Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», г. Всеволожск, Коралловская улица

GPS координаты 60,0199 с.ш. 30,6532 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Пиетари

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 27.5 до 96.1м²
Этажей
6
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2019 г. перенесен с III кв. 2018 г. менялся 1 раз

Квартиры в ЖК «Pietari»: характеристики и цены

дата обновления 20 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.5 — 27.8 2 200 000 — 2 234 000 4 планировки
1 к. кв. 39.4 — 46 3 152 000 — 3 680 000 5 планировок
2 к. кв. 56.6 — 71.8 4 528 000 — 5 736 000 11 планировок
3 к. кв. 95.7 — 96.1 7 406 000 — 7 872 000 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Pietari»

  • Согласно проектной декларации, придомовая территория будет благоустроена.
  • Развитая инфраструктура района.
  • В пешей доступности от ЖК находятся река Лубья, а также несколько зелёных зон.
  • Ж/д станция «Всеволожская» располагается в двух кварталах от объекта.
  • Наличие встроенного паркинга.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей ст.м. «Ладожская» - 17 км.
  • На Рябовском шоссе регулярно возникают пробки.
  • Высокие цены.
  • На официальном сайте девелопера нет никакой информации о данном комплексе.
  • Сомнительная квартирография.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Pietari»

дата обновления 04 октября 2018

Девелоперская компания «AEMA OY» ведет строительство проекта нового комплекса «Pietari». Квартал разместится в городе Всеволожске. Срок сдачи в эксплуатацию комплекса изначально был намечен на третий квартал 2018 года. Впоследствии был перенесен на I квартал 2019. Сумма инвестиций в проект составит около восьми миллионов евро.

Проект комплекса разработан архитектурным бюро «Студия 17», при поддержке компании «Knight Frank St.-Petersburg». Общая площадь комплекса комфорт-класса составит до шести тысяч квадратных метров. Здание возводится по каркасно-монолитной технологии. Всего в ЖК «Pietari» войдет шестьдесят квартир общей площадью порядка 3,4 тысяч кв. м. Проект предусматривает создание колясочных и кладовок для жителей комплекса. Продажи квартир ведутся по федеральному закону №214.

Запроектирована встроенная парковка, размещение двух детских площадок на придомовой территории. Появятся здесь также беседки и зона променада. Выделено место и для паркинга.

Инфраструктура г. Всеволожска включает пять школ, лицей, Дворец творчества, школу искусств, два филиала вузов. Сфера торговли представлена магазинами, рынками, крупными торговыми сетями, торговыми комплексами. В городе действуют офисы страховых компаний, отделения банков. В Всеволожске несколько парковых зон, в числе которых, - парки «Приютино», «Румболово», «Софиевка». Есть на территории города и крупные водоемы — озера Круглое, Длинное, Бездонное и другие. Ближайшие станции метро — «Ладожская» и «Академическая».

Новости и статьи

Эксперты выбрали лучшие ЖК в самом экологичном городе-спутнике Петербурга
13 сентября 2018 в 18:11 773 От редакции
Эксперты выбрали лучшие ЖК в самом экологичном городе-спутнике Петербурга
Портал Novostroy.su обновил рейтинг новостроек Всеволожска. В сравнении с предыдущим топом от 2015 года, новый список новостроек «похудел» с 39 объектов до 23.
ЖК Pietari: тайны Финляндии...
30 июля 2018 в 17:56 849
ЖК Pietari: тайны Финляндии...

ЖК Pietari реализуется новичком строительного рынка – компанией AEMA OY. Многие потенциальные покупатели возмущены тем, что малоизвестный застройщик сразу предлагает столь высокие цены на квадратные метры. Однако, учитывая локацию (близко к центру), благоприятную экологию и развитую инфраструктуру района, – это вполне оправдано. Проанализируем, стоит ли «игра свеч» и можно ли без опасений приобретать квартиры в этой новостройке.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 04 октября 2018
    На общественном транспорте от метро «Девяткино» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 625,622 и следовать до остановки «Социалистическая улица».

    На машине от метро «Девяткино» необходимо выехать на Токсовское шоссе и следовать по нему 1,2 километра, по улице Руставели — 4,9 километров, по Шафировскому проспекту - 1,2 километра, по Индустриальному проспекту — 4 километра, по Ириновскому проспекту — 1,4 километра, по Рябовскому шоссе — 4,5 километров, по трассе А-128 — 7,3 километров, по Колтушскому шоссе — 1,2 километра до г. Всеволожска, в котором расположится комплекс.

    Мнение портала

    дата обновления 30 июня 2017
    Мнение, июнь 2017 30 июня 2017

    С самого начала данный ЖК вызывал интерес, поскольку за него взялся солидный финский застройщик — компания «AEMA OY» и вложения в этот проект уже на старте оценивались как вполне надежные. Не изменились оценки и сейчас. Однако ожидание выхода на рынок ЖК «Pietari» затянулось. Согласовывался проект, шел процесс получения разрешительных документов и т. п. За два с лишним года, прошедшие с момента появления первой информации о ЖК «Pietari», проект его заметно изменился. Речь по-прежнему идет о клубном жилом комплексе для состоятельных покупателей, но вместо двух корпусов, теперь будет возводиться только один. Как сообщается, причина в том, что по правилам землепользования и застройки во Всеволожске на участке, отведенном под ЖК, потребовалось выделить место для паркинга. Таким образом, возводить второй корпус стало просто негде. В результате количество квартир сократилось, а ЖК, по словам представителей участвующего в проекте агентства «Knight Frank», стал еще более камерным.

    Подготовка участка под строительство началась в конце 2016 года, активная фаза работ по возведению дома была намечена на весну 2017-го. На конец июня, по сообщению представителей «AEMA OY», на объекте ведутся фундаментные работы. Дом не велик, в запасе у строителей еще больше года. Пока ход строительства вопросов не вызывает.

    О положительных и отрицательных сторонах местоположения жилого комплекса мы уже говорили в прошлом мнении портала. Отметим еще раз, что место весьма уютное и привлекательное в экологическом плане. Квартал утопает в зелени, от Октябрьского проспекта новый дом будет отделен строем многолетних деревьев, Коралловская улица имеет свои минусы (на сегодня это просто узкая грунтовка, на которой не найдется лишнего места для парковки), однако в процессе благоустройства территории она будет заасфальтирована. Очевидный плюс ЖК, что это центр Всеволожска, рядом есть вся нужная социальная инфраструктура. Транспортных проблем, конечно, не избежать, если в своих поездках в Петербург ориентироваться только на автотранспорт. Но если кого-то из жильцов клубного дома устроит пусть не слишком комфортная, но зато не зависящая от пробок электричка, то платформа «Всеволожская» совсем недалеко.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, хороши: с большими кухнями-столовыми, с просторными удобными балконами и прихожими, с гардеробными комнатами, в некоторых случаях с дополнительными санузлами. Можно поспорить, конечно, удовлетворяют ли квартиры статусу элитного дома (как его позиционирует застройщик). Однако то, что здесь можно жить с комфортом, это безусловно.

    Продажи квартир в ЖК «Pietari» стартовали сравнительно недавно и идут пока в невысоком темпе. На конец июня 2017 года из 60 квартир в доме продана одна и одна забронирована. Так что выбор вариантов здесь пока очень широк. Отсутствие ажиотажного спроса понять можно: стоимость квартир в новом жилом комплексе довольно высока по меркам Всеволожска. Если говорить об альтернативных вариантах, то к ним в настоящее время относятся жилые комплексы компании «Мегапром»: «Булгаков» и «Вахрушева», Дом на Социалистической, 114 от компании «Дальпитерстрой», ЖК «Комфoрт» от компании «RCC» и ЖК на Всеволожском проспекте, 18 от компании «Всеволожский Штиль». Отметим, что по двум последним названным объектам есть вопросы по срокам сдачи.

    29 декабря 2014
    ЖК Pietari - это пара пятиэтажных домов клубного типа, которые планируют возвести во Всеволожске. Постройка явно будет выделяться на общем фоне: архитектуру зданий разработали по индивидуальному проекту архитектурного бюро «Студия 17». Предполагаемое количество квартир здесь — 80. Количество комнат стандартное: от одной до трех. Каждая квартира будет снабжена кладовой. Планируется наличие так называемых «колясочных», что, безусловно, должно понравиться покупателям-семьям, а также подземного паркинга. 
     
    ЖК будет расположен на застроенной частными домами улице Социалистической. Улица зеленая, не переполнена машинами, при этом достаточно близко расположена к центральной части города. В пешей доступности река Лубья, лесные насаждения, - идеальные места для пикников и просто прогулок и отдыха. Экологическую обстановку в городе можно охарактеризовать, как благоприятную. В городе присутствует порядка десятка заводов, но их деятельность не представляет опасности для окружающей среды. В частности, ближайшее к ЖК предприятие занимается изготовлением кухонных плит. В двух кварталах от ЖК находится железнодорожная станция «Всеволожская», откуда, возможно, будет слышен шум электропоездов и объявлений по громкоговорителю.
     
    Инфраструктура в месте расположения ЖК развита прекрасно. Пешком можно добраться до почты, магазинов, кафе, автошколы, детского сада, лицея, парка и т. д.
     
    До Петербурга организовано движение общественного транспорта: маршруток и электропоездов. Многие жители ежедневно ездят на работу в Петербург. Владельцы личного автотранспорта пользуются Рябовским шоссе, где нередко бывают пробки в направлении Всеволожска.
     
    Pietari - жилье для тех, кто хочет уединиться в тихом уголке Лениниградской области, при этом оставаясь в шаговой доступности от всех удобств мегаполиса.
     
    Застройщиком выступает финская компания AEMA OY, которая до настоящего времени была известна в Петербурге в основном производством реставрационных работ. На счету компании пока ни одного построенного жилого объекта, однако в сфере реставрации зданий репутация у AEMA OY сложилась хорошая. Цены в Pietari немного выше, чем в соседних ЖК «Лазурный дворец», «Поместье у озера» и «Шведские пруды», но во всех этих объектах уже неоднократно переносился срок сдачи. Строительство Pietari планируют завершить в 2015. Возможно, покупателям действительно стоит сделать выбор в пользу так называемого «финского качества». 

    Мнение экспертов дата обновления 22 августа 2018

    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 13 апреля 2015 в 23:32
      Информацию о проекте нужно будет обновить, он сильно изменился с прошлого года. В силу некоторых ограничений ПЗЗ Всеволожска пришлось на таком мизерном участке выделить отдельный угол для паркинга, и сам дом стал абсолютно камерным, и вероятно, для достижения экономического эффекта продавать его придется дороже, чем планировалось. Однако, это самый центр Всеволожска со всеми вытекающими объектами инфраструктуры в пешеходной доступности.
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 19:55
      Очень уж дорого для Всеволожска.
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 3 августа 2016 в 16:46
      Пока не в продаже
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 11 августа 2016 в 13:54
      Засиделись на старте, долго готовились к выходу в продажи - это неизбежно сказывается на себестоимости. Как результат - цена выглядит для Всеволожска высоковатой. Застройщик и локация особых вопросов не вызывают.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 августа 2018 в 23:11
      Да, старт подзатянулся, но сам проект вопросов, наверное, не вызывает. Если даже высокие цены замедлят темп продаж, полагаю, у застройщика есть "подушка безопасности".

    Новостройки рядом c ЖК «Pietari»

    • 52
      Дом на Социалистической, 114
      от 3 705 тыс. ₽
      на расстоянии 0.34 км
    • 128
      «Вахрушева»
      от 2 980 тыс. ₽
      на расстоянии 0.46 км
    • 23
      «Булгаков»
      от 1 854 тыс. ₽
      на расстоянии 0.47 км
    • 173
      «Ассорти»
      от 1 700 тыс. ₽
      на расстоянии 1.38 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Pietari» составляет 80 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Pietari» 4

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июня 2016 в 11:47
    Только забор 3 год стоит
    0 -1 +1
    10 марта 2016 в 19:09
    Ну что там? Строится что-то?
    0 -1 +1
    20 мая 2015 в 10:55
    Появились цены, 81кРубль за квадрат... удачи в продажах! За эту стоимость можно взять ЖК Капитал в Кудрово, с метро в пешеходной доступности
    0 -1 +1
    2 декабря 2013 в 22:09
    По описанию готова вложиться завтра, как с Вами связаться???

    Подписаться на обновления в ЖК «Pietari»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.