Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

B– B B

Народная оценка Что это?

4,2/5
Застройщик
Этажей
14-25
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан 8 корпусов

Компания «Seven Suns Development» с 2015 года реализует квартал «Светлый мир «О, Юность...», расположенный по адресу: ул. Крыленко д.1. Площадь комплекса - сто восемьдесят тысяч кв. м. В составе квартала восемь домов переменной этажности — от четырнадцати до двадцати пяти этажей. Первая очередь сдана в IV квартале 2016 года. Она включает в себя два двух- и два трехсекционных корпуса, рассчитанных в общей сложности на 2 209 квартир. В начале декабря 2015 года Seven Suns Development получила разрешение на строительство второй очереди комплекса. В рамках второй очереди было возведено четыре корпуса на 1426 квартир. Сдача второй очереди произошла в конце 2017 года.

Квартиры переданы дольщикам с чистовой отделкой, включающей в себя установку натяжных потолков, оклейку стен обоями, облицовку кафельной плиткой, укладку ламината, монтаж освещения и другие работы. Всего в ЖК предусмотрено более трех с половиной тысяч квартир. Их площади варьируются от двадцати двух до девяноста двух кв. м.

В квартале запроектированы жилая и общественная зоны. Планируется строительство детского садика на двести двадцать мест, подземного паркинга на девятьсот девятнадцать машин, и торговой улицы с прогулочной зоной и магазинами. Запроектированы внутренняя прогулочная зона роликовые и велосипедные дорожки, кинотеатр.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В непосредственной близости Октябрьская наб. На территории Невского района три моста через реку Неву. Станций метро в районе семь, есть речной вокзал. Территорию Невского района пересекает линия железной дороги (есть восемь ж/д станций), есть здесь и Ладожский вокзал.

Состояние экологии местности нельзя назвать благоприятным. Рядом есть склады и промпроизводства. Невский район считается промышленным — экологический фон здесь удовлетворительный. На состояние атмосферного воздуха влияют выбросы промышленных производств — это пивоваренные заводы, химические производства, Ломоносовский фарфоровый завод и др.

Комплекс находится рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, аптеки, музеи. В Невском районе развита сеть торговых учреждений. Здесь большое количество гипермаркетов, сетевых магазинов, продуктовых магазинов, торговых зон, рыоков. У станций метро располагаются торговые комплексы. В Невском районе тринадцать библиотек, более пятидесяти школ, училища, техинкумы, вузы.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 1ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 2ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 3ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 4ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 5ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 6ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 7ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 8ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 9ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 10ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 11ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 12ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 13ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 14ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 15ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 16ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 17ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 18ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 19ЖК «Светлый мир «О, Юность...», Ход строительства, Октябрь 2019, фото 20

Мнение портала

Дата обновления 30 сентября 2017

В сравнении с мнением годичной давности изменения в судьбе ЖК «Светлый мир «О, Юность...» произошли очень заметные. Во-первых, в декабре 2016 года, в полном соответствии с проектной декларацией, были введены в строй четыре корпуса первой очереди жилого комплекса. Смотрятся новые дома очень живописно, радуют глаз яркие, оригинально оформленные фасады. Передача ключей жильцам домов первой очереди стартовала в июне 2017 года. Судя по отзывам на формах новоселов, особых претензий к качеству построенного жилья у них нет. Поначалу возникали вопросы по работе коммуникаций (такое нередко бывает, пока в новом доме не все отлажено), но в дальнейшем они были сняты.

Во-вторых очень динамично идет возведение второй очереди ЖК. Корпуса 5-8 по планам должны быть сданы в конце текущего года, и пока нет сомнений, что так оно и произойдет. Все четыре корпуса построены. Кровельные работы практически завершены, заканчивается остекление лоджий и балконов, полным ходом идут внутренние работы, ведется монтаж лифтового оборудования. Начато озеленение дворов. Застройщик регулярно обновляет фотоотчеты со стройплощадки. Ход работ можно увидеть на официальном сайте в режиме он-лайн. Одним словом, компания «Seven Suns Development» очень ответственно подошла к данному проекту и воплощает его весьма успешно. Можно в очередной раз констатировать, что этот застройщик, еще совсем недавно числившийся в новичках петербургского рынка, уверенно завоевал свою нишу и заслуженно получил от экспертов высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти.

О плюсах и минусах ЖК «Светлый мир «О, Юность...» можно прочесть в предыдущих мнениях нашего портала — там это освещено подробно. Продажи в данном жилом комплексе идут очень успешно. В первой очереди ЖК все квартиры давно проданы. Во второй очереди квартир осталось совсем мало. Все квартиры со второго по верхний этаж во всех корпусах уже проданы. В июле этого года застройщик выставил на продажу последние 75 квартир, расположенных на первом этаже корпусов второй очереди. На конец сентября из этого числа остались доступны еще около 40 квартир. Стоит признать, что высокий спрос на жилье в «Светлом мире «О, Юность...» не удивляет. Квартиры тут отличаются хорошо продуманными планировками, сделанными с учетом современных тенденций. Они действительно очень удобны для жизни. Ну и, главное, их отличает адекватная цена. Пусть здесь бывшая промзона, но все же это городская черта и не так далеко от метро. Для данной локации квартиры стоят вполне разумных денег, особенно если учесть, что покупателям они передаются с отделкой под ключ, установленной сантехникой и даже частично с меблировкой. Последний «пунктик», который на заре появления «Seven Suns Development» представлялся чисто рекламным ходом, похоже становится фирменным знаком компании и в новых ее проектах. Для новоселов, которые не хотят тратить время и средства на ремонт, подобные ЖК просто находка.

В последние годы здешние промышленные кварталы на правобережье Невы пошли под жилую застройку. В настоящее время тут представлено несколько новостроек, каждую из которых можно считать конкурентом «Светлого мира «О, Юность...». Компания «Полис Групп» (рейтинг застройщика «A») строит ЖК «Полис на Неве». Московский «ПИК» (рейтинг A+), выйдя на петербургский рынок, возводит ЖК «Дальневосточный 15». Также тут представлены жилые комплексы «Ренессанс» от «AAG» (рейтинг «B») и «Цивилизация» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»). Апартаменты предлагаются в МФК «WINGS апартаменты на Крыленко», который строит компания «Монолит».

Дата обновления 27 сентября 2016

С момента написания предыдущего «Мнения портала», у Seven Suns Development так и не появилось в Санкт-Петербурге введенных в эксплуатацию зданий. Но большим плюсом в «карму» застройщика стало подключение объекта на намывных территориях ВО («Светлый мир «Я романтик») к коммуникациям. Что позволит не попасть объекту в список долгостроев по причинам, не зависящим от строительной компании, и не подпортит репутацию застройщика.

До конца года ждем в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» обещанный ввод четырех корпусов первой очереди в эксплуатацию. Судя по информации на официальном сайте ЖК, фото и онлайн-трансляции - в домах осталось завершить остекление балконов, наладить работу лифтов, закончить внутренние сантехнические работы, отделку... А также завезти мебель - напомним, все квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Во второй очереди (сдача ожидается в 4 квартале 2017 года) ведутся работы по возведению третьего этажа.

За три месяца до предполагаемой сдачи квартир в продаже в этих домах не осталось. Что говорит о том, что несмотря на недовольство технологией строительства, активно муссировавшееся на форумах, жилой комплекс крайне популярен. На сентябрь 2016 квартиры реализуются в двух корпусах второй очереди - 5 и 8 . Корпуса 6 и 7 еще не выведены в продажу. Квартиру пока можно присмотреть в других крупных жилых комплексах - например, в ЖК «Северная долина».

Дата обновления 05 февраля 2015

В Петербурге у Seven Suns Development пока нет реализованных проектов. Но это не значит, что компания — новичок. В активе застройщика жилой комплекс, построенный в 2013-14 годах в Вологде.

Выйдя на петербургский рынок, Seven Suns Development постаралась выделиться из общего ряда. Если зайти на сайт строительной компании, то поначалу даже не понимаешь, где оказался — то ли на портале общественной организации, то ли благотворительного фонда, то ли художественной мастерской. В соответствующей стилистике объекты именуются на сайте застройщика «набросками». Знаменательно, что при выборе данной кнопки всплывает скромная надпись: «Взгляните на наши попытки что-то сделать». Честное слово, на месте дольщиков мы были бы несколько озадачены такой нарочитой скромностью. Попытка, как известно, не пытка, но что покупателю квартиры с того, что строительная компания попыталась построить дом? Важно ведь, что получилось на выходе.

Впрочем, хватит иронии, будем считать, что в компании Seven Suns Development работают просто хорошие люди — романтики. Это видно и по весьма оригинальным названиям их петербургских проектов: первым стал намывных землях ВО. Вероятная задержка со вводом объекта в эксплуатацию в данном случае, конечно, будет не виной фирмы, а скорее ее бедой. Впрочем, дольщикам от этого не легче.
Если же вести речь об «О'Юности...», то здесь подобных объективных обстоятельств, не зависящих от застройщика, нет. Значит, покупатели квартир вправе ждать соблюдения заявленных сроков.

Вообще, если смотреть на заявку, то предложение крайне заманчиво. Застройщик передает покупателю квартиры с полной отделкой, да еще и с мебелью и бытовой техникой. При всем этом цена выглядит весьма низкой — от 63 тыс. рублей за кв. метр. Конечно, Невский район — не Центральный, но и здесь подобных цен, да еще при полной отделке, давным-давно нет.

Планировки квартир хорошие. Без преувеличения можно сказать,что застройщик подумал о будущих покупателях. Кухни большие, прихожие функциональные, комнаты не маленькие. Прямо скажем, в данном случае мы имеем дело с комфорт-классом по цене эконома.

Единственный минус жилого комплекса — его местоположение. Но минус этот вообще-то временный. Застройщик развернул строительство в той части Невского района, где уже застолбили себе место некоторые ведущие петербургские компании. Территории вдоль Октябрьской набережной очень перспективны. По сути это законсервированный доселе, пусть и не золотой, но весьма ценный запас городских земель.Оценим их плюсы и минусы.

Итак, первый плюс — расположение рядом с Невой. Преимущество неоспоримое, особенно для тех, у кого из окна выходят на воду. Минусов тут нет. Отметим также, что с верхних этажей домов будет открываться неплохой вид на город.

Второе: возможность проехать по набережной в центр города и близость развязки КАД. Минусы в данном случае — это регулярные пробки как на самой набережной, так и на ближайших мостах (Володарского и Александра Невского), а также сложная обстановка в часы пик на основных магистралях Невского района — Народной улице, проспектах Большевиков и Дальневосточном.

Третье. Доступность метро. С этим сложнее. До ближайшей станции «Ломоносовская» около 2,5 км. Но пробки на мосту Володарского осложняют дорогу туда на общественном транспорте. А на правом берегу ближайшая станция «Ул. Дыбенко», но до нее не менее трех км. Единственный плюс здесь разве что в том, что при необходимости есть возможность выбора между двумя ветками метро.

Экологическая ситуация — пока ничего обнадеживающего. Промзона она и есть промзона. Потребуется немало лет, чтобы тут возник зеленый и цветущий город-сад, каким его изображают на рекламных картинках. К сожалению, парковых зон поблизости нет, так что прогуляться, например, здесь будет просто негде.

Социальная инфраструктура. Пока по нулям. А если учитывать, что по генплану в жилом комплексе будет только детский сад (насколько быстро его построят это еще один вопрос), то новоселам придется ориентироваться на инфраструктуру старых кварталов, располагающихся за Дальневосточным проспектом. Либо уповать на те объекты, которые будут построены в составе соседних новых жилых комплексов на Октябрьской набережной.

В общем и целом можно сказать, что «О'Юность...» вообще-то не только для юных (хотя для старта жизни квартира или студия здесь — это очень заманчивый выбор), но и для семей с детьми. Квартирография позволяет, а упомянутые выше недостатки вполне искупаются низкой ценой.

На правом берегу в Невском районе сейчас практически нет новостроек, которые можно было бы назвать реальной альтернативой данному жилому комплексу. Пока только проекты. Интересные, но ничего конкретного. Назовем среди них ЖК на Дальневосточном проспекте, ЖК на Октябрьской набережной, 54 и ЖК на Октябрьской набережной д. 40-42.

Подробнее

Видео

24:06
18 декабря 2017
34 392 просмотра
26 августа 2015
1 844 просмотра

Плюсы и минусы

  • Застройщик передает покупателю квартиры с полной отделкой, да еще и с мебелью и бытовой техникой.

  • Соседние кварталы имеют хорошо развитую социальную инфраструктуру.

  • Цена выглядит весьма низкой.

  • Планировки квартир хорошие - кухни большие, прихожие функциональные, комнаты не маленькие.

  • Комплекс расположен рядом с Невой.

  • Идти пешком до метро все-таки далековато.

  • Регулярные пробки как на самой набережной, так и на ближайших мостах (Володарского и Александра Невского), а также сложная обстановка в часы пик на основных магистралях Невского района - Народной улице, проспектах Большевиков и Дальневосточном.

  • ЖК строится посреди промзоны - парковых зон поблизости нет.

  • Социальная инфраструктура в квартале строительства нулевая, а в жилом комплексе по генплану будет только детский сад (насколько быстро его построят это вопрос).

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

Отзывы 473

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Светлана
#
24 апреля 2019 в 16:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Живем около года в ЖК Юность, пятый корпус. Делали ремонт в сан узле и заменили сантехнику. Основную отделку в квартире не меняли. Претензий никаких, ничего не отвалилось и не отклеилось. В квартире тепло, нигде не продувает. За такие деньги это просто подарок)

Екатерина
#
18 апреля 2019 в 14:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ура! начали сдавать в аренду гриль домики) на выходных будем жарить шашлыки!

Игнат
#
25 января 2019 в 10:12

На месте будущего детского сада каток сделали, так что строительство в ближайшее время точно не начнется

Ирина
#
18 января 2019 в 13:33

Нина, через дорогу от ЖК очень много детских садов и частных, и государственных. Но хотелось бы конечно собственный во дворе

Нина
#
7 января 2019 в 14:21

Здравствуйте, соседи! Хотела уточнить у вас, если все-таки застройщику не удастся прийти к соглашению на счет детского сада, то какие еще альтернативы есть в нашем районе?

Рустам
#
14 декабря 2018 в 13:02

Соседи вы проверяли, домофоны во 2 очереди работают? УК должна была их 14 декабря запустить

Елизавета
#
7 декабря 2018 в 10:40

Нина, конкретной информации пока нет, но 7S утверждают, что садик стопудово построят. Все зависит от того, как быстро город примет решение

Нина
#
30 ноября 2018 в 12:03

Здравствуйте, кто знает, на каком этапе переговоры застройщик с городом на счет строительства детского сада?
Территориально он на вот этом пустыре должен быть

Ильдар
#
23 ноября 2018 в 09:54

Соседи, есть какие новости про строительство ВСД? Это правда, что жители выступают против строительства?

Егор
#
16 ноября 2018 в 15:31

Яна, по ценам пока ничего не знаю, что 7Suns сказали, что гриль-домики будут доступны ориентировочно с начала декабря. Арендовать их можно будет через УК.

Яна
#
9 ноября 2018 в 14:36

Подскажите, когда можно будет арендовать гриль-домики и сколько будет стоить час аренды?

Светлана
#
2 ноября 2018 в 09:16

Здравствуйте, соседи! Как решается вопрос со строительством детского садика?
з.ы. фоточки с официального сайта

Игорь
#
26 октября 2018 в 14:43

Соседи, кто ждет кадастр на машино-места? Застройщик сказал, что процедура постановки на кадастровый учет завершится в ноябре

Ольга
#
23 октября 2018 в 15:39

Спасибо за ответ.К вопросу о 'косяках'.Не спешит застройщик устранять свои недоработки.Обещали фасадное стекло вставить через 2 недели.Прошло 2 месяца,а результата нет.Куда обратиться,кто-нибудь подскажет?

Сергей
#
19 октября 2018 в 09:48

Ольга, так ведь УК этим должна заниматься, разве нет?
Кстати, УК у себя на странице выложила отчет по выполненным работам в нашем ЖК

Ольга
#
12 октября 2018 в 15:27

Соседи,подскажите,пожалуйста,как поставить электросчётчик на учет.

Олег
#
12 октября 2018 в 13:46

Эдгар, в начале месяце застройщик и УК согласовывали процедуру передачи жителям счетчиков учета тепла. Обещали потом опубликовать информацию, но пока тишина

Эдгар
#
29 сентября 2018 в 20:09

Здравствуйте! Подскажите, отопление по нормативу считают или в домах счетчики установлены?

Земфира
#
22 сентября 2018 в 18:38

Еху! С 1 октября застройщик начнет выдавать сертификаты на мебель в нашем ЖК!

Чак
#
1 сентября 2018 в 17:08

Соседи, что это на нашу УК нашло? Мало того что на этой неделе весь паркинг отмыли, так еще и припаркованные машины заодно ополоснули! :D

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все