Малоэтажный жилой комплекс «Лесная дача» находится в Курортном районе Санкт-Петербурга. Вместе с посёлками «Еловый дом» и «Тёплый дом» он является составной частью проекта «Петербургское Садовое кольцо». Застройщиком всех этих объектов выступает компания «Флагман». На рынке проект представляет ее дочерняя компания - агентство недвижимости «CENTURY 21 Show Estate».
ЖК «Лесная дача» занимает площадь 4 Га. Здесь построены шесть малоэтажных домов. Общее количество квартир — 512. Их площадь от 42 до 177 кв. метром. Кроме того, возведен трехэтажный таунхаус, состоящий из 20 секций.
Застройщик позиционировал «Лесную дачу» как жилой комплекс бизнес-класса. Были подключены городские коммуникации: централизованное водоснабжение, электроснабжение (не менее 8 КВт на квартиру), магистральное газоснабжение. Для отопления в квартирах установлены индивидуальные двухконтурные газовые котлы VAILLANT.
Застройщик благоустроил территорию. В цокольных этажах таунхаусов предусмотрены коммерческие помещения. Здесь открыты продуктовый магазин, аптека, салон красоты и фитнес-центр. Поблизости от ЖК построен детский сад на 100 мест. К услугам жильцов также социальная и коммерческая инфраструктура ближайшего крупного населенного пункта — города Сестрорецк.
С экологической точки зрения размещение объекта стоит признать удачным. Вокруг зеленые зоны — рядом Юнтоловский заказник. В 700 м находится озеро Сестрорецкий Разлив с благоустроенным пляжем. Примерно 1,5 км до Финского залива.
Транспортная доступность «Лесной дачи» тоже на хорошем уровне. До ближайшей развязки КАД примерно 1,2 км, до центра Петербурга около 18 км. Затруднения в передвижении могут возникнуть на Приморском шоссе в часы пик и особенно в выходные дни в летний сезон.
Продажи жилья в комплексе закончены. В ходе реализации было отмечено некоторое снижение цены по сравнию с 2011 годом. Это было вызвано в целом негативным мнением о данном объекте, которое сложилось по вине застройщика. Люди которые уже приобрели квартиры в сданных корпусах, жаловались на перебои с электроэнергией, недостаточно теплоснабжение, протечки, невысокое качество построенного жилья. Одновременно появлялись сообщения о возможном банкротстве ГК «Флагман». Все это не играло на повышение репутации всего проекта «Петербургское Садовое кольцо» в целом. Но затем на сайте застройщика появилась информация о сдаче в октябре 2012 года двух блоков в «Петербургском Садовом кольце».
5 отзывов