Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
CENTURY 21 (1 другой ЖК)
Тип проекта
Блочный
Парковка
Нет
Прописка
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан 7 корпусов

Малоэтажный жилой комплекс «Лесная дача» находится в Курортном районе Санкт-Петербурга. Вместе с посёлками «Еловый дом» и «Тёплый дом» он является составной частью проекта «Петербургское Садовое кольцо». Застройщиком всех этих объектов выступает компания «Флагман». На рынке проект представляет ее дочерняя компания - агентство недвижимости «CENTURY 21 Show Estate».

ЖК «Лесная дача» занимает площадь 4 Га. Здесь построены шесть малоэтажных домов. Общее количество квартир — 512. Их площадь от 42 до 177 кв. метром. Кроме того, возведен трехэтажный таунхаус, состоящий из 20 секций.

Застройщик позиционировал «Лесную дачу» как жилой комплекс бизнес-класса. Были  подключены городские коммуникации: централизованное водоснабжение, электроснабжение (не менее 8 КВт на квартиру), магистральное газоснабжение. Для отопления в квартирах установлены индивидуальные двухконтурные газовые котлы VAILLANT.

Застройщик благоустроил территорию. В цокольных этажах таунхаусов предусмотрены коммерческие помещения. Здесь открыты продуктовый магазин, аптека, салон красоты и фитнес-центр. Поблизости от ЖК построен детский сад на 100 мест. К услугам жильцов также социальная и коммерческая инфраструктура ближайшего крупного населенного пункта — города Сестрорецк.

С экологической точки зрения размещение объекта стоит признать удачным. Вокруг зеленые зоны — рядом Юнтоловский заказник. В 700 м находится озеро Сестрорецкий Разлив с благоустроенным пляжем. Примерно 1,5 км до Финского залива.

Транспортная доступность «Лесной дачи» тоже на хорошем уровне. До ближайшей развязки КАД примерно 1,2 км, до центра Петербурга около 18 км. Затруднения в передвижении могут возникнуть на Приморском шоссе в часы пик и особенно в выходные дни в летний сезон.

Продажи жилья в комплексе закончены. В ходе реализации было отмечено некоторое снижение цены по сравнию с 2011 годом. Это было вызвано в целом негативным мнением о данном объекте, которое сложилось по вине застройщика. Люди которые уже приобрели квартиры в сданных корпусах, жаловались на перебои с электроэнергией, недостаточно теплоснабжение, протечки, невысокое качество построенного жилья. Одновременно появлялись сообщения о возможном банкротстве ГК «Флагман». Все это не играло на повышение репутации всего проекта «Петербургское Садовое кольцо» в целом. Но затем на сайте застройщика появилась информация о сдаче в октябре 2012 года двух блоков в «Петербургском Садовом кольце». 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Лесная дача», Ход строительства, Сентябрь 2015, фото 1МЖК «Лесная дача», Ход строительства, Сентябрь 2015, фото 2МЖК «Лесная дача», Ход строительства, Сентябрь 2015, фото 3МЖК «Лесная дача», Ход строительства, Сентябрь 2015, фото 4

Видео

15:07
18 декабря 2017
36 268 просмотров
02 декабря 2015
1 218 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 24 июня 2015

В 2012 году жилой комплекс «Лесная дача» претерпел реконцепцию, сменил название и девелопера. До этого времени дела были совсем плохи, задержка сдачи, плохое качество строительства, суды. После смены названия и руководства, строительство пошло быстрее, но ошибки предыдущих строителей никто не отменял. Озеро Разлив рядом, Кольцевая автодорога в паре километров, завидное место, можно даже сказать «элитное», но сам ЖК до этого уровня явно не дотягивает и цены своей не стоит. По цене и транспортной доступности этому комплексу вполне могут состовить конкуренцию «Черничная поляна» (строительная компания «IMD Group») и «Есенин Village» (строительная компания «ЛенНедвижимость»), а также все проекты компании «Кивеннапа» - «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное»).

 

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 17 августа 2016 в 11:37
    Долгострой, с серьезными проблемами по качеству, по инженерии, по социалке.

Новостройки рядом c МЖК «Лесная дача»

Новостройки в Василеостровском районе 316 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Центральном районе от застройщика 327 000 руб./м² Стоимость выше на 11 000 руб. за м²

Отзывы 5

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Арсений Деревянный
#
17 мая 2016 в 16:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А фотографии сданных домов есть в сети, а то я нашел только во время строительства и анимационныве картинки?

Дольщик (новичок)

#
13 августа 2015 в 13:39

В начале лета встал вопрос поиска жилья для старшего поколения семьи. Риэлтор подбирал нам разные варианты, но остановились на текущем ЖК, мне лично показался возможно ен самым лучшим ЖК по цене в том районе, но уж родителям очень понравилось место, грибы по осени матушке в соседнем лесу собирать, да рыбачить на берегу озера + до метро ехать не очень долго 20-25м, хотя минус, что на маршрутке. Продуктовый магазин в этом же корпусе расположен.
Сперва передлагали нам квартиры с цоколем, стоимость метра была низкая, но трудно все же моему отцу в возрасте туда-сюда бегать по лестнице,и остановились на однушки на первом этаже.
По ценам вышло относительно адекватно(успели на летнюю акцию до подорожания). Договор сперва нам показался слишком запутанным, но когда выслал своему юристу на работе - сказал, что адекватный, сделали пару правок и подписали.
В целом из минусов по договору и не совсем ровных стен в черновой отделки больше ничего нет. Слава богу сделка прошла без проблем, да и соседи нормальные, правда с детьми маленькими, но шумоизоляция приличная. Сейчас ремонт делаем.
П.С. Он, кстати, называется сейчас как-то по-другом почему-то: ЖК Петербургское садовое кольцо.

Посетитель (новичок)

#
12 марта 2015 в 15:55

Покупать можно без каких либо проблем в домах Всеволода Боброва 33 и 37, там у людей собственность, да и построены они другим застройщиком и уже давно, еще в 2007 году. А новые 4 дома почти все без собственности. Есть вроде некоторые проблемы у застройщика с финансами.

Ирина
#
14 апреля 2013 в 13:34

Кто хочет приключений пусть покупает.

Посетитель (новичок)

#
14 апреля 2013 в 02:03

очень интерусует перспектива покупки квартиры в жилом комплексе "Лесная дача ", может быть у кого то есть коментарии и впечатления