Проект «Артхаус» нам очень импонирует, но, справедливости ради, надо признать, что реализация его несколько затянулась. Сомневаться в конечном положительном исходе оснований нет. Компания «Красная стрела» обладает неплохим послужным списком. И пусть не всегда укладывается в намеченные сроки, но свои проекты до конца доводит. И поэтому вполне закономерно сохраняет балл «В+» в рейтинге петербургских застройщиков. Работы на стройплощадке ЖК продолжаются. На начало января идет отделка фасадов, витражное остекление, внутренние работы. Общая готовность дома превышает 90%. Срок сдачи отодвинут на первый квартал текущего года. В общем-то шансы успеть у застройщика есть, хотя не станем исключать и еще одной корректировки срока. Понятно, что в задержках радости мало, но тут надо понять два момента. Во-первых, проект оригинальный и достаточно сложный в архитектурном плане, и пусть уж лучше все будет сделано медленнее, но качественно, чем быстро и с недочетами. Во-вторых, по документам застройщик ничего не нарушает, поскольку в договорах долевого участия точная дата передачи квартир не указана. В ДДУ записано, что ориентировочный срок окончания строительства совпадает со сроком действия разрешения на строительство. А в случае продления последнего, автоматически переносится и срок завершения строительства. И уже от него в свою очередь отсчитываются 12 месяцев, в течение которых покупателям должны передать ключи от квартир. Продленное разрешение на строительство действовало до конца 2020 года, то есть передача ключей могла продолжаться до конца 2021-го. Сейчас разрешение будет вновь продлено, возможно, сместятся и сроки передачи ключей. Хотя не факт. Дом уже на такой стадии готовности, что сдать его в нынешнем году вполне реально. А передача ключей вовсе не обязательно растянется на целый год. Так что шансы получить свои квартиры до конца 2021-го у покупателей есть.

Обо всех особенностях данного ЖК уже сказано в мнениях портала за прошлые годы. «Артхаус» - по-настоящему клубный дом с умеренным числом квартир. Место привлекательное, квартиры хорошие, по уровню цены и качества проект сбалансирован. Поэтому у покупателей здешнее жилье востребовано. Более 80% предложений тут уже продано, а свободными на начало января остались последние восемь квартир. Ближайшие альтернативные варианты в границах Обводного канала это проекты «ГК Пионер» (рейтинг застройщика «В+») - введенные в эксплуатацию ЖК YE'S Residence и МФК YE’S Marata. Квадратный метр в них обойдется немного дешевле, чем в «Артхаусе». Также более доступен по ценам построенный восточнее Лиговского проспекта ЖК «Днепропетровская 37» компании «Строительные ресурсы ГК». Кроме того, есть три новостройки в районе станции метро «Технологический институт». ЖК «Болконский» компании RBI (рейтинг «А+») по ценам сопоставим. А вот в ЖК «Созидатели» (это еще один проект RBI) и ЖК «Идеалист» от «Еврострой ГК» (рейтинг «В+», есть перенос сроков) квартиры обойдутся дороже.