Акция! Готовые квартиры с террасами от 3.6 млн р. МЖК "Мелодия", Всеволожск.
Народный рейтинг
На основе 20 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
AAG B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК «Дом на Дальневосточном проспекте»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
384 квартиры в продаже, площадью от 24.63 до 111.55м²
Этажей
12-14-17-19
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — IV кв. 2020 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
15% скидки при единовременной оплате в ЖК «Ренессанс»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Ренессанс»: характеристики и цены

дата обновления 17 августа 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.63 — 28.74 2 620 000 — 3 541 000 55 планировок
1 к. кв. 37.81 — 50.23 3 744 000 — 6 980 000 101 планировка
2 к. кв. 38.09 — 87.72 3 653 000 — 9 768 000 84 планировки
3 к. кв. 57.52 — 110.61 5 766 000 — 12 631 000 111 планировок
4 к. кв. 78.56 — 109.17 7 164 000 — 10 393 000 33 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Ренессанс»

  • Проектом предусмотрен подземный паркинг на 325 машиномест.
  • Возможность выбора цвета плитки в санузле и обоев в комнатах.
  • Выбор отделки жилых помещений.
  • Разнообразный выбор планировок квартир.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от объекта.
  • Рядом в шаговой доступности есть Fitness Hause, гипермаркеты Ленты и Леруа Мерлен
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дома будут построены на территории бывшей промзоны.
  • Земля, на которой ведётся строительство комплекса, застройщику не принадлежит.
  • Рядом с ЖК располагается завод по производству бетона.
  • На Дальневосточный проспект и Октябрьскую набережную регулярно «наседает» огромное количество автомобилей, в следствие чего на дорогах возникают существенные заторы.
  • До ближайшей ст.м. «Дыбенко» - 2 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ренессанс»

дата обновления 07 августа 2018, народный рейтинг - 3.8

Компания «AAG» намерена построить жильё в Невском районе Петербурга. Жилой комплекс получивший название «Ренессанс» расположится на пересечении ул. Дыбенко и пр. Дальневосточный. Реализация квартир в ЖК будет поделена на три очереди: старт продаж в первой произошёл в апреле 2016 года, второй - в январе 2017 года, третьей намечен на сентябрь 2018 года. Будущий дом расположится по адресу: улица Дыбенко, дом 8. Генеральный проектировщик объекта — компания «A-Architects», генеральный подрядчик строительства ЖК — «A-Construction». Над архитектурой и дизайном комплекса трудится Степан Липгарт и финское архитектурное бюро Юкки Тикканена, брокером объекта является компания «Петербургская Недвижимость», «Strategic Development» выступает консультантом проекта. В сентябре 2017 года учредитель застройщика («А Девелопмент») оформил право собственности на земельный участок.

Класс проекта — комфорт. Разместится жилой комплекс на участке 4,2 Га. Площадь комплекса достигнет 178,5 тыс. кв. метров, квартир — 75 тыс. кв. метров. Согласно проекту, предполагается строительство 9 корпусов. Высота возводимых корпусов будет разноэтажной. В рамках первой очереди запланировано строительство дома, выходящего на Дальневосточный проспект, высотой 12-14-17-19 этажей, в нём будет расположено 572 квартиры. Затем предполагается возведение корпусов во дворе ЖК, третья очередь «вырастет» в глубине ЖК, ближе к Октябрьской набережной. Общая площадь II очереди ЖК «Ренессанс» составит 30 404 кв. метров. Запроектировано 267 квартир совокупной площадью более 16,4 тыс. кв. метров. Встроенные коммерческие помещения займут 902 кв. метров. Предусмотрен подземный паркинг на 325 машиномест.

Внешний облик зданий будет соответствовать стилю неоклассицизм, в качестве архитектурных деталей будут использованы центральная ротонда, строгие колонны, различные декоративные элементы и художественная подсветка. В облицовке домов планируется использовать керамический кирпич, трубы отопления и водоснабжения намечено развести в конструкциях пола, горячее водоснабжение будет обеспечено собственной котельной, в ванных помещениях запроектированы трапы для слива воды. Комплекс будет полностью оснащён системой цифровых телекоммуникаций, включая интернет, телевидение и телефонию, внешний периметр ЖК планируется оснастить системой видеонаблюдения. В квартирографию войдут жилые помещения от формата «студий» до четырёхкомнатных квартир формата «евро». Площадь жилой недвижимости составит от 24,6 до 109,17 кв. метров. Высота потолков составит 2,9 метра. Строительство жилья планируется завершить в три очереди: IV квартал 2018 года, III квартал 2019 года, IV квартал 2020 года.

Проект включает также подземный паркинг на 1,1 тыс. машиномест. Придомовую территорию застройщик благоустроит, озеленит — посадит высокоствольные деревья лиственных и хвойных пород. Здесь появятся детская и спортплощадки, центральная брусчатая аллея, велопарковки с видеонаблюдением у каждой парадной, специально выделенные велодорожки, гостевая парковка. Кроме того, на территории ЖК запроектирован детский сад и начальная школа на 200 мест. Согласно проекту, как образовательные учреждения, так и жилые здания будут выдержаны в едином стиле, напоминающем сталинский ампир. Въезд во двор автомобилям будет запрещён. Первый этаж домов будет сделан по принципу стилобата, благодаря чему на его эксплуатируемой кровле на втором этаже расположатся коммерческие помещения, такие как аптеки, отделения банков, магазины, рестораны, салоны красоты и многое другое. В корпусе третьей очереди на первых этажах запроектирован СПА-центр. Встроенные коммерческие помещения и подземный паркинг займут 10 тыс. кв. метров. На внутренней территории комплекса планируется организовать работу Wi-Fi.

Ближайшая к комплексу ст. м. — «Ул. Дыбенко». На территории Невского района семь ст. м. Также район пересекает железнодорожная линия. В районе восемь ж/д ст., Ладожский вокзал. Развита и сеть наземного общественного транспорта в районе, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Рядом находится промзона. До ближайшего парка — 700 м. В Невском районе много промышленных производств.

Комплекс будет построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школа, магазины, отделения банков, торговый комплекс. Сфера образования Невского района включает более пятидесяти школ, двенадцать училищ, колледжи, вузы. Спортивных сооружений в районе около двухсот, среди них есть Ледовый дворец, спорткомплексы. Библиотечная сеть включает тринадцать филиалов. Развита торговая сеть района, которая включает гипермаркеты, торговые зоны, сетевые магазины, рынки.

Новости и статьи

«Seven Suns Development» продает квартиры второй очереди в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»
10 июля 2017 в 18:28 535 Пресс-релиз
«Seven Suns Development» продает квартиры второй очереди в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»
Уже можно купить квартиры, расположенные на первых этажах 5,6,7 и 8 корпусов в ЖК «Светлый мир «О, Юность...», который будет сдан к концу этого года.
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
31 мая 2017 в 15:03 1198 Новости рынка
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
По итогам двухнедельного голосования членов жюри составлен список финалистов по 10 номинациям. У участников проверили опыт работы, аккредитацию, разрешительную документацию и целый ряд других параметров.
Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 07 августа 2018
    На общественном транспорт от метро «Ул. Дыбенко» можно добраться так: необходимо сесть на трамвай №23А и следовать до остановки «Ул. Антонова-Овсеенко», от которой до участка, - 100 метров. На машине от площади перед метро «Улица Дыбенко» необходимо повернуть на ул. Дыбенко и следовать по ней до Дальневосточного проспекта, выехав на который, необходимо ехать 3 км.

    Мнение портала

    дата обновления 26 января 2016

    О начале реализации этого проекта в компании «AAG» вели речь еще в 2015 году, но, видимо, планы были скорректированы и сейчас в отделе продаж говорят о вероятном начале строительства и старте продаж к весне этого года.

    Для комфорт-класса жилой дом выглядит очень солидно. Во всяком случае, такое впечатление создается, когда смотришь на проектные рендеры. Он определенно отсылает к традициям сталинского ампира. Насколько органично это будет смотреться в данной части Невского района, сказать пока сложно, поскольку не совсем понятно, что же за дома будут построены по соседству, на территории бывшей промзоны. На сей момент известно, что обширную территорию, которая включает в себя и участок под ЖК «Ренессанс», планирует осваивать один из ведущих петербургских застройщиков - «ЛСР Недвижимость — Северо-Запад». Крупный проект «Цивилизация» подразумевает реновацию огромной территории, занятой ранее промышленными предприятиями. Процесс этот идет неспешно, строительные работы еще не начались. В ЛСР говорят, что будут строить здесь жилье класс масс-маркет. Архитектура подразумевается не самая простая, но все-таки это априори доступное жилье и особых изысков тут ожидать не приходится. Интересно будет посмотреть, насколько с домами «Цивилизации» будет сочетаться ЖК «Ренессанс», стилизованный под архитектуру первой половины XX века.

    Вообще заявка у нового ЖК очень приличная. Отделка по фасаду кирпичом и штукатуркой с рустовкой, кирпично-монолитная технология, что будет выгодно отличать «Ренессанс» от преобладающих в этой части Невского района панельных домов массовых серий и предположительно панельных новостроек от ЛСР. Закрытый двор, детские площадки, велосипедные дорожки, паркинг — все это атрибуты комфорта, которые идут в плюс будущему жилому комплексу.

    По состоянию на январь 2016 года застройщик еще не обнародовал планировки квартир. Озвучена только официальная позиция, согласно которой они будет максимально ликвидными и проработанными под запросы потребителя. Надеемся, что это не подразумевает безусловное преобладание студий и «однушек» над всеми остальными квартирами. Хотелось бы видеть в столь респектабельном жилом комплексе побольше просторных квартир для семейных людей.

    Впрочем, узнаем мы это достаточно скоро, если по весне, как было обещано, откроются продажи. Надежность проекта оценивать сложно, поскольку у застройщика нет пока в активе построенных жилых комплексов. Посмотрим, насколько успешно «AAG» справится со сдачей своего проекта «Дом на Фрунзенской».
     
    Из недостатков комплекса — не слишком благоприятная экология, нехватка зеленых зон и не слишком престижный в целом район. Из плюсов — наличие всех необходимы социальных объектов в соседних кварталах — на противоположной стороне Дальневосточного проспекта.

    Несомненный плюс в транспортном плане — возможность дойти пешком до станции метро. Расстояние до «Ул. Дыбенко» примерно километр. При желании можно дойти и до «Ломоносовской», но она все-таки существенно дальше — на другом берегу Невы. Это может быть оправданно, только если предстоит ехать на юг города именно по этой ветке метро. О строительстве заявленной в перспективе станции «Дальневосточный проспект» речь пока не идет. Да и в любом случае она будет к «Ренессансу» не ближе, чем «Ул. Дыбенко».

    Что касается автотранспорта, то здесь все непросто. Ежедневные пробки образуются на Октябрьской набережной, мосту Володарского, Народной улице — то есть на основных магистралях, ведущих в центр города и на КАД. На Дальневосточном проспекте как на периферийной магистрали ситуация несколько попроще, но положения это не спасает. В будущем дорожная обстановка может улучшиться, если будет построен еще один мост через Неву — в створе ул. Коллонтай и Большого Смоленского проспекта. Такой проект есть, но сроки реализации его пока не определены.

    Если говорить об альтернативных вариантах жилья, то освоение промзон на правом берегу Невы постепенно набирает ход. Кроме уже упомянутой «Цивилизации», есть еще один перспективный проект - ЖК на Дальневосточном проспекте. Из тех, что уже строятся, назовем «Светлый мир «О, Юность...». Кое-где в обжитых кварталах есть примеры точечной застройки. Такие как комплекс апартаментов «Виват» и ЖК «Невский эталон». Но если оценивать по внешнему виду и по заявленному уровню комфорта, то «Ренессанс», пожалуй, пока смотрится интереснее и солиднее всех.

    Интервью с представителем компании «AAG»

    дата обновления 07 августа 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Ренессанс»

    • 313
      «Цивилизация»
      от 3 067 тыс. ₽
      на расстоянии 0.33 км
    • 128
      «Дальневосточный 15»
      от 2 542 тыс. ₽
      на расстоянии 0.4 км
    • 32
      WINGS апартаменты на Крыленко
      от 1 990 тыс. ₽
      на расстоянии 0.79 км
    • 19
      Виват
      от 1 790 тыс. ₽
      на расстоянии 0.89 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ренессанс» составляет 82 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Ренессанс» 255

    Последний написан 21 час назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 августа 2018 в 15:39
    Алина, про детский сад написано следующее: "Детское учреждение на 200 мест создано специально для маленьких жителей жилого комплекса" то есть как я поняла, садик коммерческий
    0 -1 +1
    17 августа 2018 в 08:44
    По ВТ и ЧТ по предварительной записи в обеденное время можно прийти посмотреть свою квартиру на стройке)
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    17 августа 2018 в 19:01
    Ну, вот, а мне не верили, что можно на строительство дома попасть! ))
    0 -1 +1
    15 августа 2018 в 14:38
    Расскажите подробней про детский сад, пожалуйста! Сколько в нем будет мест, когда его начнут строить, государственным он будет или коммерческим?
    0 -1 +1
    13 августа 2018 в 11:20
    Мария, откуда вам известно про качество 1 очереди? Строительство в самом разгаре, как вы можете знать заранее?
    0 -1 +1
    13 августа 2018 в 19:27
    Мария, просто представитель застройщика. Им то виднее
    0 -1 +1
    14 августа 2018 в 16:09
    Да, у меня тоже закралось подозрение, что Мария - представитель AAG, который хочет выдать себя за обычного дольщика и пытается успокоить всех остальных, типа на стройке все в порядке
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    14 августа 2018 в 16:35
    Да как так-то? Я же всегда тут был представителем застройщика! Как получилось, что уже Марину выбрали? ))) Не будет представитель застройщика выделять одну очередь от другой! Это вы там своим застройщикам скажите, чтобы они вас плохому троллингу на форумах не учили! Скучно, давайте интересней делайте вбросы! ))
    0 -1 +1
    14 августа 2018 в 17:21
    Ну просто смешно читать комментарии о том что все замечательно у застройщика, когда по факту ничего не сделано, все работы пока что ведутся кусками, ни одна часть работы кроме возведения монолитный каркаса не доделаны до конца , даже остекление, якобы все основные работы ведутся внутри, так почему наш уважаемый застройщик не покажет это в отчетах. Есть подозрения что внутри дела ещё хуже обстоят. И все комментарии о том что все супер и работы ведутся в срок полная брехня!на месте застройщика прежде чем приступать к работе над 3 очередью лучше всесилы бросить на первую. Иначе итак подпорченную репутацию ни чем не сгладить. Изначально было желание купить ещё 1 квартиру в 3 очереди на сейчас обдумай ни за что! Уж больно завышена цель но возможностей увы только на эконом класс. Половину обещаний о высококачественных материалах половину уже заменили на аналогичный классом ниже, даже страшно на чем дальше они будут экономить
    0 -1 +1
    9 августа 2018 в 13:14
    Ясно, значит 1 очереди с подрядчиков не повезло. Остается надеяться, что хотя бы подрядчики по фасадным работам и по остеклению не подведут
    0 -1 +1
    11 августа 2018 в 15:44
    наоборот! 1 очередь будет более качественно сделана в отличие от 2 й и 3й
    И во всех отношениях самый удачный дом-1 очередь!
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 10:44
    Ну вот официально объявили о начале строительства 3 очереди. Наверно теперь на 1 очереди работы еще медленней пойдут
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 14:18
    на первой очереди -другой подрядчик. так что связи никакой.
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 12:48
    Третью очередь строит собственный подрядчик, а как раз у него с темпами все очень прилично(на второй очереди - 2 этажа за 3 недели - весьма прилично). Если сравнить с темпами, которыми монолит 1 очереди строил лемминкяйнен-юит - разница очевидна.
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 12:54
    так, так,так застрой выложил фотографии за август! Вижу, что фасадные панели начали монтировать, кто какие еще изменения заметил? (если они есть)
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 18:09
    Это не панели а штукатурка с прорезями!
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 12:45
    В отделе продаж сообщили, что в квартирах заканчивают возведение перегородок и штукатурят стены в качестве элемента предчистовой отделки с которой их будут сдавать.
    0 -1 +1
    1 августа 2018 в 13:15
    На сайте кстати появилась новая форма обратной связи - "Узнать первым о старте продаж 3 очереди".
    Почему нельзя было просто разместить открытую информацию о сроках и ценах?
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 12:52
    Очевидно же: создают ажиотацию, подогревают интерес)
    0 -1 +1
    30 июля 2018 в 16:05
    Погодите-ка, в проектной декларации написано, что 3 этап строительства должен быть готов на 40% в 3 квартале 2018 г.! И вообще должны были начать строительство еще в начале этого года
    0 -1 +1
    31 июля 2018 в 15:50
    Ну значит, все три очереди в ЖК сдадут с задержкой, это на самом деле было ожидаемо
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    31 июля 2018 в 16:47
    Не читайте" виталиков", читайте сами проектную декларацию на официальном сайте застройщика и следите за изменениями, чтобы самому противостоять всяким вбросам! Кто-нибудь собирал деньги под 3-ю очередь по настоящее время? Нет! То, что привел выше "виталик" - это уже устаревшая и недействительная версия проектной декларации. Сейчас действует декларация на вторую-третью очереди от 02.07.2018, где указано, что "нулевой" цикл 3-й очереди будет готов в 4 квартале этого года, а вся 3-я очередь будет готова во 2 квартале 2020 года, что соответствует действующему разрешению на строительство. Кроме того, застройщиком решен вопрос о финансировании строительства 3-й очереди, старт продаж которой в сентябре, через месяц! Уже сейчас ведутся работы по возведению свайного поля!
    Поставьте для себя вопрос: с какой целью "виталики" начинают только сейчас как флагом махать уже недействительной версией проектной декларации перед стартом продаж 3-й очереди, не указывая о наличии иной, свежей версии ПД? Думаю, что ответ очевиден!
    Желаю всем, кто верит "виталикам" того, о чём мечтал Страшила! ))

    Подписаться на обновления в ЖК «Ренессанс»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.