МФК Лофт-проект «Docklands»

Лофт-проект «Docklands» расположен в Василеостровском районе по адресу: набережная Макарова, д. 60. Архитектурную концепцию проекта подготавило немецкое архитектурное бюро, застройщик — ООО «Проспект Кима,19». Всего в МФК две очереди. Первая очередь комплекса была сдана в январе 2018 года. Плановый срок сдачи второй очереди — II квартал 2020 года. Продажи апартаментов премиум-класса ведутся по ФЗ-214.

Лофт-проект, выполненный в индустриальном стиле XX века, представляет собой кирпично-монолитный многофункциональный комплекс. Первая очередь включает в себя офисную часть, представленную тремя башнями по десять этажей, а также апарт-отель, запроектированный из трех башен по одиннадцать этажей каждая. Объединены башни общим стилобатом. Площади апартаментов в стиле loft — от 30,67 до 147,23 кв. м, общее количество таких помещений — 386.

Высота второй очереди такая же, как первой: 11 этажей. Она поделена на три части: Docklands Vasilievsky, Docklands Family и Docklands Club. Первая часть представляет собой здание на 148 апартаментов формата buy-to-let, а две другие части рассчитаны на 169 апартаментов формата buy-to-live. Формат buy-to-let предполагает краткосрочную или долгосрочную сдачу в аренду, а формат buy-to-live — постоянное проживание без возможного получить постоянную регистрацию. Во вторую очередь также войдёт международный отель Hampton by Hilton. Docklands Club — это 54 апартаментов площадью от 44 до 95 кв. м, окна которых выходят только на залив. Docklands Family образуют 189 апартамента площадью от 29 до 95 кв. м. Наконец, Docklands Vasilievsky рассчитан на 178 апартаментов площадью от 29 до 66 кв. м. Помещения в составе Docklands Vasilievsky сдаются с чистовой отделкой, а в Docklands Family и Docklands Club — с предчистовой. Дизайн-проекты для второй очереди разработаны специалистами бюро Zukauskas Architect.

В помещениях установлено сантехническое и кухонное оборудование.Для отделки фасадов используются металл, стекло, клинкерный кирпич. Преимущество апартаментов в комплексе — панорамные виды на реку Нева. В апартаментах предусмотрены большое арт-пространство и индустриальные архитектурные детали. Высота потолков — 3,1 метра.

Застройщик намерен предложить владельцам будущих апартаментов дополнительные сервисные услуги, которые есть у фешенебельных гостиниц. Это доставка ресторанных блюд, уборка, служба консьержа. Запроектирована и подземная парковка на 141 машино-место, а также дополнительная наземная парковка на триста автомобилей. В комплексе отведено место — площадь в тысячу квадратных метров — под ресторан. Более восемнадцати тысяч квадратных метров МФК выделяют под офисные помещения для их продажи, либо сдачи в аренду. Офисные помещения имеют площадь от 30,1 до 66 кв. м. Объект охраняется с видеонаблюдением, вход на огороженную территорию комплекса осуществляется посредством электронной системы доступа.

В районе, где находится престижная новостройка, хорошее экологическое положение, а также развитая социально-бытовая инфраструктура. Недалеко от нового комплекса находятся гипермаркет «Лента», аквапарк и бассейн ВМФ, детские сады, спортклубы, вузы, медицинские учреждения, выставочные центры, рестораны и кафе. Преимущество новостройки — близость к историческим объектам Петербурга. Комплекс имеет удобное транспортное расположение — недалеко находится станция метро «Приморская». По Западному скоростному диаметру можно добраться до аэропорта за двадцать минут.