого участия из-за переносов срока сдачи. Вот так!

Марина
#
26 сентября 2018 в 08:43

Вчера забор восстановили - это пожалуй все движения, которые были замечены на стройке в последнее время

сергей
#
24 сентября 2018 в 23:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ахаха! людей держут за овец))) ждите свои бетонные пеналы, чё... слава Богу свалил с этой шараги в 2016!!!

Реалия
#
22 сентября 2018 в 23:12

В отличие от элемент бетона, застройщики Главстрой-СПб, РосСтройИнвест, Сэтл Сити, КВС, строят на опережение!!!!!! И качество, которое они предоставляют, полностью оправдывает стоимость квартир!!!!!!!!

Анна
#
24 сентября 2018 в 13:16

ЭБ на рынке недавно. Нелогично сравнить их с мастодонтами строительного рынка. Все понимали риск, конечно мало кто ожидал что настолько затянуться сроки.

Нуну
#
24 сентября 2018 в 20:55

Кто - все?? Одинокие, слабые здоровьем пенсионеры, которые покупали у вас студии на последние деньги вместо своего единственного жилья? Или молодые пары с грудничками на руках, купившие студии в ипотеку?

Ольга
#
22 сентября 2018 в 21:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Людмила, ваши опасения понятны, но есть и те, кто купил квартиру в Финских и ждет ее. Да, задержка будет это очевидно, но очевидно и то, что застройщик достроит этот объект. Есть инвестиционные договоры, которые сейчас на регистрации, если вы были на собрании, то знаете о чем речь. Мое решение подождать и получить свою квартиру.

Людмила
#
22 сентября 2018 в 01:30

Тем, кто ещё продолжает верить эб и ждать ключей от 2 и 3 очередей, искренне советую как можно скорее писать официальную досудебную претензию в адрес эб, и не веря им ни в коем случае, далее подавать иск в суд!!! Справедливость, в итоге, возьмёт верх! Я так решила)

Наталья
#
19 сентября 2018 в 11:52

Да о каком еще вводе в эксплуатацию в этом году может идти речь, если строительство второй очереди буквально стоит?! Зачем же так откровенно врать дольщикам?

Даша
#
15 сентября 2018 в 08:50

ЭБ опубликовали краткий отчет по собранию в 3 корп. в форме вопрос-ответ. Заявление на ввод в эксплуатацию собираются подать в конце этого года. Верится с большим трудом, конечно. Тем не менее, вот их отчет

Эрнст
#
15 сентября 2018 в 16:18

Все клиенты горекварталов прекрасно знают, что в их группе в вк реально ничего спросить нельзя, все вопросы сам же эб и пишет, исключительно со своей выгодой.
За начало сентября уже 4 новых иска против них, которые, безусловно, помогут несчастным клиентам!!! Только через суд и надо выбивать свои деньги, пока не совсем поздно!

Леонтий Кравцов-Пончиков
#
28 августа 2018 в 23:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

О какой надежде на 3 корпус пишет как бы дольщик, если строительство ФК уже не тянется, а совсем стоит? Счет ЭБ заморожен по решению суда! См. офиц. сайты Петроградского и Выборгского районов СПб: более 30 исков, и суд на стороне клиентов! Всегда!

Анна
#
29 августа 2018 в 16:14

Добрый день, а можно ссылки на данную информацию? Вчера сказали, что все хорошо.

Роман
#
29 августа 2018 в 20:45

Анна, к сожалению, 4 года назад ЭБ нам тоже клятвенно говорил, что всё хорошо.
Т.к. ссылки здесь публиковать не получается, то см. инструкцию:
1. в поисковике пишите "Система информирования банков о состоянии обработки электронных документов(311-П, 440-П)", переходите на оф. сайт Налоговой службы, заполняете запрос, тип "Запрос о действующих решениях о приостановлении", ИНН ООО "Элемент-Бетон" и ООО "Финские кварталы" (в 2 запроса, т.к. 2 юрлица) и смотрите, когда заморожены их счета.
2. в поисковике пишите "выборгский районный суд санкт-петербурга", далее в поиске дел, вид суд-ва "гражданское и административное" и пишите в 2 запроса элемент-бетон через дефис и элемент бетон в два слова. Аналогично с сайтом Петроградского суда СПб.
И это только по дольщикам! О том, как на них подали в суд в 2017 г. все (!!) поставщики и субподрядчики, см. на сайте Арбитражного суда как минимум.
Удачи!)

Анна
#
31 августа 2018 в 16:04

Спасибо, к сожалению нам это уже не поможет. Стройка медленно, но идет... ждем

Элина
#
28 августа 2018 в 14:52

Не, ну а если серьезно, то что на собрании рассказывали про судьбу 3 корпуса? Совсем все плохо или есть еще надежда?
В 4 корпусе в середине августа работы по грунтовке фасада стартовали

Вика
#
21 августа 2018 в 10:55

Товарищи, если кто пропустил новость - сегодня Элемент-Бетон проводит собрание дольщиков корпуса №3 в 18:00. На этой неделе также и для других корпусов пройдут собрания.
Тут полный список с датами и временем

Анна
#
24 августа 2018 в 12:25

Уточните, что было на собрании по 3-ему корпусу? какие хорошие новости?)

Нана
#
25 августа 2018 в 13:56

ЭБ вдруг перестал был долгозастройщиком! С финскими кварталами всё супер!

Анна
#
27 августа 2018 в 10:03

Мне кажется, это шутка))