NOVOSTROY.SU
Вы находитесь в Санкт-Петербурге
Ваш город — Санкт-Петербург?
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Всеволожский район, локация «Всеволожск», локация «Романовка - Щеглово», массив Прищегловский
Как добраться?Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 45.9 до 90.85м²
Этажей
3
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Квартиры в малоэтажном ЖК «Мелодия»: характеристики и цены
дата обновления 27 июля 2017
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 47.33 — 55.16 | 3 695 000 — 4 015 000 | 2 планировки |
| 2 к. кв. | 66.31 — 73.07 | 4 836 000 — 6 043 000 | 4 планировки |
| 3 к. кв. | 88.85 | 6 254 000 — 7 420 000 | 1 планировка |
О малоэтажном жилом комплексе «Мелодия»
дата обновления 14 марта 2017
Компания «ПулЭкспресс» приступила к реализации нового проекта — жилого комплекса «Мелодия». Малоэтажный комплекс разместится во Всеволожском районе Ленинградской области на участке площадью в 2,3 гектара. Комплаекс рассчитан на сто восемьдесят человек.
«Мелодия» будет состоять из семи жилых домов, в каждом из которых запроектировано по одиннадцать квартир. Все здания трехэтажные. Покупателям предложат одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 45,74 до 90,85 квадратных метров. При строительстве домов используется монолитная технология, фасады будут вентилируемые. К территории, выделенной под застройку, уже подведены необходимые коммуникации. Сети электро-, газо-, водоснабжения будут магистральными. Часть квартир сдается с чистовой отделкой.
Покупатели жилых помещений на первых этажах домов получат часть придомовой территории и террасы. Придомовые участки можно будет оформить в собственность. Жители третьих этажей смогут выходить прямо из квартиры на крышу. Кровли домов будут эксплуатируемыми. На придомовой территори обустроят четыре автостоянки, рассчитанных на сто восемнадцать машиномест. Появятся рядом с домами две многофункциональных площадки для занятий спортом и одна детская игровая площадка.
От Петербурга комплекс отдален на десять километров. Рядом со строящимся ЖК расположен поселок Щеглово. Ближайшее к новому жилому комплексу - метро «Девяткино», до которого можно добраться на общественном транспорте.
Отсутствие поблизости промышленных предприятий и близость к лесным массивам - в 600 метрах от комплекса, формирует благоприятную экологию местности.
Строительства детских садов, школ, магазинов в составе жилого комплекса не запланировано. Жители нового ЖК смогут воспользоваться образовательными и медицинскими учреждениями, магазинами Всеволожска, а также инфраструктурой новых, строящихся неподалеку, жилых массивов.
Новости и статьи
27 июня 2017 в 12:02 681
Топ-10 самых доступных аналогов квартирам в Девяткино, Янино или Кудрово
Загородный рынок с малоэтажными квартирами, таунхаусами может стать вполне «съедобной» альтернативой районам массовой застройки, каменным джунглям. Тем, кто страдает акрофобией и клаустрофобией, больше подойдет жилье в «загородном формате». Причем по цене городской квартиры можно приобрести вполне приличные хоромы.
23 сентября 2016 в 17:10 931 1 От редакции
Novostroy.su изучил подноготную новостроек Щеглово
Популярная локация включает 9 новостроек, которые наш корреспондент проверил, заглянув по ту сторону строительного забора. Подробности в новом видеообзоре .
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 14 марта 2017
На общественном транспорте удобнее всего добираться от ж/д станции «Кушелевка». Необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Всеволожская», пересесть на автобус №512 и следовать до поселка Щеглово, рядом с которым строится новый ЖК.
На машине от станции метро «Лесная» необходимо выехать на проспект Маршала Блюхера и следовать по нему 4,8 километра, затем свернуть на проспект Энергетиков и ехать 1,4 километра, затем выехать на шоссе Революции и следовать 1,5 километра до Рябовского шоссе. По Рябовскому шоссе требуется ехать 4,5 километра до Дороги Жизни, проследовав по которому 84 метра необходимо выехать на трассу А-128 и ехать 14 километров до поселка Щеглово, рядом с которым строится ЖК.
Мнение портала
дата обновления 18 ноября 2015
Комплекс «Мелодия» - малоэтажное жилье от застройщика, специализирующегося на индивидуальном строительстве. Среди проектов «Пул Экспресс» нет эконом класса и много поселков, где земля реализуется только с подрядом. В ЖК «Мелодия» застройщик явно не планирует понижать планку качества. Дома малоквартирные, с эксплуатируемой кровлей, окнами в пол и индивидуальными выходами на террасы.
Цены в комплексе ожидаемо выше, чем в ближайших новостройках. В этой части Всеволожска строится довольно много жилья эконом класса, однако в Щеглово неплохо развито индивидуальное строительство, и именно с ним конкурирует «Мелодия». К примеру, в поселке «Традиция» квадратный метр дешевле, но там таунхаусы и коттеджи. Что означает либо большие площади, к обслуживанию которых готовы далеко не все, кто хочет жить в зеленом пригороде, либо таунхаус, который, сам по себе, является довольно специфическим форматом жилья. Ну и обособленность всегда, что называется, палка о двух концах. Подбирающим жилье комфорт-класса можно обратить внимание на жилой комплекс «Дом с фонтаном».
В поселке «Вишневый сад» квадратный метр также дешевле, но площадь домовладения здесь - от 80 квадратных метров, так что в итоге покупка почти наверняка выйдет дороже.
Транспортная доступность до Петербурга на вполне адекватном уровне — ехать ненамного дальше, чем от Всеволожска, по той же трассе. Пробки возможны в перспективе, в основном из-за того, что территория между Всеволожском и Петербургом активно застраивается.
Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
-
Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 13 апреля 2015 в 23:57Свежо и интересно. С планировками хочется немножко поработать, а в остальном замечательный проект. -
Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 30 апреля 2015 в 00:10Хорошая работа. Может, не идеальная, но хорошая -
Анонимно1 августа 2016 в 19:10Симпатичный проект в неплохом месте, но соседи подкачали.
-
Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 5 августа 2016 в 13:23Вот правильный малоэтажный проект, хвалю. Комфортные квартиры, мало соседей.
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Новостройки рядом c МЖК «Мелодия»
-
10
«Румболово»от 13 250 тыс. руб.на расстоянии 0.33 км -
265
«Румболово-Сити»от 1 065 тыс. руб.на расстоянии 0.39 км -
3
на улице Школьная, 60от 2 400 тыс. руб.на расстоянии 0.97 км -
347
Gröna Lundот 3 132 тыс. руб.на расстоянии 1.22 км
Похожие предложения 14 марта 2017
Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «Дом с фонтаном» (цена за квадратный метр стартует от 46 000 руб.).
Отзывы о Малоэтажном ЖК «Мелодия» 2
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.