Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
3
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2020 г. 3 корпуса

В посёлке Тайцы Гатчинского района Ленобласти компания «ВикингСтройИнвест» завершила возведение корпуса 1 этапа. Разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса, как и планировалось, было получено в октябре 2018 года. РВЭ на второй и третий корпуса ожидаются в 4 квартале 2020-го.

Расположится новый ЖК на улице Калинина, между 105 и 109 домами. В трёхэтажном комплексе запроектировано 75 квартир, из которых в первой очереди было построено 24 и все они однокомнатные. Материалом для строительства стен послужил пенобетон, кровля скатная из металлочерепицы, в окна вставят стеклопакеты.

Площадь жилой недвижимости первой очереди составила 752,7 кв.м. Квартиры представлены планировками с 30.6, 30.67, 33.02 и 35.33 кв.м общей площади. Площадь кухонь в квартирах составит от 8,05 до 9,05 кв.м, а жилой комнаты от 14 до 15,35 кв.м. Жильё сдается без отделки, в каждой квартире предусмотрен балкон размером 2,85-3,05 кв.м.

Из города до комплекса ведёт единственная дорога - Таллинское шоссе, оно проходит через Красное Село, которое зачастую стоит в плотных пробах. Без пробок же 18 км от КАД до будущего комплекса преодолеваются за 25 минут. Автобус от метро «Проспект Ветеранов» едет порядка часа, от остановки нужно будет пройти ещё 1,3 км пешком.

Посёлок Тайцы в основном представлен частными домами с участками, на которых произрастает большое количество зелени. С 1990 года посёлок является объектом ЮНЕСКО, промышленности как таковой в посёлке нет, новое строительство представлено в основном коттеджами.

Минимально необходимые школа, детский сад, небольшой торговый центр, поликлиника, несколько магазинов, включая хозяйственный и мебельный, в посёлке имеются. Больше объектов инфраструктуры в Красном Селе и Гатчине. До Гатчины - 10 км пути, до Красного Села - 8 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «На улице Калинина, 107»: ход строительства (август 2020)МЖК «На улице Калинина, 107»: ход строительства (август 2020)МЖК «На улице Калинина, 107»: ход строительства (август 2020)

Ипотеку для Малоэтажного ЖК «на улице Калинина, 107» можно оформить в банках

Рассрочка

Предлагается рассрочка до конца 2020 года. Первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры. Удорожание остатка не производится.

Плюсы и минусы

  • 1,6 км до ближайшей ЖД станции, от которой на электричке можно за 40 минут доехать до Санкт-Петербурга

  • В 1 км от ЖК расположена поликлиника

  • В поселке Тайцы отсутствуют промышленные производства, что благоприятно влияет на его экологию

  • Крупная лесная зона в 800 метрах от ЖК

  • В каждой квартире предусмотрен балкон

  • Ближайшая школа находится в 2 км от ЖК. Детский сад - в 4 км

  • Из города до жилого комплекса ведёт единственная дорога - Таллинское шоссе. Трасса зачастую стоит в плотных пробках, которые достигают 6-7 баллов

  • До ближайшей остановки общественного транспорта, от которой можно уехать в Петербург — 1,3 км

  • Над поселком расположен воздушный коридор аэропорта Пулково, который находится в 22 км от ЖК

  • Не предусмотрена парковка

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 16 июля 2019

Данный проект отличает высокая степень надёжности. «ВикингСтройИнвест» — компания проверенная, стабильно работающая. Она отмечена средним баллом В в рейтинге застройщиков. В Ленинградской области «ВикингСтройИнвест» за последние годы ввёл в строй немало жилых домов. Компания возводит исключительно малоэтажные дома экономкласса на ограниченное количество квартир. Именно этот продукт (учитывая неизменно доступные цены) востребован в городках и посёлках близких и дальних районов Ленобласти. Стоимость строительства подобных домов не слишком велика, поэтому у компании хватает средств возводить их на своих деньги, прямой зависимости от хода продаж тут нет, и сроки компания не нарушает. Существенных претензий по качеству построенных объектов у покупателей квартир нет. Спрос на недорогое жильё в домах «ВикингСтройИнвеста» стабилен, это позволяет компании возводить один дом за другим. Вот и в Тайцах это уже не первый проект застройщика. Ранее были сданы два корпуса расположенного неподалёку МЖК «Дом на улице Калинина».

Один корпус МЖК на улице Калинина, 107 уже сдан, строятся ещё два. Никаких намёков на возможные проблемы нет. Ни в архитектурном плане, ни по уровню комфорта комплекс ничем особым не отличается — типичный экономкласс под стать более ранним проектам компании. Квартирография — типичное жилье первого выбора. Здесь представлены только однокомнатные квартиры. Они очень компактны и лишены даже такого привычного ныне бонуса «однушек», как большая кухня-столовая. Тут всё предельно скромно, но зато цены доступны. Впрочем, для семейного покупателя вариант тоже есть. Можно объединить смежные квартиры. В принципе из двух однокомнатных квартир, пожертвовав одной из кухонь, можно организовать себе вполне приличную «трёшку» с двумя балконами, двумя санузлалами, кладовками. Учитывая, что цена такой «трёшки» будет в пределах 3 млн рублей, вариант интересный. Правда, с социальными объектами, необходимыми для детей, в Тайцах дела обстоят не слишком хорошо. Зато место, где строится ЖК, очень тихое, спокойное, вокруг преобладает частный сектор, много деревьев.

Учитывая, что ЖК не слишком удален от КАД (примерно 17 км), кроме того, неподалеку есть железнодорожная платформа, жилье здесь может быть интересно как местным жителям, работающим в Тайцах, так и тем, кто ориентируется на работу в Петербурге.

Новостроек в Тайцах в настоящее время мало. Проектируется ЖК на улице Гатчинская, но пока перспективы его неясны. Если позволяют финансовые возможности, можно рассмотреть более дорогие варианты поближе к КАД — в окрестностях Красного Села: в сданном ЖК «Красное село» от компании «Таймс» (рейтинг B).

Дата обновления 16 февраля 2017

«ВикингСтройИнвест»занял свою нишу на строительном рынке Петербурге и области, и за отсутствие крупных проблем с объектами получил в рейтинге застройщиков портала Novostroy.su оценку B. «Дом на улице Калинина» - не первый объект компании не только в Тайцах, но и на улице Калинина. Сосед новостройки сдан, но продажи еще ведутся. Дома проектируются по одному принципу - просто, ничего лишнего, индивидуальность проектам придает разве что цветовой акцент на фасаде.

Что касается инфраструктуры в Тайцах, поселок с нагрузкой справляется - массовое строительство здесь не ведется. Также жители могут пользоваться объектами Гатчины или Красного Села.

В плане экологической ситуации, вредных промышленных производств рядом нет. Поблизости находятся Северный и Южный Таицкие леса. Рядом, в районе Виллози, находится несколько озер.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 26 июля 2019 в 12:46
    Судьба проекта будет зависеть от того, как застройщику удастся приспособиться к новым условиям регулирования

Новостройки рядом c МЖК «на улице Калинина, 107»

Отзывы 1

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ксения
#
19 ноября 2018 в 15:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ищем квартиру в пригороде спб. как семье с маленьким ребенком по локации очень даже неплохо, есть где погулять на свежем воздухе. но в первой очереди только одни однушки, неудобно. а покупать две квартиры и соединять их не вижу смысла. одно радует, что застройщик вроде надежный, дома достраивают