Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Северный город A+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 21 объект · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Мистолово», деревня Мистолово

GPS координаты 60,1222 с.ш. 30,4238 в.д.

Как добраться?
Метро
Парнас
16 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
176 квартир в продаже, площадью от 32.4 до 94.3м²
Этажей
3-4
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2019 г. (18 корпусов)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается МЖК «EcoCity»

Акции и скидки

Квартиры в малоэтажном ЖК «EcoCity»: характеристики и цены

дата обновления 25 июня 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.4 — 48.3 2 939 000 — 4 781 000 50 планировок
2 к. кв. 49.4 — 73.6 4 233 000 — 6 604 000 94 планировки
3 к. кв. 73.9 — 94.3 5 696 000 — 8 385 000 32 планировки

Рассрочка

Предоставляется рассрочка двух видов. При схеме 50/50 клиент должен внести предоплату, равную половине стоимости квартиры, в  течение 3 дней с момента подписания ДДУ. Остаток частями выплачивается до ноября 2019 года. Если покупатель готов полностью расплатиться до сентября 2019 года, то ему необходимо внести предоплату 10%, а остаток единым платежом перечислить до окончания рассрочки. При этом базовая цена лота сокращается на 15%.

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «EcoCity»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «EcoCity»

  • Экологическая ситуация благоприятная, участок застройки окружает лес, поблизости нет промзон и крупных автомагистралей
  • В 1,5 км расположен крупная база отдыха с горнолыжным курортом — «Охта парк»
  • По проекту планируется строительство муниципального детского сада на 95 мест
  • Застройщик предполагает пустить от комплекса маршрутное такси до станции метро — «Парнас»
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Социальная инфраструктура не развита, ближайшая школа находится на расстоянии 5 км в поселке Кузьмолово. Поблизости в 1 км находится один частный детский сад — «Муравей»
  • Несколько магазинов находится на расстоянии не менее чем в 2 км от ЖК, крупный ТЦ «Мега Парнас» — в 6-6,5 км
  • Не предусмотрен крытый паркинг
  • Срок сдачи всех корпусов менялся один раз и был перенесен с 3 кв. 2018 г. на 4 квартал 2019 г.
  • Ближайшее метро расположено в 11,5-12,5 км от ЖК, общественный транспорт не ходит, на личном автомобиле дорога займет 20-25 минут
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «EcoCity»

дата обновления 31 мая 2019, народный рейтинг - 5.0

Холдинг RBI в лице строительной компании «Северный город» собирается построить новый жилой комплекс на территории посёлка Мистолово. Новый МЖК «EcoCity» будет возведён по соседству с уже построенным девелопером объектом - МЖК «Mistola Hills». Проектированием комплекса занималась компания «Проектсервис» и член Союза архитекторов России Е. Шляндина, в роли генерального подрядчика выступит компания «УСП». Продажи жилья стартуют в третьем квартале 2016 года, а дома будут полностью построены в третьем квартале 2018 года. Свои инвестиции в проект девелопер оценивает в 2,7 млрд. рублей.

Компания «Северный город» в посёлке Мистолово в общей сложности принадлежит 16,5 га земли. Часть территории уже занял предыдущий проект компании. В новом комплексе застройщик планирует построить двадцать жилых зданий. По замыслу девелопера, тринадцать домов будут формата сити-вилл, а остальные - малоэтажными корпусами с одной или двумя парадными. В зданиях будет размещено 563 квартиры площадью от 32 до 89 кв. м. К каждой квартире застройщик предоставляет кладовое помещение в цокольном этаже, которое оформляется в собственность. Стоимость кладовки входит в стоимость жилья. Кладовые имеют площадь от 3 до 17 кв. м, они распределяются между жильцами по принципу «чем больше квартира, тем больше кладовая». 

Половину территории МЖК займут различные площадки для занятий спортом и детских игр, а также запроектировано строительство муниципального детского сада на 95 мест.

Среди преимуществ нового комплекса застройщик указывает отсутствие необходимости проводить коммуникации. Работая над своим предыдущим проектом, девелопер проложил 1,25 км дорог к участку застройки, а также провёл внешних и внутренних сетей на двенадцать километров, установил КОС и станцию доочистки воды. Кроме того, малоэтажные проекты компании «Северный город» отличают большое количество зелени на территории (на одну квартиру приходится шестьдесят кв. метров зелёных насаждений) и невысокая плотность застройки (примерно сто кв. метров на человека).

Для покупателей квартир без автомобилей застройщик обещает пустить бесплатную «маршрутку» от станции метро «Парнас» до жилого микрорайона. В настоящее время от этой станции метро ходит маршрутное такси, однако оно останавливается в 2,2 км от МЖК. На автомобиле путь от кольцевой займёт порядка 15 минут без пробок.

В соседнем от МЖК «EcoCity» комплексе имеется продовольственный магазин, кабинет семейного врача, частный детский сад. Школа находится в посёлке Кузьмолово, что в 5 км от Мистолово. Вокруг посёлка также расположены горнолыжный курорт, конно-спортивные клубы, теннисные корты, мини-отель с банным комплексом, а у кольцевой автодороги находятся гипермаркеты IKEA и «Мега».

Местоположение будущего МЖК позволяет говорить о хорошей экологии. Вокруг комплекса раскинулись лесные массивы, которые также отделяют «EcoCity» от шоссе, в нескольких сотнях метров протекает река Охта.

Новости и статьи

Прохладные скидки июля: как сэкономить более миллиона рублей и меньше
16 июля 2019 в 14:31 132
Прохладные скидки июля: как сэкономить более миллиона рублей и меньше

Пока одни застройщики предупреждают, что скоро повысят цены, другие, наоборот, предлагают скидки и акции, соблазняя покупателя. В июле можно сэкономить спокойно миллион рублей на квартире и чуть на паркинге.

Жаркие акции июня: мороженое ценой в 400 тыс. рублей и другие необычные предложения
11 июня 2019 в 16:28 877
Жаркие акции июня: мороженое ценой в 400 тыс. рублей и другие необычные предложения

Скажем честно, прошли времена грандиозных скидок и дорогостоящих подарков. Застройщики стали менее щедры и расточительны. Но в июне мозг отделов маркетинга закипел и выдал несколько креативных предложений.

Все новости и статьи5

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 31 мая 2019
    На общественном транспорте: от метро «Парнас» на маршрутном такси № К674 до остановки «Энколово». От нее пройти пешком в северном направлении около 2,2 км.

    Для автомобилистов: выехать из города по пр. Энгельса, миновав развязку с КАД, двигаться по Новоприозерскому шоссе. Через 650 метров свернуть с трассы А121 через съезд направо. НА кольце выехать через 3-й съезд и двигаться 420 метров до следующего кольца, где выехать через 1-й съезд, через 440 метров снова выехать через 1-й съезд на кольце и продолжить движение по автодороге 41К-075 Юкки - Кузьмолово. Через 2,9 км, в районе деревни Энколово, свернуть налево в сторону деревни Мистолово. Через 130 метров повернуть направо на Хуторскую улицу, через 520 метров повернуть налево и через примерно 1 км будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 29 марта 2019

    Мнение, март 2019 29 марта 2019

    Интересный и весьма качественный проект. Достоинства и недостатки данного жилого комплекса уже рассмотрены нами в предыдущем мнении портала. Сейчас на первый план выходит вопрос строительства ЖК. Компания «Северный город» вообще-то одна из наиболее авторитетных в Петербурге, не случайно в рейтинге застройщиков Северной столицы эксперты выставили ей максимальный балл «А+». Однако накладки случаются у всех. ЖК «EcoCity» неожиданно стал для компании проблемным объектом. Возможно, сказалась не совсем привычная для городского застройщика загородная специфика (ранее сложности были и с соседним малоэтажным ЖК «Mistola Hills». Плановая задержка ввода «EcoCity» в эксплуатацию больше года и сейчас сложно однозначно сказать, что на этом все и закончится. Судя по фотоотчетам на официальном сайте жилого комплекса, работы тут идут активно. Однако корпусов в ЖК много, и если одни из них уже внешне выглядят готовыми, то другие пока находятся на стадии возведения монолитного каркаса. Ведутся работы по прокладке внешних инженерных сетей, готовится запуск газоснабжения. Продолжается благоустройство территории жилого комплекса, завершается строительство детского сада.

    Как бы то ни было, ряд корпусов (а таких больше десятка) однозначно введут в эксплуатацию в этом году. Таким образом для покупателей проект перейдет из разряда относительно рискованных в разряд более надежных, а может и совсем лишенных рисков (если сдадут весь ЖК целиком). Однако даст ли это ощутимый эффект в плане продаж? Всем хорош «EcoCity»: малоэтажный, комфортный, в живописном месте, рядом с горнолыжным курортом, не очень далеко от города, квартиры от компактных до просторных в ассортименте. Но не каждому по карману. Все-таки не будем забывать, что это пусть и не дальний, но пригород. А цены здесь по уровню сопоставимы с теми, что предлагаются в городских районах в черте КАД. Понятно, что сравнивать разное по характеристикам жилье некорректно, однако близость к метро и городская инфраструктура для многих покупателей оказываются в приоритете. Потому продажи в том же «EcoCity» идут, скажем так, не в ударном темпе. По состоянию на конец марта в жилом комплексе реализовано около 30% от всех вариантов. Более 390 квартир еще ждут своих покупателей.

    Добавим к этому, что не закрыты пока продажи и в комплексе «Mistola Hills», который компания «Северный город» построила по-соседству. Из соседних проектов, также задуманных в формате сити-вилл, продажи идут в ЖК «Образ жизни» компании «Росинжиниринг» и в ЖК «Горки Парк» от «Красной стрелы» (рейтинг застройщика «B+», сроки сдачи перенесены). Цены во всех названных жилых комплексах примерно одинаковы. По соседству есть еще ЖК «Близкое» компании «ПетроСтиль» (рейтинг «C-»), однако там сроки существенно нарушены и продажи в настоящее время не ведутся.

    Мнение, декабрь 2016 16 декабря 2016

    Жилой комплекс «EcoCity» с самого начала располагает к себе. Зеленое место, благополучное в плане экологии, живописный холмистый ландшфт симпатичные малоэтажные дома в формате ситивилл. Все выглядит очень уютным и привлекательным для жизни. Причем, что принципиально, если у иных начинающих застройщиков за красивыми рендерами может не стоять ничего, то в случае с «Северным городом» никаких сомнений в итоговой реализации проекта нет. Компания крупная, надежная, отмечена высоким баллом «А» в экспертном рейтинге застройщиков на нашем портале. Кроме того, рядом живой иллюстрацией рассыпаны по холмам очень похожие домики, относящиеся к ЖК «Mistola Hills» - его компания сдала в эксплуатацию в 2015 году. Качество строительство этого ЖК и уровень благоустройства на высоком уровне, жилье здесь весьма комфортабельное и разноплановое. В общем примерно таким, судя по предварительным рендерам будет и ЖК «EcoCity». В принципе оба эти комплекса вполне можно назвать первой и второй очередью одного проекта, настолько они похожи.

    О плюсах и минусах местоположения ЖК «EcoCity» в описании объекта на нашем портале уже сказано. На наш взгляд, плюсов больше. Если есть своя машина, то для комфортного загородного проживания в непосредственной близости от КАД это место вполне подходит. Новоприозерское шоссе гораздо меньше подвержено пробкам, чем другие более загруженные трассы Всеволожского района.

    Однако пока тем, кого заинтересовал этот жилой комплекс, придется подождать. Проектную декларацию ЖК «EcoCity» застройщик опубликовал еще в феврале 2016 года, разрешение на строительство получил чуть раньше — в январе. Открыть продажи планировалось в третьем квартале текущего года, однако планы «Северного города» в отношении «EcoCity» изменились. По состоянию на декабрь 2016-го он по-прежнему обозначен на официальном сайте компании как перспективный проект. Работы на стройплощадке пока приостановлены, продажи квартир не ведутся. Как нам пояснили в компании, в настоящее время в проект жилого комплекса вносятся изменения и работы на объекте возобновятся не ранее лета 2017-го года. Примерно тогда же следует ожидать и старта продаж. Подождем появления более конкретной информации, которая позволит нам предметно оценить плюсы и минусы обновленного проекта. Пока же тем, кого интересуют квартиры в данной локации, можем порекомендовать обратить внимание на ранее сданный жилой комплекс «Mistola Hills», где в продаже еще достаточно квартир. Возможно, на фоне кризиса темпы продаж здесь оказались ниже чем предполагалось ранее, и это обстоятельство также сыграло свою роль в судьбе «EcoCity».

    Вообще сама локация весьма престижна, что подтверждается соседством коттеджных поселков бизнес- и премиум-класса: «Rovaniemi Club», «Ламбери», «Райт Парк», «Охтинский парк», все этих объекты сданы, дома в них стоят дорого, продажи продолжаются.  Что же касается многоквартирных малоэтажных домов, то рядом с «EcoCity» реализуются доступные по цене квартиры в строящихся жилых комплексах «Альпийская деревня» (от «IMD Group», оценка «B-» в рейтинге застройщиков) и «Близкое» (объект компании «ПетроСтиль», рейтинг «B+»). Однако в обоих жилых комплексах отмечаются задержки сроков сдачи. Более надежной представляется покупка квартиры в ЖК «Горки Парк». Этот объект известной компании «ПулЭкспресс» (рейтинг «A», входит в Белый список новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области). Также примерно в 2,5 км восточнее продаются недорогие квартиры в сданном малоэтажном ЖК экономкласса «Северное трио» от компании «Содружество».

    Интервью с представителем компании «Северный город»

    дата обновления 11 февраля 2019
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «EcoCity»

    • 42
      «Mistola Hills»
      от 3 186 тыс. ₽
      на расстоянии 0.28 км
    • Зеленый Дол
      от 1 350 тыс. ₽
      на расстоянии 1.38 км
    • 133
      «Образ жизни»
      от 2 705 тыс. ₽
      на расстоянии 1.47 км
    • 78
      «Райт Парк»
      от 126 000 тыс. ₽
      на расстоянии 1.56 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «EcoCity» составляет 86 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «EcoCity» 10

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 июля 2019 в 14:11
    Расскажите, плиз, на каком этапе работы на наружных инженерных сетях - водопровод, канализация, теплоснабжение, газоснабжение?
    0 -1 +1
    5 июля 2019 в 16:40
    СГ выложил свежие новости о ходе строительства. В большинстве домов четвертой деревни, а также в доме 5-3 продолжается чистовая отделка МОП. Чистовая отделка фасадов к концу июня готова на домах 4-9, 4-12, 4-13, 4-14, 4-15, 4-16, 4-17.
    0 -1 +1
    29 июня 2019 в 12:33
    Подскажите, где будет расположен детский сад и что известно о сроках сдачи?
    0 -1 +1
    21 июня 2019 в 11:46
    C 1 июля плановое повышение цен на квартиры. На сегодняшний день минимальная цена - 2 938 703 руб. за однушку плюс кладовка в подарок
    0 -1 +1
    8 июня 2019 в 12:27
    СГ добавил новые фотки и отчет за май. Если коротко, то идут работы по чистовой отделке МОП, благоустройство и фасадные работы
    0 -1 +1
    31 мая 2019 в 15:17
    Подскажите, почему сроки сдачи так сильно передвинули?
    0 -1 +1
    18 декабря 2017 в 18:33
    По замечаниям ниже могу добавить, я уже в стройку вложился и вопрос проработал, в добавок узнавал у знакомых, которые живут в Мистола хиллс (это первая очередь проекта и она уже готова, можно съездить и посмотреть). Да, недочеты у застройщика есть, но в целом Экосити как комплекс весьма и весьма неплох. Думаю часть проблем решится сама собой, после заселения. С тем же паркингом напрмиер. Ну и плюсы просто переигрывают минусы, если прикинуть место, инфраструктуру в округе, та же природа, известность Северного города в строительном бизнесе, цена вменяемая
    0 -1 +1
    Сергей Бондарь
    #
    7 августа 2017 в 15:49
    Виды красивые, ездил на экскурсию. Сейчас изучаю документы, почему всего 30 парковочных мест на весь комплекс? Это же "комфорт класс" или нет? У людей будет по несколько машин на семью, так как общественного транспорта же нету. В городе достал поиск места для машины, как собираетесь решать эту ситуацию?
    0 -1 +1
    4 августа 2017 в 12:31
    Иван, странные вопросы у вас, никогда не думала об этом. Пошла искать форум жителей. Менеджеры, конечно, молодцы у Северного города, но их задача- продать и сделать план. А мне там жить, если надумаю купить, поэтому надо вникнуть, чай не корову покупаю.
    0 -1 +1
    4 августа 2017 в 12:25
    Посмотрел картинки, почитал отзывы жителей первой очереди, возникли вопросы: почему плохая вода? Когда асфальтирут дорогу к комплексу? Когда пустят общественный транспорт? Как подать в Жк, если нет собственного авто: пенсионеры, подростки?
    Что за история с землей в первой очереди, почему она осталась в собственности застройщика? А как будет у нас, в Эко Сити с землей?