Первый опыт финского девелопера «AEMA OY» в Петербурге (а точнее в его пригороде) оказался непростым. Мы уже рассказывали о том, что не сразу удалось приступить к работам. Затем возникли задержки в ходе строительства, в результате чего срок сдачи был передвинут с июля 2018 года на первый квартал 2019-го. В том, что этот срок реален, сомневаться не приходится. На конец декабря здание ЖК «Pietari» построено и внешне выглядит почти готовым. Не завершено пока витражное остекление и не доведены до конца внутренние работы в доме. Но оставшихся трех месяцев должно хватить и для окончания строительства, и для получения документов на ввод.

«Pietari» сохраняет высокое второе место в рейтинге новостроек Всеволожска. О плюсах и минусах данного жилого комплекса подробно сказано в мнениях портала за прошлые годы. Конечно, местоположение по всеволожским меркам весьма престижное, да и проект достойный — действительно клубный дом. Однако все же вызывает вопросы адекватность уровня цены предлагаемому жилью комфорт-класса. Особенно после того, как жилой комплекс лишился заявленной ранее отдельно стоящей подземной автостоянки (в 2018 году упоминание о ней исчезло из обновленной проектной декларации), и для владельцев осталась только парковка на придомовой территории. Поэтому не удивляет весьма сдержанный спрос на жилье в «Pietari». На вторую половину декабря в продаже здесь остается 48 квартир (некоторые из них забронированы). Вроде бы не так много, но, учитывая камерность проекта, это примерно 80% от общего квартирного фонда. Если сравнить с цифрами, приведенными в мнении нашего портала на июнь прошлого года, то можно увидеть, что за прошедшие шестнадцать с половиной месяцев реализовано 11 квартир. Комментарии тут, не требуются. Возможно, дела пойдут лучше после сдачи ЖК в эксплуатацию. Хотя прогнозировать сложно. В настоящий момент ведь тоже не скажешь, что у потенциальных покупателей разбегаются глаза. Альтернативных новостроек в центральной части Всеволожска мало и у всех есть свои минусы. Например, ЖК «Дом на Коралловской» компании «4Д Констракшн» будет сдан еще не скоро, По жилым комплексам «Вахрушева» компании «Мегапром» и ЖК «Дом на Социалистической, 114» от «Дальпитерстроя» (рейтинг застройщика «B-») отмечены переносы сроков сдачи. Меж тем, в ноябре застройщик поднял цены на квартиры в «Pietari» в связи с высокой стадией готовности дома. Оправданно ли это? Увидим в новом году.