Как мы уже отмечали ранее, данный проект отличает высокая степень надежности. «Строительный трест» сохраняет высокий балл «А» в экспертном рейтинге застройщиков Северной столицы и на примере «Архитектора» можно убедиться, что это не пустые слова.  На первую декаду июля дом возведен, выполнены кровельные работы, готов фасад. Вставить оставшуюся небольшую часть окон, застеклить балконы — и внешне ЖК будет готов. Ну разве что кроме стилобата, на котором он стоит — тут еще предстоит закончить отделку фасада. Останется завершить внутренние работы по дому. До сдачи в эксплуатацию еще почти полтора года. Ничто не говорит о том, что застройщик может в этот срок не уложиться. Поэтому присутствие «Архитектора» в Белом списке самых надежных новостроек выглядит вполне логичным.

О плюсах и минусах проекта предметно сказано в предыдущих мнениях портала. Отметим, что минувший год ознаменовался важным для жителей Кудрово событием: летом было расширено «бутылочное горлышко» на участке от Ленинградской улицы и железнодорожного переезда до пр. Солидарности. Это хоть немного облегчило транспортные сложности местных жителей. Полностью вопрос этим, конечно, не решить. Есть надежда, что поможет в этом строительство Восточного скоростного диаметра, который пройдет по южным районам Петербурга через Кудрово и далее во Всеволожский район. Трасса будет иметь выезды на КАД и ЗСД. Строить ее планируют начать уже в нынешнем году а открыть движение в 2024-м, хотя сроки могут быть скорректированы. Единственный момент, который стоит учесть: проезд по ВСД будет платным.

Что же касается появления своей станции метро в Кудрово, то вопрос этот в очередной раз поставлен на паузу. Сейчас официальные лица говорят о том, что она может быть открыта в 2025 году. Но слишком уповать на это не стоит, учитывая, сколько раз уже переносили сроки. Все упирается в деньги, а их ни у Ленобласти, ни у Петербурга на этот проект нет.

Важнейшим для жителей Кудрово остается и вопрос развития социнфраструктуры. В этой связи отметим, что рядом с «Архитектором» в ближайшее время откроются два детских сада, построенных в рамках проектов «Капитал» и «Новый Оккервиль». Кроме того, в настоящее время в локации строятся еще три садика на 160, 190 и 295 воспитанников. Открыть их обещают в 2020-21 годах. Также идет возведение школы на 1000 учащихся. Ее планируют сдать в 2022 году. Ну и наконец, продолжается строительство поликлиники на Ленинградской улице. Ввод ее в эксплуатацию намечен на середину 2022 года. Одним словом, молодой город-спутник развивается довольно активно и постепенно жизнь в нем становится более комфортной. Перспектива у новоселов есть.

«Архитектор» входит в пятерку лучших в рейтинге новостроек Кудрово. Цены в данном ЖК по меркам локации не низкие, но и жилье, представленное тут, уровнем повыше среднего. Тем не менее, поскольку конкуренция в Кудрово высока, говорить о высоком темпе продаж не приходится. На начало июля в ЖК реализовано около 40% квартир, свободными еще остаются более 500 вариантов.

В северной части Кудрово есть еще два сопоставимых по параметрам и стоимости жилых комплекса: «Капитал» этого же девелопера и «Новый Оккервиль», построенный компанией «Отделстрой» (рейтинг застройщика «A»). Квартиры подешевле предлагаются в ЖК «ID Кудрово», который возводит «Евроинвест Девелопмент». Кроме того, более доступные по цене варианты можно найти в новостройках южной части Кудрово. Ближайшие из них это «Европейский парк» и «Геометрия» (Кудрово) компании «Инвестторг» (рейтинг «B-»), а также  ЖК ЦДС «Весна-3», построенный компанией «ЦДС» (рейтинг В+). Кроме них, продажи сейчас идут еще в нескольких проектах в южной части Кудрово. Так что выбор у покупателей весьма широк.