Акция! Готовые квартиры с террасами от 3.6 млн р. МЖК "Мелодия", Всеволожск.
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Всеволожский район, локация «Кудрово», дер. Кудрово, ул. Ленинградская

GPS координаты 59,9179 с.ш. 30,5126 в.д.

Как добраться?
Метро
Ул. Дыбенко
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
39 квартир в продаже, площадью от 37.3 до 90.3м²
Этажей
27
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г.

Квартиры в ЖК «Архитектор»: характеристики и цены

дата обновления 23 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.3 — 53.8 3 525 000 — 5 006 000 17 планировок
2 к. кв. 57.5 — 83.5 4 943 000 — 7 100 000 14 планировок
3 к. кв. 83.1 — 90.3 7 060 000 — 8 129 000 8 планировок

О жилом комплексе «Архитектор»

дата обновления 25 сентября 2018, народный рейтинг - 3.3

Компания «Строительный трест» построит жилой комплекс «Архитектор». Став архитектурной доминантой, он завершит проект «Капитал». Фактически это восьмой корпус «Капитала», который выделен застройщиком в отдельный ЖК. Разрешение на строительство получено в конце 2017 года. Строительство начато в начале 2018 года. Старт продаж — II квартал 2018 года. По проектной декларации, сдача в эксплуатацию произойдёт не позже IV квартала 2021 года.

ЖК «Архитектор», согласно проекту, представляет собой 27-этажный монолитно-каркасный дом. Его общая площадь составит 58,7 тыс. кв. м. В нем расположатся 869 квартир, в том числе 467 однокомнатных, 202 двухкомнатных и 200 трёхкомнатных. Класс новостройки — «комфорт». Диапазон площадей широк: от 37 до 90.3 кв. м.

На первом этаже разместятся коммерческие помещения суммарной площадью 3,8 тыс. кв. м. В подземном паркинге будет 274 машино-места. Часть машин можно временно парковать на открытых стоянках. Придомовую территорию застройщик благоустроит: организует две площадки для игр детей и для занятий физкультурой для всех жителей.

Внешняя инфраструктура всё ещё развивается, однако постоянно растущему количеству жителей объектов не хватает. Среди тех, что уже есть, нужно отметить магазины, фитнес-клуб с ледовой ареной, кабинеты врача общей практики, залы для занятий йогой, гипермаркет «Лента», а также школы и детские сады. Наиболее крупная школа рассчитана на 1600 человек.

Транспортная доступность для автомобилистов, в первую очередь, обеспечивается близостью к КАД. В 2,5 км находится станция метро «Улица Дыбенко», а в 4 км — «Проспект Большевиков». Это расстояние можно преодолевать за 10–13 минут.

Дом будет окружен жилой застройкой. В 600 м от ЖК «Архитектор» проходят железнодорожные пути, в 500 м — парк Оккервиль. Поблизости протекает река Оккервиль, на берегу которой в тёплое время года оборудуется пляж.

Новости и статьи

Дайджест июля: 6 лет без квартир, уголовные дела и «осторожно, Кудрово»
30 июля 2018 в 19:46 1214
Дайджест июля: 6 лет без квартир, уголовные дела и «осторожно, Кудрово»

Несмотря на жару и настоящее лето, которого не было в прошлом году, на рынке новостроек кипят страсти. Как всегда, обманутые дольщики, законодательные инициативы, чтобы их, дольщиков, не было, уголовные дела.

Крупные новинки: жаркое прибавление июня среди новостроек
10 июля 2018 в 19:12 1132
Крупные новинки: жаркое прибавление июня среди новостроек

В июне застройщики вывели в продажу несколько крупных проектов в Петербурге и Ленобласти. Минимальный ценник — 1,35 млн рублей для тех, кто хочет жить в Буграх. «Прописка» в Петербурге обойдется дороже — от 1,6 млн рублей.

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 25 сентября 2018
    От станции метро «Улица Дыбенко» на автобусе ехать №492 до остановки «Кудрово», пройти пешком до строящегося ЖК.

    От станции метро «Улица Дыбенко» ехать по улице Дыбенко 1,1 км, затем пересечь железнодорожный переезд, затем двигаться прямо по Ленинградской улице 750 метров.

    Мнение портала

    дата обновления 17 апреля 2018

    «Строительный трест» — крупная, надёжная компания, на счету которой около двух десятков жилых комплексов. В стадии реализации находится несколько масштабных проектов. Не приходится сомневаться в успешном окончании и этого ЖК. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти портала Novostroy.su застройщик имеет высокий балл А.

    Придудливая архитектурная форма новостроек в Петербурге встречается редко. Настолько, что «Строительный трест» вынес это отличие в название. Строительство ведётся на начальном этапе. Сдать объект должны через три года, и это достаточный срок. Продажи квартир пока не открыты, но это случится в ближайшее время.

    По своим характеристикам ЖК «Архитектор» аналогичен ЖК «Капитал», завершением которого первый и является. Надо сказать, что ЖК «Капитал» включён в Белый список новостроек. Оба строятся по кирпичной технологии и не имеют студий, а их заявленный класс — «комфорт». Хотя студий нет, больше половины лотов — это «однушки», что указывает на масс-маркет. У ЖК «Архитектор» есть преимущество перед соседними корпусами: находясь в глубине квартала, он защищён от шума машин. С соседних стройплощадок шум доноситься также не будет, так как к моменту сдачи ЖК «Архитектор» другие тоже будут сданы. Как говорят в «Строительном тресте», значительным отличием от конкурентов являются необычные планировки. В доступе их пока нет. Насколько они на самом деле удачны и функциональны, можно будет судить позже.

    Метро не так и близко. Спокойным шагом до станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти за полчаса. В будущем должна открыться станция метро на территории Кудрово. На въезде в Кудрово в часы пик всегда случаются пробки. Попытки исправить ситуацию предпринимаются. На 2019 год намечено расширение Ленинградской улицы около железнодорожного переезда. Автомолисты пользуются Колтушским и Мурманским шоссе.

    Кудрово — быстроразвивающаяся локация. Появляется больше объектов инфраструктуры, однако ощущается нехватка детских садов и школ. Наряду с проблемой транспортной доступности эта является наиболее острой.

    Рядом строятся ЖК «Новый Оккервиль», ЖК «Европейский парк». В первом квартиры стоят от 2,1 млн рублей, во втором — от 1,6 млн рублей.

    Мнение экспертов дата обновления 5 июня 2018

    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 31 мая 2018 в 20:06
      Сомнений в реализации проекта не возникает. Строительный трест - компания с определённой репутацией и вполне надёжна.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 5 июня 2018 в 18:47
      Интересная архитектура, отсутствие студий. Разве что высоковата доминанта получается. А так - здравствуй, кудровский "средний класс"!

    Интервью с представителем компании «Строительный трест»

    дата обновления 18 сентября 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Архитектор»

    • 506
      «Капитал»
      от 2 925 тыс. ₽
      на расстоянии 0.26 км
    • 520
      «Новый Оккервиль»
      от 2 121 тыс. ₽
      на расстоянии 0.4 км
    • 131
      «Дом у Каштановой аллеи»
      от 2 650 тыс. ₽
      на расстоянии 0.41 км
    • 34
      Европейский парк
      от 1 590 тыс. ₽
      на расстоянии 0.88 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Архитектор» составляет 94 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Архитектор» 3

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Всеволод
    #
    18 октября 2018 в 13:13
    Интересно было бы узнать, как в Капитале народ живет, чем довольны, что не устраивает. Архитектор - это ведь по сути последняя очередь Капитала
    0 -1 +1
    12 октября 2018 в 12:44
    Проект так себе, на самом деле. Судите сами - в ЖК 869 квартир из них 467 - однушки. В паркинге только 274 машино-места
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 октября 2018 в 17:18
    Ну и где все дольщики? Почему тишина на форуме? На стройке уже 4-й этаж пошел

    Подписаться на обновления в ЖК «Архитектор»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.