NOVOSTROY.SU
Вы находитесь в Санкт-Петербурге
Ваш город — Санкт-Петербург?
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Московский район, Витебский пр., д. 101
Как добраться?Метро
Купчино
6 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 34 до 103м²
Этажей
25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Акции и скидки
Старт продаж
51 день до окончания акции
Специальные условия
Бессрочная акция
Квартиры в ЖК «Квартет»: характеристики и цены
дата обновления 12 июля 2017
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 34.4 — 47.3 | 3 900 000 — 4 730 000 | 5 планировок |
| 2 к. кв. | 61.35 — 70.8 | 6 450 000 — 6 990 000 | 2 планировки |
| 3 к. кв. | 88.4 | 7 956 000 | 1 планировка |
Ипотечные программы для ЖК «Квартет»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Акция на новостройки | от 8 % | 15 000 000 руб. | 30 лет |
 | Льготная ипотека | от 8.7 % | 45 000 000 руб. | 30 лет |
| Акции | от 9.5 % | — | 30 лет |
О жилом комплексе «Квартет»
дата обновления 19 июля 2017
Жилой комплекс «Квартет» возведён рядом с метро «Купчино». Проект представляет собой четыре дома высотой 25 этажа. В новостройке из железобетонных изделий предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, всего более 2000. Необычное решение для фасадов предложил застройщик - они ярких цветов, с применением бесшовной энергоэффективной технологии. Второй дом сдан в третьем квартале 2016 года. Остальные 27 декабря 2016 года. Проект реализован в рамках ФЗ-214.
Квартирография ЖК включает в себя одно-, двух, трех- и четырехкомнатные квартир площадью от 37,6 до 102,55 кв. м. Квартиры сданы с чистовой отделкой, включающей в себя установку входных и межкомнатных дверей, двухкамерных стеклопакетов в металлопластике, облицовку пола и стен санузлов керамической плиткой, монтаж сантехнического оборудования, устройство смесителей, счетчиков учета воды и электроэнергии.
Придомовая территория благоустроена. Здесь имеются детские и спортивные площадки, места для отдыха: скамейки и пешеходные дорожки, гостевые автостоянки. Кроме того, застройщик разбил газоны рядом с жилыми домами, а также произвёл озеленение деревьями и кустарниками.
Прилегающие микрорайоны отличаются обширной торгово-сервисной и социальной инфраструктурой. Вблизи расположены крупные торгово-развлекательные зоны - у метро «Звездная» и на Балканской площади.
Жилой комплекс обладает отличной транспортной доступностью. От подъезда до платформы станции метро «Купчино» - не более пяти минут. Также здесь курсирует огромное количество маршрутных такси, автобусов, троллейбусов, трамваев. Дорогу в любой район города сокращают и находящиеся рядом Дунайский и Витебский проспекты, КАД. Таким образом можно быстро добраться и до пригородов Санкт-Петербурга - Павловска, Пушкина, Петродворца, Стрельны. Помимо этого, по проекту развития транспортной инфраструктуры, в этом микрорайоне ожидается линия наземного экспресса.
С точки зрения экологии район не самый благополучный. ЖК окружено автостоянками и зонами строительства. Рядом находится перекресток двух крупных автомагистралей - Витебского и Дунайского проспекта. Совсем рядом проходят Московское шоссе и КАД. Все это откладывает отпечаток на экологическую обстановку в районе. К тому, ощущается нехватка зеленых насаждений.
Новости и статьи
26 декабря 2016 в 13:41 1260 3
Удачные сдачи 2016 года
Застройщики в этом году продолжали строить жилье высокими темпами. Не обошлось без скандалов, но приятных событий на этом рынке было больше. Многие объекты были завершены практически в срок, даже когда этого никто не ожидал.
16 июня 2016 в 13:12 1160 От редакции
Топ-5 бюджетных квартир в Московском районе
Московский район привлекателен по целому ряду параметров: это развитая инфрастурктура, большое количество зеленых зон, хорошая транспортная доступность и отсутвие промышленных предприятий. За счет этих факторов цены на жилье в этом районе нельзя назвать низкими, но здесь все же можно найти доступные предложения. Портал Novostroy.su подготовил топ-5 квартир c демократичными ценами в новостройках Московского района.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 19 июля 2017
На общественном транспорте: от станции метро «Купчино» по Витебскому проспекту пройти 400 метров в северном направлении.
На автомобиле: от станции метро «Купчино» по Витебскому проспекту проехать 400 метров в северном направлении.
Мнение портала
дата обновления 27 апреля 2016
27 апреля 2016
На старте строительства ЖК «Квартет», его окружение выглядело весьма печально — здания бывших производственных предприятий, автостоянки и пустыри. Сейчас, когда строительство близится к завершению, ситуация начала меняться. Рядом с объектом возводятся жилые комплексы «Космопарк» и «Космосstar», чье появление для жителей «Квартета» — скорее плюс, чем минус. Окружающая территория быстрее примет благоустроенный вид и жить в квартале станет приятнее. Но появление новых соседей увеличит нагрузку на социальные учреждения, с которыми здесь по-прежнему напряженка. А вот торговая инфраструктура постепенно развивается — на Дунaйском проспекте уже идет строительство гипермаркета. Он будет располагаться буквально в 100 м от «Квартета».
Сами корпуса ЖК уже находятся на высокой стадии готовности. В них ведутся фасадные и отделочные работы, устанавливаются лифты, прокладываются инженерные сети. На придомовой территории первых двух домов начаты работы по благоустройству территории. Сроки сдачи корпусов немного сместились по сравнению с объявленными ранее, но в сроки передачи ключей, указанные в ДДУ, застройщик вписывается.
Дома построены по технологии улучшенной панели, характерной для большинства проектов «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Панели эти производит сама «Группа ЛСР», что делает предложения застройщика дешевле, чем у многих конкурентов.
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» реализовала на территории Санкт-Петербурга большое количество проектов жилищного строительства. Хорошая репутация застройщика подтверждается высоким спросом на квартиры от «ЛСР». В ЖК «Квартет» в продаже остается менее 30 квартир, в основном, трех- и четырехкомнатных, реализация которых идет обычно дольше. Одно- и двухккомнатных квартир, в продаже находится, в общей сложности, 5 штук. Отметим, что, как и в других проектах застройщика, большая часть квартир ЖК «Квартет» продается с чистовой отделкой.
К минусам проекта можно отнести не самую благополучную экологическую обстановку локации. Сказывается близкое расположение нескольких автомобильных дорог и железнодорожного полотна, а также недостаток зеленых зон.
Их жилых комплексов, находящихся в соседних кварталах, продажи продолжаются в ЖК «Сириус», ЖК «Viva» (еще один проект «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад»), готовится к выходу на рынок ЖК «Дом на Ленсовета».
04 апреля 2013
Комплекс «Квартет» строится недалеко от Дунайского путепровода, на границе промзоны, на пересечении Витебского и Дунайского проспектов, по которым идет поток грузового транспорта. Это обстоятельство, безусловно негативно влияет на экологию.
Тем не менее, район в целом представляет собой вполне сложившийся жилой массив со всей необходимой социальной инфраструктурой. Однако есть и несколько «но». Прежде всего, эта территория Шушар — и многие жители тех мест стремятся попасть в расположенные рядом сады и школы. Еще один минус — поликлиника находится в нескольких автобусных остановках от комплекса. Таким образом, детский сад, который обещают открыть при комплексе будет совсем не лишним.
Но у «Квартета» немало и очень существенных плюсов, которые и делают этот комплекс столь популярным у покупателей недвижимости. Здесь отличная транспортная развязка, при отсутствии собственного транспорта вполне можно ехать и на метро — оно в пешей доступности. Недалеко от «Квартета» расположено сразу несколько крупных ТРК и гипермаркетов, а до Пушкина и Петродворца можно доехать на машине примерно за полчаса.
Компания «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад» имеет очень неплохую репутацию на рынке Петербурга. Объекты сдаются как правило в срок, существенных претензий к качеству строительства также нет. Строят они, как правило, в сегменте типового строительства и значительную долю жилья сдают с отделкой.
Стоимость жилья в «Квартете» несколько ниже, чем в среднем по сравнению с окрестными стройками: в «Гранд фамилии» дороже, в «Звезде» - дешевле.
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
- Проектная декларация дом 1 ЖК «Квартет»
- Проектная декларация дом 2 ЖК «Квартет»
- Проектная декларация дом 3 ЖК «Квартет»
- Проектная декларация дом 4 ЖК «Квартет»
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Квартет», участок 1 от 03.04.2013
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Квартет», участок 2 от 16.03.2013
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Квартет», участок 4 от 17.10.2013
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Квартет», участок 7 от 20.11.2013
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Квартет», участок 1 от 03.04.2013
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Квартет», участок 2 от 13.03.2013
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Квартет», участок 4 от 17.10.2013
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Квартет», участок 7 от 20.11.2013
Новостройки рядом c ЖК «Квартет»
-
134
«КосмосStar»от 3 040 тыс. руб.на расстоянии 0.35 км -
66
«Bau Haus»от 3 908 тыс. руб.на расстоянии 0.43 км -
135
«Гранд Фамилия»от 5 400 тыс. руб.на расстоянии 1.18 км -
11
«Дом на Космонавтов»от 4 083 тыс. руб.на расстоянии 1.47 км
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Квартет» составляет 105 000 руб./м²
-
Новостройки
-
Локации
-
Районы
Отзывы о ЖК «Квартет» 10
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Садики планируются во дворе комплекса, ВОТ только когда?
После заселения 2х первых домов жить будет не комфортно т.к будет дальнейшая стройка(((
вот лет через пяток при хорошем стечении обстоятельств по стройке, цены в данных домах на квартиры будут достигать до 150 т.р за кв.м (как не более)
Хорошее инвестирование денег.