Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Красная стрела B+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Адмиралтейский район, локация «Центр», Звенигородская ул., д. 7б

GPS координаты 59,9174 с.ш. 30,3402 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Арт хаус, ЖК Арт-хаус, ЖК Arthouse, ЖК Art house

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
51 квартира в продаже, площадью от 39.46 до 83.12м²
Этажей
7
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Артхаус»: характеристики и цены

дата обновления 23 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 39.46 10 999 000 — 11 457 000 1 планировка
1 к. кв. 39.46 — 55.13 9 122 000 — 16 390 000 7 планировок
2 к. кв. 42.88 — 68.66 7 721 000 — 18 507 000 37 планировок
3 к. кв. 78.64 — 83.12 14 762 000 — 20 433 000 6 планировок

Рассрочка

Застройщик предоставляет рассрочку на индивидуальных условиях.

Плюсы и минусы ЖК «Артхаус»

  • Станция метро «Звенигородская» проходит в 500 метров, 5-7 минут пешком от ЖК
  • Развита социальная инфраструктура, в радиусе 700-900 метров расположены школы № 321, №195 и № 309. Детский сад №19 находится в 750 метров, поликлиника находится в пределах 500 метров
  • В радиусе 1 км расположены гастрономы, сетевые магазины, кафе и торговые центры
  • Через 300 метров можно выехать на набережную Обводного канала
  • 46 автомобилей разместятся на подземном паркинге
  • В 400 метрах находятся две зеленые зоны — Багратионовский сквер и Сад Театра юного зрителя, которые положительно влияют на экологию
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 500 метрах проходит железнодорожное полотно от Витебского вокзала, что создает дополнительную нагрузку на экологию, а из-за большого количества транспорта на территории загрязнен воздух
  • Для автомобилистов в часы пик проезд могут затруднять пробки на набережной Обводного канала, Лиговском и Загородном проспектах
  • Окружающая застройка плотно прилегает к клубному дому, что может вызвать дискомфорт у некоторых категорий граждан
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Артхаус»

дата обновления 17 июля 2019, народный рейтинг - 4.3

На Звенигородской улице, западнее дома 9-11 появится дом бизнес-класса. Ранее участок 0,3 га принадлежал холдингу «Адамант» и конструкторскому бюро «Рубин». В июне 2018 года «Адамант» получил разрешение на строительство, которое вместе с участком перешло «Красной стреле». Разрешение на строительство действует до конца 2019 года.

Жилой комплекс площадью 8,8 тыс. кв. м получил название «Артхаус». В отделке фасадов будут использованы: патинированная медь, гранит, облицовочный кирпич и элементы художественной ковки. В 7-этажном доме расположатся 72 квартиры. Площади начинаются от 39,46 кв. м и достигают 83,12 кв. м. в базовом варианте. Высота потолков — 3 метра. Также предусмотрена возможность объединения двух или нескольких квартир, после чего площадь лота может составить до 273,7 кв.м. и содержать от 3 до 7 жилых комнат. Во всех увеличенных планировках оборудованы несколько санузлов, хозблоки, гардеробные.

Коммерческие помещения площадью 670 кв. м расположатся на первом этаже. Предусмотрена подземная парковка на 46 машино-мест. В холле появится зона лобби, консьерж, а также зона для ожидания с мягкой мебелью и камином. Экслуатируемую кровлю озеленят. Клубный дом будет иметь единое архитектурное оформление с новой сценой МДТ. Над обоими проектами работали специалисты мастерской Михаила Мамошина. 

С точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности проект весьма удачный. В пешей доступности есть школы, сады, аптеки, магазины и прочие необходимые для жизни учреждения.

Примерно в 700 метрах находится станция метро «Звенигородская», так же, порядка 10 минут займет дорога до станции «Обводный канал». Расположение в центральной части города и рядом с набережной Обводного канала и Загородным проспектом позволяет автомобилистам быстро выезжать на главные магистрали города. Правда в часы пик двигаться придется по пробкам.

С экологической обстановкой здесь не все радужно. Удобная для автомобилистов набережная Обводного канала шириной шесть полос обладает активным движением, что не повышает чистоту воздуха вокруг. Также в 500 метрах проходит железнодорожное полотно от Витебского вокзала. Но рядом с ЖК есть две зеленые зоны — Багратионовский сквер и сад Театра Юных Зрителей.

Новости и статьи

В Петербурге определены финалисты премии Urban Awards 2019
5 июня 2019 в 20:40 964 Пресс-релиз
В Петербурге определены финалисты премии Urban Awards 2019
Оргкомитет огласил список финальных участников федеральной премии в области жилой городской недвижимости. Церемония награждения победителей пройдет 27 июня в историческом особняке «Доме Беггровых».
На Звенигородской появится новый ЖК «Артхаус»
28 сентября 2018 в 9:40 1208 Пресс-релиз
На Звенигородской появится новый ЖК «Артхаус»
Компания «Красная стрела» выкупила у холдинга «Адамант» участок вместе с проектом жилого дома. «Артхаус» будет располагаться в Адмиралтейском районе рядом со строящейся новой сценой Малого драматического театра. На участке размером с 0,3 га застройщик возведёт дом бизнес-класса высотой в 7 этажей. Вместе с участком компании «Красная стрела» перешло и разрешение на строительство, которое было получено "Адамантом" в июне 2018 года.
Все новости и статьи2

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 июля 2019
    На общественном транспорте: выйти на станции метро «Звенигородская» и пройти порядка 600 метров по Звенигородской улице в сторону Обводного канала.

    На автомобиле: из центра города можно добираться сюда через Невский либо Вознесенский проспект. В первом случае с Невского следует повернуть направо на Владимирский проспект. Через 1,3 км свернуть налево на Звенигородскую улицу. Через 640 метров справа будет ЖК.

    По Вознесенскому проспекту следует переехать Фонтанку, продолжать движение прямо. Через 300 метров после моста повернуть налево на 1-ую Красноармейскую улицу. Проехать 600 метров и на Т-образном перекрестке свернуть налево на Московский проспект и почти сразу, через 60 метров - направо, на Загородный проспект. Проехать 1,2 км и повернуть направо, на Звенигородскую улицу. Через 640 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 29 сентября 2018

    ГК «Красная стрела» анонсирована свой пятый объект. Своим опытом и исполнительностью компания заслужила в рейтинге застройщиков Novostroy.su оценку В+ («твёрдую четвёрку»). Название нового проекта, «Артхаус», даёт понять, что клубный дом на Звенигородской создаётся не для всех, как не для всех создаётся артхаусное кино.

    Уже скоро начнутся продажи. В официальном пресс-релизе сказано, что площади 72 квартир будут варьироваться от 45 до 144 кв. м. Это достаточно небольшое количество просторных квартир. Стали доступными и другие подробности: например, что будут лоты на мансардном этаже площадью под 200 «квадратов». Что смущает — окружающая застройка плотно прилегает к клубному дому. Возможно ощущение скованности, дискомфорта.

    Из простой пропорции «46 машино-мест к 72 квартирам» видно, что подземный паркинг, конечно, не рассчитан на всех семей. В то же время по этому параметру ЖК «Артхаус» не уступает соседям того же класса. Например, в ЖК «YE’S Residence» на 65 квартир приходится 43 машино-места, а в ЖК «Дом на Лиговском проспекте» на 161 квартиру приходится 66 машино-мест. В центре города, вблизи Лиговского проспекта, проблема парковочных мест была, есть и будет, какой бы комплекс вы ни рассматривали. Обочины и без того узких улиц приходится заставлять машинами, иного выхода нет.

    Улочки позволяют быстро пройти к метро. Будущим жильцам повезло: их дом равноудалён от станций метро «Звенигородская» и «Лиговский проспект». Станция метро «Пушкинская» чуть дальше, но тоже рядом. Таким образом, в шаговой доступности есть станции трёх веток: «оранжевой», «фиолетовой» и «красной».

    Не сказать, что дорожно-уличная сеть той части Адмиралтейского района, что севернее Обводного канала, перегружена машинами. Статистика «Яндекс. Пробок» показывает, что по вечерам движение затрудняется в конце улицы Марата, а на других улицах приемлемая скорость движения. Другое дело — набережная Обводного канала, в часы пик здесь заторы, это факт. Возможно, следует поискать обходные пути.

    С экологической точки зрение местоположение участка выгодное. Прямо напротив будущего дома находится Багратионовский сквер, за которым в свою очередь — сад Театра Юных Зрителей. Это зелёные зоны, служащие «лёгкими» района и радующие глаз. От шума машин жильцов защитит окружающая застройка, это тоже плюс.

    В соседнем доме работает супермаркет «Перекрёсток», рестораны быстрого питания, банкоматы, аптечные пункты. Всё это в одном здании с «Океанариумом». Он не является объектом первой необходимостью, но будет служить отличным ориентиром для гостей. Около всех трёх станций метро сосредоточены торговые объекты, где можно купить хозтовары, одежду, обувь, отдать вещи в ремонт и химчистку. Из развлечений доступны кинотеатры, спа-салоны, квест-центры, театры и другое. С местами в детских садах и школах могут возникать трудности. Об очередях в этих заведениях лучше справляться у их руководителей.

    Прямыми конкурентами ЖК «Артхаус» выступят ЖК «Дом на Лиговском проспекте» и ЖК «YE’S Residence». Цены в них начинаются от 6,3 и 7,3 млн рублей. МФК «YE’S» (Социалистическая) гораздо бюджетнее: апартаменты в нём стоят от 3,7 млн рублей.

    Интервью с представителем компании «Красная стрела»

    дата обновления 16 июля 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Артхаус»

    • 6
      «Acqualina Apartments»
      от 4 220 тыс. ₽
      на расстоянии 0.35 км
    • 122
      YE’S Marata
      от 5 608 тыс. ₽
      на расстоянии 0.41 км
    • 38
      YE'S Residence
      от 8 522 тыс. ₽
      на расстоянии 0.43 км
    • 30
      «Фонтанка, 76»
      от 55 935 тыс. ₽
      на расстоянии 0.94 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Артхаус» составляет 248 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Артхаус» 10

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана Матик
    # cкрыть ответы (1)
    13 июля 2019 в 16:31
    Нужно узнать, могу ли я взять две двушки себе и объединить их в одну? Кто-то узнавал про объединение?
    0 -1 +1
    16 июля 2019 в 10:35
    Там застройщик специально предлагает совмещенные квартиры в них до 7 комнат, вы посмотрите по планировкам и позвоните в отдел продаж, вас проконсультируют
    0 -1 +1
    23 мая 2019 в 19:55
    Подбираем квартиру себе, как раз началось строительство уже, значит и продажи скоро откроют тут, но у нас семья большая и 3 машины, поэтому если брать, то с парковочными местами, кто знает, одно место на парковке наверно около 5 млн обойдется?
    0 -1 +1
    26 мая 2019 в 14:39
    Влад, ну вы уж прям сильно так завысили, мы смотрели вроде по три они там. Кстати, посмотрел план парковки, как мне кажется, очень удобно будет выезжать и заезжать
    0 -1 +1
    Элеонора
    # cкрыть ответы (1)
    19 мая 2019 в 11:01
    Подскажите, а когда строительство артхауса планируют начать?
    0 -1 +1
    21 мая 2019 в 10:12
    Если правильно понял вопрос, то его уже начали строить. Еще в конце апреле вк где-то видел видео со стройки, вообще знаю, что в мае хотели уже вывести на строй площадку более крупную технику
    0 -1 +1
    7 мая 2019 в 10:56
    А кто там был уже, не подскажете какие конкретно магазины рядом есть? Хотелось бы что бы рядом был какой-нибудь супермаркет типо Перекрестка
    0 -1 +1
    10 мая 2019 в 11:15
    Марго, Вы имеете ввиду в районе, где жк будет? если да, то перекресток там есть прям около дома, за минуту можно дойти до него
    0 -1 +1
    1 мая 2019 в 14:24
    Прекрасная новость для меня с мужем была, когда прочитали, что рядом аж целых 16 театров. Обожаем ходить в театры, а тут они еще и все почти около дома будут
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 16:50
    Интересный вариант. Место просто супер. Все под рукой, и метро и вокзал, рядом парк, на машине удобно. Правда утром и вечером скорее всего все будет стоять, но зато до центра недалеко. И сам домик красивенький. Цены, наверно, будут просто ужас.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности