Как мы уже писали ранее, у покупателей нет поводов сомневаться в надежности данного проекта. Порукой тому репутация Setl Group (максимальный балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков). А также высокая оценка экспертов, включивших «Эмеральд на Малой Неве» в Белый список новостроек. Все это в данном случае не просто слова. Они подкреплены делом. На начало апреля все четыре корпуса ЖК построены, в домах идут внутренние отделочные работы, ведется благоустройство территории — на ней уже установлены малые архитектурные формы, а также оборудование для детских и спортплощадок. Одним словом, ЖК готовится к вводу в эксплуатацию, который состоится во втором квартале текущего года. Ключи от своих квартир покупатели должны получить до конца 2021-го, и мы не видим, что могло бы этому помешать.

Сильные и слабые стороны «Эмеральда» очень подробно рассмотрены нами в ранее опубликованных мнениях портала. Нет нужды повторяться. Отметим только еще раз, что западная часть острова Декабристов, которая никогда не относилась к престижным локациям Василеостровского района, с каждым годом все более и более обновляется. И на перспективу ценность ее неуклонно будет возрастать. Тем более это касается рассматриваемого нами ЖК, поскольку он расположен близ Малой Невы. Так что покупателей не должно смущать то, что пока это преимущественно «серая зона», слабо обеспеченная инфраструктурой. Со временем все будет.

В составленном экспертами свежем рейтинге новостроек Васильевского острова «Эмеральд на Малой Неве» уже традиционно вошел в число лучших. Спрос на здешние квартиры со стороны покупателей высокий. Поэтому закономерно, что на данный момент уже почти все реализовано. На первую декаду апреля доступными для покупателей числятся лишь десять квартир, причем из них лишь одна в продаже непосредственно от девелопера, а остальные — по переуступке.

В настоящее время на набережной Макарова только один альтернативный проект. Это МФК «Лофт-проект «Docklands» от «ГК Docklands development». Правда строится он с задержками. Остальные ближайшие новостройки находятся уже вдалеке от Малой Невы. Из них более доступный по ценам вариант это «Апарт-отель «Одоевский апарт» от Quasar Development. А вот в сданных ЖК «Адмирал Ушаков» компании «Строительный трест» (рейтинг застройщика «В+»» и ЖК «Самоцветы» компании «Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)» (рейтинг «А+») квартиры обойдутся подороже. Если нужен вид на воду, можно также рассмотреть новостройки на Петровском острове. Там идут продажи сразу в шести комплексах, базирующихся близ Малой Невы. А самые доступные среди них варианты представлены в ЖК Neva Residence, который строит «Группа ЛСР» (рейтинг «A+»).