Малоэтажный ЖК «на улице Калинина, 107»

Скажем сразу, что, на наш взгляд, данный проект отличает высокая степень надежности. «ВикингСтройИнвест» - компания проверенная, стабильно работающая. Она отмечена средним баллом «В» в региональном рейтинге застройщиков. В Ленинградской области «ВикингСтройИнвест» за последние годы ввел в строй немало жилых домов. Надо подчеркнуть, что компания не страдает гигантоманией, возводит исключительно малоэтажные дома экономкласса на ограниченное количество квартир. Но именно этот продукт (учитывая неизменно доступные цены) востребован в городках и поселках близких и дальних районов Ленобласти. Стоимость строительства подобных домов не слишком велика, поэтому у компании хватает средств возводить их на своих деньги, прямой зависимости от хода продаж тут нет, и сроки компания не нарушает. Существенных претензий по качеству построенных объектов у покупателей квартир нет. Спрос на недорогое жилье в домах «ВикингСтройИнвеста» стабилен, это позволяет компании возводить один дом за другим. Вот и в Тайцах это уже не первый проект застройщика. Ранее были сданы два корпуса расположенного неподалеку ЖК «Дом на улице Калинина».

По состоянию на февраль строительство ЖК на улице Калинина, 107 ведется активно. В первом корпусе закончены фундаментные работы, идет возведение первого этажа. Времени до сдачи дома в эксплуатацию еще больше года. Никаких намеков на возможные проблемы нет. Что касается второй очереди ЖК, что здесь пока конкретной информации нет. В компании нам пояснили, что на строительство второго корпуса еще не получено разрешение. Но в принципе, в 2017 году застройщик готов приступить к строительству второго дома данного жилого комплекса.

ЖК на улице Калинина, 107, ни в архитектурном плане, ни по уровню комфорта ничем особым не отличается — типичный эконом-класс под стать более ранним проектам компании в Тайцах. Квартирография в первом доме — типичное жилье первого выбора. Здесь представлены только однокомнатные квартиры. Они очень компактны и лишены даже такого привычного ныне бонуса «однушек», как большая кухня-столовая. Тут все предельно скромно, но зато цены доступны. Впрочем, для семейного покупателя вариант тоже есть. Можно объединить смежные квартиры. В принципе, из двух однокомнатных квартир, пожертвовав одной из кухонь, можно организовать себе вполне приличную «трешку» с двумя балконами, двумя санузалами, кладовками. Учитывая, что цена такой «трешки» будет в пределах 3 млн рублей, вариант представляется интересным. Правда, с социальными объектами, необходимыми для детей, в Тайцах дела обстоят не слишком хорошо. Зато место, где строится ЖК, очень тихое, спокойное, вокруг преобладает частный сектор, много деревьев.

Учитывая, что ЖК не слишком удален от КАД (примерно 17 км), кроме того, неподалеку есть железнодорожная платформа, жилье здесь может быть интересно как местным жителям, работающим в Тайцах, так и тем, кто ориентируется на работу в Петербурге. Продажи в ЖК на улице Калинина, 107 стартовали недавно, по состоянию на февраль 2017-го выбор свободных квартир пока широк.

Новостроек в Тайцах в настоящее время мало. В качестве альтернативы можно рассмотреть ранее сданный объект «ВикингСтройИнвеста» - ЖК «Дом на улице Калинина». В продаже там остались последние квартиры. В стадии строительства ЖК «Демидовский парк» от компании «Демидовский Парк». Проектируется ЖК на улице Гатчинская, но пока перспективы его неясны. Если позволяет финансовая возможность, можно рассмотреть более дорогие варианты поближе к КАД — в окрестностях Красного Села: в сданном ЖК«Красное село» от компании «Таймс» (рейтинг «B»), в строящихся ЖК «Золотая Пядь» от «СК СтройРесурс», ЖК «Дважды два» от компании «ТИР»  и ЖК «Новый квартал» от  Корпорации «МЕГАПОЛИС» (правда, последние два объекта из разряда долгостроев).

«ВикингСтройИнвест»занял свою нишу на строительном рынке Петербурге и области, и за отсутствие крупных проблем с объектами получил в рейтинге застройщиков портала Novostroy.su оценку B. «Дом на улице Калинина» - не первый объект компании не только в Тайцах, но и на улице Калинина. Сосед новостройки сдан, но продажи еще ведутся. Дома проектируются по одному принципу - просто, ничего лишнего, индивидуальность проектам придает разве что цветовой акцент на фасаде.

Что касается инфраструктуры в Тайцах, поселок с нагрузкой справляется - массовое строительство здесь не ведется. Также жители могут пользоваться объектами Гатчины или Красного Села.

В плане экологической ситуации, вредных промышленных производств рядом нет. Поблизости находятся Северный и Южный Таицкие леса. Рядом, в районе Виллози, находится несколько озер.