Эксперты понизили оценку компании «КВС» в рейтинге петербургских застройщиков до «А-», учитывая задержки сроков, которые имелись по отдельным проектам (об этом мы ранее уже писали). Тем не менее, авторитет компании под сомнение не ставится. Соответственно и ЖК «Жили-Были» воспринимается как достаточно надежный проект. По состоянию на начало июля жилой комплекс находится на высокой стадии готовности. Идет остекление балконов, внутренние работы, благоустройство придомовой территории. По проектной декларации сдача ЖК намечена на третий квартал текущего года. Квартал уже начался. Получится ли уложиться за оставшиеся два с лишним месяца, сказать пока сложно, учитывая, что еще требуется время на сдачу дома госкомиссии. Но надо принять во внимание, что у застройщика есть еще в запасе три месяца. Согласно ДДУ, передача ключей стартует в октябре 2020-го и будет продолжаться до конца года. Так что раньше января 2021-го заявлять о претензиях дольщикам в любом случае не придется.

В предыдущих мнениях портала мы уже рассмотрели достоинства и недостатки данного проекта. Скажем о некоторых изменениях, которые произошли или намечаются в новом микрорайоне на Парнасе. Судя по отзывам тех, кто уже тут живет, в локации по-прежнему ощущается нехватка социальных объектов. Все-таки микрорайон изолирован от более обжитых кварталов Выборгского района и это усложняет решение вопроса для жителей. Но, развитие локации на месте не стоит. В прошлом году на территории здешнего флагманского проекта - «Северной долины» - вошел в строй уже шестой детсад и третья школа. Кроме того, там же, на ул. Заречной, открылось педиатрическое отделение детской поликлиники. Надо сказать, что пока медучреждений в локации остро не хватает. Сейчас идет проектирование детской и взрослой поликлиник и станции скорой помощи. В обозримом будущем все это будет построено.

В транспортном отношении тоже есть одна знаковая новость: началось строительство участка Заречной улицы от Ольгинской дороги до ул. Михаила Дудина. Ведет его как раз компания «КВС». Девелопер строит двухполосную дорогу и рассчитывает сдать ее в эксплуатацию в третьем квартале этого года – как раз к сдаче ЖК «Жили-Были». Заявлено, что в дальнейшем улица будет расширена до четырех полос уже силами города. После запуска движения по новой дороге, улучшится коммуникация между разными кварталами Парнаса, проще станет попадать на КАД и на пр. Энгельса.

Эксперты определили ЖК на третью строчку в рейтинге новостроек Парнас-Парголово. Цены тут не самые низкие по меркам локации, но зато проект не числится среди долгостроев, и качество строительства, обеспечиваемое «КВС», достаточно приличное. Продажи в «Жили-Были» подходят к концу. На начало июля остаются свободными всего три квартиры. В этой локации девелопер реализует еще один проект «Континенты». Сдается он позже, цены там сейчас ниже, а выбор весьма широк. Сопоставим по стоимости ЖК «Прагма City» компании «Прагма» (балл «B» в рейтинге застройщиков). Подешевле можно взять квартиры в ЖК «Шуваловский дуэт» компании «Прок» и в ЖК «Парнас» от «П1» (рейтинг «C-»), но по обоим проектам идут задержки. Также более доступные варианты представлены в ЖК «Северная долина» компании «Главстрой-СПб специализированный застройщик» (рейтинг «A»). Ну и, наконец, еще ниже цены на апартаменты в МФК Start, который возводит «Петербургская строительная компания» (рейтинг «B»), но там сроки сдачи перенесены.