Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 17 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Seven Suns Development A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
41 квартира в продаже, площадью от 21.95 до 82.9м²
Этажей
14-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
Последние квартиры в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»
Последние квартиры
17 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»: характеристики и цены

дата обновления 08 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 36.8 3 349 000 1 планировка
1 к. кв. 32.85 — 43.6 2 989 000 — 3 793 000 4 планировки
2 к. кв. 42.3 — 67.4 3 680 000 — 5 662 000 32 планировки
3 к. кв. 55.1 — 82.9 4 628 000 — 6 964 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

Плюсы и минусы ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

  • Соседние кварталы имеют хорошо развитую социальную инфраструктуру.
  • Застройщик передает покупателю квартиры с полной отделкой, да еще и с мебелью и бытовой техникой.
  • Планировки квартир хорошие - кухни большие, прихожие функциональные, комнаты не маленькие.
  • Комплекс расположен рядом с Невой.
  • Цена выглядит весьма низкой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Регулярные пробки как на самой набережной, так и на ближайших мостах (Володарского и Александра Невского), а также сложная обстановка в часы пик на основных магистралях Невского района - Народной улице, проспектах Большевиков и Дальневосточном.
  • Идти пешком до метро все-таки далековато.
  • ЖК строится посреди промзоны - парковых зон поблизости нет.
  • Социальная инфраструктура в квартале строительства нулевая, а в жилом комплексе по генплану будет только детский сад (насколько быстро его построят это вопрос).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Светлый мир «О, Юность...»

дата обновления 22 августа 2017, народный рейтинг - 3.9

Компания «Seven Suns Development» с 2015 года реализует квартал «Светлый мир «О, Юность...», расположенный по адресу: ул. Крыленко д.1. Площадь комплекса - сто восемьдесят тысяч кв. м. В составе квартала восемь домов переменной этажности — от четырнадцати до двадцати пяти этажей. Первая очередь сдана в IV квартале 2016 года. Она включает в себя два двух- и два трехсекционных корпуса, рассчитанных в общей сложности на 2 209 квартир. В начале декабря 2015 года Seven Suns Development получила разрешение на строительство второй очереди комплекса. В рамках второй очереди будет возведено четыре корпуса на 1426 квартир. Сдача второй очереди намечена на конец 2017 года.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, включающей в себя установку натяжных потолков, оклейку стен обоями, облицовку кафельной плиткой, укладку ламината, монтаж освещения и другие работы. Всего в ЖК предусмотрено более трех с половиной тысяч квартир. Их площади варьируются от двадцати двух до девяноста двух кв. м.

В квартале запроектированы жилая и общественная зоны. Планируется строительство детского садика на двести двадцать мест, подземного паркинга на девятьсот девятнадцать машин, и торговой улицы с прогулочной зоной и магазинами. Запроектированы внутренняя прогулочная зона роликовые и велосипедные дорожки, кинотеатр.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В непосредственной близости Октябрьская наб. На территории Невского района три моста через реку Неву. Станций метро в районе семь, есть речной вокзал. Территорию Невского района пересекает линия железной дороги (есть восемь ж/д станций), есть здесь и Ладожский вокзал.

Состояние экологии местности нельзя назвать благоприятным. Рядом есть склады и промпроизводства. Невский район считается промышленным — экологический фон здесь удовлетворительный. На состояние атмосферного воздуха влияют выбросы промышленных производств - это пивоваренные заводы, химические производства, Ломоносовский фарфоровый завод и др.

Комплекс построят рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, аптеки, музеи. Развита сеть торговых учреждений Невского района. Здесь большое количество гипермаркетов, сетевых магазинов, продуктовых магазинов, торговых зон, рыоков. У станций метро располагаются торговые комплексы. В Невском районе тринадцать библиотек, более пятидесяти школ, училища, техинкумы, вузы.

Новости и статьи
Новинки дождливого июля и обзор громадных планов
4 августа 2017 в 21:11 580
Новинки дождливого июля и обзор громадных планов

Спрос падает, но застройщики не сворачивают свою деятельность, а порождают новые квадратные метры. Июль не стал исключением, хотя новинок и не ахти сколько. А вот с планами круто — их громадьё.

«Seven Suns Development» продает квартиры второй очереди в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»
10 июля 2017 в 18:28 154 Пресс-релиз
«Seven Suns Development» продает квартиры второй очереди в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»
Уже можно купить квартиры, расположенные на первых этажах 5,6,7 и 8 корпусов в ЖК «Светлый мир «О, Юность...», который будет сдан к концу этого года.
Все новости и статьи39
Как добраться
дата обновления 22 августа 2017
На общественном транспорте от метро «Ломоносовская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутки №К409, №К5 или трамваи №7 и №27 и следовать до остановки «Ул. Крыленко», от которой до комплекса, пешком 580 метров.

На машине от площади перед метро «Ломоносовская» необходимо повернуть на ул. Бабушкина и следовать до Ивановской ул., свернув на которую налево, требуется следовать до Володарского моста. Проехав Володарский мост, требуется следовать до Октябрьской наб., свернув на которую направо, требуется следовать до ул. Крыленко. Свернув на ул. Крыленко, требуется следовать 330 метров до ЖК.

Мнение портала
дата обновления 27 сентября 2016
27 сентября 2016

С момента написания предыдущего «Мнения портала», у Seven Suns Development так и не появилось в Санкт-Петербурге введенных в эксплуатацию зданий. Но большим плюсом в «карму» застройщика стало подключение объекта на намывных территориях ВО («Светлый мир «Я романтик») к коммуникациям. Что позволит не попасть объекту в список долгостроев по причинам, не зависящим от строительной компании, и не подпортит репутацию застройщика.

До конца года ждем в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» обещанный ввод четырех корпусов первой очереди в эксплуатацию. Судя по информации на официальном сайте ЖК, фото и онлайн-трансляции - в домах осталось завершить остекление балконов, наладить работу лифтов, закончить внутренние сантехнические работы, отделку... А также завезти мебель - напомним, все квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Во второй очереди (сдача ожидается в 4 квартале 2017 года) ведутся работы по возведению третьего этажа.

За три месяца до предполагаемой сдачи квартир в продаже в этих домах не осталось. Что говорит о том, что несмотря на недовольство технологией строительства, активно муссировавшееся на форумах, жилой комплекс крайне популярен. На сентябрь 2016 квартиры реализуются в двух корпусах второй очереди - 5 и 8 . Корпуса 6 и 7 еще не выведены в продажу. Квартиру пока можно присмотреть в других крупных жилых комплексах - например, в ЖК «Северная долина».

05 февраля 2015

В Петербурге у Seven Suns Development пока нет реализованных проектов. Но это не значит, что компания — новичок. В активе застройщика жилой комплекс, построенный в 2013-14 годах в Вологде.

Выйдя на петербургский рынок, Seven Suns Development постаралась выделиться из общего ряда. Если зайти на сайт строительной компании, то поначалу даже не понимаешь, где оказался — то ли на портале общественной организации, то ли благотворительного фонда, то ли художественной мастерской. В соответствующей стилистике объекты именуются на сайте застройщика «набросками». Знаменательно, что при выборе данной кнопки всплывает скромная надпись: «Взгляните на наши попытки что-то сделать». Честное слово, на месте дольщиков мы были бы несколько озадачены такой нарочитой скромностью. Попытка, как известно, не пытка, но что покупателю квартиры с того, что строительная компания попыталась построить дом? Важно ведь, что получилось на выходе.

Впрочем, хватит иронии, будем считать, что в компании Seven Suns Development работают просто хорошие люди — романтики. Это видно и по весьма оригинальным названиям их петербургских проектов: первым стал намывных землях ВО. Вероятная задержка со вводом объекта в эксплуатацию в данном случае, конечно, будет не виной фирмы, а скорее ее бедой. Впрочем, дольщикам от этого не легче.
Если же вести речь об «О'Юности...», то здесь подобных объективных обстоятельств, не зависящих от застройщика, нет. Значит, покупатели квартир вправе ждать соблюдения заявленных сроков.

Вообще, если смотреть на заявку, то предложение крайне заманчиво. Застройщик передает покупателю квартиры с полной отделкой, да еще и с мебелью и бытовой техникой. При всем этом цена выглядит весьма низкой — от 63 тыс. рублей за кв. метр. Конечно, Невский район — не Центральный, но и здесь подобных цен, да еще при полной отделке, давным-давно нет.

Планировки квартир хорошие. Без преувеличения можно сказать,что застройщик подумал о будущих покупателях. Кухни большие, прихожие функциональные, комнаты не маленькие. Прямо скажем, в данном случае мы имеем дело с комфорт-классом по цене эконома.

Единственный минус жилого комплекса — его местоположение. Но минус этот вообще-то временный. Застройщик развернул строительство в той части Невского района, где уже застолбили себе место некоторые ведущие петербургские компании. Территории вдоль Октябрьской набережной очень перспективны. По сути это законсервированный доселе, пусть и не золотой, но весьма ценный запас городских земель.Оценим их плюсы и минусы.

Итак, первый плюс — расположение рядом с Невой. Преимущество неоспоримое, особенно для тех, у кого из окна выходят на воду. Минусов тут нет. Отметим также, что с верхних этажей домов будет открываться неплохой вид на город.

Второе: возможность проехать по набережной в центр города и близость развязки КАД. Минусы в данном случае — это регулярные пробки как на самой набережной, так и на ближайших мостах (Володарского и Александра Невского), а также сложная обстановка в часы пик на основных магистралях Невского района — Народной улице, проспектах Большевиков и Дальневосточном.

Третье. Доступность метро. С этим сложнее. До ближайшей станции «Ломоносовская» около 2,5 км. Но пробки на мосту Володарского осложняют дорогу туда на общественном транспорте. А на правом берегу ближайшая станция «Ул. Дыбенко», но до нее не менее трех км. Единственный плюс здесь разве что в том, что при необходимости есть возможность выбора между двумя ветками метро.

Экологическая ситуация — пока ничего обнадеживающего. Промзона она и есть промзона. Потребуется немало лет, чтобы тут возник зеленый и цветущий город-сад, каким его изображают на рекламных картинках. К сожалению, парковых зон поблизости нет, так что прогуляться, например, здесь будет просто негде.

Социальная инфраструктура. Пока по нулям. А если учитывать, что по генплану в жилом комплексе будет только детский сад (насколько быстро его построят это еще один вопрос), то новоселам придется ориентироваться на инфраструктуру старых кварталов, располагающихся за Дальневосточным проспектом. Либо уповать на те объекты, которые будут построены в составе соседних новых жилых комплексов на Октябрьской набережной.

В общем и целом можно сказать, что «О'Юность...» вообще-то не только для юных (хотя для старта жизни квартира или студия здесь — это очень заманчивый выбор), но и для семей с детьми. Квартирография позволяет, а упомянутые выше недостатки вполне искупаются низкой ценой.

На правом берегу в Невском районе сейчас практически нет новостроек, которые можно было бы назвать реальной альтернативой данному жилому комплексу. Пока только проекты. Интересные, но ничего конкретного. Назовем среди них ЖК на Дальневосточном проспекте, ЖК на Октябрьской набережной, 54 и ЖК на Октябрьской набережной д. 40-42.

Интервью с представителем компании «Seven Suns Development»
дата обновления 22 августа 2017
Все интервью1
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

  • 11
    Полис на Неве
    от 1 757 тыс. руб.
    на расстоянии 0.27 км
  • 16
    «Дальневосточный 15»
    от 2 323 тыс. руб.
    на расстоянии 0.76 км
  • 21
    «Виват»
    от 1 790 тыс. руб.
    на расстоянии 0.86 км
  • 164
    «Ренессанс»
    от 2 621 тыс. руб.
    на расстоянии 1.02 км

Отзывы о ЖК «Светлый мир «О, Юность...» 364

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 августа 2017 в 13:31
Порадую соседей хорошими новостями про 2ю очередь: застройщик завершает монтаж внутридомовых коммуникаций, во всех корпусах окончен монтаж ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, а также трубопроводов холодного водоснабжения!
0 -1 +1
18 августа 2017 в 10:14
Менеджеры говорят, что кадастр ожидается на следующей неделе, а в Росреестре ответили, что застройщик не устранил замечания и не подал повторно документы. Вот такие дела :(
0 -1 +1
21 августа 2017 в 19:04
Росреестр сейчас почти всех отбривает застройщиков, слышал. Ужесточились правила. Еще что-то там обновилось со вступлением в силу поправок к 214-фз. Надеюсь, в начале сентября уже порешают с кадастром.
0 -1 +1
17 августа 2017 в 10:25
Соседи, сегодня в ЖК завезли чайники и электроплиты. Так что ждите скоро позовут получать! Надеюсь, на всех хватит ))
0 -1 +1
14 августа 2017 в 13:12
А что у нас с паркингом в О, Юности? Когда откроют аренду машино-мест?
0 -1 +1
15 августа 2017 в 14:45
В сентябре вроде обещали. Уже паркотроны закупили. Согласовывают тариф и тд. Народ-то уже начал пользоваться и свои шхуны в паркинге оставляет.
0 -1 +1
11 августа 2017 в 10:27
Сейчас Сэвен Санс только крупногабаритную мебель выдает да? А когда же начнется выдача плит, моек и чайников? Кто в курсе?
0 -1 +1
9 августа 2017 в 10:28
Скажите, 1ю очередь уже поставили на кадастровый учет? Кто-нибудь из жильцов уже получил собственность?
P.S. на сайте новый фотоотчет выложили.
0 -1 +1
7 августа 2017 в 13:00
Подскажите, в договоре указан срок, за который застройщик обязан исправить косяки и повторно пригласить на приемку?
0 -1 +1
Александр
#
11 августа 2017 в 17:02
Добрый день! Нет! Не указан.
0 -1 +1
2 августа 2017 в 13:29
Прикладываю график выдачи столов и стульев. Думаю, многим пригодится
0 -1 +1
28 июля 2017 в 13:27
Мебель начинаются выдавать! На этой неделе - столы и стулья. На следующей будут доставлять в квартиры кухни, шкафы и диваны. Чайники и плиты тоже на следующей)
0 -1 +1
31 июля 2017 в 09:21
Вы серьезно про чайники или пошутили? ) По-моему, в Я-романтик чайники никому не выдавали, сомневаюсь, что нам выдадут
0 -1 +1
31 июля 2017 в 15:59
В романтике выдавали - чайники, плиты, мойки и пр. Слежу за их форумом вконтакте. Там кому-то нехватило. После долгого и упорного ожидания этим тоже потом довезли. Так что настраиваемся на лучшее)
0 -1 +1
Александра
# cкрыть ответы (1)
28 июля 2017 в 11:39
Подскажите, на территории ЖК собираются строить детский садик и школу? Хотя бы начальную?
0 -1 +1
3 августа 2017 в 18:29
Сад есть на генплане. Вот про школу не помню.
0 -1 +1
27 июля 2017 в 11:39
По официальной информации от 7S мебель и собственность будут в августе. Я пока на эти данные ориентируюсь, ну а ближе к делу видно будет укладываются они в сроки или нет.
PS смотрите какую прикольную фотку нашла в ВК
0 -1 +1
24 июля 2017 в 13:33
зашел в группу дольщиков во вконтакте, а там народ слухи распустил, что мебели в кухне вообще не будет. Как думаете, эта инфа фэйковая или нет?
0 -1 +1
Екатерина
# cкрыть ответы (1)
24 июля 2017 в 13:59
Мне тоже интересен этот вопрос!! Кто знает - напишите. Или лучше может напрямую им позвонить?
0 -1 +1
24 июля 2017 в 18:19
Застройщик отвечал, что в августе завезут мебель. В их другом жк яромантик на намыве та же примерно история была. Там в части квартир мебель была при заселении. Но потом из пустующих квартир ее начали тырить. Потом подвозили мебель через месяцок-другой после заселения.

Подписаться на обновления в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.