Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»
ЖК «Европейский»
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: Из группы Вконтакте
ЖК «Европейский»: ход строительства
ЖК «Европейский»: ход строительства
ЖК «Европейский»: ход строительства
ЖК «Европейский»: ход строительства
ЖК «Европейский»: ход строительства
ЖК «Европейский»: ход строительства
ЖК «Европейский»: общий вид с прилегающей территории
ЖК «Европейский»: общий вид с ул. Немецкая.
ЖК «Европейский»: вид корпуса 6.5  с ул. Немецкая.
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 6.5
ЖК «Европейский»: общий вид корпуса 6.5 с ул. Немецкая.
ЖК «Европейский»: окно корпуса 6.5
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 6.5
ЖК «Европейский»: общий вид корпуса 6.5 с ул. Немецкая.
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 6.4
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 6.4
ЖК «Европейский»: общий вид корпуса 6.4 с прилегающей территории
ЖК «Европейский»: общий вид корпуса 6.4 с Европейского проспекта.
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 2.2
ЖК «Европейский»: общий вид корпуса 2.2 с ул. Немецкая.
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 2.2
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 2.2
ЖК «Европейский»: общий вид корпуса 2.1 с прилегающей территории
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 2.1
ЖК «Европейский»: окно корпуса 2.1
ЖК «Европейский»: балкон корпуса 2.1
ЖК «Европейский»: общий вид корпуса 2.1 с ул. Немецкая.
ЖК «Европейский»: ход строительства (20.03.2016)
ЖК «Европейский»: ход строительства (20.03.2016)
ЖК «Европейский»: ход строительства (20.03.2016)
ЖК «Европейский»: ход строительства (20.03.2016)
ЖК «Европейский»: ход строительства (20.03.2016)
ЖК «Европейский»: ход строительства (20.03.2016)
ЖК «Европейский»: ход строительства (20.03.2016)
ЖК «Европейский»: ход строительства (20.03.2016)
ЖК «Европейский»: вид корпусов 2.1 и 2.2 (20.03.2016)
ЖК «Европейский»: вид корпусов 2.1 и 2.2 (20.03.2016)
ЖК «Европейский»: вид корпусов 2.1 и 2.2 (февраль 2016)
ЖК «Европейский»: вид корпусов 2.1 и 2.2 (февраль 2016)
ЖК «Европейский»: паспорт объекта (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: вид кор. 6.5 с ул. Областная (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: кор. 6.5 со стороны ул. Немецкая (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: кор. 6.5 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: балкон кор. 6.5 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: оконный проем (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: корпус 6.4 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: корпус 6.4 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: корпус 6.4 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 6.4 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: верхние этажи корпуса 6.4 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: корпус 2.2 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: корпус 2.2 со стороны ул. Немецкая (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: корпус 2.2 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 2.2 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: оконные проемы корпуса 2.2 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: технология строительства (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: фасад корпуса 2.2 (20.10.2015)
ЖК «Европейский»: корпус 2.1 (20.10.2015)
ЖК «Европейский» (08.12.2014)
ЖК «Европейский» (08.12.2014)
ЖК «Европейский» (26.02.2015)
ЖК «Европейский» (26.02.2015)
ЖК «Европейский» (26.02.2015)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Строительство ЖК «Европейский» (15.10.2014)
Видеообзор новостроек Кудрово
Аэросъемка ЖК «Европейский»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    1
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 8 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Инвестторг B
    Еще 4 объекта
    Адрес

    Всеволожский район, локация «Кудрово», Заневское городское поселение, деревня Кудрово, Европейский проспект, 16

    Как добраться?
    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    103 квартиры в продаже, площадью от 25.79 до 102м²
    Этажей
    12-20
    Тип проекта
    Монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи Сдан (4 корпуса)

    Квартиры в ЖК «Европейский»: характеристики и цены

    дата обновления 18 августа 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 27.3 — 32.8 2 212 000 — 2 627 000 17 планировок
    1 к. кв. 36.86 — 63.6 3 203 000 — 4 579 000 30 планировок
    2 к. кв. 50.12 — 73.08 4 019 000 — 5 399 000 46 планировок
    3 к. кв. 71.7 — 101.5 5 306 000 — 6 750 000 10 планировок
    Ипотечные программы для ЖК «Европейский»

    Плюсы и минусы ЖК «Европейский»

    • В шаговой доступности от комплекса находится Оккервильский парк.
    • Демократические цены.
    • Застройщик провёл благоустройство дворов.
    • Развитый уровень инфраструктуры.
    • Наличие подземного паркинга.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Пробки при попытке выезда за пределы Кудрово.
    • До ближайшей ст.м. «Дыбенко» - 2,5 км.
    • Квартиры сдаются без отделки.
    • Переносы сроков сдачи первой и второй очередей.
    • Областная прописка.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Европейский»

    дата обновления 11 августа 2017, народный рейтинг - 3.6

    Жилой комплекс «Европейский» строится в Кудрово Всеволожского района. Адрес объекта: участок 2, кварталы 6-4 и 6-5. Реализует проект компания «Инвестторг» при участии организаций - «Инвестторг-Недвижимость 6-4» и «Инвестторг-Недвижимость 6-5», которые выступают застройщиками разных кварталов объекта. Заказчиком строительства являлось ЗАО «Инвестторг», которое также выполняло технический надзор. Генеральный подрядчик строительства - ООО «ТемпСтрой». Строительные участки находятся в собственности застройщиков. Гражданская ответственность застройщиков застрахована в ООО «Региональная страховая компания».

    К работам на объекте компания-застройщик приступила в 2014 году. Сдача первой очереди ЖК комфорт-класса намечалась на 1 кв. 2016 г. Фасад первого корпуса - вентилируемый из керамогранита. Всего комплекс по проекту состоит из четырех корпусов. Здания будут переменной этажности - от двенадцати до двадцати одного этажа. Корпуса решены в едином архитектурном стиле, возводиться будут по монолитно-кирпичной технологии. ЖК рассчитан в общей сложности на 1570 квартир. Продажи в комплексе открыты с февраля 2014 г.

    Корпус 6.5 (застройщик «Инвестторг-Недвижимость 6-5») первой очереди был сдан 1 ноября 2016 года. Разрешение на его строительство было получено 20 декабря 2013 года и действовало до 30 марта 2016 года, затем было продлено до 30 сентября. Стоимость строительных работ застройщиком оценивается на уровне 713 000 000 руб. Разрешение на строительство корпуса 1 первой очереди и корпусов 2.1 и 2.2 второй очереди (застройщик «Инвестторг-Недвижимость 6-4») было выдано также 20 декабря 2013 года и сразу действовало до 30 сентября 2016 года, а позже было продлено до 30 ноября 2016 года. Таким образом ввод в эксплуатацию корпуса 1 ожидается не до 30 июня, как было запланировано изначально, а до 30 декабря 2016 года. У корпусов 2.1 и 2.2 ввод в эксплуатацию был запланирован сразу до 30 декабря 2016 года. Ввод в эксплуатацию произошёл 27 декабря 2016 года. Стоимость строительства этих корпусов застройщиком оценивалась в 2 744 000 000 руб. Итого общая стоимость построенных объектов ЖК «Европейский» составляет 3 457 000 000 руб.

    Корпус 6-5 представляет собой разноэтажное (12-15 этажей) здание из 4 секций в общей сложности на 272 квартиры. В доме представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Проектом предусмотрена подземная автостоянка на 73 машиноместа.

    Жилые помещения передаются с предчистовой отделкой. Во второй очереди предусмотрены квартиры с полной чистовой отделкой. Окна в квартирах будут с двухкамерными стеклопакетами. Лоджии и балконы - с одинарным остеклением. Все секции домов оборудуют грузовыми и пассажирскими лифтами марки OTIS. В корпуса застройщик проведет централизованные инженерные коммуникации. Реализация квартир будет выполняться по 214-ФЗ.

    Застройщик провёл благоустройство дворов. Здесь размещены детские площадки, и прогулочные зоны, и скамейки. Появились пешеходные зоны, а вблизи корпусов - цветочные клумбы. Работы по озеленению включают посадку кустарников, обустройство цветников и газонов. Здесь заасфальтированыт внутренние дороги, тротуары вымощены плиткой. Для владельцев транспортных средств предусмотрен подземный паркинг. Места можно приобрести. Имеются и открытая автостоянка, и гостевая парковка на границе квартала.

    Во дворах установлен Wi-Fi. Жители могут не только пользоваться Интернетом, но и поддерживать связь со службами жилого комплекса, получать и обмениваться необходимыми данными, включая систему видеонаблюдения и за дворами, и за стоянками машин, а также дорогами к общественным местам. В проект также входят цокольные этажи, на которых при желании можно приобрести кладовые помещения.

    В каждом из корпусов появятся магазины, кафе, салоны красоты и аптеки. Жители корпусов смогут воспользоваться всеми необходимыми услугами вблизи дома.

    В районе запланировано построить детский сад, а также общеобразовательную школу.

    Транспортная доступность комплекса хорошая. До КАД — 600 м. Остановка расположена в 560 м. Ближайшее метро - «Улица Дыбенко» - в двух с половиной км. До центра Северной столицы - около четырнадцати км. Аэропорт «Пулково» располагается в тридцати км.

    Комплекс построен в 300 метрах от лесного массива и в 500 метрах от реки Оккервиль. Промышленных производств рядом нет. Однако, всего в 600 метрах проходит Кольцевая автодорога.

    Сфера торговли в Кудрово достаточно развита. Здесь есть торговый комплекс МЕГА Дыбенко, гипермаркеты ИКЕА, Ашан.

    Новости и статьи
    «Инвестторг - застройщик из 90х»
    28 февраля 2017 в 18:23 1018 4 Комментарии пользователей
    «Инвестторг - застройщик из 90х»
    Некоторые пользователи портала Novostroy.su обеспокоены тем, как идут дела на объекте компании «Инвестторг» - ЖК «Европейский».
    ЖК «Европейский»: один корпус сдан, два задержаны
    23 ноября 2016 в 17:43 2327
    ЖК «Европейский»: один корпус сдан, два задержаны

    ЖК «Еврoпейский» возводится в районе Кудрово. У комплекса был небольшой перенос срока сдачи, однако один дом уже сдан. Novostroy.su решил проверить причины задержки и выяснить, чего ждать от остальных корпусов.

    Все новости и статьи12
    Как добраться
    дата обновления 11 августа 2017
    На общественном транспорте до строящегося ЖК удобнее добираться от станции метро «Улица Дыбенко». Необходимо сесть на автобус №492 и следовать на нем до остановки «Кудрово», далее необходимо повернуть направо и идти прямо до пересечения Европейского проспекта и улицы Областной. На этом участке строится комплекс.

    На машине от площади рядом с метро «Улица Дыбенко» требуется повернуть налево на улицу Дыбенко и ехать по ней до пересечения с Областной улицей. Повернув направо, на Областную улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с Европейским проспектом. На этом участке строится новый комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 26 мая 2017
    Мнение, май 2017 26 мая 2017

    Компания «Инвестторг» имеет в своем активе ряд реализованных проектов. В рейтинге застройщиков региона она отмечена высоким баллом «А». Таким образом, успешное завершение проекта «Европейский» выглядит вполне закономерно. По ходу строительства возникали некоторые вопросы по темпам работ, но в итоге застройщик, как и обещал, сдал в эксплуатацию весь ЖК целиком в 2016 году. Здания выглядят весьма презентабельно, благодаря современным решениям, примененным при отделке фасадов. Можно сказать, что это удачный пример массового домостроения нового века. Не все, конечно, идеально. Если познакомиться с отзывами дольщиков на форумах в интернете, то можно увидеть, что у людей есть претензии к качеству строительства, к состоянию кладовых и т. п. Впрочем, это обычная практика, сопутствующая приемке любого дома в сегментах комфорт- и экономкласса. Застройщик устранять допущенный брак не отказывается, делает это достаточно оперативно. Одним словом, ничего криминального: на фоне остальных кудровских новостроек. «Европейский» - это такой средний, вполне приемлемый вариант.

    О положительных и отрицательных сторонах Кудрово как локации и собственно жилого комплекса «Европейский» мы подробно говорили в предыдущих мнениях портала. Рассматривая нынешнюю ситуацию, можно сказать что Кудрово постепенно развивается. Медленнее, чем хотелось бы, но все же процесс идет. Появилось несколько детских садов и две новых школы, причем одна из них, открытая в 2016 году в Новом Оккервиле, самая большая во Всеволожском районе. Она рассчитана на 1600 учащихся. К 2019 году обещают построить еще одну школу на 1100 учеников. В общей же сложности в Кудрово по планам развития территории будет двадцать садиков и шесть школ. Появился в поселении пункт «скорой помощи». Одним словом, перспектива есть.

    А вот с транспортной составляющей дело обстоит сложнее. До решения проблемы выезда из Кудрово пока далеко: Центральная и Ленинградская улицы в часы пик регулярно стоят в пробках. Ведется строительство проспекта Строителей, по которому можно будет выехать в сторону Заневки, однако вряд ли он кардинально улучшит ситуацию, ведь основной поток транспорта направляется все-таки в сторону станции метро «Ул. Дыбенко». Метро, кстати, также в 2016 году для кудровцев отдалилось во времени. Согласно обновленным планам метростроевцев из-за нехватки средств открытие станции теперь планируется в период 2028-38 гг.

    Спрос на квартиры в ЖК «Европейский» высок, даже несмотря на серьзную конкуренцию среди новостроек в Кудрово. По состоянию на май 2017 года в жилом комплексе осталось в продаже немногим более двухсот квартир (около 13% от общего числа). Цены по меркам локации средние. Среди ближайших конкурентов можно назвать объекты компании «Полис Групп» (рейтинг застройщика «A») - уже сданный ЖК «Березовая роща» и ЖК «Вернисаж», в котором часть корпусов сдана, а часть строится. Кроме того, готовые квартиры можно купить в сданном ЖК «Весна» от компании ЦДС (рейтинг «B+»). Два других жилых комплекса этого застройщика пока в стадии строительства: «Весна-2» (сроки сдачи перенесены) и «Весна-3». Также неплохой альтернативный вариант это интересный своими ценами ЖК «КудроВО!» от компании «ПАТРИОТ-НЕВА» (рейтинг «A») и включенный экспертами в Белый список новостроек ЖК «Гольфстрим» компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A»).

    14 апреля 2016

    Несмотря на внешне полную готовность домов первой очереди, срок их сдачи был перенесен на полгода, до 30 сентября 2016 года. Компания «Инвестторг» объясняет перенос несогласованностью «действий застройщиков смежных земельных участков» по строительству дорог и магистральных сетей инженерной инфраструктуры. При этом, по словам застройщика, внутренние сети «Европейского» уже проведены, но для обеспечения домов коммуникациями необходимо, чтобы застройщики соседних объектов завершили возложенные на них обязанности по прокладке сетей и строительству дорог.

    Какого-то большого недовольства дольщиков новость о переносе не вызвала, тем более, что передать ключи собственникам «Инвестторг» обещает, не отклоняясь от заранее объявленных сроков. К тому же результат выполненной работы девелопера на лицо.

    Мы уже отмечали, что застройщик решил не экономить на строительных материалах. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии, имеют вентилируемые фасады. Стоит добавить к тому, что для комфорта жителей в комплексе предусмотрено множество мелочей, таких как кладовые помещения, wi-fi во дворах или лифты, спускающиеся прямо в паркинг. А вот со вместимостью паркинга дела обстоят не очень. Подземная парковка, расположенная под корпусом 6.5, вмещает только 74 автомобиля. При том, что всего в ЖК предусмотрено больше 1000 квартир. Впрочем, машиноместа в продаже еще есть.

    В перспективе неподалеку от ЖК «Европейский» городскими властями будет построен детский сад. На высокой стадии готовности находится детсад в соседнем жилом комплексе «Березовая роща». Неподалеку и микрорайон «Новый Оккервиль», наиболее продвинутая в инфраструктурном плане часть Кудрово. «Европейский», расположенный в центральной части деревни, равноудален как от школы, детских садов, медицинских и торговых учреждений «Нового Оккервиля», так и от ТРЦ «Мега-Дыбенко» и других объектов, открывающихся по мере застройки Кудрово.

    В инфраструктурном плане по своему развитию Кудрово опережает Мурино, где нехватка социальных объектов ощущается все же сильнее, но есть у кудринцев и свои проблемы. Например, в деревне нет поликлиники и отделения полиции. А поскольку Кудрово относится к Ленобласти, а не Санкт-Петербургу, в случае необходимости приходится ждать врачей и сотрудников правопорядка из Всеволожска.

    Общественный транспорт от метро до новостроек ходит регулярно. Но те, кто загуляются и приедут на станцию «Улица Дыбенко» на последнем поезде, рискуют добираться до ЖК на такси, либо пешком по непроходимым кудринским дорогам. Затянувшееся строительство дорог еще одна проблема местных жителей и причина частых пробок, например, у круговой развязки неподалеку от ЖК «Европейский».

    Близкое расположение КАД для местных жителей однозначный плюс. Опасаться шума и загазованности дороги не стоит. Все-таки от «Европейского» до КАД приличное расстояние, которое со временем будет застроено новыми жилыми корпусами. В частности, не так давно уже началось строительство ЖК «Весна-3».

    Из других проектов, реализация которых идет поблизости, стоит упомянуть жилые комплексы «Вернисаж», «Прогресс», «Весна-2», «Австрийский квартал», «Семь столиц»: кварталы «Вена» и «Лондон».

    06 марта 2015

    Вполне достойный проект. Приятно, что застройщик, возводя дом на окраине города, тем не менее не стремится упростить его архитектуру, старается чтобы жилой комплекс не выглядел безлико.

    При этом используется кирпично-монолитная технология строительства, изначально не самая дешевая, присутствуют вентилируемые фасады, панорамное остекление, подземный паркинг. Все это безусловные плюсы для потенциальных жильцов. По уровню оснащения дом подходит под категорию комфорт. Но квартиры здесь в силу специфики района, вполне доступны по цене.
    Что касается самих квартир, то среди них попадаются некоторые с весьма интересными планировками (это связано с архитектурными особенностями дома. В целом же как плюс можно оценить просторные кухни, а как минус — недостаточную площадь комнат во многих квартирах. Комнаты все больше маленькие или средние, а тех, что приближаются по площади, скажем к 20 кв. м еще поискать.

    Подготовка под чистовую отделку, которую предлагает застройщик, в общем-то традиционна для домов этого класса. Чистовой отделкой чаще всего прельщают покупателей объектов класса эконом. На покупателей же «комфорта» стараются навесить чистовой ремонт под разными благовидными лозунгами, типа каждый сделает так, как он хочет, и т. п. Данный комплекс не исключение. Поэтому дольщикам надо сразу включать счетчик и прикидывать, на сколько к моменту заселения подорожает в результате ремонта их квартира по отношению к той цене, что озвучена застройщикам.

    Застройщик предлагает стандартный набор благоустройства с асфальтированием проездов, мощением тротуаров, оборудованием детских и спортивных площадок, парковок (которых как всегда, будет недостаточно). Первый этаже жилого комплекса будет отдан инфраструктурным объектам, кроме того будут строиться школа и детский сад, что чрезвычайно важно, поскольку бурно застраиваемый район Кудрово испытывает острейшую нехватку объектов социальной инфраструктуры. Покупая здесь квартиру, надо понимать, что проблема быстро не решится, она ведь еще усугубляется тем, что это не Петербург, а Ленобласть, то есть другой регион, в бюджете которого намного меньше средств для введения в строй соцобъектов, тем более нет заинтересованности заниматься этим в тех муниципальных образованиях, которые в результате интенсивного строительства де факто превратились в новые районы мегаполиса, юридически при этом оставаясь в другом субъекте федерации — в Ленобласти.

    Поэтому покупателям жилья здесь стоит держать в уме, что лечиться, учить детей им придется в Петербурге, то есть надо быть готовым к затратам, как на ежедневные поездки в соседние районы, так и на возможные платные услуги.

    Коммерческая инфраструктура Кудрово постепенно развивается. Безусловным плюсом для жителей района является близость торгового комплекса «МЕГА Дыбенко», где можно купить практически любые товары.

    Транспортная доступность здесь нормальная для спального района. Маршрутки ходят, метро «Улица Дыбенко» не очень далеко. Если есть время, можно и пешком дойти. Есть надежда, что рано или поздно откроется здесь и собственная станция метро «Кудрово», что сразу же решит многие проблемы жителей. В планах ее строительство значится до 2020 года. Насколько реальны эти проекты, сказать пока сложно. Для автовладельцев район, в котором строится ЖК «Европейский» достаточно удобен. Совсем рядом развязка КАД, тут же выезд на Мурманское шоссе, что позволяет отправиться в восточные пригороды Петербурга. Доехать до центра Петербурга, отсюда, конечно проблематично из-за частых пробок на Народной улице, на мосту Володарского и т. п. Но в целом ситуация тут не хуже и не лучше, чем в других петербургских пригородах.

    Однозначно оценить экологическую ситуацию в районе сложно. Безусловно отрицательно сказывается близость кольцевой автодороги, есть в районе две свалки строительного мусора, повсеместно идет жилищное строительство, что также не делает жизнь комфортной. Леса в основном за КАД, в самом районе застройки зеленых зон не хватает — разве что лесопарк «Оккервиль». Так что в плане экологии проживание здесь своего рода компромисс, главный козырь которого цена.

    В силу временной бытовой неустроенности квартиры здесь больше подходят для людей молодых, мобильных. Для семей с детьми, для пожилых людей, проживание тут пока что не слишком комфортно.

    Девелопер проекта («Инвестторг») давно работает на строительном рынке Петербурга и за это время успел приобрести определенную репутацию. Нельзя сказать что все дольщики оценивают работу компании исключительно негативно, но тем не менее нарекания к качеству строительства есть, также важно и то, что компания не всегда укладывается в заявленный срок. Задержки исчисляются месяцами.

    В непосредственной близости от ЖК «Европейский» располагаются стройплощадки многих конкурентов. Здесь возводятся жилые комплексы Всеволожского района.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Романова Ольга
      Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 23 января 2015 в 17:32
      Кладовые - это сильно.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Европейский»

    • 261
      «Березовая роща»
      от 2 250 тыс. руб.
      на расстоянии 0.15 км
    • 20
      КудроВО!
      от 1 734 тыс. руб.
      на расстоянии 0.29 км
    • 191
      «Весна-3»
      от 2 080 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 433
      «Вернисаж»
      от 1 682 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Европейский» составляет 83 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Европейский» 116

    Последний написан 18 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 августа 2017 в 09:59
    Беру студию на 5 этаже за 2,2 млн. Акцентирую внимание на этаже, потому что в других местах мне такие цены озвучивали разве то за первый этаж.
    0 -1 +1
    18 августа 2017 в 10:33
    Прошло совсем немного времени после сдачи дома. Фасады дома в отвратительном состоянии (черные стены с ужасными белыми разводами). Местами отвалилась плитка в парадных и за ее пределами. В некоторых местах даже отвалилась штукатурка на фасаде! Фасад вообще перекрашивать нужно по хорошему, т.к. мойка наверное не спасет все это! Лифт трещит, скрипит. В общем, в таком духе все. Я описал лишь часть проблем, оставленных на плечи жильцов.
    Застройщик свои косяки исправлять не желает! А самое приятное - это игнорирование сообщений, отправленных на почтовый ящик по всему сказанному выше.
    Выводы делайте сами о застройщике.
    Приложил несколько фото (сделаны не мной).
    П.С. Все это можно увидеть своими глазами, приехав в ЖК.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 09:30
    У меня вопрос к жильцам - мусоропровод насовсем закрыли или на какое-то время?
    Спрашиваю об этом, потому что бардак на площадке с контейнерами меня совсем не устраивает, лучше бы мусоропровод работал
    0 -1 +1
    10 августа 2017 в 13:36
    Странно, что так много квартир осталось в продаже, как вы говорите. ЖК ведь уже давным давно введен в эксплуатацию. Где, кстати, можно посмотреть наличие квартир в продаже? на сайте застройщика ничего не нашел
    0 -1 +1
    5 августа 2017 в 22:36
    Студий в жк Европейский пока много, даже глаза разбегаются, какую выбрать. И метраж разный и планировка. Я пока остановилась на очень даже на приличной 31м2 , с огромным балконом. Надо будет съездить в офис, узнать про скидки, да и по условиям ипотеки. Кто-то уже в курсе, что максимально можно получить?
    0 -1 +1
    6 августа 2017 в 10:17
    Скидки у них до 20% могут быть при 100% оплате.
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    4 августа 2017 в 14:54
    Леша, можно подробней про остекление? Мне где-то встречалась информация, но сейчас не могу найти. если 2500 берут только за согласование проекта, то сколько будет стоить сама замена остекления?
    0 -1 +1
    28 июля 2017 в 12:41
    Соседи, кому УК велела оплатить 2500 р за согласование проекта по замене холодного остекления на теплое?
    0 -1 +1
    22 июля 2017 в 14:55
    22.07.2017
    Ребята, подскажите пожалуйста, собираюсь брать студию в Жк «Европейский» к 2.2, дом сдан, получил одобрение банка на ипотеку, застройщик пригласил меня в офис подписать предварительный договор, внести сумму, а потом только подписать основой договор( студия по акции), основной договор они готовы сразу подписать, но тогда акции на квартиру не будет, подписав предварительный договор(ты еще не собственник квартиры) есть риски, что застройщики может продать ее еще кому нибудь, а у тебя останутся обязательства перед банком, подскажите кто с этим сталкивался ?
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 10:31
    Ура! Во дворе началось озеленение )) Елочки посадили. Интересно какие еще деревья будут сажать
    0 -1 +1
    13 июля 2017 в 09:07
    А почему в 6.5 кладовки не передают жильцам? В них тоже вода стоит?
    0 -1 +1
    7 июля 2017 в 08:33
    Вода в кладовых до сих пор стоит!!! УК ничего не предпринимает, а застройщик отказывается возвращать деньги за кладовки. Короче, вляпались мы с вами, соседи ((((
    0 -1 +1
    30 июня 2017 в 08:04
    Кирилл в кладовых и даже не подходе к ним стоит вода! Поговаривают, что это прорвало противоожарную систему
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 15:29
    В каком виде передаются кладовые жильцам? Там просто голый бетон или сделан какой-то косметический ремонт?
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 14:59
    Я слышал, что корпус 6.4.1 до сих пор не поставили на кадастровый учет. У кого-нибудь есть представление о том, когда Инвестторг это сделает?
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 08:38
    Жильцы на Европейском 18к1 постоянно жалуются на то, что в кладовых стоит вода, их невозможно использовать по назначению. Проблема никак не решается! Скажите, в каких еще домах помимо 18к1 кладовые затоплены?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 15:50
    Кто-нибудь в курсе, когда постелят резиновое покрытие на детской площадке в корпусе 6.4?
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 10:16
    То есть Инвестторг не устранил косяки, из-за которых дольщики не приняли квартиры в первый раз, и теперь хочет подписать акт в одностороннем порядке, чтобы не платить неустойку?!!!
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 10:30
    Видели объявление от застройщика? Всех дольщиков в обязательном порядке призывают подписать АПП до 19 мая включительно. Тем кто не подпишет, с 20 мая начнут высылать АПП, подписанные в одностороннем порядке
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 13:31
    В 6.4-1 протекает входная дверь в парадную в 1 и 2 секциях. В остальных секциях вроде все норм. Скажите, а на балконах тоже появляются лужи после дождя?

    Подписаться на обновления в ЖК «Европейский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.