Обновлено 11.07.2025

Апарт-комплекс «ARTSTUDIO M103» (АРТСТУДИО М103)

СданЗастройщикRBI (5)

Московский район,Ташкентская улица, д. 6, корп. 2

Рассрочка

Трейд-ин

Есть сданные корпуса

Апартаменты в лизинг в «ARTSTUDIO M103»Все акции

от 8 300 000 ₽

от 259 890 ₽/м²

Ипотека от 21 623 ₽/мес

38 апартаментов

Связаться с продавцом:

+7 (812) 213-48-..

Апарт-комплекс «ArtStudio M103»: ход строительства

Апарт-комплекс «ARTSTUDIO M103» (АРТСТУДИО М103)

Сдан

Застройщик RBI (5)

от 8 300 000 ₽

от 259 890 ₽/м²

Ипотека от 21 623 ₽/мес

38 апартаментов

Рассрочка

Трейд-ин

Есть сданные корпуса

Апартаменты в лизинг в «ARTSTUDIO M103»Все акции

Московский район,Ташкентская улица, д. 6, корп. 2

Об апарт-комплексе «ARTSTUDIO M103»

Рейтинг

Народная оценка (1 отзыв)

4,3/5

Проголосовать

Экспертная оценка

Нет оценки

Рейтинг портала

4,1

Описание

Срок сдачи
Сдан
1 корпус
Выдача ключей
IV кв. 2024 г.
Количество апартаментов
в продаже 38 апартаментов
Этажность ЖК
16
Высота потолков
2.7 - 3.3 метра
Отделка
Чистовая , с мебелью
Тип проекта
- Кирпично-монолитный
Класс ЖК
Бизнес
Регистрация
Нет

RBI закончил строительство апарт-отеля 4* ARTSTUDIO M103. Участок комплекса находится на пересечении продления Лиговского проспекта и продления Варшавской улицы. Впервые проект был анонсирован в середине 2019 года, когда девелопер стал владельцем земли. Инвестиции оценивались в 1,1 млрд рублей. В ноябре 2021 года открылись продажи. РНВ получен в мае 2024 года.

Концепция разработана архитектурной студией проекта — «Интерколумниум». Общая площадь юнитов составила 13 тыс. кв. м, а их количество — 485. Внедрена общая система кондиционирования и вентиляции. Высота потолков во входных группах достигает 5,7 м. В местах общего пользования выполнена отделка с использованием натурального (травертин) и искусственного камня, декоративного бетона omniton. Представлено пять типов апартаментов площадью от 24 до 52 кв. м: Standard, Studio, Superior, Deluxe и Junior Suite. Все они передаются с чистовой отделкой. В части номеров предусмотрена мебель и бытовая техника.

Среди объектов собственной инфраструктуры — фитнес-зал, ресторан, лобби-бар, зал для коворкинга или проведения мероприятий. На первом этаже также разместились зона отдыха и багажная комната. Управлением готовым инвестиционным апарт-отелем занимается УК RBI PM. Предусмотрена круглосуточная сервисная служба.

В районе достаточное количество торговых объектов, детских садов, школ, аптек, медицинских учреждений. Также работают Дворец молодёжи, библиотеки, выставочные залы, музыкальная и художественная школы, теннисные корты и спортзалы.

В 300 м от апарт-отеля находится станция метро «Московские ворота», до неё можно дойти пешком. Для перемещения на личном автомобиле есть Московский проспект.

Московский район, будучи долгое время промышленным, постепенно реновируется и застраивается жильём.

На карте

Апартаменты в апарт-комплексе «ARTSTUDIO M103» от застройщика

38 апартаментов,21 уникальная планировка

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все апартаменты в этом комплексе (38)

Застройщик

RBI(5)

Строится

35 объектов

Сдано

21 объект

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (812) 213-48-..

Акции от застройщика в «ARTSTUDIO M103»

Апартаменты месяца в «ARTSTUDIO M103»

Апартаменты в лизинг в «ARTSTUDIO M103»

Мебель в подарок при покупке апартаментов в «ARTSTUDIO M103»

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (812) 213-48-..

Ход строительства «ARTSTUDIO M103»

2024

Все корпуса

Май

Апр.

Март

Февр.

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность банковских условий. Процентную ставку и другие параметры вы можете.

Стоимость

Первоначальный взнос

Срок кредитования

Подходит 10 программ

Ставка

Срок, лет

Платеж, мес.

ВТБ

ставка

срок кредита

сумма

5% — 16,7%

до 30 лет

от 39 382 ₽

Совкомбанк

ставка

срок кредита

сумма

5% — 13,24%

до 30 лет

от 39 382 ₽

Уралсиб

ставка

срок кредита

сумма

5,99% — 17,19%

до 30 лет

от 41 997 ₽

Условия получения ипотечного кредита уточняйте у застройщика

Рассрочка

Оплатить апартамент можно в рассрочку по цене 100% оплаты. Одна из программ предусматривает оплату 50/50, когда половина стоимости оплачивается в течение двух недель после подписания договора, а оставшаяся часть — через 9 месяцев. Другая программа предусматривает размер первоначального взноса — 20%, остаток — в течение полугода. Кроме этого предлагается вариант оплаты 20/80 на период до года. В таком случае производится удорожание 100%-цены на 5%. Апартаменты также можно приобрести в лизинг.

Trade-in

Девелопер дает возможность расплатиться за недвижимость в новостройке деньгами, вырученными от продажи собственного жилья. Для бронирования лота необходимо внести 10% от его стоимости, остаток переводится максимум через полгода — период который может потребоваться для реализации «вторички». Для тех, у кого нет средств для предоплаты существует программа быстрый «эко-выкуп»: квартира клиента выкупается в течение 7-10 дней, деньги сразу поступают в счет оплаты нового лота.

Цены на апартаменты в апарт-комплексе «ARTSTUDIO M103»

Комнатность

Минимальная цена за апартаменты

Средняя цена
за апартаменты

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Студии

8 300 000 ₽

9 573 000 ₽

260 000 ₽

351 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за апартаменты

от 8 300 000 ₽

Средняя цена

за апартаменты

от 9 573 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 260 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 351 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

От метро «Московские ворота» 400 метров, 5 минут до развязки ЗСД, 15 минут — до КАД. Дорога до аэропорта «Пулково» на общественном транспорте занимает около часа.

Проект реализован крупным девелопером с прекрасной репутацией. Это третий апарт-отель застройщика. Первый работает уже больше года, имеет высокий рейтинг и заполняемость до 85%.

Широкий выбор апартаментов по категориям и площадям. Высокий класс апарт-отеля.

Перспективный район: промзоны постепенно застраиваются, обновляется инфраструктура. До центра города полчаса на общественном транспорте.

Заявленная инфраструктура соответствует уровню 4*.

Мнение портала

2024

2021

За последние два года дела на стройке заметно продвинулись. Еще в январе 2022-го тут был котлован, а на февраль 2024-го дом готов — внутри и снаружи. В распоряжении строителей еще больше квартала — сдача объекта во втором квартале 2024-го. Плюс время до конца декабря того же года, чтобы передать ключи дольщикам. Сейчас мы не видим причин, по которым девелопер был бы вынужден нарушить эти сроки. Тем более, что RBI не случайная компания, а авторитетный игрок рынка (максимальный балл в рейтинге петербургских застройщиков). По тем проектам, что она реализует сейчас, задержек не отмечено. Для покупателей проект ArtStudio M103 однозначно надежный.

В предыдущем мнении нашего портала мы развернуто рассказали обо всех достоинствах и недостатках данного комплекса апартаментов и локации, в которой он возводится. Повторять нет необходимости. Понятно, что место не идеальное (все же пока это «серая зона»), но с хорошим потенциалом, как и иные территории, относящиеся к локации Измайловской перспективы. Со временем тут вырастет современный район уровня комфорт- и бизнес-класса. Во всяком случае, проектов уровнем выше среднего на этом направлении уже немало. Ну а главный плюс данного апарт-отеля — шаговая доступность станции метро «Московские ворота» — залог того что здешние апартаменты будут востребованы: ликвидны в случае продажи и интересны потенциальным арендаторам. А собственно для них все и делается — речь ведь об инвест-отеле.

Продажи в «ArtStudio M103» идут в среднем темпе. На февраль, судя по данным портала наш.дом.рф о количестве заключенных договоров, реализовано 55% апартаментов. Таким образом, свободными числятся больше трехсот лотов. Возможно, часть из них забронирована, часть оставлена девелопером про запас. Во всяком случае, официальный сайт апарт-отеля сообщает о 52 доступных апартаментах. Цены стартуют примерно от 9 млн рублей за студию площадью 24,4 кв. м.

Рядом со станцией метро «Московские ворота» сейчас нет других аналогичных апарт-отелей. Продажи идут в жилых комплексах. Ближайшие из них по ценам сопоставимы. Близок по ценам ЖК «е.волюция», который возводит Seven Suns Development (рейтинг А-). Тут студия немногим больше 25 «квадратов» обойдется примерно в 7,8 млн рублей. Ниже цены в сданном ЖК «Квартал Che», построенном Группой «Эталон» — от 7,7 млн за студию чуть больше 24 «квадратов». Выше цены в ЖК «Коллекционный Дом 1919» от Element Development — они начинаются от 12 млн за студию немногим меньше 33 кв. м.